中國(guó)大陸13億人口蘊(yùn)含無(wú)限的商機(jī)，使得外商莫不積極開發(fā)大陸市場(chǎng)，以往外商進(jìn)駐大陸考量交通及人口消費(fèi)力，多以沿海的大城市像是上海、廣州、深圳，或是政治中心的北京等一線城市做為優(yōu)先考量，不過(guò)近年來(lái)由于這些大型的城市競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，有心深耕大陸市場(chǎng)的外商，已逐漸將觸角伸進(jìn)大陸其它二線都市。

根據(jù)中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力研究會(huì)的評(píng)選，2002年中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市為香港，其次則為深圳、上海、北京及廣州，這些都是大陸實(shí)施經(jīng)濟(jì)改革的主要城市，值得注意的是，像是南京、重慶、杭州、天津、武漢、西安、沈陽(yáng)、青島、廈門及大連等，也在前15名之列，這些城市各自擁有豐富的資源及不同的市場(chǎng)發(fā)展條件，才能在大陸二百多個(gè)大城市中脫穎而出，此外，像四川的成都及江蘇的寧波等，也是值得進(jìn)駐的二線城市。

重慶南岸商圈適合餐飲、旅游業(yè)

大陸為平衡東西部城市差距，于2000年開始推動(dòng)西進(jìn)政策，而位于四川省的重慶，面積2萬(wàn)3千多平方公里，人口高達(dá)3千1百萬(wàn)，人均消費(fèi)力旺盛，且腹地廣闊，觀光、人力及水電資源豐富，因此是大陸西部開發(fā)最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市。

重慶位于長(zhǎng)江和嘉陵江交會(huì)處，觀光景點(diǎn)多，像是飯店、餐飲、交通、醫(yī)療及通訊等設(shè)施完備，每年國(guó)內(nèi)外游客超過(guò)4百萬(wàn)人，觀光收入達(dá)3億人民幣，在旅游事業(yè)帶動(dòng)下，各式服務(wù)業(yè)商機(jī)無(wú)限。

武漢特色商圈多餐飲及百貨業(yè)需求大

位于湖北省的武漢，面積雖然僅近8千5百平方公里，但人口高達(dá)7百萬(wàn)人，且增加速度快，居住密度高，人才競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，地理位置極佳，位于大陸心臟地帶，外接9個(gè)省份，擁有長(zhǎng)江水道、京廣鐵路線和四通八達(dá)的公路網(wǎng)，交通相當(dāng)便利，是中南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融、科技中心，城市消費(fèi)聚集力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)規(guī)模大，是華中地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市。

武漢當(dāng)?shù)卣畼O力塑造城市商圈形象，打造特色街道，像江漢路商業(yè)步行道、吉慶街民俗文化街、漢口沿江大道、迎賓大道，以及鷹臺(tái)路商業(yè)步行街、萬(wàn)松園路國(guó)際精品商業(yè)街等，皆具有龐大的集客力與商機(jī)

大連擁有四大商圈工藝百貨發(fā)展機(jī)會(huì)大

大連為大陸東北地區(qū)對(duì)外主要的窗口，城市人口約有590萬(wàn)，工業(yè)、貿(mào)易、金融及旅游發(fā)達(dá)，氣候舒適空氣清新，海岸線長(zhǎng)達(dá)1千多公里，風(fēng)景迷人，市區(qū)特色的建筑比比皆是，公園綠地多，還有藝術(shù)街道，被評(píng)選為城市美譽(yù)度最高的城市。值得一提的，大連的紡織業(yè)發(fā)展相當(dāng)興盛，服裝銷售量居大陸全國(guó)直轄市之冠，為全國(guó)四大服裝名城之一。

幾年前由于國(guó)外知名連鎖系統(tǒng)沃爾瑪超市進(jìn)駐，使得大連體育場(chǎng)附近發(fā)展成為奧林匹克商圈，為大連北部著名商圈，并與東部的天津街商業(yè)街，中部的青泥洼橋商業(yè)街，以及西部的西安路商業(yè)街，名列為大連的4大商圈。

大連的餐飲業(yè)相當(dāng)發(fā)達(dá)，此外，像是工藝品及百貨業(yè)也有不錯(cuò)的發(fā)展機(jī)會(huì)。

蘇州觀前廣場(chǎng)新商圈平價(jià)高質(zhì)餐飲受歡迎

有“人間天堂”美譽(yù)之稱的蘇州，年平均氣溫16度，四季分明，有豐富的名勝古跡，位于長(zhǎng)江三角洲中心，臨近上海，地理位置及自然環(huán)境優(yōu)良，因此吸引不少制造業(yè)及高科技廠商進(jìn)駐，外資投入比例高，對(duì)外貿(mào)易旺盛，每年成長(zhǎng)幅度平均超過(guò)20％，被評(píng)選為外向經(jīng)濟(jì)最活躍的城市。

蘇州新的商圈“觀前廣場(chǎng)”，投資金額超過(guò)2億人民幣，以商業(yè)步行街主，6層高的主樓為大型精品商城，1萬(wàn)平方米的地下室規(guī)劃成娛樂(lè)場(chǎng)所，開幕后預(yù)計(jì)將吸引大量人群，像是餐飲、工藝品及服飾等皆有不錯(cuò)的發(fā)展機(jī)會(huì)。

值得一提的，根據(jù)休閑小站調(diào)查，蘇州餐飲消費(fèi)成長(zhǎng)速度驚人，逐年幅度高達(dá)4成，大小餐館總計(jì)有8千多個(gè)，已逐漸成為強(qiáng)勢(shì)行業(yè)，不過(guò)郭文河指出，蘇州餐飲業(yè)雖然相當(dāng)興盛，但由于分布不均，經(jīng)常是這里興起一條美食街，那里便消失一條美食街，此外，開在風(fēng)景區(qū)旁的餐館由于煙囪林立、油煙亂飛，加上廢水不當(dāng)排放，最為旅客詬病，因此若想以餐飲業(yè)切入蘇州市場(chǎng)，應(yīng)提供更舒適的用餐環(huán)境，以及大眾化的消費(fèi)價(jià)位，更有發(fā)展利基。

杭州武林與湖濱商圈發(fā)展檔次高

杭州距大陸經(jīng)濟(jì)中心——上海約180公里，離中國(guó)對(duì)外貿(mào)易重要港口寧波僅168公里，交通相當(dāng)便利，而且由于杭州政府鼓勵(lì)外資進(jìn)駐，包括農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游業(yè)及金融服務(wù)業(yè)都是重點(diǎn)項(xiàng)目，不但強(qiáng)化軟硬件設(shè)施來(lái)因應(yīng)，也有一系列政策的優(yōu)惠措施，并積極興建國(guó)家級(jí)的旅游渡假區(qū)及飯店，以及商貿(mào)大樓和國(guó)際會(huì)議中心等，基礎(chǔ)建設(shè)完善，被評(píng)選為環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力最高的城市。

由于近來(lái)杭州有眾多高科技廠商進(jìn)駐，為當(dāng)?shù)貛?lái)不少商機(jī)，像是餐飲、服飾、百貨量販等皆有不錯(cuò)的發(fā)展，杭州商業(yè)物業(yè)可分為三部份，第一部份為一級(jí)商圈，包括武林商業(yè)圈，適合高檔商品進(jìn)駐，另外正在建設(shè)的湖濱商業(yè)圈，集購(gòu)物、休閑、旅游為一體，預(yù)計(jì)2至3年后就能完工開幕，再來(lái)就是火車站一帶，定位為不夜城，檔次較低；第二部份為二級(jí)商圈，服務(wù)人口約在5萬(wàn)人左右，消費(fèi)年齡層以年輕人居多，特別是在城西和江濱地區(qū)商業(yè)活動(dòng)最為熱絡(luò)；第三部份是便利商店，以人民所得較高的上海來(lái)說(shuō)，已有l(wèi)千多家便利商店進(jìn)駐各個(gè)社區(qū)，而人民所得也逐年提高的杭州，生活步調(diào)加快許多，因此便利商店市場(chǎng)需求也有逐漸增加的趨勢(shì)。

原載臺(tái)灣《易富志》2000年12月