沸沸揚揚的個人集資建房終于劃上了句號，不過這個句號劃得并不太圓滿。

據(jù)報道，2005年4月4日下午2時，代表“合作建房聯(lián)盟”的北京首例個人集資建房倡導(dǎo)人于凌罡與萬通實業(yè)集團董事長馮侖通過焦點房地產(chǎn)網(wǎng)，與公眾就合作建房事宜進行了溝通。業(yè)內(nèi)人士分析，這意味著雙方正式確定了婆媳關(guān)系”，于凌罡被馮侖招安似成“鐵案”。

而與此同時，原來參加集資建房的集資人，已有近三成退出合作建房聯(lián)盟。

見面會上，于凌罡表示，一個理性消費時代的來臨，就是心理預(yù)期。比如說和萬通合作建地下停車位，合作建房聯(lián)盟去問價錢，在有一個預(yù)期之后，再按照這個預(yù)期跟萬通去談。實際上，合作建房聯(lián)盟的心理預(yù)期價位比萬通出的價位高很多。他很認真地說：“我們就不要得了便宜還賣乖。”

當(dāng)然，于凌罡自己也承認，與開發(fā)商合作是退而求其次的辦法。

于凌罡說，每一個住房人有一個心理預(yù)期，不要為了價格低，品質(zhì)得不到保證。于凌罡一再強調(diào)，他并不是要把開發(fā)商搬到一邊去，而是一種新的合作模式。

據(jù)了解，在于凌罡于4月2日組織召開的合作建房進展會上，不少人就發(fā)現(xiàn)合作建房已經(jīng)開始脫離了普通百姓，其確切定位已經(jīng)變?yōu)椤坝幸欢ǖ慕?jīng)濟基礎(chǔ)，能夠追求生活品質(zhì)的人”。低價樓房已經(jīng)變身“高檔社區(qū)”，聲稱追求居住品質(zhì)，集資者可以支配物業(yè)收入成為最新“說法”。

很多集資建房人表示，從現(xiàn)在的進展情況看，合作建房已經(jīng)根本不是給需要住房的人準(zhǔn)備的。十幾位以前的集資人透露，現(xiàn)在差不多有兩二成的原參與者退出了合作建房，因為房價與當(dāng)初的承諾越來越遠。許多人想依靠合作建房買房安家的夢想徹底破滅了。

遙想幾個月前，當(dāng)合作集資建房這個字眼出現(xiàn)在筆者面前時，第一反應(yīng)是沖動，第二個反應(yīng)是想起了自耕自足這個詞。從頭到尾自己一手一腳一磚一瓦把房子建起來，和自己開荒種糧何其相似。

當(dāng)然，正如大多數(shù)人所預(yù)感到的，這種理想化的模式最終因為缺乏現(xiàn)實的土壤而凋謝。有人曾用“不合時宜的曇花”來評價它，我認為應(yīng)該換一個字，“很合時宜的曇花”。

據(jù)了解，合作集資建房夢破后，很多人不勝唏噓和惋惜。其實，這沒有什么值得唏噓的，如果從另外一個角度來看，曇花一現(xiàn)的并不是這種模式，破滅的是中國人理想化的商業(yè)思維，破得是時候!

中國是個詩歌的國度，中國商人的身上往往或多或少有些理想情結(jié)。比如給鄉(xiāng)親修別墅的巨富， 比如幾年之內(nèi)登上福布斯榜，或者成為世界500強。

其實這又何必，老老實實做商人不就得了，何必把自己逼上理想的絕路。