周 荃全國政協(xié)委員、廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司副總工程師

高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活，是中國式現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，安居樂業(yè)是民生之本。經(jīng)過20多年快速發(fā)展，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生了重大變化，“有沒有”的問題基本得到解決，人民群眾對(duì)住房品質(zhì)有了更高要求，希望住上更好的房子。對(duì)此，全國政協(xié)委員、廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司副總工程師周荃在今年兩會(huì)上提交提案，呼吁加快推進(jìn)好房子建設(shè)，滿足人民美好生活需求。

周荃表示，“建設(shè)好房子既有利于更好滿足人民對(duì)居住方面美好生活的需要，推進(jìn)解決中低收入、新市民、青年人、農(nóng)民工等群體的住房困難問題，也有利于拉動(dòng)住房消費(fèi)，助推建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；既有利于可再生能源、綠色建材應(yīng)用，推進(jìn)綠色低碳發(fā)展和人居環(huán)境持續(xù)改善，也有利于滿足適老、適幼、青年友好等多元化生活方式和居住需求，促進(jìn)鄰里和諧和基層治理水平提升，推動(dòng)社會(huì)和諧發(fā)展?！?/p>

在周荃看來，亟須從人民群眾的切實(shí)需求出發(fā)，持續(xù)提升建筑品質(zhì)，下大力氣解決住房“好不好”的問題，用高品質(zhì)、新科技、好服務(wù)引領(lǐng)發(fā)展、滿足需求，加快建設(shè)人民群眾滿意的好房子，努力實(shí)現(xiàn)“人人有房住、人人住好房”，在住房領(lǐng)域創(chuàng)造一個(gè)新賽道。

對(duì)此，周荃提出四點(diǎn)建議：

一是打造好房子樣板。全面推進(jìn)好房子建設(shè)，保障性住房全部建成好房子，在商品房領(lǐng)域打造一批讓老百姓既看得見又住得上的好房子樣板，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，探索形成好房子建設(shè)的政策體系、技術(shù)體系和產(chǎn)業(yè)體系，帶動(dòng)住房品質(zhì)整體提升。

二是加強(qiáng)政策支持。聚焦住宅項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、數(shù)字化交付、物業(yè)服務(wù)管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)應(yīng)主管部門的工作協(xié)同。制定推動(dòng)住房品質(zhì)提升的文件，研究完善房屋建設(shè)管理相關(guān)制度。在土地出讓條件、控制性詳細(xì)規(guī)劃中體現(xiàn)好房子的建設(shè)要求。加強(qiáng)針對(duì)好房子項(xiàng)目的金融政策支持，出臺(tái)專項(xiàng)財(cái)政激勵(lì)辦法，出臺(tái)綠色金融支持好房子建設(shè)的辦法。完善多部門協(xié)同機(jī)制，形成多部門共同推進(jìn)好房子建設(shè)的強(qiáng)大合力。

三是完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。以“綠色、低碳、智能、安全”為核心指標(biāo)，制定完善好房子相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，盡快修訂出臺(tái)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，提升地基結(jié)構(gòu)安全、消防安全、住宅凈高、靈活戶型、電梯設(shè)置、門窗樓板隔聲性能、日照時(shí)間、無障礙、適老化水平和數(shù)字家庭等性能指標(biāo)要求，切實(shí)提升房屋品質(zhì)。

四是加強(qiáng)科技攻關(guān)。針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的住宅隔聲性能差、屋面滲水漏水、墻面空鼓開裂、下水道堵塞、裝修維修困難等質(zhì)量常見問題，結(jié)合未來住宅發(fā)展趨勢(shì)，凝練科研需求，設(shè)立國家科技專項(xiàng)，開展關(guān)鍵技術(shù)研究、成套技術(shù)研究。開展科技成果和優(yōu)秀產(chǎn)品推廣工作，遴選成熟可靠、惠民實(shí)用的好房子建造先進(jìn)適用技術(shù)和產(chǎn)品，發(fā)布好房子建設(shè)技術(shù)清單和產(chǎn)品推廣目錄。