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        王爺?shù)慕鹑谖C(jī)

        2009-06-04 08:12:22李開周
        名人傳記·財(cái)富人物 2009年5期
        關(guān)鍵詞:抵押

        李開周

        南北朝時(shí)有個(gè)梁朝,梁朝有個(gè)梁武帝,梁武帝有個(gè)兄弟,這兄弟排行老六,爵封臨川郡王,我們不妨叫他六王爺。

        六王爺很有錢。據(jù)《南史》記載,他蓋了30間倉庫,每間倉庫里藏了1000萬銅錢。也就是說,他有銅錢3億。除了銅錢,六王爺還有不動(dòng)產(chǎn)。那時(shí)候南京是梁朝的首都,就像今天的北京一樣,人很擠,城區(qū)很繁華,地皮很貴,可是六王爺在南京居然占了幾十處宅基和幾十套房子。巨額存款加上這么多房地產(chǎn),六王爺滿可以榮登幾回福布斯排行榜了。

        您可能會(huì)問,他一個(gè)破王爺,哪來那么多錢啊,哪來的那么多房地產(chǎn)??!嘿嘿,聽咱慢慢道來。

        這六王爺吧,做生意怕賠,打仗怕死,一輩子沒有別的本事,唯獨(dú)擅長放貸。他放的那叫高利貸,月初貸給您一萬,月底您就得還兩萬,年初貸給您兩萬,年底您就得還十萬,連本帶利驢打滾,銅錢嘩嘩地往屋里流,想不暴富都不行。而且他不怕您賴賬,他是王爺,要是想收拾個(gè)賴賬的,還不跟玩似的?至于那么多房地產(chǎn),大部分都是借貸的還不起錢,被六王爺收回來的抵押品——梁朝人找蕭宏貸款,跟咱們今天找銀行貸款一樣,是必須有擔(dān)保有抵押的,大批的窮人拿住房作了抵押,后來還不起錢,合同期限一到,六王爺就派人登門收屋。

        站在六王爺?shù)慕嵌瓤?,誰還不起貸款,他就收誰的房子,這樣做不但劃算,而且合理,甚至還符合現(xiàn)代契約精神。但是如果站在六王爺他哥梁武帝的角度看,那就不同了,因?yàn)榍穫娜嗽絹碓蕉?,被六王爺趕出家門的人也越來越多。南京城哪怕只有百分之一的人無家可歸,也會(huì)給治安帶來巨大影響,所以不管是從道義出發(fā),還是考慮到政局的穩(wěn)定,梁武帝都有必要給六王爺上一道箍。

        梁武帝天監(jiān)八年,六王爺接到一道圣旨:“自今以后,懸券不得復(fù)驅(qū)奪?!痹谀媳背?,“懸”有抵押的意思,“券”有房契的意思,這道圣旨是告誡六王爺,以后該放貸還放貸,但是對(duì)那些還不起貸款的,你可不許再收人家的房子了。六王爺還真聽話,自此不敢逼債收屋。因?yàn)檫@個(gè)緣故,他前期投放出去的大筆資金都沒能收回來,連本帶利地虧了一個(gè)狠。

        我前天讀梁朝人殷蕓寫的《金陵拾遺記》,里面說六王爺晚年財(cái)富大減,過日子比早先節(jié)省多了。我看這跟那道圣旨有關(guān),是那道圣旨讓六王爺產(chǎn)生了大量呆壞賬,然后突然變窮,一如在這場(chǎng)金融危機(jī)里翻船的那些銀行家。

        殷蕓做過六王爺?shù)拿貢?,說話應(yīng)當(dāng)可信。(編輯/若鄰)

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