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意隆財(cái)富聯(lián)手《中歐商業(yè)評論》共探當(dāng)下房產(chǎn)投資機(jī)遇

4月23日下午，由意隆財(cái)富、中歐國際工商學(xué)院、《中歐商業(yè)評論》雜志聯(lián)合主辦的“2016房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及投資機(jī)會高峰論壇”在上海舉行。

近期，一線城市房地產(chǎn)市場又現(xiàn)繁榮景象，房價(jià)增速加快，涌現(xiàn)出大量的投資機(jī)會，但也充滿著不確定性和泡沫化的風(fēng)險(xiǎn)，不少城市及時(shí)出臺了相應(yīng)的調(diào)控政策，以推動房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)健發(fā)展。

會上，針對目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，招商局集團(tuán)戰(zhàn)略研究部副部長曲保智表示，房地產(chǎn)在中國是一個(gè)異常復(fù)雜的課題，既是貨幣政策，又是財(cái)政政策，同時(shí)還和經(jīng)濟(jì)的基本面息息相關(guān)。他認(rèn)為，2016年的房地產(chǎn)無論是量還是價(jià)都會維持在較高水平。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，曲保智指出，房地產(chǎn)投資仍有機(jī)會，上海、北京、廣州、深圳、蘇州、廈門、南京、杭州這幾個(gè)城市仍值得進(jìn)行房地產(chǎn)投資。其中，上海、深圳、北京、廣州、南京5地從長期基本面來看可考慮重配，蘇州、廈門及杭州等地可考慮適配。

“中國房地產(chǎn)投資增長率自2013年的20%到2015年的1%，三年間逐年下滑。但2016年第一季度卻從1%上升至6%，所以由房地產(chǎn)投資帶動經(jīng)濟(jì)效果明顯”，瑞銀證券財(cái)富管理研究部主管兼首席中國投資戰(zhàn)略師高挺建議，投資者在資產(chǎn)配置方面還是要做到多元化，從而達(dá)到分散風(fēng)險(xiǎn)的目的。

意隆財(cái)富總裁余亮、副總裁徐銘就“房地產(chǎn)行業(yè)的金融創(chuàng)新”話題，發(fā)表了觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，現(xiàn)今的房地產(chǎn)金融，除了銀行，有更多的信托、資管及私募基金介入，使得投資者有更多的投資渠道多元化資產(chǎn)配置，但同時(shí)投資者也需要更加謹(jǐn)慎地評估房產(chǎn)投資項(xiàng)目標(biāo)的。嘉賓還就觀眾特別提出的上海大虹橋板塊“虹橋公寓”項(xiàng)目的投資機(jī)會等問題給出了自己的觀點(diǎn)及建議。