老房小院里升騰著農(nóng)家灶火的香氣，百年楓樹下回蕩著游客的歡聲笑語。在湖南省長沙市長沙縣福臨鎮(zhèn)，這些質(zhì)樸的鄉(xiāng)村場景，正悄然激活鄉(xiāng)村振興的“一池春水”。

曾經(jīng)的福臨鎮(zhèn)面臨著鄉(xiāng)村發(fā)展的典型困境：村民外出務(wù)工，閑置農(nóng)房增多，傳統(tǒng)生豬養(yǎng)殖因生態(tài)保護政策面臨轉(zhuǎn)型。如何將“靜資源”轉(zhuǎn)化為“動資產(chǎn)”？當(dāng)?shù)貏?chuàng)新探索出一條以庭院為紐帶的特色發(fā)展路徑。

農(nóng)家小院變身經(jīng)濟細胞

沿著影珠山盤山公路前行，余記影珠山生態(tài)山莊飄散的烤肉香氣讓人不禁垂涎駐足。這道“七蒸七烤”的巴馬香豬曾獲湖南“民廚”爭霸賽金獎，成為吸引長沙及周邊游客的招牌。

山莊主人譚淼的轉(zhuǎn)型故事是福臨鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)變革的縮影——2010年福臨鎮(zhèn)推進生豬退養(yǎng)后，他將自家庭院改造為特色農(nóng)莊，形成“餐飲 + 生態(tài) + 文化”經(jīng)營模式。2024年，該山莊消耗香豬超1000頭，接待游客4萬余人次，營收突破300萬元。

距離余記山莊不遠，青瓦白墻的楓樹山莊小院內(nèi)，百年楓樹投下斑駁光影。“每逢周末房間全滿，主要接待‘銀發(fā)'群體?！必撠?zé)人彭三元介紹。山莊推出的“一價包干”模式一一住宿加三餐，精準(zhǔn)切中中老年群體的消費需求，預(yù)計2025年接待量將突破10000人次。更可貴的是，山莊聯(lián)合村民開辟20塊菜地供游客采摘，帶動農(nóng)戶通過“后備箱經(jīng)濟”銷售土特產(chǎn)，實現(xiàn)共同增收。

共富機制激活內(nèi)生動力

小庭院做成大產(chǎn)業(yè)

福臨鎮(zhèn)的“方寸庭院\"逐漸連點成片，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。影珠山半山腰的桐樂·影山居民宿采用“投資人 + 運營公司 + 村集體”模式，將村民閑置房屋改造為高端精品民宿。其森林康養(yǎng)特色項目與管家式服務(wù)使其開業(yè)首月即創(chuàng)10萬元營收，年營業(yè)額達150萬元，成為長沙縣唯一的“湖南省五星級旅游民宿”。

當(dāng)被精心打理的院落成為“綠色銀行”，當(dāng)土灶臺飄散的香氣引來八方游客，當(dāng)銀發(fā)族在楓樹下舒展笑顏，這些生動的場景共同詮釋著福臨鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興的深層內(nèi)涵一一以庭院為畫布，以鄉(xiāng)情為筆墨，每個平凡的角落都能繪就美好生活的圖景。

除此之外，隱居云舍民宿、隱珠谷民宿、慧山影云池民宿等一批特色民宿也匯聚于此，勾勒出一幅詩意棲居的美好畫卷。2024年，長沙縣影珠山精品民宿聚集區(qū)入選湖南省鄉(xiāng)村旅游“四個一百”工程建設(shè)名錄，獲評湖南省鄉(xiāng)村旅游精品民宿聚集區(qū)。

福臨鎮(zhèn)庭院經(jīng)濟的蓬勃生命力，源于創(chuàng)新利益聯(lián)結(jié)機制。7個村（社區(qū)）成立福臨盟農(nóng)文旅開發(fā)公司，構(gòu)建“政府搭臺 + 村集體 + 公司運營 + 農(nóng)戶參與”的黨建聯(lián)盟共富體。為實現(xiàn)共同富裕，福臨打出鄉(xiāng)村振興“組合拳”，大力倡導(dǎo)百姓發(fā)展“三小”旅游經(jīng)濟一—即小本生意、小微產(chǎn)業(yè)、小型民宿。通過培育“一個好庭院、一間好客房、一桌好飯菜、一份好特產(chǎn)”的“四個一”標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)村民將房前屋后打造成微型產(chǎn)業(yè)單元，實現(xiàn)“家家有生意、處處有事做、人人有錢賺”的生動局面。

這一模式讓群眾在家門口深度參與農(nóng)文旅融合產(chǎn)業(yè)。在2024年影珠山油菜花季，單周涌入游客超3萬人次，農(nóng)戶們在景區(qū)周邊支起攤位，新上市的綠茶周末即售出200余包，紅薯片、土雞蛋等特產(chǎn)通過“后備箱經(jīng)濟\"走進城市家庭。2024年全鎮(zhèn)共吸引80萬游客，帶動文旅消費9000萬元。

越來越多的村民看到家鄉(xiāng)成為創(chuàng)業(yè)沃土，選擇返鄉(xiāng)發(fā)展。龍海波打造的“影宿”系列民宿年營業(yè)額超百萬元后，又帶動村民改造閑置農(nóng)房；同心村的黃均全在自家庭院培育菌菇，在扶貧專干指導(dǎo)下實現(xiàn)“綠色增收”。這種“以庭院興產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)聚人才”的良性循環(huán)，正使福臨鎮(zhèn)成為吸引人才回歸的“磁場”。