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        一個(gè)上海女孩的投資理財(cái)經(jīng)

        2004-04-29 00:00:00林潔邇
        科學(xué)投資 2004年12期

        我1995年法律??飘厴I(yè)后,沒有去公檢法,也沒去律師事務(wù)所,而是進(jìn)了一家房地產(chǎn)公司。一般人都覺得房地產(chǎn)公司收入高,其實(shí)我們公司老板是臺(tái)灣人,那個(gè)節(jié)儉程度我就不用細(xì)說了,他有一句口頭禪——“對(duì)自己好一點(diǎn)”,怎么樣才叫好一點(diǎn)呢?就是午餐不吃“咸菜面”而改吃“大排面”。我就是在這樣的老板手下工作了近十年。

        記得剛進(jìn)公司時(shí),試用期的工資是500元/月,那時(shí)候上海的物價(jià)狂飚,我買一只中文的BB機(jī)價(jià)格是1860元,相當(dāng)于3個(gè)多月白干還不夠。但我看出老板是個(gè)做事業(yè)的人,我在心里告訴自己,就當(dāng)自己是舊社會(huì)學(xué)做生意的小學(xué)徒,沒錢也一樣要做事的。就這樣拿了3個(gè)月500元的可憐薪水后,我被正式錄用,工資加了200元,可是700元一個(gè)月在當(dāng)時(shí)的上海真的不算有錢。

        因?yàn)槲覐氖碌氖欠康禺a(chǎn)業(yè),而且經(jīng)常從老板們口中聽到臺(tái)灣房地產(chǎn)發(fā)展的興衰故事,所以對(duì)投資房地產(chǎn)很有興趣。但要投資房地產(chǎn)可不是個(gè)小數(shù)目,憑這區(qū)區(qū)700元如何才能完成自己的心愿呢?于是我開始強(qiáng)制自己儲(chǔ)蓄。我當(dāng)時(shí)住在父母家,每月工資除了零花全都存起來,那時(shí)儲(chǔ)蓄利息比較高,我的工資也陸續(xù)上漲,3年后,我工資漲到2000多元/月,帳戶上也有了4萬元的存款。當(dāng)時(shí)上海市的房價(jià)已經(jīng)開始啟動(dòng),我抓住機(jī)會(huì)以7.7萬元的價(jià)格,買下我自己第一套在浦東新區(qū)的房子。

        買房款中的3.7萬元缺口是媽媽幫我墊付的,那時(shí)候利息開始下降,房地產(chǎn)開始升溫,我的房子售價(jià)在兩年內(nèi)升了一倍多,我也開始有了新的目標(biāo)。

        2002年,我早已還清了欠媽媽的債務(wù),手上又有了8萬元左右的節(jié)余。這時(shí)我的公司搬到了長寧區(qū),離家比較遠(yuǎn),上班途中浪費(fèi)的時(shí)間很多。于是我決定用手上的現(xiàn)金,付房屋的首期,再買一套住宅,用浦東的房子出租的租金歸還新房子的貸款。我是那種想到就做的人,很多事情包括投資,其實(shí)沒時(shí)間讓你前思后想的,時(shí)間就是金錢,機(jī)會(huì)就是金錢啊。

        我當(dāng)時(shí)以20萬元買下的房子,不到一年就漲了十幾萬元,而且將來隨著地鐵二號(hào)線延長段的開通,這房子還有升值空間,又因?yàn)榕徍鐦蜷_發(fā)區(qū),房屋出租率很高,也為將來房屋的出租或轉(zhuǎn)手提供了較好的條件。

        由于新房子的貸款是用老房子的租金支付,所以我每月的工資仍有積蓄。我不懂股票、債券、基金、期貨,于是2003年初跟朋友合伙開了一家公司。朋友是做電子行業(yè)的,手機(jī)市場很大,我們的公司只是做其中的一個(gè)很小的部件,而且就算每個(gè)部件賺0.001元,也有一筆很大的收入。我們都是兼職,自己有固定的工作,而我們的公司一年做下來,也有十幾萬元的盈利,再加上逐步走高的工資收入,我覺得自己的投資理財(cái)漸入佳境。

        今年9月,我買了部北京吉普車,一方面可以上下班代步,更主要的是因?yàn)樽约汗舅龅纳獯蠖荚诮紖^(qū),洽談、送貨、驗(yàn)貨等都需要用車。雖然很多人勸我等到明年車價(jià)下降后再買,但考慮到在工作路上花費(fèi)的時(shí)間成本,我認(rèn)為這項(xiàng)開銷還是值得的,時(shí)間不也是金錢嗎?

        就這樣,我一步步實(shí)現(xiàn)了自己的目標(biāo):有一家自己的公司,有一部自己喜歡的車子,有一間小小的房子。我相信,這個(gè)目標(biāo)還會(huì)不斷改變,變得更加美好。

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