文/ 葉 昕

傳統(tǒng)的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代游客的多元化需求。大黃山作為知名的旅游目的地，急需進(jìn)行產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新的產(chǎn)品供給，以吸引更多游客并提升旅游體驗(yàn)。

目前，大黃山旅游目的地的產(chǎn)品供給主要集中在傳統(tǒng)觀光旅游上，包括黃山風(fēng)景區(qū)、文化古跡游覽等。然而，這種單一的旅游模式已經(jīng)逐漸失去市場(chǎng)競爭力，消費(fèi)者對(duì)于休閑度假、康養(yǎng)旅游、文旅投資等新型旅游方式的需求日益增加。

因此，大黃山旅游目的地需要拓寬產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、投資鏈、融資鏈、消費(fèi)鏈，打造更多元化的文旅旅游資產(chǎn)集聚平臺(tái)與改革試驗(yàn)區(qū)。

打開文旅旅游資產(chǎn)端?！熬G水青山就是金山銀山”，大黃山地區(qū)的山、水、林、田、湖、閑置農(nóng)房、集體經(jīng)營性建設(shè)用地、民宿、區(qū)域公共品牌等生態(tài)資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等投資價(jià)值嚴(yán)重低估，未被充分利用，未來投資前景無限。

千方百計(jì)打通資源端。借助現(xiàn)代科技與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，包括但不限于GIS地圖開發(fā)應(yīng)用、VR實(shí)景呈現(xiàn)、數(shù)字化聯(lián)網(wǎng)招商等，讓沉睡的生態(tài)資產(chǎn)、鄉(xiāng)村資產(chǎn)與投資方無縫銜接、高效對(duì)接，變革傳統(tǒng)招商模式，無限的創(chuàng)意交給市場(chǎng)主體，百家爭鳴、百花齊放。

廂居野奢民宿。

創(chuàng)新金融資本端。在國有銀行、政策性銀行、股份制銀行、城商行、農(nóng)商行等金融機(jī)構(gòu)原有的項(xiàng)目貸、景區(qū)貸、民宿貸基礎(chǔ)上創(chuàng)新金融產(chǎn)品：民宿供應(yīng)鏈金融、數(shù)據(jù)貸、美宿貸、權(quán)益貸等，投貸聯(lián)動(dòng)，政府也能借助金融賦能實(shí)現(xiàn)納規(guī)納統(tǒng)，數(shù)稅歸集。

打造綜合服務(wù)平臺(tái)。安徽省省長王清憲在大黃山建設(shè)座談會(huì)上聽取華度集團(tuán)匯報(bào)時(shí)指出，“就一個(gè)村，一個(gè)鄉(xiāng)來說，正是因?yàn)橘Y源碎片化的存在，無法形成產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。要建立大黃山農(nóng)村資源資產(chǎn)平臺(tái)，把大黃山農(nóng)村資源串聯(lián)起來，逐漸形成互動(dòng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，串珠成鏈，資源整合，才能實(shí)現(xiàn)價(jià)值”。在華度集團(tuán)籌備的文旅民宿服務(wù)平臺(tái)基礎(chǔ)上，建設(shè)“大黃山文旅資源資產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)”，囊括數(shù)字招商中心、配套金融服務(wù)平臺(tái)、資產(chǎn)處置中心、價(jià)格指數(shù)發(fā)布中心、供應(yīng)鏈中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、市場(chǎng)機(jī)構(gòu)服務(wù)中心、數(shù)據(jù)中心等。

在工作推進(jìn)中，可在安徽省政府指導(dǎo)下，全面推動(dòng)閑置農(nóng)房盤活、改造小院、民宿電商、民宿帶動(dòng)的文旅融合、農(nóng)文旅融合等。在黃山徽州民宿協(xié)會(huì)與華度集團(tuán)開發(fā)全國民宿均值變動(dòng)基礎(chǔ)上，開發(fā)大黃山民宿價(jià)格指數(shù)、地市民宿價(jià)格指數(shù)、區(qū)縣民宿價(jià)格指數(shù)、農(nóng)房租賃價(jià)格指數(shù)等，推動(dòng)鄉(xiāng)村投資、文旅投資遍地開花。

創(chuàng)新設(shè)立平臺(tái)公司。建議“大黃山文旅綜合服務(wù)平臺(tái)”成立平臺(tái)公司、混合所有制，國資持股不超過49%，發(fā)揮市場(chǎng)主體積極性、專業(yè)性、靈活性、創(chuàng)新性，打破區(qū)域、條塊分割，以“科技+金融”為核心，在省政府指導(dǎo)下全面推進(jìn)“盤活資產(chǎn)+文旅投資+消費(fèi)升級(jí)+金融創(chuàng)新+平臺(tái)賦能”，不斷創(chuàng)新文化旅游產(chǎn)品供給模式。