王少勇

5月17日，國務院新聞辦公室舉行國務院政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關(guān)情況。自然資源部黨組成員、副部長劉國洪在回答記者提問時表示，自然資源部認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，

按照做好保交房工作要求，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，準備出臺妥善處置閑置土地、盤活存量土地的政策措施，支持地方政府從實際出發(fā)，酌情以收回、收購等方式妥善處置已經(jīng)出讓的閑置存量住宅用地，幫助企業(yè)解困。同時，促進土地節(jié)約集約利用，防范化解風險，助力房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

劉國洪表示，相關(guān)政策主要是兩條線，一條線是嚴格依法處置閑置土地，另一條線是加大對存量土地盤活利用的支持力度。具體的政策亮點可以簡要概括為三個方面：一是支持企業(yè)優(yōu)化開發(fā)，主要是消除開發(fā)建設障礙，合理免除因自然災害、疫情導致的違約責任，允許企業(yè)按照程序合理調(diào)整規(guī)劃條件和設計要求，更好地適應市場需求；二是促進市場流通轉(zhuǎn)讓，主要是發(fā)揮土地二級市場作用，支持預告登記轉(zhuǎn)讓和“帶押過戶”，鼓勵轉(zhuǎn)讓或合作開發(fā)；三是支持地方政府以合理價格收回土地，主要是支持地方政府按照“以需定購”原則，以合理價格收回閑置土地，用于保障性住房建設。允許地方政府采取“收回—供應”并行方式來簡化程序，辦理規(guī)劃和供地手續(xù)，更好地提供便利化服務。此外，為落實市縣政府主體責任、加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，要求市、縣建立處置閑置、盤活存量土地的協(xié)調(diào)決策機制，完善決策程序，提高行政效率，守牢政策底線。

劉國洪介紹，自然資源部將從加大資金支持、給予稅費支持、簡化工作流程等方面出臺政策，支持地方政府以合理價格收回企業(yè)無力繼續(xù)開發(fā)的閑置土地或收購司法及破產(chǎn)拍賣中流拍的土地。（摘編自《中國自然資源報》2024年5月20日1版）