日前，自然資源部辦公廳印發(fā)《自然資源資產(chǎn)價(jià)格整體評(píng)估技術(shù)指引（試行）》

（以下簡(jiǎn)稱《指引》），規(guī)范多門(mén)類自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)、整體交易中的價(jià)格評(píng)估活動(dòng)，更好服務(wù)自然資源要素整體保護(hù)、開(kāi)發(fā)利用及有償使用。

《指引》明確，整體評(píng)估涉及的權(quán)利類型包括建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等，評(píng)估時(shí)應(yīng)按供應(yīng)方案、規(guī)劃條件（或開(kāi)發(fā)利用要求）等供應(yīng)條件逐一界定，并特別關(guān)注對(duì)權(quán)利有影響的前提條件。自然資源資產(chǎn)包中的自然資源資產(chǎn)權(quán)利組合，包括但不限于“礦產(chǎn)資源+土地資源”“礦產(chǎn)資源+海洋資源”“土地資源+森林資源”

“土地資源+水資源”等類型。根據(jù)自然資源資產(chǎn)包的具體組合模式、效用特征與限制性條件，整體評(píng)估可在分估、合估兩種操作模式中擇一使用或同時(shí)兼用。

根據(jù)《指引》，從事自然資源資產(chǎn)價(jià)格整體評(píng)估人員需具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)，估價(jià)報(bào)告應(yīng)納入報(bào)告?zhèn)浒腹芾怼?/p>