摘 要：城市更新作為老舊街區(qū)建設(shè)的有效途徑，其重要程度不言而喻。以廣東省珠海市香洲區(qū)香洲埠歷史文化街區(qū)為研究對(duì)象，分析該街區(qū)的地理位置、街道肌理、歷史遺存建筑、人口結(jié)構(gòu)、居民建筑，并總結(jié)其目前存在的問(wèn)題，在明確公共空間景觀可持續(xù)更新內(nèi)容和香洲埠歷史文化街區(qū)基本條件的前提下，從存量空間、景觀特色、綠化設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、歷史建筑修繕、公共衛(wèi)生六個(gè)方面提出香洲埠歷史文化街區(qū)更新策略，以更好地促進(jìn)街區(qū)景觀提升工作的開(kāi)展。

關(guān)鍵詞：城市更新；可持續(xù)；歷史文化街區(qū)；公共空間；景觀改造

隨著城市化的快速推進(jìn)和城市人口的持續(xù)增長(zhǎng)，眾多城市正面臨歷史文化街區(qū)翻新與重塑的挑戰(zhàn)。這些歷史文化街區(qū)作為城市發(fā)展過(guò)程中的文化傳承載體，有著深厚的歷史文化內(nèi)涵。然而，受限于長(zhǎng)期使用和維護(hù)不足，歷史文化街區(qū)的公共空間往往會(huì)出現(xiàn)衰落、無(wú)序或功能不全的問(wèn)題[1]。因此，如何通過(guò)精心設(shè)計(jì)提升這些街區(qū)公共空間的品質(zhì)和魅力，已成為城市改造中的一個(gè)核心議題。筆者以珠海市香洲埠歷史文化街區(qū)為例，通過(guò)實(shí)地調(diào)研分析該街區(qū)的景觀現(xiàn)狀，探究可持續(xù)理念下街區(qū)公共空間景觀的更新策略，來(lái)提升街區(qū)公共空間景觀的品質(zhì)。

歷史文化街區(qū)不僅是城市歷史遺產(chǎn)與地方文脈、集體記憶的集中展示地，同時(shí)還參與著城市的現(xiàn)實(shí)生活，為居民提供物質(zhì)與精神上的支持，是百姓日常生活中不可分割的一部分。在不斷優(yōu)化存量公共空間、尋求可持續(xù)城市更新的背景下，歷史文化街區(qū)開(kāi)始逐漸被納入資本循環(huán)的過(guò)程，其歷史風(fēng)貌、人文環(huán)境和場(chǎng)所氛圍等景觀特征成為商業(yè)開(kāi)發(fā)與宣傳的有利條件。公共空間景觀在歷史文化街區(qū)的更新中占據(jù)極其重要的位置，是更新過(guò)程中的主體。因此，在歷史文化街區(qū)更新的過(guò)程中對(duì)公共空間景觀進(jìn)行可持續(xù)更新已成為不可或缺的關(guān)鍵一環(huán)。

一、香洲埠歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀

（一）地理位置

香洲埠歷史文化街區(qū)位于珠海市香灣街道朝陽(yáng)社區(qū)香埠路56號(hào)，是珠海市最悠久的街區(qū)之一，是珠海市實(shí)施掛牌保護(hù)的第一批歷史文化街區(qū)，也是珠海市首批、香洲區(qū)首個(gè)實(shí)施掛牌保護(hù)的歷史文化街區(qū)。該街區(qū)改造提升項(xiàng)目由正方集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)域東至海港路，西至鳳凰南路，南至先烈路，北至朝陽(yáng)路（含新兩合漁欄舊址附近區(qū)域），占地面積約6.2公頃，建筑面積約4.5萬(wàn)平方米。

（二）街道肌理

香洲埠歷史文化街區(qū)空間歷史風(fēng)韻與現(xiàn)代潮流共存，以老香洲舊址為界，既有歷史遺存建筑區(qū)，也有21世紀(jì)初建造的居民建筑和新規(guī)劃的居住社區(qū)，具有很強(qiáng)的時(shí)空交錯(cuò)感。香洲埠歷史文化街區(qū)擁有兩條歷史街巷，主要分布于香埠路兩邊和龍舟路兩端，較好地保留了20世紀(jì)60年代的街道格局和建筑風(fēng)貌。老香洲人民在香洲埠經(jīng)歷了不斷進(jìn)步發(fā)展的奮斗史，這里也保留著屬于光榮時(shí)代的人民的發(fā)展記憶。

（三）歷史遺存建筑

香洲埠歷史文化街區(qū)的歷史遺存建筑主要展現(xiàn)了20世紀(jì)初的建筑風(fēng)貌。20世紀(jì)初，香洲開(kāi)辦商埠，建造起街區(qū)與碼頭，這是近代中國(guó)唯一經(jīng)朝廷諭批創(chuàng)設(shè)的“無(wú)稅口岸”。隨著人口的迅速遷入，許許多多的手工業(yè)鋪坊產(chǎn)生，西式樓房也陸續(xù)涌現(xiàn)。該街區(qū)歷史遺存建筑基本為兩層騎樓式建筑，大部分是磚木結(jié)構(gòu)，并裝飾女兒墻或拱形窗等。

（四）人口結(jié)構(gòu)

在經(jīng)歷過(guò)歷史的變遷之后，香洲埠歷史文化街區(qū)所在的香灣街道，人口逐漸變?yōu)橐岳夏耆思扒嗌倌隇橹鳌Ｖ楹Ｊ薪y(tǒng)計(jì)局2023年統(tǒng)計(jì)年鑒顯示，香洲埠歷史文化街區(qū)所屬的香灣街道2022年末總戶數(shù)為11 932戶，總?cè)丝?1 543人。香洲埠歷史文化街區(qū)的外來(lái)人口不是很多，總體年齡結(jié)構(gòu)趨于穩(wěn)定，屬于常住人口較多的老齡化街區(qū)。

（五）居民建筑情況

香洲埠歷史文化街區(qū)整體處于城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍，居住用地面積占街區(qū)總面積大約70%，街區(qū)內(nèi)的建筑大多結(jié)構(gòu)老舊且質(zhì)量也較為一般，少部分房屋為危房，街區(qū)建筑密度高達(dá)68%，絕大部分為獨(dú)棟2—4層騎樓式建筑，總體容積率僅1.7，多為住宅。街區(qū)內(nèi)的居民住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)緊密相連，大部分沿街建筑是作為商鋪來(lái)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的，內(nèi)部是居民住宅。處在較為核心區(qū)域的住宅基本保持著20世紀(jì)七八十年代的建筑風(fēng)貌。

（六）現(xiàn)存問(wèn)題

1.缺乏居民公共活動(dòng)空間且布局不合理

街區(qū)公共空間的衰落和居民生活方式的變化，對(duì)公共空間的功能和質(zhì)量提出了新的要求。該街區(qū)明顯缺乏公共活動(dòng)空間，街區(qū)內(nèi)狹窄的公共空間無(wú)法承載居民社交的功能，不能滿足人們的日常活動(dòng)需求，鄰里關(guān)系淡漠，社區(qū)凝聚力弱。在實(shí)地走訪的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，大部分居民公共活動(dòng)空間幾乎都被占用，讓為數(shù)不多的空間變得更為緊湊，居民的生活質(zhì)量大幅下降。同時(shí)，街區(qū)空間的布局也明顯缺乏組織和規(guī)劃，大部分空間利用率極低，道路規(guī)劃不完善，導(dǎo)致交通不流暢，容易引發(fā)交通事故，使居民的出行受到極大影響。

2.綠化植被不足

在香洲埠歷史文化街區(qū)的公共空間景觀中，綠化植被是占比較高的景觀，綠化植被的組合可以呈現(xiàn)出很好的美化效果。因此，在街區(qū)空間景觀可持續(xù)更新過(guò)程中，要考慮植物的生長(zhǎng)效果，它對(duì)整體更新效果的呈現(xiàn)有著重要的影響。然而從調(diào)研情況來(lái)看，街區(qū)綠植的總體質(zhì)量和美化效果并不理想。草地以及眾多古樹(shù)沒(méi)有得到很好的照料，存在生長(zhǎng)不良的現(xiàn)象。同時(shí)，綠化覆蓋率也相對(duì)較低。因此，最終呈現(xiàn)的效果較差。通過(guò)對(duì)街區(qū)公共空間景觀的可持續(xù)更新，可以打造出新穎的景觀特色，從而可以給街區(qū)帶來(lái)新氣象和新風(fēng)貌，并且可以有效減少街區(qū)二氧化碳排放，創(chuàng)造街區(qū)生態(tài)綠地。但是，在街區(qū)現(xiàn)有的公共空間中，景觀的養(yǎng)護(hù)工作并沒(méi)有得到很好的落實(shí)。

3.建筑風(fēng)貌及街道肌理老化，且缺乏歷史特色

街區(qū)的建筑物、鋪裝材料、家具和裝飾等經(jīng)過(guò)多年使用后出現(xiàn)老化、破損或失效，給街區(qū)整體形象帶來(lái)影響。通過(guò)走訪調(diào)研，發(fā)現(xiàn)街區(qū)建筑外觀、立面裝飾存在損壞、脫落和破舊的情況，影響街區(qū)整體的形象和品質(zhì)。

4.街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善

街區(qū)中的基礎(chǔ)設(shè)施非常匱乏，且現(xiàn)存的部分設(shè)施已經(jīng)達(dá)到報(bào)廢的程度。街區(qū)中存在著隨意堆放生活垃圾、街道照明設(shè)施老舊、居民休憩空間不足以及排水系統(tǒng)堵塞等問(wèn)題。街區(qū)如今的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)不能滿足居民及游客的需求。

二、香洲埠歷史文化街區(qū)公共空間景觀

可持續(xù)更新策略

（一）挖掘街區(qū)存量空間，維持公共空間景觀可持續(xù)更新

街區(qū)公共空間屬于居民的共同資源，探索街區(qū)現(xiàn)有空間是將可持續(xù)理念融入街區(qū)公共空間景觀更新的第一步。要充分挖掘街區(qū)中廢棄、無(wú)序、閑置的空間，充分利用街區(qū)中未充分利用、功能不清、利用率低的空間[2]。整合改造力量，激活街區(qū)的現(xiàn)有資源以獲得額外的利益，而不是盲目地增加空間和設(shè)施?；诮謪^(qū)現(xiàn)有資源的空間挖掘，是可持續(xù)理念下街區(qū)公共空間景觀更新的出發(fā)點(diǎn)，是以街區(qū)內(nèi)各種現(xiàn)有資源的供給為基礎(chǔ)，通過(guò)整合和再分配，提高現(xiàn)有資源的利用率。這種更新一方面可以提高閑置資源的利用率，另一方面可以給空間帶來(lái)活力。

（二）打造歷史文化街區(qū)景觀特色，引起民眾情感共鳴

打造歷史文化街區(qū)景觀特色，引起民眾情感共鳴，需要一個(gè)綜合考慮歷史、文化和街區(qū)需求的方案。首先，可以深入挖掘街區(qū)的發(fā)展歷史、特色文化，收集并展示其獨(dú)特的歷史事件，保護(hù)有歷史價(jià)值的建筑、景觀，維持其原有的外觀和風(fēng)貌。在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)尊重傳統(tǒng)，巧妙引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造出兼具古韻與現(xiàn)代氣息的景觀，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)工藝和材料，使用符合街區(qū)整體氛圍的照明設(shè)施、家具和路面鋪裝。其次，在景觀更新過(guò)程中，需要提升社區(qū)參與度?？梢匝?qǐng)居民參與設(shè)計(jì)和規(guī)劃過(guò)程，了解他們的文化記憶和空間利用需求；還可以舉辦社區(qū)工作訪問(wèn)活動(dòng)和會(huì)議，鼓勵(lì)民眾貢獻(xiàn)想法，提高他們的社區(qū)歸屬感。再次，規(guī)劃有吸引力的公共空間。比如，打造市集、戶外表演場(chǎng)地和休閑綠地，為街區(qū)增添活力；又如，開(kāi)辟歷史展覽區(qū)或文化體驗(yàn)區(qū)，提供旅游解讀服務(wù)，增進(jìn)訪客對(duì)當(dāng)?shù)貧v史的理解。最后，秉持可持續(xù)理念，引入可持續(xù)設(shè)計(jì)。同時(shí)，可以利用天然材料和可持續(xù)技術(shù)，減少維護(hù)成本和環(huán)境影響。

綜上，打造歷史文化街區(qū)景觀特色需要一個(gè)細(xì)致且全面的方案，兼顧保存歷史和創(chuàng)新活化，從而讓街區(qū)成為居民和訪客都能產(chǎn)生情感共鳴的特色空間。

（三）進(jìn)行街區(qū)綠化整體規(guī)劃與多層次設(shè)計(jì)

可持續(xù)發(fā)展是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)之一。綠色設(shè)計(jì)作為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段，需要將創(chuàng)新設(shè)計(jì)與科學(xué)策略相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。在可持續(xù)發(fā)展的框架下，街區(qū)綠化應(yīng)從整體規(guī)劃出發(fā)，將自然空間系統(tǒng)與鄰里布局相結(jié)合[3]。另外，不同層次的自然景觀，如公園、園林、生態(tài)廊道等，應(yīng)相互銜接，形成完整的自然網(wǎng)絡(luò)。建立多層次的綠化系統(tǒng)，不僅可以滿足居民的生活需求，而且可以實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。

（四）對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行完善

為了完善老舊街區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按照以下步驟展開(kāi)工作：第一，評(píng)估現(xiàn)狀。完成街區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)估，包括道路、供水和排水系統(tǒng)、電力網(wǎng)絡(luò)、通信系統(tǒng)、公共交通及休閑設(shè)施。同時(shí)，要識(shí)別歷史文化遺產(chǎn)以及可能受基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目影響的重要建筑或特色景觀。第二，居民參與。與居民進(jìn)行溝通和討論，了解他們的需求和優(yōu)先級(jí)，隨后通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查或公開(kāi)會(huì)議收集居民的意見(jiàn)和建議。第三，制定計(jì)劃。基于評(píng)估和居民反饋，確定改進(jìn)重點(diǎn)和階段性目標(biāo)。創(chuàng)建一份綜合的基礎(chǔ)設(shè)施改進(jìn)計(jì)劃，明確時(shí)間表、責(zé)任分配和預(yù)算。第四，資源集成。確保獲得必要的資金支持，可能包括地方財(cái)政、私人投資和國(guó)家援助等?？紤]技術(shù)合作，引入新技術(shù)來(lái)提高效率和可持續(xù)性。第五，實(shí)施及監(jiān)督。分階段實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，優(yōu)先解決關(guān)鍵問(wèn)題。監(jiān)督和調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施，確保與既定計(jì)劃保持一致。第六，公共交通優(yōu)化。提升公共交通的覆蓋面與服務(wù)質(zhì)量，為老舊街區(qū)提供更多的交通選項(xiàng)。構(gòu)建步行和自行車(chē)友好交通環(huán)境，減少對(duì)私家車(chē)的依賴(lài)。第七，持續(xù)評(píng)估與更新。完成項(xiàng)目后，繼續(xù)監(jiān)控基礎(chǔ)設(shè)施性能和居民滿意度。根據(jù)需要和技術(shù)發(fā)展進(jìn)行周期性的設(shè)施升級(jí)和服務(wù)改進(jìn)。

（五）修繕歷史建筑，傳承當(dāng)?shù)靥厣c文化

在改造的同時(shí)，保護(hù)街區(qū)的歷史文化特色。結(jié)合文化遺產(chǎn)保護(hù)與當(dāng)?shù)芈糜伍_(kāi)發(fā)，提升街區(qū)的文化價(jià)值和經(jīng)濟(jì)潛力。該街區(qū)存在著諸如郭細(xì)記漁欄、新兩合漁欄以及陳如記蘇杭鋪等一系列歷史建筑。如果歷史建筑只是放在一邊保護(hù)，而不去給它注入新鮮的生命力，那么保護(hù)就變得缺乏意義[4]。香洲埠歷史文化街區(qū)是一個(gè)擁有著百年歷史底蘊(yùn)的街區(qū)，在對(duì)郭細(xì)記漁欄等歷史建筑的更新改造中，應(yīng)遵循“留改建”的原則進(jìn)行景觀升級(jí)。更新過(guò)程中，在尊重建筑原有歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，要更加注重對(duì)于歷史建筑的保護(hù)、優(yōu)化，并融合當(dāng)?shù)靥厣?，培育新?dòng)能，使其不僅保留有原始的歷史風(fēng)貌，同時(shí)又能凸顯出新的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)歷史建筑品質(zhì)的綜合提升。

（六）公共衛(wèi)生

首先，制定定期清理計(jì)劃，設(shè)立固定的垃圾收集和清潔時(shí)間表，以定期清理公共空間和居住區(qū)域。其次，進(jìn)行垃圾分類(lèi)推廣，教育居民意識(shí)到垃圾分類(lèi)的重要性，提供明確的標(biāo)識(shí)和指引，鼓勵(lì)大家進(jìn)行有害垃圾、可回收物等的正確分類(lèi)，從而提高垃圾處理便利性?？稍诮謪^(qū)內(nèi)增加容易辨認(rèn)和方便使用的垃圾箱和回收站，鼓勵(lì)居民正確處理垃圾，不隨意丟棄；還可以組織社區(qū)居民參與清潔行動(dòng)，設(shè)立社區(qū)清潔日，鼓勵(lì)居民共同參與街道清掃，清除雜草和垃圾。最后，加強(qiáng)監(jiān)管，制定針對(duì)垃圾亂丟亂放的監(jiān)管措施，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，以營(yíng)造良好的公共環(huán)境。

三、結(jié)語(yǔ)

歷史文化街區(qū)公共空間景觀的可持續(xù)更新，關(guān)鍵在于在尊重其歷史脈絡(luò)的同時(shí)，注入可持續(xù)發(fā)展理念。這不僅僅意味著要保護(hù)和修復(fù)舊有的風(fēng)貌，更要重新利用和布局空間資源，以滿足現(xiàn)代居民的日常需求。通過(guò)巧妙地平衡傳統(tǒng)與創(chuàng)新，我們可以確保這些歷史地帶既能夠講述過(guò)去的故事，又能充分展現(xiàn)出適應(yīng)未來(lái)的活力。秉持可持續(xù)發(fā)展理念的公共空間景觀更新，是讓歷史文化街區(qū)保持持久魅力的明智之舉。

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作者簡(jiǎn)介：

孫旭東，澳門(mén)城市大學(xué)創(chuàng)新設(shè)計(jì)學(xué)院碩士研究生。研究方向：城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)。