望京小街開街4周年啦！8月8日晚，望京小街開街4周年慶祝活動“2024望京Walk國際嘉年華”正式啟動。秉承小街國際化基因和文商旅資源，包括文化健康體驗、企業(yè)商品推介等一系列好逛、好看、好吃的文商旅盛宴與市民見面，助推消費(fèi)熱潮。

作為城市更新的優(yōu)秀范本，望京小街通過功能定位、投資方式、品質(zhì)提升、痛點(diǎn)治理和長效運(yùn)維等多個方面的創(chuàng)新舉措，借助城市更新的力量，實現(xiàn)了從傳統(tǒng)街區(qū)向國際化商業(yè)街區(qū)的升級轉(zhuǎn)變。

望京Walk國際嘉年華精彩亮相

奧運(yùn)特許商品展、望京小街燈光秀、“柏林熊”人偶巡游表演、超低折扣內(nèi)購會，“2024望京Walk國際嘉年華”系列文商旅活動精彩亮相。8月8日至10日為期三天的時間里，市民游客不僅可以在小街游逛巴黎奧運(yùn)特許專賣，還可以體驗法國迪卡儂和中國KEEP運(yùn)動快閃店等潮流運(yùn)動商品。

爵士演唱、百人zumba……8月8日晚，伴隨著精彩的演出，望京小街4周年慶?；顒诱嚼_帷幕。北京歌劇舞劇院、中國中醫(yī)科學(xué)院望京醫(yī)院研究生團(tuán)隊、首都體育學(xué)院武術(shù)表演隊等紛紛上臺，帶來了太極拳、武術(shù)表演、健身氣功八段錦等精彩表演。

活動現(xiàn)場，朝陽區(qū)商務(wù)局、區(qū)文旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人分別介紹了商圈活動、暑期促消費(fèi)等項目，國際竹藤中心、北京工美集團(tuán)、雀巢、同仁堂、阿里等望京頭部企業(yè)代表作了品牌發(fā)言。

朝陽區(qū)為了促進(jìn)暑期消費(fèi)和商圈建設(shè)，策劃了非常豐富的品牌內(nèi)購會，愛慕、酒便利、蘇寧易購、燕莎友誼商城、郵政儲蓄銀行等12家百姓口碑品牌走進(jìn)望京小街，在下沉廣場NEEDART央美展館為大家?guī)硎称?、酒水、服裝等品類豐富的商品和超乎想象的折扣。物美超市、齒康達(dá)口腔、元?dú)馍值纫捕紟砹顺蛢r爆款商品。

活動期間的夜晚，望京小街還上演了“嘉年華燈光秀”和孩子王“柏林熊”人偶巡游表演，整條小街在專業(yè)DJ和人氣歌手“小田叔”的帶領(lǐng)下，化身為大型舞池，與市民游客進(jìn)行精彩互動。

政府引領(lǐng)+社會資本參與共建

望京小街全長380米，南北兩側(cè)為萬科時代中心和方恒購物中心。小街雖小，周邊卻分布著1100余家涉外企業(yè)，輻射近10萬居民和8萬科技人才。為了解決城市發(fā)展中的功能錯位和服務(wù)提升等問題，望京小街進(jìn)行了更新改造。2020年8月，歷經(jīng)5個月改造施工的望京小街煥新亮相，以時尚、藝術(shù)、國際化的特色成為北京最熱門的商圈之一，實現(xiàn)了從“臟亂差”到“新地標(biāo)”的改造提升。4年來，通過功能定位、投資方式、品質(zhì)提升、痛點(diǎn)治理和長效運(yùn)維等多個方面的創(chuàng)新舉措，望京小街實現(xiàn)了從傳統(tǒng)街區(qū)向國際化商業(yè)街區(qū)的轉(zhuǎn)變。

在定位上，望京小街打破了傳統(tǒng)街區(qū)單一的商業(yè)功能定位，提出了賦予小街步行街的功能，旨在打造集時尚消費(fèi)、文化交流、商務(wù)休閑于一體的國際化商業(yè)街區(qū)。這一創(chuàng)新定位使得望京小街在功能上更加多元化和復(fù)合化，滿足了不同人群的需求。同時，注重文化、藝術(shù)等元素的融入，“北京時裝周”“央美作品展”“谷雨開街儀式”等成為常設(shè)活動。通過提升公共服務(wù)水平、改善街區(qū)環(huán)境等措施，為居民和游客提供了更加舒適、便捷的體驗。

針對傳統(tǒng)街區(qū)更新中常見的車輛無序停放、空間擁堵、通過性差等問題，望京小街創(chuàng)新性地通過建設(shè)“小街之芯”信息化管理平臺，實時掌握人流、車流、能耗、消費(fèi)指數(shù)、垃圾分類等數(shù)據(jù)，進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)控，實現(xiàn)精細(xì)化治理。這一舉措不僅解決了交通擁堵和停車難等問題，還提升了街區(qū)的管理水平和運(yùn)營效率，4年運(yùn)維下來，街區(qū)秩序井然、品質(zhì)升級，管理效果越來越明顯。

望京小街實現(xiàn)了從政府主導(dǎo)向政企協(xié)同的管理方式轉(zhuǎn)變。在更新過程中，采取了“政府引領(lǐng)資金投入+社會資本參與共建”的城市更新路徑，由政府出資改造基礎(chǔ)設(shè)施硬件，萬科投入資金提升環(huán)境和智慧化水平，有效激發(fā)了市場活力，實現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置。在長效運(yùn)維方面，成立望京小街街區(qū)共治委員會，簽訂商戶自治公約與街區(qū)文明公約，形成政府、市場、社會多元共治的局面。同時，引入城市物業(yè)運(yùn)營機(jī)制，設(shè)立“資金池”，形成街區(qū)經(jīng)營收益反哺街區(qū)運(yùn)營的自平衡運(yùn)營模式。

經(jīng)過不斷推進(jìn)城市更新，這片近50萬平方米的城市空間，愈發(fā)宜居宜業(yè)宜商宜游。2023年，望京小街成為“朝陽區(qū)新消費(fèi)品牌孵化基地”“北京市旅游休閑街區(qū)”和“國家服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化商業(yè)步行街標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)單位”。望京小街模式，正在為北京城市更新蹚出一條新路，同時也為超大型城市構(gòu)筑新型城市空間提供了寶貴案例。