楊 魁

（中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司 ，山西 太原 030000）

1 項(xiàng)目實(shí)例

1.1 工程概況

所選的建筑工程項(xiàng)目為某地區(qū)的小區(qū)住宅樓，此住宅樓的基本情況如表1。

表1 工程概況

1.2 基坑支護(hù)工程的地質(zhì)與水文情況

通過對工程項(xiàng)目的現(xiàn)場勘查，對建筑基坑支護(hù)施工環(huán)節(jié)中的地質(zhì)與水文情況進(jìn)行分析，在此過程中，對基坑施工中從上至下的揭露深度地層進(jìn)行分析，具體內(nèi)容見表2。

表2 基坑支護(hù)工程的地質(zhì)與水文情況

在此基礎(chǔ)上，對工程項(xiàng)目施工中的相關(guān)土層參數(shù)進(jìn)行分析，具體內(nèi)容見表3。

表3 工程項(xiàng)目施工中的相關(guān)土層參數(shù)

在此基礎(chǔ)上，對開挖場地的地下水進(jìn)行分析，明確該場地的地下水埋深穩(wěn)定在9.7 ～10.7 m 范圍內(nèi)，根據(jù)工程施工要求，基坑支護(hù)施工不會受到地下水水位的干擾。

1.3 工程造價影響因素分析

在同一份清單的基礎(chǔ)上，清單計價可以充分展示各投標(biāo)單位的優(yōu)點(diǎn)。企業(yè)會根據(jù)自己的施工技術(shù)水平和管理水平，對投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行自主報價，從而確保了招投標(biāo)全過程的公平競爭。因?yàn)槊總€投標(biāo)單位得出的工程費(fèi)用各有特點(diǎn)，所以，通過對各個投標(biāo)單位計算出來的報價進(jìn)行比較，就可以選擇其中最優(yōu)的投標(biāo)企業(yè)，以此種方式，實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目投資的合理化控制[1]?；緢髢r沒有必要保持機(jī)密性，僅具有參考價值，為了防止由于報價不精確或可能泄露所引起的不良后果，應(yīng)將基本報價改為公開報價。采用工程量清單計價方法，能夠有效地簡化成本計算方法，方便對合同進(jìn)行規(guī)范化管理。同時，在施工過程中，在工程量的增加或者減少的情況下，通過更規(guī)范化的管理也能夠有效避免甲乙雙方在價格上產(chǎn)生爭議[2]。

為進(jìn)一步發(fā)揮清單計價在工程項(xiàng)目中的優(yōu)勢，應(yīng)明確基坑支護(hù)施工中的工程造價組成，具體內(nèi)容見圖1。

圖1 基坑支護(hù)施工中的工程造價組成（固定資產(chǎn)投資）

項(xiàng)目在施工中，無論是人工、材料或是投入機(jī)組作業(yè)，都會影響到工程項(xiàng)目的最終造價。以工程施工中的人工成本為例，進(jìn)行項(xiàng)目施工人工單價的計算，計算公式為：

參照上述方式，分析基坑支護(hù)施工中影響機(jī)械造價、材料造價的相關(guān)因素，提取對應(yīng)的因素，將其作為工程造價影響因素[3]。

2 工程量清單計價模式下建筑基坑支護(hù)施工方案對工程造價的影響分析

2.1 土釘墻支護(hù)施工方案造價分析

本工程的地基高程為-6.5 m，戶外高程為-0.3 m，設(shè)計基坑挖深6.2 m。在對支護(hù)方案進(jìn)行選擇時，應(yīng)當(dāng)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、方便施工等原則[4]。該項(xiàng)目基坑影響范圍內(nèi)未見建筑物及地下管線，地質(zhì)條件不復(fù)雜。結(jié)合施工需要，采用單一土釘墻作為支護(hù)結(jié)構(gòu)如圖2 所示。

圖2 土釘墻支護(hù)結(jié)構(gòu)示意圖

按常規(guī)土方開挖方法，采取分層開挖，坡度按1:0.3進(jìn)行。土釘支護(hù)和土方開挖采用十字工法。在開挖的斜坡上，為了防止斜坡長期暴露，出現(xiàn)風(fēng)化失穩(wěn)現(xiàn)象，應(yīng)及時對斜坡進(jìn)行土釘墻支護(hù)[5]。土釘采用直徑為16 mm 規(guī)格的二級鋼筋，土釘鉆孔時，其孔口直徑為φ100 mm，按照豎向間隔距離為1 500 mm，橫向間隔距離為1 600 mm的尺寸，采用梅花布置方式，如圖3 所示。

圖3 梅花布置位置示意圖

針對上述基坑支護(hù)施工方案，計算清單土方量：

為與其他支護(hù)方式進(jìn)行比較，體現(xiàn)該方式對總成本的影響，不能僅以土釘支護(hù)方式計算，而應(yīng)綜合考慮土方開挖、回填、剪力墻等因素。綜合分析，得到上述支護(hù)方案的竣工結(jié)算結(jié)果。其中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)為203 526.15 元；措施項(xiàng)目清單費(fèi)為56 024.15 元；規(guī)費(fèi)為26 524.23 元，加上其他各項(xiàng)費(fèi)用竣工結(jié)算總價合計343 425.42 元。

2.2 地下連續(xù)墻支護(hù)施工方案造價分析

地下連續(xù)墻支護(hù)施工具備適應(yīng)范圍廣、施工速度快等優(yōu)勢。地下連續(xù)墻支護(hù)施工方案的基本流程如圖4 所示。

圖4 地下連續(xù)墻支護(hù)施工方案的基本流程圖

圖4 中施工流程從a～f 分別為：導(dǎo)墻制作、溝槽結(jié)構(gòu)開挖、接頭管吊放、鋼筋籠制作與吊放、混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)、接頭管起拔。當(dāng)?shù)叵聣w形成溝道時，應(yīng)進(jìn)行溝道實(shí)驗(yàn)。在成槽施工時，應(yīng)澆注泥漿，泥漿必須通過各項(xiàng)性能測試后方可投入使用。在澆注過程中，混凝土表面應(yīng)保持在導(dǎo)墻板上500 mm 以上。為了確保鋼籠在吊運(yùn)時不發(fā)生變形，必須要安裝起吊桁架。通過進(jìn)一步的運(yùn)算，得到這一施工方案的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)為475 526.25 元；措施項(xiàng)目清單費(fèi)為7 253.33 元；規(guī)費(fèi)為31 022.25 元，加上其他各項(xiàng)費(fèi)用竣工結(jié)算總價合計為640 112.25元。

3 建筑基坑支護(hù)施工方案優(yōu)選

由于建筑資源有限，因此在對建筑基坑支護(hù)施工方案優(yōu)選時，綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益和效率，從可行的方案中選出最優(yōu)方案，以此達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理目標(biāo)。每一項(xiàng)工作的成功與否，直接關(guān)系到項(xiàng)目整體的成敗。在每個項(xiàng)目中，或者每個施工階段，都應(yīng)該追求整體利益的最大化，實(shí)現(xiàn)對施工方案的優(yōu)選。遵循上述原則，針對上文提到的土釘墻支護(hù)施工方案和地下連續(xù)墻支護(hù)施工方案進(jìn)行比選。在選擇的過程中，可將下述公式作為依據(jù)：

這種優(yōu)選方案將不同的差異化轉(zhuǎn)變成了具體數(shù)值，讓人看到的效果更加明顯。為了避免由于對方案的片面理解而產(chǎn)生誤判，需要在制訂方案時進(jìn)行全面的考量，從而得到一個全面的概括與度量。施工方案中的相關(guān)因素很多，如對環(huán)境的影響、施工條件、資源供應(yīng)、造價、工期等。造價是影響分析的重點(diǎn)，工期對于造價會產(chǎn)生加大的影響，而施工難度實(shí)際上也是從造價工期的角度向外延伸的。通常情況下，工程項(xiàng)目的施工難度越大，則其造價越高，相應(yīng)的施工工期也會較長。根據(jù)上述分析，在對施工方案優(yōu)選時將造價、效果、施工難易程度和工期，這4 個因素作為評價的標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上，通過對工程實(shí)例進(jìn)行了分析，得出了土釘墻支護(hù)方案工程造價為343 425.42 元，而地下連續(xù)墻支護(hù)方案工程造價為640 112.25 元。兩個方案的成本差異很大，其中一個重要原因就是由于挖槽設(shè)備的局限性，而挖槽的厚度又比較大。這一因素方面，土釘墻支護(hù)方案更優(yōu)。從效果角度分析，地下連續(xù)墻抗?jié)B性能好，作為地下結(jié)構(gòu)，利用其周圍的地層承載力，能夠有效地降低基礎(chǔ)傳到地基的應(yīng)力，使其最大限度地發(fā)揮出承載能力。因此效果因素上，地下連續(xù)墻施工方案更優(yōu)。從施工難易程度因素分析，結(jié)合其具體的施工工序，土釘墻支護(hù)施工方案更優(yōu)。最后，從工期角度分析，土釘支護(hù)施工方案對混凝土面層強(qiáng)度要求較高，為達(dá)到理想的強(qiáng)度，在進(jìn)行下層施工前，中間至少需要間隔5 d，而地下連續(xù)墻施工方案若采用逆作法則可以進(jìn)一步縮短工期，使總工期減少為原來的2/3。綜合上述分析，得到兩種方案的比選結(jié)果，如表4 所示。

表4 兩種基坑支護(hù)方案比選結(jié)果對比表

結(jié)合表4 中的評分結(jié)果，最終應(yīng)選擇土釘墻支護(hù)施工方案。

4 結(jié)語

工程量清單計價的實(shí)質(zhì)就是要使計價依據(jù)個性化，使政府投資的計價方式發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變。然而，由于工程建設(shè)中仍不可避免地存在著信息滯后、缺少計價標(biāo)準(zhǔn)等問題，為解決此方面問題，有關(guān)單位在開展了大量研究后，提出了一種全新的計價模式，此種模式為工程量清單計價模式。在深入研究中發(fā)現(xiàn)新提出的計價模式，對項(xiàng)目造價人員的綜合素質(zhì)提出了更高的要求。造價技術(shù)人員既要有較高的職業(yè)和道德素養(yǎng)，又要熟悉政策法規(guī)和建筑市場的情況。為發(fā)揮此種計價模式在建筑工程領(lǐng)域更高的商業(yè)價值，本文開展了此次研究。希望能夠通過此次的研究，在真正意義上調(diào)整企業(yè)造價管理機(jī)制，逐步適應(yīng)市場發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)企業(yè)投標(biāo)報價規(guī)范化。