摘 要：本文通過埃及新行政首都CBD中央商務區(qū)項目，重點分析介紹智能化專業(yè)專項施工方案的編制要點，以便快速通過審批，為同類海外工程提供借鑒。

關鍵詞：海外工程；智能化；專項施工方案文章編號：2095-4085（2024）10-0155-03

1 工程簡介

埃及新行政首都CBD項目位于開羅以東45km，總占地面積約50.5萬m²，規(guī)劃建筑20棟，規(guī)劃建筑面積約171萬m²，其中包含住宅建筑5棟，建筑高度介于152m～205m之間。項目業(yè)主為New Urban Communities Authority （NUCA），顧問公司為Dar Al-Handasah（DAR）（兼工程監(jiān)理和設計）。

2 國外特點

本項目實行的承包管理制度是EPC模式，業(yè)主（NUCA）對總承包單位的管理由其聘請的顧問公司（Consultant）DAR負責。承包商的圖紙設計、施工管理、材料采購等由顧問公司全權負責；其中，施工管理中較為重要的一項工作施工方案MST（Method of Statement）報審，由承包商結合審批通過的系統(tǒng)廠家資料以及現(xiàn)場情況編制方案，然后提交顧問公司審批，審批通過后即可按照方案施工。施工方案包括但不限于配管安裝、橋架安裝、線纜敷設、各系統(tǒng)安裝調試及驗收等。

3 施工方案要點分析

以智能化可視對講子系統(tǒng)為例，共有15個章節(jié)，可分類為通用章節(jié)和特有章節(jié)兩類。通用章節(jié)分別為簡介、工作范圍和目標、參考文獻及圖紙、職業(yè)健康安全程序、個人安全防護用品、質量、工作順序、崗位職責、存儲及移交；特有章節(jié)分別為工作程序、物資材料、工器具設備、設備安裝、測試調試、培訓移交。下面以IP可視對講系統(tǒng)施工方案為例舉例說明。

3.1 通用章節(jié)介紹

3.1.1 簡介

此方法聲明，用于描述基于IP的可視對講的所有材料和安裝系統(tǒng)配備所需的所有附件以及所有弱電相關電纜的測試/調試。

3.1.2 工作范圍和目標

工作目標簡述該施工方案要達到可以實現(xiàn)設備安裝、測試/調試等內容。工作范圍則根據(jù)SPEC設計說明、承包商與系統(tǒng)廠家簽訂合同的工作界面劃分等確定。

第一階段工作：在進行任何現(xiàn)場工作之前，必須對所有帶有供應商印章的車間圖紙和安裝細節(jié)進行批準。根據(jù)車間圖紙（Shop Drawing）和總承包商以及網(wǎng)絡供應商的工作范圍監(jiān)督檢查為IP對講機提供的所有路線；在顧問公司驗收前廠家需在驗收文件（RFI）上簽字確認。

第二階段設備安裝：每種類型的對講機及其配件的安裝方法。與綜合布線供應商協(xié)調，以確保為室內/室外對講機提供的所有布線不超過項目規(guī)范規(guī)定的距離限制。在顧問公司驗收前廠家需在驗收文件（RFI）上簽字確認^［1］。

第三階段測試和調試：項目規(guī)范中的所有條款應由擬定供應商和總承包商自行負責。與總承包商協(xié)調最終用戶、客戶批準室內、室外對講機。組件和設備安裝，包括連接和測試。

同時附帶承包商與系統(tǒng)廠家簽訂合同工作界面劃分，表中明確相關工作由哪一方負責。具體情況依據(jù)雙方最終簽訂合同為準。

3.1.3 參考文獻及圖紙

此部分將已報審通過的MAT、本系統(tǒng)相關SCR、TOD、強弱電IFC圖紙、強弱電報審通過的圖紙、BOQ清單以及SPEC設計說明涉及的本系統(tǒng)章節(jié)等進行編號并逐一列明。

3.1.4 職業(yè)健康安全程序

所有單獨的操作需確保它們符合健康和環(huán)境計劃和程序，所有人員在進入各自的工作地點之前，都應遵循安全引導，以避免安全事故。評估過程需考慮特定安全風險，并按安全工程師指示處理。員工及分包商應接受現(xiàn)場安全引導，了解工作對周邊人員可能產生的風險，要確保在風險最小化或采取充足防護措施后進行作業(yè)。

3.1.5 個人安全防護用品

工作應符合健康與安全委員會的所有要求以及工程師和項目經理的所有指示。此處附帶一些安全警示標識，并注明個人勞動保護用品配置要求。

3.1.6 質量

相關主管應根據(jù)批準的施工圖紙，監(jiān)控在建工程的工藝和安裝質量。在進行檢查時，應檢查所有作品的工藝質量和是否符合規(guī)范；測試對講機并確保按照批準的圖紙執(zhí)行；所有工作均需按照一般質量保證計劃和檢驗測試計劃（ITP）進行。

3.1.7 工作順序

所有運送到現(xiàn)場的材料都經過檢查驗收，并按照供應商的建議及SPEC要求進行儲存?，F(xiàn)場工作人員應在有關監(jiān)理/工程師的嚴格監(jiān)督和指導下進行?，F(xiàn)場工程師需根據(jù)隨附的清單進行檢查。檢查時，應由現(xiàn)場工程師與監(jiān)理公司一起進行。

3.1.8 崗位職責

詳述以下崗位人員、部門的職責：項目經理、現(xiàn)場工程師、質量控制工程師、安全工程師、工程部、現(xiàn)場測量員、監(jiān)理/客戶代表。此處不再詳細贅述，基本與國內崗位職責描述通用。

3.1.9 存儲及移交

在現(xiàn)場收到材料和配件后，應采取必要的卸貨、轉移、儲存措施，要按照合同文件的規(guī)定將產品交付、儲存、保護和處理?，F(xiàn)場接收產品時應驗證是否存在損壞情況。將產品存放在安全的倉儲房間內，以保護產品免受施工作業(yè)、灰塵和碎屑的影響。

現(xiàn)場收到的所有材料都應由顧問代表檢查，以確保材料在其品牌、型號和質量等方面符合批準的材料。如果以包裝或托盤的形式運輸，安裝前應采取一切預防措施保持其清潔度。材料應始終存放在封閉/干燥的空間內。如果發(fā)現(xiàn)任何差異、損壞等情況要及時采取有效措施處理?，F(xiàn)場工程師必須確?，F(xiàn)場使用的所有材料和設備沒有任何損壞或變形。

3.2 特有章節(jié)介紹

3.2.1 工作程序

制定綜合圖紙，要確保機電安裝符合批準的圖紙和現(xiàn)場要求。與其他專業(yè)協(xié)調布局和安裝電纜橋架/干線，以確保順利地進入電纜橋架，以方便維護、檢查和線纜敷設工作。承包商應負責實施規(guī)范部分中提到的所有軟件要求，包括專用于智能化單個系統(tǒng)的軟件要求，并應提供所需的所有服務器、軟件、許可證、硬件和附件。并根據(jù)需要修改位置和標高以適應現(xiàn)場條件并經顧問公司批準。

考慮到暗埋敷設的管線路由，應仔細標記吊架和支架的位置，以符合批準的圖紙。使用經批準的車間圖紙和其他相關材料，附上提交的相關材料、基于IP的視頻對講文件及經批準的車間圖紙。供應商應提供與上述第三方接口所需的所有數(shù)據(jù)，并為根據(jù)本分包合同提供的所有組件提供以下支持：缺陷責任期內的保修和服務；提交材料、樣品和記錄文件；全面的調試和測試；為監(jiān)督員和操作員提供詳細的理論和實踐培訓服務；與其他現(xiàn)場專業(yè)的協(xié)調；向顧問公司和工程師報告，以協(xié)調和及時地執(zhí)行工作。

3.2.2 物資材料

此處列出與本系統(tǒng)所有相關材料設備。如控制室工作站、IP視頻監(jiān)控站、IP對講手機、軟件模塊、7英寸觸摸屏顯示器、IP視頻入口站、機架、電源、管理服務器/存儲服務器/人臉識別服務器/工作站、EMT導管、U/FTP CAT6A電纜、跳線CAT6A和單/多模光纖電纜，并包括所需的所有附件等，同時附帶上相關圖片。

3.2.3 工器具設備

此處列出與本系統(tǒng)所有相關工器具設備。如螺絲刀、鋼鋸、錘子、調平裝置、卷尺、角磨機、鉆孔機、移動腳手架和梯子、萬用表、電纜測試儀、導管彎曲機等，同時附帶上相關圖片。

3.2.4 設備安裝

（1）通用要求描述。確保在開始安裝之前內裝工作結束；安裝將按照制造商的建議、批準的車間圖紙和項目規(guī)范進行；提供有關與IBMS集成要求的全面和完整的文檔，包括數(shù)據(jù)庫、對象ID和描述、組件地址和任何其他相關信息；與IBMS集成商驗證所有功能；所有設備和電纜應在制造場所進行工廠測試，測試證書應在運輸和交付到現(xiàn)場之前提交給工程師；硬件包括為系統(tǒng)指定的存儲、計算、處理器需求、操作系統(tǒng)等，以及特定于承包商系統(tǒng)的任何硬件；提供操作和維護手冊；檢查車間圖紙、材料提交、方法聲明和ITP是否獲得批準；在收到所有基于IP的可視對講系統(tǒng)組件及其配件后，應按照技術要求進行檢查，以確認尺寸、數(shù)量、質量及規(guī)格是否符合材料要求；所有組件及其附件應堆放在干燥的存儲區(qū)域，并帶有識別標簽；遵循所有個人防護裝備。

（2）管線路由、橋架配管、設備安裝部分。1）根據(jù)報審資料計算配管內穿線填充率，滿足SPEC要求。2）附帶已報審通過的配管安裝詳圖。3）附帶已報審通過的可視對講平面圖。4）附帶已報審通過的可視對講系統(tǒng)圖。5）附帶可視對講戶內機、單元門口機、主控站、司機室等全部設備安裝詳圖，此安裝詳圖由設備廠家提供。6）線纜穿線注意事項。7）設備安裝接地注意事項。

3.2.5 測試調試

測試調試通用描述：設備安裝的工藝和質量應符合相關主管批準的車間圖紙；安裝后測試該系統(tǒng)有源基礎設施的所有組件和電路，以確保功能和性能符合批準的準則；提供執(zhí)行系統(tǒng)和組件測試所需的所有熟練的人力、工具、測試設備、材料；提供測試設備的校準證書，表明設備校準符合合格的測試機構水平；說明測試結果是否符合性能要求；應檢查所有產品是否符合規(guī)范；應進行相關檢驗和測試計劃中定義的所有檢驗/測試，并完成相關檢查表。測試舉例如下：

（1）戶內機測試1。呼叫者：門口機；接收者：戶內機；呼叫方式：通過觸控板撥號或者直接選擇聯(lián)系人呼叫；呼叫類型：語音/視頻呼叫；特點：在戶內機預覽門口機監(jiān)控；從戶內機方開門；在戶內機側預覽其他攝像機；呼叫記錄（語音/視頻）。

（2）戶內機測試2。呼叫者：門口機；接收者：主控站；呼叫方式：通過觸控板撥號或者直接選擇聯(lián)系人呼叫；呼叫類型：語音/視頻呼叫；特點：在主控站預覽門口機監(jiān)控；從主控站方開門；在主控站側預覽其他攝像機；呼叫記錄（語音/視頻）。

（3）戶內機測試3。呼叫者：門口機；接收者：司機室控制機；呼叫方式：通過觸控板撥號或者直接選擇聯(lián)系人呼叫；呼叫類型：語音呼叫；特點：從司機室控制機方開門；呼叫記錄（語音）。

（4）然后，門口機-門口機、戶內機-門口機、戶內機-主控站、戶內機-司機室、司機室-主控站、司機室-司機室、司機室-單元門口機以上幾種情況全部測試。

3.2.6 培訓移交

為雇主指派的2名學員提供培訓課程大綱，每節(jié)課涉及主題的指示以及出席前應滿足的任何先決條件要求，培訓大綱帶有初始的車間圖紙和文件。除非顧問公司批準培訓大綱，否則培訓不得開始。培訓課程需包括課堂式教學和“動手”教學，培訓師應經過工廠培訓并獲得制造商的認證，具有硬件和軟件方面的經驗，并且必須是經驗豐富的培訓師。培訓人員的簡歷應提交雇主和工程師批準。簡歷需清楚地表明擬培訓人員在技術和培訓能力方面的經驗和專業(yè)知識。專家必須證明擬定的培訓人員為專業(yè)培訓師^［2］。

培訓應包括在專業(yè)設施進行的16次4h的課程。使用安裝的組件應在驗收測試前準備齊全。進一步的后續(xù)培訓應包括在保修期內的8次4h現(xiàn)場課程。提供培訓所需的所有培訓材料和視聽設備。培訓課程須根據(jù)預定參加者的經驗和知識設計，并應區(qū)分監(jiān)督、操作和維修人員。培訓應針對該項目，至少需涵蓋以下內容：數(shù)據(jù)庫功能；跨系統(tǒng)操作順序編程；操作界面功能；圖形設置和修改；信息訪問；執(zhí)行操作員命令；操作員可定義的值；事件消息的生成和修改；便攜式操作終端的使用；其他弱電系統(tǒng)之間的接口；操作系統(tǒng)的其他必要事項。

3.3 報審注意事項

以下幾條報審注意事項需在提交過程中注意，以確保施工方案的報審通過率。

（1）所有文件及施工方案必須有供應商蓋章確認。

（2）附帶系統(tǒng)廠家組織架構圖，完全根據(jù)項目實際情況配置人員，并非通用版組織架構。

（3）施工方案中出現(xiàn)的本系統(tǒng)的材料設備務必完全匹配已通過的材料報審以及材料清單，規(guī)格型號須完全一致，并且匹配安裝節(jié)點詳圖。

（4）與其他系統(tǒng)（如門禁控制、系統(tǒng)集成等）或后期擴展的對接文件要考慮齊全。

4 結語

國外項目智能化專業(yè)施工方案的編制報審，僅是系統(tǒng)安裝測試的前提流程性文件。施工方案中所述的各項資料如測試流程、結果驗證、安裝指導、培訓移交等，均需在安裝、測試、調試過程中再詳細出具相應數(shù)據(jù)或者文件資料。該施工方案更多傾向于指導性方案，引導承包商工程師按照程序進行相應工作，以便更好完成設備從安裝到調試驗收等一系列工作。

參考文獻：

［1］張瑞武.智能建筑［M］.北京：清華大學出版社，1996.

［2］振華.建筑工程項目管理［M］.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006.