范大中

“你只要簽下這個(gè)合約，一分錢都不用出，這套房子就是你的了！”如果在街頭有陌生人這樣對(duì)你說，你肯定會(huì)懷疑是騙局，但這是真的。這是杭州一家樓盤推出的零首付活動(dòng)，其實(shí)這種做法就是房產(chǎn)商免息借給購房者首付款。據(jù)業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)說，這在杭州售樓史上是第一次。

零首付到今天才“史上第一次”出現(xiàn)在杭州，有點(diǎn)讓人“驚奇”。在深圳等一些城市，零首付的出現(xiàn)至少是幾年前的事，上半年鬧得雞飛狗跳的“斷供潮”中就有不少是零首付購房者。

只要簽一個(gè)字，就能救開發(fā)商于水深火熱之中；只要簽一個(gè)字，銀行就會(huì)不斷增加優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)；只要簽一個(gè)字，就有房住，就能分享房?jī)r(jià)上漲的好處，就能啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)這部發(fā)動(dòng)機(jī)，就能拉動(dòng)起不計(jì)其數(shù)的下游產(chǎn)業(yè)，就能解決內(nèi)需不足，拯救國家經(jīng)濟(jì)于危機(jī)之中，甚至順便連世界性的金融危機(jī)都解決掉，而你不因?yàn)楹瀭€(gè)字而受任何損失，天啊，這是個(gè)什么樣天才的商業(yè)模式？簽一字而救天下，何樂而不為！期望各位專家出來釋疑，為什么我們這里會(huì)存在這樣的好事。莫非美國金融機(jī)構(gòu)借錢給無還貸能力者引發(fā)的次貸危機(jī)，只是一個(gè)可有可無的笑話？