沸沸揚(yáng)揚(yáng)的個(gè)人集資建房終于劃上了句號(hào)，不過這個(gè)句號(hào)劃得并不太圓滿。

據(jù)報(bào)道，2005年4月4日下午2時(shí)，代表“合作建房聯(lián)盟”的北京首例個(gè)人集資建房倡導(dǎo)人于凌罡與萬通實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖通過焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，與公眾就合作建房事宜進(jìn)行了溝通。業(yè)內(nèi)人士分析，這意味著雙方正式確定了婆媳關(guān)系”，于凌罡被馮侖招安似成“鐵案”。

而與此同時(shí)，原來參加集資建房的集資人，已有近三成退出合作建房聯(lián)盟。

見面會(huì)上，于凌罡表示，一個(gè)理性消費(fèi)時(shí)代的來臨，就是心理預(yù)期。比如說和萬通合作建地下停車位，合作建房聯(lián)盟去問價(jià)錢，在有一個(gè)預(yù)期之后，再按照這個(gè)預(yù)期跟萬通去談。實(shí)際上，合作建房聯(lián)盟的心理預(yù)期價(jià)位比萬通出的價(jià)位高很多。他很認(rèn)真地說：“我們就不要得了便宜還賣乖?！?/p>

當(dāng)然，于凌罡自己也承認(rèn)，與開發(fā)商合作是退而求其次的辦法。

于凌罡說，每一個(gè)住房人有一個(gè)心理預(yù)期，不要為了價(jià)格低，品質(zhì)得不到保證。于凌罡一再?gòu)?qiáng)調(diào)，他并不是要把開發(fā)商搬到一邊去，而是一種新的合作模式。

據(jù)了解，在于凌罡于4月2日組織召開的合作建房進(jìn)展會(huì)上，不少人就發(fā)現(xiàn)合作建房已經(jīng)開始脫離了普通百姓，其確切定位已經(jīng)變?yōu)椤坝幸欢ǖ慕?jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能夠追求生活品質(zhì)的人”。低價(jià)樓房已經(jīng)變身“高檔社區(qū)”，聲稱追求居住品質(zhì)，集資者可以支配物業(yè)收入成為最新“說法”。

很多集資建房人表示，從現(xiàn)在的進(jìn)展情況看，合作建房已經(jīng)根本不是給需要住房的人準(zhǔn)備的。十幾位以前的集資人透露，現(xiàn)在差不多有兩二成的原參與者退出了合作建房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)與當(dāng)初的承諾越來越遠(yuǎn)。許多人想依靠合作建房買房安家的夢(mèng)想徹底破滅了。

遙想幾個(gè)月前，當(dāng)合作集資建房這個(gè)字眼出現(xiàn)在筆者面前時(shí)，第一反應(yīng)是沖動(dòng)，第二個(gè)反應(yīng)是想起了自耕自足這個(gè)詞。從頭到尾自己一手一腳一磚一瓦把房子建起來，和自己開荒種糧何其相似。

當(dāng)然，正如大多數(shù)人所預(yù)感到的，這種理想化的模式最終因?yàn)槿狈ΜF(xiàn)實(shí)的土壤而凋謝。有人曾用“不合時(shí)宜的曇花”來評(píng)價(jià)它，我認(rèn)為應(yīng)該換一個(gè)字，“很合時(shí)宜的曇花”。

據(jù)了解，合作集資建房夢(mèng)破后，很多人不勝唏噓和惋惜。其實(shí)，這沒有什么值得唏噓的，如果從另外一個(gè)角度來看，曇花一現(xiàn)的并不是這種模式，破滅的是中國(guó)人理想化的商業(yè)思維，破得是時(shí)候!

中國(guó)是個(gè)詩(shī)歌的國(guó)度，中國(guó)商人的身上往往或多或少有些理想情結(jié)。比如給鄉(xiāng)親修別墅的巨富， 比如幾年之內(nèi)登上福布斯榜，或者成為世界500強(qiáng)。

其實(shí)這又何必，老老實(shí)實(shí)做商人不就得了，何必把自己逼上理想的絕路。