既有建筑節(jié)能改造項目融資管理的價值實施路徑：平臺運行、模式選擇與結構優(yōu)化研究^*

郭漢丁^1，2 張印賢² 鄭悅紅² 張寶震² 師旭燕²（1.三江學院土木工程學院，江蘇 南京 210012；2.天津城建大學生態(tài)宜居城市與可持續(xù)建設管理研究中心，天津 300384）

摘要：EPC模式下既有建筑節(jié)能改造項目實施的關鍵制約是融資，而破解既有建筑節(jié)能改造項目融資關鍵要素與其價值實施路徑的方式是拓展融資平臺、選擇融資模式、優(yōu)化融資結構。從國家戰(zhàn)略、行業(yè)發(fā)展、市場運行三個層次分析既有建筑節(jié)能改造項目融資管理價值實施路徑的研究背景與意義，從融資管理價值實施路徑的關鍵環(huán)節(jié)切入，探索既有建筑節(jié)能改造融資平臺運行優(yōu)化機理、既有建筑節(jié)能改造項目融資模式選擇與決策行為、建筑節(jié)能服務企業(yè)項目融資結構優(yōu)化機理，從三個層次構架研究思路，構架總括、既有建筑節(jié)能改造融資平臺運行優(yōu)化機理、既有建筑節(jié)能改造項目融資模式選擇與決策行為、建筑節(jié)能服務企業(yè)項目融資結構優(yōu)化機理、總結等五大模塊、三大篇共12章的層次體系，形成既有建筑節(jié)能改造項目融資管理的價值實施路徑獨特見解，以融資價值增值驅動既有建筑節(jié)能改造市場運行實踐。

*基金項目：國家自然科學基金“市場治理視角下既有建筑綠色改造多主體動力演化與耦合機理研究”（71872122）；教育部人文社會科學后期資助項目“既有建筑節(jié)能改造項目風險共擔與機理協同機理研究”（20JHQ095）；天津市高等學校創(chuàng)新團隊“建筑工業(yè)化與綠色發(fā)展”（TD13-5006）。

老舊小區(qū)適老化改造項目居民改造需求類型研究^*

肖朔晨 蘇帝 張陽 李磊 劉珍（河北建筑工程學院經濟管理學院，河北 張家口" 075000）

摘要：我國人口老齡化加劇，城市發(fā)展不斷推進，老舊小區(qū)的適老化改造已成為不可避免的趨勢。這不僅是城市發(fā)展的必然選擇，也是保障老年居民居住安全和舒適的基本需求。老舊小區(qū)的居民是適老化改造的主要服務對象和最直接受益者，因此深入了解他們的改造需求至關重要。首先，利用網絡爬蟲技術從主流社交媒體平臺獲取相關研究數據。其次，對數據進行清洗、分詞和去除停用詞等操作，并運用LDA主題模型進行分析。根據主題聚類結果，對每個主題下居民的具體改造需求進行深入分析。最后，識別并篩選出五大類主要的居民改造需求，包括室外環(huán)境、公共空間、套內空間、養(yǎng)老服務設施和道路與停車。研究成果有望為未來老舊小區(qū)適老化改造工作的開展和優(yōu)化提供有益參考。

*基金項目：河北建筑工程學院碩士研究生創(chuàng)新基金項目“基于機器學習的老舊小區(qū)改造方案匹配模型與實施路徑研究”（XY2024057）。

雙重效應視角下新質生產力對城市公共交通的影響機制分析——基于中國31省級面板數據的實證研究^*

李丹 姜婷 汪荷玲（廣州城市職業(yè)學院，廣東 廣州 510000）

摘要：加快形成城市公共交通系統的新質生產力對推動我國城市交通系統的高質量發(fā)展至關重要。為探究新質生產力對城市公共交通的影響機制，厘清二者的交互作用，基于系統論和協同論，構建新質生產力與城市公共交通影響機制理論框架，通過我國31個?。ㄗ灾螀^(qū)/直轄市）2018—2022年的面板數據，采用雙向固定效應模型和耦合協調度模型，實證分析新質生產力對城市公共交通的“凈效應”和“協同效應”。研究結果表明：凈效應視角下，新質生產力對城市公共交通的發(fā)展具有顯著的正向影響，新質生產力每增加一個單位，城市公共交通水平平均提升0.680個單位；協同效應揭示了新質生產力與城市公共交通系統的協同發(fā)展水平在2018—2022年間展呈現“W”型，但總體呈現上升趨勢，且存在明顯的區(qū)域差異，存在“東高西低”的分布趨勢，但截止2022年大部分?。ㄗ灾螀^(qū)/直轄市）已處于過度發(fā)展階段。

*基金項目：廣東省高職院校高水平專業(yè)群項目（GSPZYQ2021036）。

我國建筑業(yè)從業(yè)人員勝任力研究綜述

孫霞¹ 張尚¹ 王瑞鏞²（1.蘇州科技大學，江蘇 蘇州 215011；2.江蘇啟越工程管理有限公司，江蘇 蘇州 215000）

摘要：建筑業(yè)從業(yè)人員的勝任力對工程項目的成功具有至關重要的作用，但是有關勝任力的文獻綜述成果較少。通過中國知網（CNKI）數據庫并結合滾雪球的方法篩選出49篇高質量的“勝任力”期刊論文，采用定性與定量相結合的分析方法，綜述建筑業(yè)從業(yè)人員的勝任力研究現狀和研究熱點。結果表明：勝任力的研究對象最主要的是項目經理（42.86%），模型構建是最常用的研究方法（40.82%），研究主題主要聚焦于“勝任力特征”（36.73%）。研究成果有利于全面了解我國建筑業(yè)從業(yè)人員勝任力研究現狀，為未來開展相關研究提供有價值的理論參考。