北京，國貿中心向東900米，長安街北側，一個100萬建筑平方米的龐然大物——華貿中心正拔地而起。剛開始在市場露面，這個堪稱中央商務區(qū)（CBD）中巨無霸的新秀就表明了自己的雄心：超越國貿中心和東方廣場，成為京城頂級商業(yè)物業(yè)的顛峰之作。這個雄心勃勃的計劃能否實現呢？

國貿中心的東北部，是北京規(guī)劃中的國際化中央商務區(qū)。這里是北京的曼哈頓，其地理位置之優(yōu)越，建筑品質之尊貴，物業(yè)價格之昂貴以及國際商務氛圍，在大陸城市中無出其右。這條街上的物業(yè)都出身不凡，國貿中心自不待言，十幾年來始終是北京商界的麥加。即使是在寫字樓市場最蕭條的時期，國貿可供出租的樓面都相當緊張。近年來，盡管北京優(yōu)秀物業(yè)層出不窮，但國貿的地位無可撼動。

華貿中心由20萬平方米的超5A智能寫字樓、6萬平方米超五星級酒店、16萬平方米國際品質購物中心、15萬平方米國際公寓、和20公頃的運動主題公園組成。

北京國華置業(yè)有限公司是華貿中心的締造者，總經理房超很自信，在硬件、配套、裝飾及設計上，華貿中心都會比現有的同類物業(yè)更出色。

華貿中心總占地面積30公頃，遠超過國貿的20公頃；近100萬平米的建筑面積與國貿全部三期的面積相當，但它的優(yōu)勢是“比國貿三期早一年建成使用”；華貿由世界頂級的建筑事務所美國KPF公司擔綱設計，與國內以往任何一個設計不同的是，設計深度達到施工圖階段，這足以在施工中保證設計細節(jié)的品質；國際最新建筑規(guī)劃理念保證整個項目品質“50年不落后”。

硬件上出眾的品質使華貿中心有信心成為CBD的翹楚，僅有這些并不足以抗衡國貿。華貿的殺手锏是：讓華貿成為CBD的城中之城。

在國貿中心，人們要么是進去辦公或者參加展覽，要么是一走一過；盡管也有地下商場，但很少有人專門去那里逛街和游玩，它給人的感覺是一個純商務的場所；而東方廣場，則幾乎所有的地面都用于建筑，人們只能在屋檐下行走。

華貿中心不希望在城中的人們只有工作，它力圖營造生活氛圍。15公頃的華貿體育公園；文化廣場上宛如云南麗江的水系以及立志成為北京新天地的華貿商場；著重強調舒適生活而不是面積與豪華的公寓，都是在努力營造工作之外生活、娛樂、消費的氛圍，這是它與國貿的最大不同?，F在，購買這里的公寓是個好的投資機會，因為國貿中心和東方廣場的公寓只租不賣。

需要重視的是，現在，在國貿中心辦公的跨國公司已有440家，其中全球500強的企業(yè)就有60家，在很大程度上，國貿中心已經成為北京國際商務交往的象征。華貿能否吸引大批重量級跨國企業(yè)進駐，這是華貿確保根本超越國貿中心的關鍵。

世界500強企業(yè)擴充業(yè)務，國外中小跨國公司進入中國以及本土企業(yè)日益強大；中央電視臺、北京電視臺的東遷，都是華貿中心實現超越志向的機會。