郭理 祝明橋 呂偉榮 孫濤 張宇

摘 要：為研究經(jīng)營(yíng)性自建房質(zhì)量現(xiàn)狀，本文統(tǒng)計(jì)分析了300份自建房鑒定報(bào)告，重點(diǎn)討論地基基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等在磚混結(jié)構(gòu)自建房安全鑒定中的要點(diǎn)。從報(bào)告的鑒定結(jié)果出發(fā)，對(duì)這些問(wèn)題的成因，分別從建造用途、地基基礎(chǔ)、建筑材料、自建房整體性、設(shè)計(jì)與施工、房屋的歷史狀況等角度進(jìn)行了解釋說(shuō)明。針對(duì)自建房可能存在的地基基礎(chǔ)缺陷、上部承重結(jié)構(gòu)承載力不足問(wèn)題提供一些常用加固方法，并給出對(duì)應(yīng)加固方式的優(yōu)缺點(diǎn)。給后續(xù)鑒定的工作提供一些建議。

關(guān)鍵詞：自建房，房屋鑒定，磚混結(jié)構(gòu)，加固

DOI編碼：10.3969/j.issn.1002-5944.2023.15.042

基金項(xiàng)目：本文受湖南省自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目“FRP管自密實(shí)微膨脹UHPC柱受力機(jī)理及抗震性能研究”（項(xiàng)目編號(hào)： 2020JJ4313）資助。

Analysis and Measures of Structural Safety Appraisal of Commercial Selfbuilt Houses

GUO Li1，2 ZHU Ming-qiao1，2* LYU Wei-rong1 SUN Tao1，2 ZHANG Yu1，2

（1. School of Civil Engineering， Hunan University of Science and Technology； 2. Hunan Engineering Research Center for Intelligently Prefabricate Passive House）

Abstract： In order to study the quality status of commercial self-built houses， the paper statistically analyzed 300 appraisal reports on self-built house， and discussed the main points of safety appraisal of brick-concrete structure self-built houses， including foundation， wall， beam， slab， column， etc. Based on the identifi cation results， the paper expounded the causes of these problems from the perspectives of construction purpose， foundation， building materials， integrity of self-built houses， design and construction， and historical conditions of houses. Aiming at the problems of possible foundation defects and insuffi cient bearing capacity of the upper load-bearing structure of self-built houses， the paper provided some commonly used reinforcement methods and their advantages and disadvantages. Finally， the paper provided some suggestions for the follow-up identifi cation work.

Keywords： self-built house， house appraisal， brick-concrete structure， reinforcement

0 引 言

新中國(guó)成立后國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，戰(zhàn)后重建工作如火如荼的開(kāi)展，人們開(kāi)始自建房屋來(lái)解決自住問(wèn)題。1978年改革開(kāi)放后，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)空前繁榮，全國(guó)各族人民開(kāi)始富裕起來(lái)了，各地迎來(lái)了自建房的熱潮。自建房的用途也由自住逐步向經(jīng)營(yíng)性過(guò)渡。近年來(lái)城鎮(zhèn)化取得了豐碩成果，城鎮(zhèn)人口占全國(guó)人口比重的63.89%[1]。市場(chǎng)需求進(jìn)一步擴(kuò)大，自建房最初的設(shè)計(jì)慢慢開(kāi)始不能滿足人們的實(shí)際需求。為了獲得更多利潤(rùn)，戶主擅自對(duì)自建房的進(jìn)行加建、改建、改變自建房使用用途，同時(shí)也給自建房帶來(lái)了安全隱患。因此發(fā)生了一系列由于加建、改建引起的重大自建房倒塌事件，給人民生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)了重大損失。自長(zhǎng)沙4.29自建房倒塌事件后，湖南開(kāi)展了自建房安全整治“百日攻堅(jiān)”專項(xiàng)行動(dòng)。

本文通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)性自建房結(jié)構(gòu)鑒定的重點(diǎn)部分以及鑒定結(jié)果進(jìn)行分析，揭示經(jīng)營(yíng)性自建房結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)狀并對(duì)后續(xù)工作提出可行性建議。

1 鑒定依據(jù)與內(nèi)容

本次檢測(cè)，主要根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的相關(guān)要求，使用調(diào)查法、無(wú)損檢測(cè)、局部破損檢測(cè)、觀測(cè)法等方式，主要對(duì)湖南地區(qū)的部分經(jīng)營(yíng)性自建房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定。本次檢測(cè)鑒定結(jié)果來(lái)源于2022年自建房安全整治“百日攻堅(jiān)”專項(xiàng)行動(dòng)期間對(duì)湖南地區(qū)進(jìn)行鑒定結(jié)果。

2 自建房安全鑒定要點(diǎn)

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)自建房的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)且全面的檢查，主要包括：地基基礎(chǔ)的外觀檢測(cè)、上部承重結(jié)構(gòu)是否連續(xù)、鋼筋混凝土構(gòu)件尺寸、鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況、承重構(gòu)件是否出現(xiàn)裂縫、裂縫情況、承重構(gòu)件尺寸、承重構(gòu)件強(qiáng)度、維護(hù)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，構(gòu)件的連接方式等，充分暴露了自建房存在的安全問(wèn)題，從而最大限度來(lái)保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.1 地基基礎(chǔ)安全鑒定要點(diǎn)

“地基不牢，地動(dòng)山搖”，地基基礎(chǔ)塌陷是自建房常見(jiàn)的問(wèn)題之一，其帶來(lái)的后果是非常嚴(yán)重的，輕則導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)傾斜和下部墻體出現(xiàn)沉降縫，重則影響自建房的正常使用，降低自建房的壽命?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)自建房檢測(cè)時(shí)，對(duì)以下情況應(yīng)特別關(guān)注：

（1）自建房的整體或局部是否出現(xiàn)明顯沉降，沉降是否對(duì)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，造成沉降縫的產(chǎn)生，房屋傾斜。

（2）自建房本身是否加建，造成自建房的自重變大；四周是否存在自重較大的建筑，使地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降。

（3）自建房周邊是否存在正在加建像地鐵盾構(gòu)工程這樣可能造成地基滑移、塌陷的工程。

（4）自建房周邊是否發(fā)生滑坡等地質(zhì)災(zāi)害。

（5）自建房是否存在排水不暢。

2.2 上部結(jié)構(gòu)鑒定要點(diǎn)

2.2.1 墻體

墻體是磚混結(jié)構(gòu)中的主要承重構(gòu)件，鑒定過(guò)程中需重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：

（1）裂縫

重點(diǎn)檢查墻體裂縫的數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度以及裂縫的位置，分析裂縫產(chǎn)生的原因。以下是幾種裂縫的成因：

1）溫度裂縫

溫度裂縫是最常見(jiàn)的墻體裂縫，多層自建房的頂層此類(lèi)現(xiàn)象更為明顯，例如頂層圈梁底下墻體灰縫處出現(xiàn)的水平裂縫，頂層橫墻上產(chǎn)生的中間寬兩端小的八字型裂縫。嚴(yán)重的八字裂縫長(zhǎng)度相當(dāng)于房屋的1/3長(zhǎng)度[2]，裂縫主要是因?yàn)槠鰤K、砌筑砂漿、混凝土等建筑材料的線膨脹系數(shù)差異造成的，甚至有些自建房屋蓋夏季受到的熱輻射遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于墻體受到的熱輻射，屋蓋在夏季產(chǎn)生較大的熱膨脹變形，冬季產(chǎn)生較大的收縮變形，使得屋蓋和墻體之間的拉應(yīng)力和剪應(yīng)力大于墻體的抗拉、抗剪應(yīng)力，墻體從而產(chǎn)生裂縫。

2）沉降裂縫

沉降裂縫主要出現(xiàn)在底層縱墻上，裂縫的主要特點(diǎn)是下大上小，其產(chǎn)生的原因是地基沉降不均，使得墻體受到的剪應(yīng)力大于墻體的抗剪承載力，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂。橫墻由于受到的壓應(yīng)力比縱墻大，橫墻的抗剪承載力大于縱墻，所以沉降縫主要出現(xiàn)在縱墻上。

3）結(jié)構(gòu)性裂縫

結(jié)構(gòu)性裂縫是由于自建房沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)布置不合理，造成局部荷載過(guò)大，而砌體的抗力不足，引起開(kāi)裂。例如底層承重墻下部出現(xiàn)的多條豎向裂縫。

（2）墻體砌筑、連接

檢查承重墻是眠墻還是空斗墻，空斗墻無(wú)論是抗壓、抗剪承載力都相對(duì)不足，存在較大的安全隱患?？v橫墻交接處是否采用咬砌的砌筑方式來(lái)增加房屋的整體性，墻體是否從上至下連續(xù)或墻體是否砌筑在梁上。

（3）砌體強(qiáng)度

砌體強(qiáng)度是后續(xù)結(jié)構(gòu)建模計(jì)算的重要參數(shù)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)砌塊、砌筑砂漿盡量使用回彈法測(cè)定其強(qiáng)度，減少對(duì)砌體的破壞，對(duì)于風(fēng)化程度較高的砂漿，無(wú)法通過(guò)回彈法測(cè)定其強(qiáng)度，可以采用原位軸壓法直接測(cè)定砌體的抗壓承載力。

2.2.2 梁、板、柱

（1）結(jié)構(gòu)體系

結(jié)構(gòu)體系是自建房向地基傳遞荷載的部分，檢查時(shí)重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)體系是否連續(xù)，例如板是否搭接在墻上或梁上、梁是否搭接在柱或墻上，墻、柱是否懸空；自建房懸挑部分是否存在懸挑梁等。

（2）強(qiáng)度、尺寸、配筋

混凝土構(gòu)件往往是自建房承重構(gòu)件中最核心的部分，通過(guò)回彈法測(cè)定混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度，準(zhǔn)確地測(cè)量混凝土構(gòu)件的截面尺寸，使用鋼筋探測(cè)儀明確梁、柱的配筋、配箍情況。

（3）缺陷

重點(diǎn)檢查承重柱、梁的裂縫和鋼筋銹蝕情況，明確裂縫產(chǎn)生的原因。例如柱是否出現(xiàn)明顯的受力裂縫（偏心受壓產(chǎn)生的水平裂縫、柱體傾斜過(guò)大產(chǎn)生的斷裂通縫）或是明顯的撓曲變形，撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；梁是否出現(xiàn)明顯的受力裂縫（端部出現(xiàn)斜裂縫，跨中出現(xiàn)豎向裂縫，懸挑梁根部混凝土開(kāi)裂）或是較大的撓曲變形；對(duì)于長(zhǎng)期暴漏在潮濕環(huán)境的鋼筋混凝土構(gòu)件重點(diǎn)檢查鋼筋的銹蝕情況。

3 鑒定結(jié)果分析

3.1 常用結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建造用途

通過(guò)對(duì)鑒定結(jié)果分析得出，常用的結(jié)構(gòu)類(lèi)型有磚木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類(lèi)型如圖1所示，各種結(jié)構(gòu)類(lèi)型占比及建造年代見(jiàn)表1。由表1可知，現(xiàn)存的經(jīng)營(yíng)性自建房主要建造于20世紀(jì)90年代后，1990年以前的自建房占比相對(duì)較少，改革開(kāi)放后經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，磚混結(jié)構(gòu)成為居民新建自建房的首選，現(xiàn)階段存在的磚混結(jié)構(gòu)約占所鑒定的經(jīng)營(yíng)性自建房總數(shù)的79%；2010年后，經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，居民的安全意識(shí)也相應(yīng)的提高，框架結(jié)構(gòu)（含底框結(jié)構(gòu)）開(kāi)始出現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)性自建房當(dāng)中，約占6.34%。

現(xiàn)存經(jīng)營(yíng)性自建房建造初期的目的以自住為主，約占81.33%，后續(xù)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，居民將自建房的用途由自住改為經(jīng)營(yíng)。

由于磚混結(jié)構(gòu)在常用結(jié)構(gòu)類(lèi)型中占據(jù)主導(dǎo)地位，建造年代大部分距今20～30年左右，必定是將來(lái)最主要的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，所以后續(xù)重點(diǎn)討論磚混結(jié)構(gòu)。

3.2 地基基礎(chǔ)

所鑒定的房屋都位于城鎮(zhèn)，大部分自建房的選址未經(jīng)過(guò)專業(yè)勘探，建造地址通常是自己家的宅基地、“風(fēng)水寶地”、當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃的地址。從現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的建筑物外觀圖上看，未發(fā)現(xiàn)有自建房的地基發(fā)生沉降不均現(xiàn)象。

檢測(cè)地區(qū)經(jīng)營(yíng)性自建房位于平原與丘陵的過(guò)渡地帶，地質(zhì)上花崗巖廣泛分布，宅基地基本選址在硬度較高的花崗巖上，地基基礎(chǔ)缺陷相對(duì)較少。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員使用全站儀或鉛錘實(shí)驗(yàn)對(duì)自建房垂直度進(jìn)行測(cè)量，未發(fā)現(xiàn)有自建房出現(xiàn)地基問(wèn)題；在基礎(chǔ)形式上，幾乎所有自建房都使用了條形基礎(chǔ)。

3.3 建筑材料

居民建造自建房時(shí)的建筑材料的選取通常采用就近、經(jīng)濟(jì)的原則。建筑材料主要包括磚、砂、水泥、石灰、鋼筋等。

為了節(jié)約成本，砌塊采用拆除的老舊房屋的廢磚、半磚。新買(mǎi)的磚塊，也由于磚廠工藝水平有限，存在部分磚塊大小不一，磚塊表面孔隙率不達(dá)標(biāo)，色差較大等問(wèn)題，導(dǎo)致部分自建房砌塊抗壓強(qiáng)度推定值偏低?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)大部分砌塊抗壓強(qiáng)度推定值為10 Mpa，少部分在10 Mpa以下，約占8%。

砌筑砂漿配比主觀性太強(qiáng)，往往依靠工人經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)攪拌配合，比例不符合規(guī)范規(guī)定，往往大量用砂，減少水泥用量或使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的水泥，導(dǎo)致砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值差異較大?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值最高可達(dá)10.6 Mpa，最低在2 Mpa。

混凝土基本是現(xiàn)場(chǎng)自拌，用料配比，既依靠工人經(jīng)驗(yàn)，也取決于戶主經(jīng)濟(jì)水平，粗骨料一般為大小不一的鵝卵石，細(xì)骨料為河沙，澆筑后混凝土養(yǎng)護(hù)基本也未按照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。

鋼筋混凝土構(gòu)件中鋼筋的選取、布置基本依靠經(jīng)驗(yàn)，甚至部分承重構(gòu)件出現(xiàn)少筋情況，為今后承重構(gòu)件發(fā)生脆性破壞埋下隱患。鋼筋存放也是露天放置，鋼筋使用時(shí)，可能已經(jīng)發(fā)生銹蝕。

3.4 自建房整體性

經(jīng)營(yíng)性自建房以磚混結(jié)構(gòu)為主，戶主建造時(shí)基本設(shè)置地基圈梁，然后隔層設(shè)置圈梁，約占79.67%。為節(jié)約建造成本部分房屋未設(shè)置構(gòu)造柱，約占76.33%，造成房屋整體性不足，缺乏抗震能力。戶主對(duì)圈梁的重視程度略高于構(gòu)造柱。

縱橫墻交接處基本采用咬砌的砌筑方式去增加自建房的整體性。

3.5 設(shè)計(jì)與施工

幾乎所有自建房都沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，建設(shè)時(shí)基本只參考戶主的主觀意愿（如經(jīng)濟(jì)實(shí)用、美觀大氣、“風(fēng)水”）按照經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行建設(shè)。自建房的施工同樣也存在問(wèn)題，沒(méi)有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，都是工程情況臨時(shí)組織村民，這樣的人群缺乏相應(yīng)的專業(yè)素養(yǎng)，責(zé)任意識(shí)相對(duì)薄弱，所以自建房工程質(zhì)量往往不達(dá)標(biāo)。

3.6 房屋歷史狀況

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察，以及結(jié)合對(duì)戶主進(jìn)行詢問(wèn)調(diào)查的方式，對(duì)房屋的歷次裝修、修繕、擴(kuò)建、改建、遭受災(zāi)害或事故情況等進(jìn)行調(diào)查。由于自建房建造在城鎮(zhèn)化水平較高的地區(qū)幾乎沒(méi)有房屋遭受災(zāi)害，但是擴(kuò)建、改建現(xiàn)象相對(duì)嚴(yán)重，約占5.33%。

3.7 質(zhì)量通病

自建房普遍都存在大大小小的問(wèn)題，其中最常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是滲水，其次是頂樓出現(xiàn)的溫度裂縫，基本存在于每一棟房屋，如圖2所示。

3.8 鑒定評(píng)級(jí)

盡管經(jīng)營(yíng)性自建房都存在大大小小的質(zhì)量問(wèn)題，但對(duì)隨機(jī)抽取的300份鑒定報(bào)告的鑒定數(shù)據(jù)經(jīng)行分析，發(fā)現(xiàn)都符合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對(duì)于房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)的要求，達(dá)到了作為經(jīng)營(yíng)性自建房的最低要求。

4 房屋結(jié)構(gòu)安全改善策略

4.1 地基基礎(chǔ)加固

（1）基礎(chǔ)注漿加固法

基礎(chǔ)注漿加固法適宜于砂土、粉土、粘性土等軟土的地基加固中，通過(guò)分滲注漿、劈裂注漿和密壓注漿等加注方式在軟土地基上形成一個(gè)抗壓、抗?jié)B能力較強(qiáng)的固化體，來(lái)加固地基。

（2）樹(shù)根樁加固法

樹(shù)根樁加固法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、碎石土及人工填土等地基上的基礎(chǔ)托換和加固。例如既有房屋加層和修復(fù)后的地基加固工程。樹(shù)根樁加固法具有工期短、造價(jià)低的優(yōu)點(diǎn)。

（3）增加基礎(chǔ)地面面積加固法

增加基礎(chǔ)地面面積加固法適用于地基對(duì)原建筑承載力不足或是地基面積不足的加固。例如條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)的加固。條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)也是自建房常見(jiàn)的基礎(chǔ)。加固時(shí)可以根據(jù)需要加寬基礎(chǔ)，但需要注意新舊基礎(chǔ)之間的連接問(wèn)題。

（4）坑式托換加固法

坑式托換加固法適用于自建房加層或是上部結(jié)構(gòu)壓力增大較多的情況。

（5）灰樁托換加固法

灰樁托換加固法是將基礎(chǔ)打穿，然后在基礎(chǔ)的下方鉆孔，以成孔為路徑灌入石灰材料，石灰材料填入完畢后進(jìn)行夯實(shí)，從而加固地基[3]。該方法主要使用石灰材料，由于成本低廉，是目前農(nóng)村地區(qū)地基加固最常用的加固方式。

4.2 上部承重結(jié)構(gòu)加固

（1）灌漿法

灌漿法常用水泥漿、環(huán)氧樹(shù)脂等膠結(jié)材料，并使用重力灌漿法或壓力灌漿法將膠結(jié)材料壓入裂縫中，硬化后膠結(jié)材料與砌體連接成一體，從而封堵裂縫增加原砌體的強(qiáng)度。灌漿法具有對(duì)裝飾層破壞小的優(yōu)勢(shì)。

（2）增設(shè)圈梁與構(gòu)造柱抗震加固法

增設(shè)圈梁與構(gòu)造柱抗震加固法能增加自建房的整體性，提高自建房的剛度，提高自建房的抗剪能力，減少側(cè)移，提升自建房的抗震性能。但是該加固方法有著工藝復(fù)雜、加固周期長(zhǎng)、影響原自建房空間布局等缺點(diǎn)。

（3）高性能水泥復(fù)合砂漿鋼筋網(wǎng)加固法

高性能復(fù)合砂漿鋼筋網(wǎng)加固法使用銷(xiāo)釘將鋼筋網(wǎng)固定在加固構(gòu)件的兩面，然后抹上強(qiáng)度不低于42.5 Mpa的高性能復(fù)合砂漿。該方法具有施工周期短、加固后結(jié)構(gòu)的抗壓、抗剪承載力都得到提高的優(yōu)點(diǎn)。

（4）外包鋼筋混凝土加固法

外包鋼筋混凝土加固法主要用于提高磚柱的抗壓、抗彎承載力。

（5）黏鋼加固法

黏鋼加固法通過(guò)粘接材料使鋼材與砌體共同作用，提高砌體承載力。

（6）外包型鋼加固法

外包型鋼加固法通常使用橫向綴板或箍板為連接件，使用角鋼對(duì)磚柱經(jīng)行包裹，限制磚柱的側(cè)向變形，從而提高磚柱承載力。

（7）纖維增強(qiáng)復(fù)合材料加固法

纖維增強(qiáng)復(fù)合材料加固法目前主要用于提高砌體抗剪、抗壓承載力。該方法加固具有施工工藝簡(jiǎn)單，耐疲勞性好，幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重，造價(jià)低廉的優(yōu)勢(shì)。

（8）增設(shè)梁墊加固法

增設(shè)梁墊加固法通過(guò)將梁端的砌體換成鋼筋混凝土墊塊，提高梁端部砌體抗壓承載力。該方法具有不影響適用空間的優(yōu)勢(shì)。

（9）托梁拔柱加固法

托梁拔柱加固法是在不影響上部結(jié)構(gòu)或?qū)ι喜拷Y(jié)構(gòu)影響很小的情況下，更換、接長(zhǎng)柱子的加固方法。該方法具有造價(jià)低、對(duì)生產(chǎn)生活影響小、工期短等優(yōu)勢(shì)。

5 結(jié) 語(yǔ)

綜上所示，開(kāi)展鑒定工作前需要先組織專家開(kāi)展排查工作，后續(xù)對(duì)可能存在安全隱患的自建房進(jìn)行鑒定，既減少人民的經(jīng)濟(jì)支出，又減少鑒定工作者的工作量。對(duì)于發(fā)生影響上部主體結(jié)構(gòu)的地基不均勻沉降、上部主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)體系不連續(xù)、改變使用用途、加建、改建的自建房，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，排除安全隱患。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性自建房出現(xiàn)的問(wèn)題需提供加固方法。

參考文獻(xiàn)

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作者簡(jiǎn)介

郭理，碩士，研究方向?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)。

祝明橋，通信作者，博士，二級(jí)教授，研究方向?yàn)榛炷两Y(jié)構(gòu)及其新材料的應(yīng)用。

（責(zé)任編輯：張瑞洋）