根據(jù)最新消息，今年第一季度上海高檔房逆勢(shì)上漲3%，均價(jià)逼近3萬(wàn)元。與此可以佐證的是，我家位于老西門(mén)的這套住宅，最近一平方米單價(jià)也首次上升到3萬(wàn)元。對(duì)此，我卻沒(méi)有喜形于色，這是我現(xiàn)在的住處，它再怎么飛漲，我總不能把自己的窩換成鈔票，拿那些質(zhì)量挺好的紙張當(dāng)屋子住。我倒是關(guān)心本人名下的另一套正在出租的商品房的售價(jià)，一遍遍在家里主張賣(mài)掉它。

我朋友也問(wèn)我，如今房?jī)r(jià)較高，你想出售為何遲遲不出手呢？這問(wèn)得好，這問(wèn)題也恰好與本人對(duì)于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷有關(guān)。有大量資料顯示，國(guó)際熱錢(qián)不斷涌進(jìn)國(guó)內(nèi)，有進(jìn)入資本市場(chǎng)的，也有大舉殺進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的，這滾滾熱錢(qián)來(lái)勢(shì)洶洶，比以往都厲害。如果堅(jiān)定地相信這個(gè)消息的話，可以從當(dāng)前各種市場(chǎng)上的狀況得到證明。今年第一季度樓市依舊熱火，股市雖然持續(xù)下滑，本人卻十分樂(lè)觀，在我看來(lái)，國(guó)內(nèi)外的巨量資本擁有群似乎在故意“砸場(chǎng)”，明顯放著在做今年下半年和明年來(lái)個(gè)上沖的準(zhǔn)備工作，只是本人的部分資金前期已經(jīng)進(jìn)入，余資還在觀望中。

此外，人民幣已經(jīng)破7入6，而國(guó)內(nèi)商品和服務(wù)的價(jià)格與國(guó)際市場(chǎng)上基本一致，面臨著一漲再漲的困境。說(shuō)這些是要表明，如今對(duì)于個(gè)人投資者來(lái)說(shuō)，手中有大筆錢(qián)的話，如何維護(hù)其購(gòu)買(mǎi)力，如何使其保值，其實(shí)是一件頗費(fèi)腦筋的事，一不小心就可能價(jià)值縮水。所以，我對(duì)于自己的那套出租房還暫時(shí)不急于變現(xiàn)。

《青年報(bào)》一位記者前日與我聊天，談起今年的理財(cái)，我以為，有錢(qián)有膽的話，還是可以投資房產(chǎn)。我自己的錢(qián)絕大部分在樓市里，剩下的上百萬(wàn)元，基本無(wú)力再在房地產(chǎn)市場(chǎng)里游戲了。但對(duì)于股市，我已經(jīng)于早些時(shí)候投入一部分了，目前還不想將這部分的余資再度進(jìn)入，所以我只能將余錢(qián)放假。我最近一再鼓吹有錢(qián)可以多購(gòu)買(mǎi)點(diǎn)生活物資，今年下半年，很多國(guó)內(nèi)商品和服務(wù)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可能還會(huì)上漲，已經(jīng)一再上漲的不去說(shuō)了，尚未明顯提高售價(jià)的商品，當(dāng)是我們老百姓下階段值得注意的對(duì)象。

但在這些待漲的商品中，也要分清楚其中什么是現(xiàn)在和今后必須要的，有什么是并不需要的。比如，今年末和明年底要結(jié)婚的，已經(jīng)購(gòu)置了新房尚未添置家電、家具的，我以為就可以提前安排購(gòu)買(mǎi)。如果僅僅因?yàn)橛行┥唐奉A(yù)計(jì)要漲價(jià)，就此產(chǎn)生消費(fèi)需要的話，實(shí)在不是降低生活成本，反而是提高了支出。

另外，我覺(jué)得現(xiàn)階段有一個(gè)比較重要也容易讓人忽視的投資觀念是，需要用時(shí)間來(lái)?yè)Q取空間。

我的具體想法是，在準(zhǔn)備了基本的投資資源之后，要把前兩年賺取或者積攢起來(lái)的部分現(xiàn)金用于生活消費(fèi)和健康投資。市場(chǎng)上風(fēng)雨交加，變化多端，與其同其周旋，不如退而養(yǎng)生，養(yǎng)足一個(gè)好精神、好身體，屆時(shí)比他人更有精力和智力抓住機(jī)會(huì)。俗話說(shuō)，留得青山在，不怕沒(méi)柴燒。同樣在理財(cái)行為準(zhǔn)則上也講究，養(yǎng)個(gè)好身體，不怕沒(méi)錢(qián)賺。