磚混建筑房屋抗震加固施工法，是指當(dāng)磚混結(jié)構(gòu)建筑物達(dá)不到《工業(yè)與民用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的要求時，而采取外加鋼筋砼附墻柱、圈梁及鋼拉桿進(jìn)行抗震加固的施工工藝。上世紀(jì)八十年代及以前建設(shè)的多層磚混建筑物，經(jīng)過幾十年的使用，有些已嚴(yán)重缺乏抗震能力，不能正?？拐鹗褂?，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)及結(jié)構(gòu)分析，采取抗震加固后能大大提高結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和減輕地震的災(zāi)害，從而達(dá)到這類建筑房屋能繼續(xù)使用的目的。

一、 特點(diǎn)

抗震加固具有施工工藝簡單、工程進(jìn)度快、工期短、受力合理、能提高建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定及抗震性能；投資量小，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著等特點(diǎn)。鋼筋砼柱、梁是附在原建筑物的外墻上，通過用拉墻鐵件或拉墻鋼筋使附墻柱和附墻圈梁與原建筑墻體有可靠的連接，新老結(jié)構(gòu)聯(lián)成整體，同時新施工的鋼筋砼構(gòu)件通過柱、圈梁和鋼拉桿自成封閉受力體系。

二、 適用范圍

本法適用于設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的磚混房屋抗震修復(fù)及加固。對于具有特殊要求的磚混建筑物，如：要求需要耐受高溫、低溫、潮濕及酸堿腐蝕等環(huán)境要求的房屋，除按本法進(jìn)行抗震修復(fù)及加固外，尚應(yīng)符合專門規(guī)范的有關(guān)要求及規(guī)定。

三、 作業(yè)條件

1. 認(rèn)真了解原建筑物主體的施工質(zhì)量，歷年使用過程中的破壞和維修情況。

2. 做好施工組織設(shè)計，施工場地清理、原建筑室內(nèi)外妨礙物拆除、道路暢通、砂石堆放場地、鋼筋加工場地、鋼拉桿預(yù)制加工及半成品堆放場地等。

3. 根據(jù)設(shè)計圖紙要求，凡是有附墻柱、圈梁處的外墻粉刷層應(yīng)全部鑿掉露出原主體墻體。

4. 鋼拉桿一般選用I級圓鋼。按圖紙要求型號備好拉桿鋼材，拉桿鋼筋中部設(shè)預(yù)應(yīng)力套絲的加工和兩端墊板的加工。

5. 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位，砼、砂漿攪拌機(jī)經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)，符合施工要求。

6. 砼及砂漿施工配合比應(yīng)有符合要求的試驗(yàn)室做出試驗(yàn)報告。

四、 施工工藝流程：

五、 主要技術(shù)要求

（一） 附墻柱基礎(chǔ)

1. 附墻柱基礎(chǔ)埋深宜同外墻基礎(chǔ)深度相同（原建筑為條形基礎(chǔ)）。

2. 如原外墻基礎(chǔ)埋深超過1.5m，柱基埋深可為1.5m或凍結(jié)層深度以下，但不能小于室外地坪以下1m。

3. 基礎(chǔ)墊層素砼C10，厚度不小于100mm，柱基砼C20，主筋與柱相同。

（二） 附墻柱、圈梁

1. 附墻柱可根據(jù)抗震烈度等級的不同，分為隔開間內(nèi)外墻交接處或角開間內(nèi)外墻交接處設(shè)置，樓梯間內(nèi)外墻交接處及外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)置。

2. 為提高多層房屋的橫向抗震強(qiáng)度及加固結(jié)構(gòu)受力封閉的要求，外加附墻柱應(yīng)設(shè)置在同一軸線橫墻兩端的內(nèi)外墻交接處。

3. 外加附墻柱應(yīng)沿房屋高度貫通設(shè)置，嚴(yán)禁錯位，遇有因局部突出的房間，而外加附墻柱不能貫通時，局部突出房間的外加柱必須與屋蓋妥善錨固或采取其他相應(yīng)措施。

4. 外加附墻柱的斷面一般為200×240～240×300mm（高×寬→高為垂直墻面，寬為平行墻面）；主筋一般選用4φ12～6φ14。

5. 外加附墻柱宜根據(jù)墻的類別選用壓漿錨筋或脹管螺栓與磚墻拉結(jié)。鋼筋錨入砼柱內(nèi)的長度應(yīng)不小于35d，間距宜為500mm。

6. 外加附墻鋼筋砼圈梁應(yīng)靠近樓（屋）蓋設(shè)置，并在同一水平標(biāo)高交圈閉合。變形縫處兩側(cè)的圈梁應(yīng)分別閉合，如遇開口墻，應(yīng)采取加固措施使圈梁閉合。

7. 橫墻承重房間的附墻鋼筋砼圈梁的截面尺寸及配筋。

8. 外加附墻鋼筋砼圈梁在轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)2φ12斜筋。

9. 外加附墻圈梁與附壁柱水落管等相遇時，應(yīng)采取措施以保證圈梁的連續(xù)性。外加圈梁頂面應(yīng)做泛水，底面應(yīng)做滴水溝，不能倒泛水。

10. 外加附墻柱、圈梁的主筋保護(hù)層應(yīng)不小于20mm，受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相互錯開，其搭接接頭長度應(yīng)為40d。任一搭接區(qū)段內(nèi)，有搭接接頭的縱向鋼筋截面面積不應(yīng)大于鋼筋總面積的25%。任一焊接區(qū)段內(nèi)，有焊接接頭的縱向鋼筋截面面積不應(yīng)大于同一截面鋼筋總面積的50%。

11. 外加附墻柱與圈梁應(yīng)同時澆灌砼，墻拉筋錨孔宜采用機(jī)械鉆孔，鉆孔應(yīng)與墻面垂直，壓漿錨桿在壓漿前，錨孔須濕潤，孔內(nèi)附灰應(yīng)用壓力水沖洗干凈，壓漿應(yīng)飽滿。

（三） 鋼拉桿

1. 鋼拉桿是代替內(nèi)墻鋼筋砼圈梁而設(shè)置的，所以鋼拉桿應(yīng)貫通房屋橫墻的全部寬度，并須設(shè)在有橫墻處。

2. 拉桿可根據(jù)抗震等級的不同，采用隔層每開間設(shè)置或每層隔開間設(shè)置，但不能隔層隔開間設(shè)置。拉桿一般選用的直徑為φ14-φ20圓鋼。

3. 鋼拉桿應(yīng)盡量靠近樓（屋）蓋頂棚和緊貼內(nèi)橫墻墻面。

4. 鋼拉桿應(yīng)調(diào)直、除銹、采取措施盡量拉緊或施加少量應(yīng)力，安裝結(jié)束后，刷防銹漆一道、銀粉漆二道。

六、 施工操作要點(diǎn)

1. 根據(jù)抗震加固設(shè)計要求，按照附墻柱和附墻圈梁的結(jié)構(gòu)平面圖，進(jìn)行外墻面彈線，外墻面粉刷層鑿除寬度在砼構(gòu)件兩側(cè)各寬出150mm左右。若原建筑外墻面為清水磚墻，則要清除酥松、堿蝕、油浸及苔蘚面層，并用水沖洗干凈，墻體裂縫的應(yīng)提前高壓灌漿補(bǔ)強(qiáng)。

2. 開挖附墻柱基坑時，要注意原建筑物四周的地下管線及其它地埋設(shè)施的保護(hù)。防止雨季施工造成基坑進(jìn)水。

3. 用電錘(或沖擊鉆)按圖紙要求在設(shè)附墻柱、圈梁部位的墻面鉆錨筋孔時，錨孔應(yīng)比錨筋直徑大5～10mm，錨孔要垂直磚墻墻面，深度不小于設(shè)計圖要求，確保錨固筋的施工質(zhì)量。

4. 若采用脹管螺栓錨拉時，安裝方法如下圖所示：

5. 待脹管螺栓或高壓灌漿錨筋達(dá)到要求抗拔強(qiáng)度后，附墻柱、圈梁鋼筋綁扎安裝，用墻拉筋或拉墻聯(lián)結(jié)鐵件臨時固定鋼筋骨架。

6. 拉桿按圖紙要求在兩端焊上錨固鋼板，直接將拉桿端頭連同錨固鋼板錨在附墻柱或附墻圈梁砼內(nèi)。為了使錨桿能拉緊，一根拉桿鋼筋從中間斷開，采用錐螺紋連接套絲預(yù)制安裝的施工工藝，達(dá)到拉桿鋼筋具有一定的預(yù)拉力。

七、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1. 鋼材、水泥出廠證明及復(fù)試報告，砂石試驗(yàn)報告。

2. 砼施工配合比設(shè)計報告，砼試塊試壓強(qiáng)度報告和質(zhì)量評定。

3. 拉墻錨固筋抗拔試驗(yàn)報告及質(zhì)量評定。

4. 拉桿錐螺紋連接工藝，拉緊應(yīng)力檢查記錄。

5. 砼構(gòu)件隱蔽驗(yàn)收單。

（二） 現(xiàn)澆附墻柱、圈梁砼不允許有蜂窩、空洞、干裂、脫皮、露筋及缺角掉棱現(xiàn)象。

八、 安全措施

1. 嚴(yán)格遵守《建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。

2. 所有用電設(shè)備均應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝置，采用三相五線制，動力和照明分兩路進(jìn)線。

3. 各種施工機(jī)械設(shè)備按照各自的操作規(guī)程進(jìn)行操作，不準(zhǔn)違章作業(yè)。

4. 高空作業(yè)要系安全帶，進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須戴安全帽。

5. 定期檢查不安全因素，消滅事故隱患。

6. 動土及動火前，嚴(yán)格按建筑物所在單位防火要求進(jìn)行動土、動火辦證手續(xù)和設(shè)置監(jiān)護(hù)人員。

利用外加附墻柱、圈梁和鋼拉桿施工工藝進(jìn)行抗震加固的方案，施工工期為原建筑工程工期的15%，經(jīng)濟(jì)投入為原建筑物的20%，取得了顯著的效益。