過(guò)去，古董、字畫、珠寶是拍賣臺(tái)上的主角，而今，房地產(chǎn)、汽車、家用品甚至“蘿卜青菜”也走上了拍賣臺(tái)。因此，現(xiàn)在的拍賣會(huì)成了普通大眾淘金的好去處。

幾十至數(shù)百元：生活用品“沙里淘金”

現(xiàn)在，各大拍賣行經(jīng)常舉辦民品拍賣會(huì)，主要有兩類拍品：一是市民個(gè)人委托準(zhǔn)備出售的二手貨；二是執(zhí)法部門的罰沒(méi)物資。拍賣標(biāo)的小至鞋、太陽(yáng)鏡，大至電熨斗、榨汁機(jī)等小家電，拍賣會(huì)場(chǎng)常常座無(wú)虛席，因?yàn)橥堋疤浴钡讲簧賰r(jià)廉物美的好東西。

阿惠經(jīng)常注意報(bào)紙上的拍賣公告，遇到自己感興趣的就去參加。一次，她去了一場(chǎng)罰沒(méi)物資拍賣會(huì)，拍賣的270多件拍品包羅萬(wàn)象，有短袖襯衫、攝像機(jī)、手機(jī)、文件夾、毛巾、化妝品等。太陽(yáng)鏡每副1.5元起拍，短袖襯衫每件5元起拍。經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)的角逐，阿惠為自己添了一副時(shí)髦的藍(lán)色太陽(yáng)鏡，給男朋友買了一件短袖襯衣，還拍下了電吹風(fēng)、豆?jié){機(jī)等生活小電器。阿惠說(shuō)，像這種罰沒(méi)物資的起拍價(jià)一般較低，價(jià)格比外面至少低20%，非常劃算。

競(jìng)拍建議：

1、留意報(bào)紙、地方網(wǎng)站上的拍賣公告，注意廣羅信息，不要錯(cuò)失機(jī)會(huì)。

2、民品拍賣會(huì)也可以成為“賣舊貨”的好地方。委托拍賣行把家里的舊貨拍賣，既處理了閑置，又使之變現(xiàn)，可謂兩全齊美。

一千元至萬(wàn)元以內(nèi)：慧眼挑得電器家具

如果你準(zhǔn)備在拍賣會(huì)上投資千元至萬(wàn)元以內(nèi)，那么，各種家具、電器是主要競(jìng)拍目標(biāo)，比如攝像機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、電腦、沙發(fā)等。琳子想買一臺(tái)液晶顯示屏的電腦，市場(chǎng)售價(jià)8000多元，在一個(gè)朋友的指點(diǎn)下，琳子去拍賣會(huì)，最終以6000元拍下一臺(tái)。

競(jìng)拍建議：

1、在看到拍賣公告或得知拍賣消息后，先到商場(chǎng)等地方了解自己感興趣的家具、電器的售價(jià)等情況，并大致確定自己競(jìng)拍的最終心理價(jià)位。

2、拍賣會(huì)正式舉行之前，提前到拍賣現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解拍品的型號(hào)、起拍價(jià)、有無(wú)瑕疵等問(wèn)題，并大致了解哪些拍品是熱門競(jìng)拍物。

3、如果是拍得后自用，要想清楚拍品是否與自己的需求相符；若想轉(zhuǎn)手賣出，則要看拍品是否屬當(dāng)下較受歡迎的型號(hào)，并最好找到寄售的商店。

一萬(wàn)元至數(shù)萬(wàn)元： 淘輛轎車圓“私車夢(mèng)”

擁有一輛私家車是很多人的夢(mèng)想，到拍賣會(huì)上拍下一輛價(jià)廉物美的轎車，已成為愈來(lái)愈多愛(ài)車族的新選擇。阿建是個(gè)“車迷”，一直想有輛自己的車。他在一次拍賣會(huì)上以5萬(wàn)元的價(jià)格拍下了一輛8成新的桑塔納轎車。阿建說(shuō)，二手車市場(chǎng)魚龍混雜，很容易吃虧上當(dāng)，但通過(guò)拍賣會(huì)就可以放心很多，一方面拍賣會(huì)上的車在產(chǎn)權(quán)方面完全清晰，另一方面，車子有什么問(wèn)題的話，拍賣公司也有告知的義務(wù)，不用擔(dān)心以次充好或故意隱瞞車子存在的問(wèn)題。

競(jìng)拍建議：

1、對(duì)目標(biāo)車輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，并對(duì)同型號(hào)新車的價(jià)位比較了解，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)車子的心理價(jià)位期望值，避免競(jìng)買時(shí)自我控制力不強(qiáng)，不知不覺(jué)中拍賣價(jià)格超出市場(chǎng)價(jià)。

2、想做車輛拍賣的投資者，要有充足的資金實(shí)力。因?yàn)楸慌能囕v一般要求一次性付款。如果有特殊情況不能一次全部付清，一定要事先與拍賣公司協(xié)商，以免日后發(fā)生麻煩。

萬(wàn)元及以上： 拍賣會(huì)上尋找實(shí)惠房

立宏在成都市一拍賣行舉行的一次商品房拍賣會(huì)上以低于市價(jià)20%左右的價(jià)格買到了一套稱心房子。與傳統(tǒng)的置業(yè)方式相比，房地產(chǎn)拍賣最大的一個(gè)好處在于價(jià)格實(shí)惠，通常比市場(chǎng)售價(jià)低20%甚至更多。

同時(shí)，進(jìn)行拍賣的房子并不是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題“處理”的房產(chǎn)。房地產(chǎn)專場(chǎng)拍賣會(huì)的主辦機(jī)構(gòu)拍前都會(huì)對(duì)房屋的質(zhì)量、權(quán)屬進(jìn)行審核，并將瑕疵記錄在案。拍賣機(jī)構(gòu)有義務(wù)向競(jìng)買者說(shuō)明房產(chǎn)存在的瑕疵，同時(shí)，權(quán)屬不完善的房產(chǎn)是不能夠進(jìn)入拍賣程序進(jìn)行拍賣的。這無(wú)疑為購(gòu)房者提供了質(zhì)量保障。

購(gòu)房者另一個(gè)顧慮是購(gòu)房后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等配套服務(wù)。目前，一些房地產(chǎn)專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)已完全能夠提供代辦產(chǎn)權(quán)、法律咨詢等服務(wù)，隨著政策的進(jìn)一步放寬，有的拍賣公司還與銀行聯(lián)合推出按揭貸款，使拍賣市場(chǎng)的房產(chǎn)同樣可以分期付款。

房產(chǎn)拍賣雖然是個(gè)新鮮事物，但并不比購(gòu)買商品房、二手房手續(xù)繁瑣。通常拍賣會(huì)前舉辦現(xiàn)場(chǎng)看房咨詢，當(dāng)自己選中標(biāo)的后只需交納一定保證金，簽訂一份競(jìng)買合同便可以參加競(jìng)拍。如果競(jìng)拍成功，拍賣公司在你的委托下代辦有關(guān)交易過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)辦理及抵押貸款等有關(guān)手續(xù)，不需購(gòu)房者費(fèi)心。如果不成功，拍賣公司會(huì)如數(shù)將保證金退還給競(jìng)拍者。

競(jìng)拍建議：

1、競(jìng)拍前一定要聯(lián)系拍賣行去現(xiàn)場(chǎng)看樓，最好請(qǐng)專業(yè)估價(jià)人員根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況進(jìn)行評(píng)估，定出自己的最高承受價(jià)格。

2、盡管拍賣行已在拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)上把了關(guān)，但競(jìng)拍人還應(yīng)親自了解產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、是否為共有財(cái)產(chǎn)或已抵押財(cái)產(chǎn)、是否辦理了產(chǎn)權(quán)證；如果是商品房預(yù)售契約，那必須清楚了解發(fā)展商是否補(bǔ)齊地價(jià)、手續(xù)是否齊全。這一點(diǎn)很關(guān)鍵。

3、競(jìng)買人應(yīng)該冷靜競(jìng)投，當(dāng)自己舉牌的價(jià)格超出最高心理價(jià)格5%的時(shí)候還未拍得，就該立即選擇放棄。

拍賣會(huì)上競(jìng)買的三條建議

一、仔細(xì)看樣，定好心理價(jià)位?？礃邮歉?jìng)買活動(dòng)順利進(jìn)行的第一個(gè)步驟，在觀看拍賣樣品過(guò)程中，應(yīng)對(duì)物品的真?zhèn)巍⒊缮?、?guī)格等細(xì)細(xì)觀察。如果發(fā)現(xiàn)與拍品目錄不符或有未注明的瑕疵，可即時(shí)向拍賣行提出詢問(wèn)，然后決定是否參與競(jìng)買。拍品上標(biāo)有參考價(jià)，可與市場(chǎng)同類檔次的價(jià)格相比較后，確定自己競(jìng)買的最高出價(jià)，即“心理價(jià)格”。

二、熟悉拍賣規(guī)則。拍賣有許多基本規(guī)則，不同的拍賣會(huì)又有一些特殊的規(guī)定，競(jìng)買人參加拍賣會(huì)，應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣的規(guī)則。競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按照拍賣師宣布的競(jìng)價(jià)方式出價(jià)；每次加價(jià)不得低于加價(jià)幅度，否則叫價(jià)無(wú)效；每件拍品成交后，買主應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署“拍賣成交確認(rèn)書”，并在限定的時(shí)間內(nèi)付清價(jià)款和取回拍品。

三、運(yùn)用競(jìng)價(jià)技巧。拍賣場(chǎng)上應(yīng)冷靜觀察場(chǎng)上的競(jìng)價(jià)情況，穩(wěn)定自己的競(jìng)價(jià)心態(tài)，守住心理價(jià)格。競(jìng)價(jià)時(shí)，一般可按加價(jià)幅度輪番出價(jià)，但價(jià)格接近心理價(jià)位時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，避免受拍賣場(chǎng)上競(jìng)價(jià)氣氛的影響，盲目超出心理價(jià)位的界限。如果拍賣場(chǎng)上氣氛平淡，競(jìng)買人可不急于出價(jià)，稍后可出其不意地跳過(guò)加價(jià)幅度，一下子提高出價(jià)，擺出一幅志在必得的架勢(shì)。幾輪出價(jià)后，常會(huì)嚇退一些經(jīng)驗(yàn)不足的競(jìng)買人，使競(jìng)價(jià)獲得成功。還有一種比較省力的競(jìng)價(jià)方式是，在競(jìng)價(jià)低潮時(shí)，競(jìng)買人直接報(bào)出心理價(jià)格數(shù)，使他人一下子被出價(jià)氣勢(shì)所迷惑，在猶豫不決時(shí)成交。