陳邦鈺

改革開放以來，上海經(jīng)濟的飛速發(fā)展對臺商產(chǎn)生了難以抗拒的吸引力，臺灣湯臣集團的湯君年、徐楓夫婦抓住這一機遇，12年前開始駐足浦東，如今他們的集團已成為上海最大的地產(chǎn)投資開發(fā)公司。

眼光：扭轉(zhuǎn)浦東不如浦西的印象

1992年的上海浦東還是成片的農(nóng)田和水塘時，44歲的湯君年帶著太太徐楓，從下榻的浦西花園飯店，經(jīng)過有“十里洋場”之稱的南京西路，用了整整三小時的車程，才抵達浦東。湯君年熟悉地撥開四處叢生的蘆葦，轉(zhuǎn)向身旁的徐楓說：“這就是我標下的湯臣高爾夫預定地?！?/p>

看到湯君年的興奮神情，從影已經(jīng)20多年、當時正制作電影“霸王別姬”的徐楓突然感到一陣暈眩，差點沒有昏倒?！澳菚r兩條腿真的都軟了，眼前看到的盡是一人高的蘆葦，以及爛泥堆中的雙腳。”徐楓回到飯店后，百感交集地說：“拍電影要有豐富的想象力，沒想到湯君年的想象力比我更豐富?！?/p>

百年來繁華上海的發(fā)展一直限于黃浦江的西側(cè)，誰也沒想到浦東會有神速的發(fā)展，也難怪當年上海人都存著“寧要浦西一張床，不要浦東一幢房”的刻板概念。不過，在冒險家湯君年眼里，“浦西是一張已經(jīng)畫好的圖畫，而浦東則是一張白紙?！?/p>

湯臣集團初期在浦東投入3990萬美元，這只是高爾夫球場部分，之后陸續(xù)拓展，將周邊土地都買下來，形成目前占地將近200頃的湯臣高爾夫別墅園區(qū)。但當時外界對于湯臣的大手筆多半不看好，不少友人還對徐楓說：“你們這樣干法，會嚇死人?！?/p>

湯臣集團原本在廣州擁有很多土地，湯君年標下浦東預定開發(fā)地后，為籌措資金，將廣州土地全部變賣。雖然徐楓心里惴惴不安，但湯君年信心十足地說：上海是長江流域的經(jīng)濟龍頭，整個長江流域的GDP值占了祖國大陸的四分之一。這里擁有中國一流人才的優(yōu)勢，并且國際化程度高，市政府辦事有規(guī)范……總之，湯君年的一席話，讓徐楓直覺感到上?！吧虣C無限”。

耐力：改造黃沙荒地成新富人區(qū)

雖然湯君年的眼光獨到，但自94年起，中共中央為抑制上海過熱房價，推動一連串宏觀調(diào)控政策，導致上海房產(chǎn)市場暴跌?！盀榱嘶I錢周轉(zhuǎn)，我們將香港資產(chǎn)一筆筆賣掉，前后投入將近60億港幣。”

那時外界都傳說湯臣集團只差一步，就要被中共國營企業(yè)收購，因此湯君年一時之間從企業(yè)投資名人被喊成“浦東最大套牢戶”。而替湯臣向銀行借款融資的上海市副市長趙啟正（現(xiàn)任國務(wù)院新聞辦公室主任）和湯君年兩人，被各界謔稱：“全上海有兩個最慘的男人，一個叫‘浦東湯，一個叫‘浦西趙?！?/p>

“湯臣高爾夫初期動工時，迎面撲來的是一片滾滾黃沙?！币颉皞b女”一片獲得影后榮銜的徐楓，當時看到眼前漫無邊際的偌大投資場面，也只好不斷堅定自己的信念，一定要陪伴湯君年撐下去。

1998年，中共中央的緊縮政策叫停，上海房市重返高點，湯臣集團終于走出了低谷。如今，融合了英式傳統(tǒng)自然、美式豪華富麗，以及日式細膩典雅設(shè)計風格的湯臣高爾夫別墅已是上海成熟的別墅區(qū)，更被中國媒體譽為“新富人區(qū)”。中國十大首富之一、希望集團總裁劉永行也是這個新富人區(qū)的一員。

“聞地”：打造浦東成為中國曼哈頓

“湯君年的眼光向來獨特，大家一窩蜂買浦西時，他就堅持在浦東成片地買地?！毙鞐髡f湯君年喜歡成片土地的開發(fā)，而不只是建一棟豪華大樓，而浦東正好具備一整片的規(guī)模，讓湯君年能盡情施展心中藍圖。“大家都說他有‘聞地的本領(lǐng)?！毙鞐鲗τ跍戟毜降膿竦匮酃庀喈斝姆?，但更佩服其堅強毅力。

在舉世關(guān)注的浦東開發(fā)進程中，湯臣集團圍繞“基礎(chǔ)建設(shè)要先行”這一理念，在高檔房地產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施開發(fā)上投入10多億美元，漸次開發(fā)了近20個項目，包括浦東第一家五星級飯店———新亞湯臣洲際大酒店、浦東第一家甲級涉外寫字樓———湯臣金融大廈、中國都市內(nèi)的國際高爾夫球場———湯臣上海浦東高爾夫球場等等。同時湯臣還建蓋了一些價格比較便宜、服務(wù)于上海普通市民的住宅樓。

這些深具里程碑意義的基礎(chǔ)性建設(shè)，不僅為浦東開發(fā)注入了活力，也使湯臣集團獲得上海市政府和人民的廣泛尊重與厚愛，湯君年成為首位被市府授予“上海市白玉蘭榮譽獎”的臺商，也是浦東新區(qū)榮譽市民。

“如果能有兩棟房子，一棟自己住，一棟收租，另外再有500萬人民幣，下半輩子就夠用了?！毙鞐髡劦轿磥淼囊?guī)劃時，并非野心勃勃，正如當年從演藝事業(yè)急流勇退一般，但湯君年卻認為：“湯臣集團約有1700名員工，代表了1000多個家庭，所以現(xiàn)在除了理想和目標以外，已經(jīng)不是為了財富而奮斗，而是道義和責任?！?/p>

湯君年曾將上海浦東比喻為中國的紐約曼哈頓，由此可窺出他對浦東的期望，連徐楓也不禁感慨地說，浦東的確是他們夫妻倆“人生的最后一站”。從臺灣到香港，再從香港轉(zhuǎn)進上海，不僅因為湯君年祖籍上海浦東的背景，產(chǎn)生出與浦東的不解之緣，更重要的是，湯君年認為上海會愈來愈好，終究會成為又一顆“東方之珠”。

湯臣高爾夫球場里，栽種著自各地運來的3萬多棵樟樹、楓樹等名貴樹種，這里號稱是上海最具美感的大型高爾夫球運動場地。面對耗費了12年的青春年華和現(xiàn)在所享受到的一絲成就感，湯君年、徐楓夫婦只覺得：“上海這十多年的變化實在是太大了，誰都沒有想到發(fā)展會這么快?！?/p>