畢文臻，李 恒

(1.皖江工學(xué)院 經(jīng)濟管理系，安徽 馬鞍山 243071；2.中鐵四局集團第一工程有限公司，安徽 合肥 230071)

1 招標控制價編制現(xiàn)狀

工程招標是招標人在發(fā)包建設(shè)項目之前依據(jù)相關(guān)法定程序選定中標人的一種經(jīng)濟活動。在建筑行業(yè)，為提升建設(shè)效率與工程質(zhì)量，促進公平競爭與資源的合理高效利用，對于設(shè)計施工相分離的項目仍鼓勵采用招投標的形式。

科學(xué)合理的工程量清單與招標控制價對招標人、投標人及建筑市場都具有重要的意義，見表1。

表1 招標控制價對建筑各方的意義

綜上，編制招標控制價的合理性、科學(xué)性、準確性都十分重要。在我國，目前招標控制價的編制仍存在以下問題。

1)招標人自身對工程沒有全面的認識，也沒有意識到招標控制價對于工程造價管理的重要性，盲目要求盡快開標，導(dǎo)致招標控制價不準確[2]。

2)工程項目的建設(shè)需要多方協(xié)同工作，我國建筑業(yè)自身工業(yè)化、信息化水平低的問題導(dǎo)致缺乏有效的管理結(jié)構(gòu)，信息孤島與碎片化現(xiàn)象嚴重，極大影響參與各方對工程特征的認知，對于工程量與招標控制價的確定存在爭議，極易引發(fā)后期投標、簽證及結(jié)算時在造價方面多方的矛盾[3]。

3)有些項目為了節(jié)約工期，會出現(xiàn)“邊勘察邊設(shè)計邊招標”的情況，設(shè)計文件的質(zhì)量與深度不足，變更頻繁，工程量的錯項、漏項直接導(dǎo)致提供的工程量不準確。工程量清單由招標人負責提供，是招標控制價編制的基礎(chǔ)，理應(yīng)準確表達設(shè)計及施工的要求，但實際上項目環(huán)境對工程量的影響極少被提及，項目特征描述也不夠精準詳細[4]。這都會直接影響到招標控制價的編制以及后期施工單位的投標報價，不利于項目的工程造價管理。

2019年12月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進一步加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標監(jiān)管的指導(dǎo)意見》[5]中再次指出，招標人應(yīng)負責招投標活動，加強招標投標過程監(jiān)管，嚴厲打擊串通投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，并提出優(yōu)化市場環(huán)境，加大信息公開力度，并全面推行招標投標交易全過程電子化。這都對將來招標文件與招標控制價的編制提出了更高的要求。

2 BIM在招標控制價編制中的可行性

BIM(Building Information Modeling)建筑信息模型，其核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術(shù)，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫，借助這個包含建筑工程信息的三維模型，提高建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項目的相關(guān)利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺[6]。結(jié)合BIM技術(shù)相關(guān)特點，將其應(yīng)用于招標控制價編制的可行性與優(yōu)勢主要如下。

1)BIM模型是可視化的：工程項目突破二維圖紙變成三維全方位可視，工程項目實體及其構(gòu)件可直接展現(xiàn)與調(diào)整，項目整體的溝通可以依托可視的模型開展，招標人作為負責人可以更好地認識項目、參與項目，提高其對項目造價管理的重視性[7]。

2)BIM的核心是信息[8]：基于BIM建立的信息平臺是建筑各方從投資決策到建成投產(chǎn)全生命周期所共享的，這就體現(xiàn)了BIM參數(shù)化與協(xié)同化的特點。模型中所有的構(gòu)件都可以通過族來定義其特有的屬性，這些信息可以修改、傳達、備份，數(shù)據(jù)不易丟失或遭到篡改。在模型建設(shè)的過程中，建設(shè)參與各方都可以接收工程的信息，同時也可以反饋信息，出現(xiàn)問題可以及時協(xié)調(diào)溝通，即使設(shè)計沒有完成也可在多方協(xié)同中動態(tài)地確定工程量，有效改善由于信息不對稱帶來后期工程量與招標控制價的爭議。

3)BIM技術(shù)具有模擬性：除了三維展示建筑模型，BIM還能進行施工現(xiàn)場的日照、風(fēng)向、地理環(huán)境、施工進度等的模擬，最大限度地還原施工現(xiàn)場的真實情況，這便是BIM技術(shù)的模擬性。將其運用到招標控制價的編制中，考慮項目環(huán)境對于工程項目施工的影響，提高項目特征描述的切實性與準確性。

4)BIM模型是動態(tài)可優(yōu)化的：BIM模型包括了各項構(gòu)配件的幾何、空間及物理信息，在設(shè)計階段可以通過碰撞檢查等減少設(shè)計失誤，以達到優(yōu)化設(shè)計減少變更的目的[9]。項目建造是一個動態(tài)的過程，BIM模型中構(gòu)件信息應(yīng)跟隨實際需要即時更新，這樣可在優(yōu)化設(shè)計的同時提高招標控制價的時效性，確保招標過程的高效性。

5)BIM模型的信息具有共享性：目前國際上以IFC標準作為數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換的標準[10]，可在不同的軟件和系統(tǒng)之間交換數(shù)據(jù)。BIM建模軟件可以和造價軟件之間進行信息的傳遞和轉(zhuǎn)換，結(jié)合不同軟件的優(yōu)勢，減少因工程量的不準確與頻繁變更而給招標控制價編制帶來的影響。不同軟件可關(guān)聯(lián)的操作使招標電子化成為可能，BIM模型通過全生命周期的信息多方共享，使所有信息相互關(guān)聯(lián)，也最大程度保障了信息的透明與公開，都從實質(zhì)上響應(yīng)了住建部對于招標投標最新的指導(dǎo)意見。

3 基于BIM的招標控制價編制流程

3.1 土建模型的建立

根據(jù)既有的設(shè)計思路或圖紙，在Revit軟件中通過建立族定義參數(shù)，確定每個構(gòu)件的信息并建立三維工程模型，在此階段可對模型進行土建、安裝專業(yè)模型的碰撞檢查，模擬施工現(xiàn)場的環(huán)境，以達到優(yōu)化和最大程度模擬現(xiàn)場的要求。模型建成后，通過廣聯(lián)達GFC插件將Revit模型導(dǎo)出為GFC格式的文件，將該文件導(dǎo)入GTJ中。廣聯(lián)達BIM土建計量平臺GTJ是廣聯(lián)達2018年推出的新產(chǎn)品，將土建、鋼筋、算量集合在一個平臺，減少工作量，提升工作效率。

3.2 鋼筋模型的建立

根據(jù)既有的設(shè)計思路或圖紙，將土建模型導(dǎo)入GTJ后，在該模型中繪制基礎(chǔ)及主體部分的鋼筋，完成土建與鋼筋二合一的三維數(shù)據(jù)模型。

3.3 工程量清單的編制

對建成模型進行檢查與完善，若存在問題可即時更正，保證模型的完整性與準確性，通過GTJ自動匯總模型工程量，并導(dǎo)出土建與鋼筋工程量清單。

3.4 招標控制價的編制

將土建與鋼筋的工程量清單導(dǎo)入廣聯(lián)達清單計價軟件GBQ中，定義工程所在地信息，選取當?shù)囟~，設(shè)置相關(guān)費率，匯總分部分項工程費、措施項目費、其他項目費等獲得工程項目的招標控制價。

4 工程實例

本研究以江蘇省某幼兒園為例編制土建部分的招標控制價。

4.1 模型建立

土建模型用Revit建立，建立完成后導(dǎo)入GTJ計量平臺，在土建模型的基礎(chǔ)上繪制鋼筋，建模的過程大致是定義各部分構(gòu)件，按圖紙繪制模型，校核模型，其中土建模型還對于現(xiàn)場進行了模擬，建模成果見圖1～2。

圖1 Revit土建模型

圖2 GTJ土建鋼筋二合一模型

4.2 工程量的計算

模型創(chuàng)建完畢后，進行修改完善，導(dǎo)出模型工程量，其中對于部分難以用軟件繪制但手算簡單的工程量進行補充與調(diào)整，得到分部分項工程和單價措施項目清單。

4.3 招標控制價的編制

在廣聯(lián)達計價軟件GBQ中導(dǎo)入模型文件和清單文件，新建工程并編制工程信息，錄入分部分項、措施項的清單項與定額項，并對每個清單項做好定額子目的組合，若出現(xiàn)定額項與清單項特征描述不符的，根據(jù)實際情況對定額項進行換算。設(shè)置其他項目費的計費基數(shù)與費率，再結(jié)合國家與市場最新的造價信息調(diào)整“人材機匯總”價與費用匯總時計取的專業(yè)費率[11]，最終匯總各項得到完整的招標控制價。

5 結(jié) 論

BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)同化、參數(shù)化、模擬性、優(yōu)化性等特點，有效解決了目前招標控制價編制時存在的一些問題，招標人對于項目有了更直觀的認識，參建多方協(xié)同管理，及時調(diào)整與優(yōu)化項目存在的問題，確保工程量清單與招標控制價的科學(xué)性與合理性，更貼合工程實際，工程項目信息也更公開透明。同時將BIM技術(shù)應(yīng)用到招投標階段中，也積極響應(yīng)了最新修改的《招標投標法》，對于規(guī)范參與各方的計價方式、行為和深化招標控制價在市場中的導(dǎo)向作用都有積極而深遠的影響。

[ID：010304]