摘要本文通過合理分析調查屋面防水中出現(xiàn)的質量問題，找到了質量不合格的產生原因，并從材料選擇，施工設計，質量監(jiān)管，后期維護等方面提出了控制措施，從而延長建筑的使用壽命，減少后期維護的成本。

關鍵詞屋面防水工程質量設計施工

中圖分類號:TU57文獻標識碼:A

1 屋面防水工程質量問題產生的原因

(1)防水材料的使用不當。建筑防水材料質量不符合質量要求，未能按屋面防水等級來確定防水標準、設防層數(shù)、材料種類、每層構造厚度和要求等，這是屋面防水設計的禁忌，很容易被設計者忽視。目前防水材料市場的基本狀況仍處于良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止的局面，這就使得一些施工單位為了獲得更大的利益而采用假冒偽劣的防水材料。

(2)設計上不重視排水系統(tǒng)和細部節(jié)點的構造設計。如果只重視結構層，而不重視排水或排水不暢，使屋面局部處于長期的水浸蝕，則會加速防水材料的老化和霉料，防水耐久性很短，再加上惡劣的天氣氣候影響，細部構造節(jié)點受氣溫、凍融的影響較大，成為防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水質量就難以確保和造成短期損壞等現(xiàn)象。

(4)建設單位的行為不規(guī)范。屋面防水工程質最出現(xiàn)惡性循環(huán)和防水行業(yè)面臨危機的根源，在于建設單位或房地產開發(fā)商主導市場，建設單位行為不規(guī)范，導致假冒偽劣防水材料無人間津、冒牌落后的防水施工隊伍得以進入工程中來，制造繁榮的假象從中謀取非法的利潤。

2 建筑工程屋面防水質量控制措施

(1)提高屋面防水設計質量，合理選擇防水材料，明確設計指導思想。屋面防水工程的第一步是設計，如果設計人員確定的防水方案不科學，選擇的防水材料不恰當，細部構造不合理，那么下一步的防水施工困難就大，施工質量難以保證，不僅工期長、費用高，而且還會過早地產生滲漏，因此，防水設計是保證屋面防水工程質量的前提。防水層設計應保證在一定使用年限內不能滲漏，方案選擇應充分考慮材料、施工的可靠性及使用時易出現(xiàn)的問題，應滿足社會功能要求。認真貫徹執(zhí)行強制性標準，根據(jù)不同等級要求。選擇不同等級的可靠性指標來進行設防。同時應有合理的使用年限、合理的造價，除此以外還應考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護層共同作用的效果，嚴格控制施工水灰比、板縫尺寸。嚴格按照現(xiàn)行施工規(guī)范，做好屋面找平層施工的各項工作屋面找平層施工時，應清除基層殘留砂漿等污物，并用水沖刷干凈;應沿女兒墻或欄板彈出排水坡度線，在基層上彈出分格縫線;水泥砂漿或細石混凝土找平層應沖筋貼餅，做出排水坡和找平層厚度的控制點;水泥砂漿找平層抹平收水后應二次抹壓趕光，細石混凝土澆筑時應用鐵滾筒滾壓至出漿，水泥砂漿抹平，收水后應二次抹壓趕光;初凝后應進行覆蓋，進行澆水養(yǎng)護，執(zhí)行質量要求，表面應平整，用直尺檢測，表面應緊硬光滑，不得空鼓裂縫、脫皮起砂、面層疏松，分格線應平直、方正，縫溝應平整、光滑，不得有蜂窩孔洞。

(2)加強監(jiān)理管理力度和驗收制度，選擇合適的施工單位。施工隊伍選擇屋面防水工程必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行防水施工。因此，監(jiān)理人員在防水材料進場后，不但要檢查相關的材料質量保證資料，還必須與施工單位一起進行見證取樣，并送檢測機構進行復驗，復驗合格后方可使用到工程上面，否則施工單位不得使用。同時，在防水施工的過程中，施工單位在每道防水工序完成后，都必須填寫隱蔽報驗單，上報監(jiān)理進行隱蔽驗收，確認該道工序合格后，方可進行后續(xù)工序的施工。

(3)后期屋面防水的維護管理。我國現(xiàn)行《建設工程質量管理條例》規(guī)定;“屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年”。在此期間，一則防水層要經受高溫、凍結、暴雨、強風、陽光、侵蝕介質等考驗，二則地基不均勻沉降和結構變形也會對屋面防水工程的質量造成破壞，因此，采取有效的維護和管理措施，對確保屋面防水工程的質量同樣起著非常重要的作用。設專人維護，盡量避免人為破壞屋面防水工程，一旦施工完畢，經蓄水試驗合格后，應及時制定管理人員責任制，設專人進行維護，如需在屋面上增設其他設施，應盡量避免影響屋面排水或破壞防水層，并定期檢查，及時維護防水層和節(jié)點部位，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。對于屋面及泛水部位的雜草雜物應及時清理，尤其在雨季來臨前，應徹底清掃，保證雨水口暢通。

屋面防水工程質量控制是一個復雜的系統(tǒng)工程，涉及到設計、材料、施工、監(jiān)理等各個方面，需要解決的問題較多，有的問題還相當難解決。因而需要各方共同努力，嚴把材料關，精心設計，精心施工，加強監(jiān)督管理，強化驗收制度，才能更好地確保屋面防水工程質量，才能給百姓創(chuàng)造一個好的居住環(huán)境，提升幸福感。