人們常常把購(gòu)房者分為投資型、自住型兩種，但即便是純自住型購(gòu)房者，也要考慮住房的使用成本、增值潛力等因素。我最近打算為結(jié)婚買套房，因?yàn)樽约菏且患夜?jié)能門窗企業(yè)的銷售代表，因此在購(gòu)房時(shí)特別關(guān)注建筑的節(jié)能性。我覺(jué)得，房?jī)r(jià)的高低僅是一次性支出，而建筑能耗的多少卻是長(zhǎng)期的，購(gòu)買節(jié)能型住宅，其實(shí)蘊(yùn)含了投資理念?，F(xiàn)在多花幾萬(wàn)元，但幾十年下來(lái)，節(jié)約的可能就是幾十萬(wàn)元，小投入會(huì)帶來(lái)大產(chǎn)出。

在看房時(shí)我發(fā)現(xiàn)，靠近地鐵的小區(qū)交通便利，但房?jī)r(jià)也高，怎么辦？我最后選擇了上海浦東大道上的一個(gè)樓盤，而不是像其他同事一樣在地鐵二號(hào)線附近買房。同樣面積的房子，房?jī)r(jià)便宜了10萬(wàn)元左右。那交通問(wèn)題怎么解決？我的辦法是在網(wǎng)上發(fā)帖子，召集另外3個(gè)同小區(qū)的住戶包租一輛出租車一起上班，下班回家時(shí)則乘公交車，在陸家嘴公交終點(diǎn)站可以輕松找到位子。計(jì)算一下交通費(fèi)用，一個(gè)月支出大約在250元。其他人坐地鐵，一個(gè)月的交通費(fèi)也要150元。省下的10萬(wàn)元存在銀行，一年的利息收入就接近2000元呢。