我想從私人銀行——這一銀行新興業(yè)務(wù)的角度出發(fā)，首先談?wù)劇段餀?quán)法》中有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的規(guī)定對信托業(yè)務(wù)的影響。我國目前的信托業(yè)務(wù)基本上都局限在資金信托領(lǐng)域，其他財(cái)產(chǎn)類型的信托很少見，比如在海外常見的不動(dòng)產(chǎn)信托在我們的實(shí)務(wù)中就很難操作，造成這一現(xiàn)象的根本原因就是缺少不動(dòng)產(chǎn)信托登記制度。登記問題不解決，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)問題就不明晰，信托的效力就難以實(shí)現(xiàn)?！段餀?quán)法》明確提出不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記問題，這意味著我國的不動(dòng)產(chǎn)登記制度將進(jìn)行一次統(tǒng)一的調(diào)整與規(guī)范，對信托業(yè)務(wù)而言是個(gè)很好的機(jī)會，如能在具體配套制度的制定過程中明確不動(dòng)產(chǎn)信托登記規(guī)則，必將大大加快相關(guān)信托業(yè)務(wù)的發(fā)展。如果信托登記制度的問題能夠順利解決，未來的不動(dòng)產(chǎn)信托、家族股權(quán)管理信托等個(gè)人信托的發(fā)展將會順暢許多。

其次，《物權(quán)法》仍有不足之處?！段餀?quán)法》這次明確了一種新的質(zhì)押對象——基金份額，但依我個(gè)人的觀點(diǎn)，似乎用“信托受益份額”或相似用語更妥貼一些。有兩個(gè)理由：（1）從國際角度上看，基金一般都是以信托來命名的，如在英國、新加坡和我國香港特別行政區(qū)，基金的正式名稱都是“單位信托”，在日本則被稱為“證券投資信托”，這種說法反映了基金的法律本源。事實(shí)上基金就是一種格式化或標(biāo)準(zhǔn)化的信托產(chǎn)品，以信托來命名更有利于從法律上判斷他的法律屬性，也有助于普及信托理念和文化。（2）當(dāng)前信托的發(fā)行量越來越大，尤其是高端客戶用得比較多，這就很可能會出現(xiàn)用信托受益權(quán)作質(zhì)押的情況，在沒有法律明文規(guī)定的情況下，又需要去套用相關(guān)的一般性規(guī)定，顯得不夠直接。如果在立法時(shí)能夠考慮到這一點(diǎn)，直接使用“信托受益權(quán)”的表述應(yīng)該更合適一些。

（作者單位：北京東方華爾金融咨詢有限責(zé)任公司）