楊建中（上港集團(tuán)瑞祥房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司，上海 200120）

1 項(xiàng)目概況

位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴核心區(qū)、始建于20世紀(jì)90年代的原港務(wù)大廈，曾與東方明珠一起，共同構(gòu)成了陸家嘴地區(qū)早期的天際線。經(jīng)過30年的浦東開發(fā)開放的發(fā)展，港務(wù)大廈與周邊的東方明珠公園一起逐漸老化，存在與陸家嘴地區(qū)整體外部空間層次品質(zhì)、區(qū)域空間尺度比例、公共空間可達(dá)性以及建筑立面形象難以滿足時(shí)代需求等諸多問題，需進(jìn)行更新改造[1]。

按照上海市“人民城市人民建、人民城市為人民”的城市建設(shè)理念，以“為民增地、為民增綠”為工作核心，通過港務(wù)大廈移址重建實(shí)現(xiàn)區(qū)域城市公共空間重塑。當(dāng)前，浦東新區(qū)已開啟二次創(chuàng)業(yè)的新時(shí)代新征程，這就要求小陸家嘴地區(qū)通過有機(jī)更新的方式，提升全球城市核心功能與能級(jí)，完善公共服務(wù)水平，提高空間環(huán)境品質(zhì)，向世界更好地展現(xiàn)上海市卓越的全球城市的新風(fēng)貌。

基于該區(qū)域地理位置的重要性和資源的稀缺性，在保證城市建筑外觀形象與周邊整體協(xié)調(diào)的前提下，努力將該區(qū)域城市設(shè)計(jì)、高層辦公建筑設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì)整體考慮并完成以下作用及價(jià)值：

（1）堅(jiān)持公共優(yōu)先，優(yōu)化陸家嘴區(qū)域公共空間環(huán)境；

（2）堅(jiān)持品質(zhì)提升，打造黃浦江濱江核心景觀形象；

（3）堅(jiān)持共建共贏，改善港務(wù)大廈及周邊設(shè)施條件；

（4）堅(jiān)持設(shè)計(jì)源頭，融合建筑藝術(shù)與現(xiàn)代技術(shù)理念。

本文試著從“陸家嘴港務(wù)大廈遷建項(xiàng)目”概念國(guó)際征集方案著手，就該區(qū)域的外部空間層次、空間尺度比例、公共空間可達(dá)性及建筑立面形象等方面探究“城市更新”政策背景下的建筑空間與環(huán)境融合發(fā)展。

2 建筑與城市空間環(huán)境分析

高層建筑的建設(shè)是反映城市繁榮發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的重要標(biāo)志，但如何在高強(qiáng)度開發(fā)的城市核心商務(wù)區(qū)中更新建設(shè)是考驗(yàn)城市空間環(huán)境整體改善與人居環(huán)境治理能力提升的重要部分。

2.1 小陸家嘴區(qū)域建筑外部空間層次

考慮到小陸家嘴區(qū)域土地資源的稀缺性以及當(dāng)前城市建設(shè)背景，港務(wù)大廈遷建項(xiàng)目可能是該區(qū)域?yàn)I江第一界面最后的“彌合之作”。建筑外部空間的組織不僅在于建筑靜態(tài)與動(dòng)態(tài)的整體協(xié)調(diào)和諧，還強(qiáng)調(diào)城市更新發(fā)展過程中彌補(bǔ)或縫合原有城市肌理，營(yíng)造宜居、宜業(yè)的人居環(huán)境。

筆者基于外灘、北外灘濱水觀景平臺(tái)觀景平臺(tái)視線圖（如圖1、圖2所示），利用不同視點(diǎn)的視線分析方法，對(duì)陸家嘴區(qū)域第一界面的建筑外部空間層次進(jìn)行分析，試著從外部空間層次來探究建筑方案的可行性。

圖1 外灘觀景平臺(tái)視線圖

圖2 北外灘觀景平臺(tái)視線圖

從不同視角來看，濱江一線天際線和二線背景天際線在原港務(wù)大廈和東方明珠塔處有一定重合，這給東方明珠的形象帶來一定干擾。外灘與北外灘的濱江觀景平臺(tái)是上海市黃浦江沿岸城市綠帶的核心組成部分，是市民、游客最佳的觀賞空間。在高層建筑外部空間層次關(guān)系中，一些重要的超高層建筑是濱江第一界面的背景，而東方明珠是高層建筑組團(tuán)的視覺與空間組織核心。無論從外灘的黃浦公園廣場(chǎng)、外灘廣場(chǎng)還是北外灘的國(guó)客中心廣場(chǎng)望去，原港務(wù)大廈建筑對(duì)以東方明珠為核心的視覺空間層次有所遮擋，對(duì)濱江第一界面同時(shí)也是上海市名片效應(yīng)的城市意象造成很大程度的削弱[2]。

縱觀整個(gè)小陸家嘴區(qū)域建筑外部空間層次，雖是高低錯(cuò)落、疏密有致，但不論是濱江第一界面還是3座超高層地標(biāo)性建筑物均有局部遮擋，無法塑造出具有豐富層次感、立體感的外部空間序列，對(duì)于上海市的名片效應(yīng)也有所影響。

2.2 小陸家嘴區(qū)域空間的尺度比例

小陸家嘴區(qū)域整體的建筑高度呈現(xiàn)以東方明珠為核心的空間形態(tài)，建筑依比例和尺度形成3個(gè)相互關(guān)聯(lián)的組團(tuán)：第一界面不高于100 m，第二界面不高于250 m，第三界面以3座上海地標(biāo)性超高層建筑為核心。這些建筑組團(tuán)整體使小陸家嘴區(qū)域的空間尺度比例形成以東方明珠為標(biāo)志性建筑、世紀(jì)大道與陸家嘴環(huán)路為通廊的區(qū)域規(guī)劃。

原港務(wù)大廈位于東方明珠濱江方向北側(cè)，并被東方明珠公園與濱江綠地所環(huán)繞。建筑所處空間的比例與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，無法融入建筑組團(tuán)中，從某種意義上來說是較為“孤立”的存在。原港務(wù)大廈始建于1993年，早于東方明珠的建設(shè)，隨著浦東開發(fā)開放的腳步邁開，小陸家嘴區(qū)域的建筑也隨著2021年浦東美術(shù)館的建成逐漸趨于飽和。早期與東方明珠共同構(gòu)筑天際線的港務(wù)大廈的現(xiàn)狀割裂了東方明珠的公共空間，成為空間尺度比例的“破壞者”。

2.3 小陸家嘴區(qū)域公共空間可達(dá)性

筆者對(duì)現(xiàn)狀的調(diào)查與研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)狀的小陸家嘴區(qū)域公共空間有著豐富的交通資源、文化旅游資源與生態(tài)資源。但缺乏通往東方明珠核心公共空間的可達(dá)性交通組織，公共空間與濱江聯(lián)系較弱，使得原本寸土寸金的小陸家嘴區(qū)域出現(xiàn)了東方明珠公園人氣匱乏的現(xiàn)象。具體分析該區(qū)域的公共空間，主要存在以下問題：

（1）東方明珠背面與東方明珠公園缺少出入口，同時(shí)存在一定量的違章建筑；

（2）原港務(wù)大廈圍墻阻隔視線與交通，造成邊界封閉性；

（3）公園內(nèi)部設(shè)施陳舊，整體使用效率偏低；

（4）公共空間慢行交通系統(tǒng)不完善，可達(dá)性較弱。

2.4 小陸家嘴區(qū)域高層建筑立面形象

小陸家嘴區(qū)域的建筑活動(dòng)始于20世紀(jì)90年代，搭乘著“浦東大開發(fā)”的歷史快車，30年后建筑建設(shè)已趨飽和，各種風(fēng)格的建筑立面形象在這一區(qū)域“爭(zhēng)相開放”，既有西方古典主義風(fēng)格，又有現(xiàn)代主義的“玻璃盒子”。大批外國(guó)建筑師在浦東陸家嘴建筑實(shí)踐的同時(shí)帶來了一些“移植”文化，是一種交流，更成為上海“海派”文化的重要組成部分。其中也不乏外國(guó)建筑師取自中國(guó)傳統(tǒng)文化的設(shè)計(jì)靈感，但大都是從建筑技術(shù)出發(fā)，融合不同文化加以呼應(yīng)。

該區(qū)域高層建筑立面形象不僅僅存在物質(zhì)需求與精神文化的影響因素，同時(shí)也存在環(huán)境、功能、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等多層面的影響因素。在港務(wù)大廈遷建項(xiàng)目中尋找適合的建筑立面形象是本次方案國(guó)際征集的重要命題。

3 方案國(guó)際征集

在前期大量的研究成果基礎(chǔ)上，港務(wù)大廈遷建項(xiàng)目從初步選定的國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)單位中篩選邀請(qǐng)了4家——馮格康瑪戈建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司（德國(guó)，以下簡(jiǎn)稱“GMP”）、迪藍(lán)榮建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司（美國(guó)，以下簡(jiǎn)稱“DLR”）、巴馬丹拿建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司（中國(guó)香港，以下簡(jiǎn)稱“巴馬丹拿”）、華東建筑設(shè)計(jì)研究總院（中國(guó)，以下簡(jiǎn)稱“華東院”）。4家設(shè)計(jì)單位提供的方案由專家組打分評(píng)選出排名，其中，GMP方案為第一名，華東院方案為第二名，巴馬丹拿與DLR方案分別為第三、四名。

3.1 征集方案簡(jiǎn)介

3.1.1 GMP方案

GMP公司設(shè)計(jì)方案的鳥瞰效果圖如圖3所示，其場(chǎng)地方面較好地兼顧了建筑公共性與企業(yè)私密性的需求，以延伸到公園內(nèi)的綠坡設(shè)計(jì)促進(jìn)了建筑環(huán)境與公園的一體化，利用綠坡形成人車分流的雙入口大堂，并減少了雨水泵站對(duì)視覺景觀的負(fù)面影響。建筑方面通過局部?jī)?nèi)凹的觀景平臺(tái)和一層大堂將一線江景融入建筑，“巨柱、懸挑桁架、環(huán)桁架”的創(chuàng)新結(jié)構(gòu)打造了低調(diào)卻獨(dú)具特色的濱江建筑景觀。

圖3 GMP方案鳥瞰效果圖

3.1.2 華東院方案

華東院團(tuán)隊(duì)同樣在場(chǎng)地方面提出了與公園銜接的綠坡設(shè)計(jì)，并在建筑入口考慮雙大堂設(shè)計(jì)，較為全面地考慮了港務(wù)大廈底層空間與軌交站點(diǎn)間的連廊聯(lián)系及原港務(wù)大廈地下停車場(chǎng)保留等更具體的公園優(yōu)化策略，華東院方案效果圖如圖4所示。建筑方案以“漂浮于公園之上的建筑”為設(shè)計(jì)理念，以豎線條為主，在建筑頂部形成內(nèi)退的觀景平臺(tái)，構(gòu)建了簡(jiǎn)潔內(nèi)斂的建筑形象。該方案設(shè)計(jì)較為細(xì)致，有利于項(xiàng)目的加快推進(jìn)。

圖4 華東院方案效果圖

3.1.3 巴馬丹拿方案

巴馬丹拿方案鳥瞰效果圖如圖5所示，方案中場(chǎng)地方面考慮將建筑首層、二層架空平臺(tái)全面開放，強(qiáng)化濱江區(qū)位的公共屬性。東方明珠公園設(shè)計(jì)中統(tǒng)籌考慮了生態(tài)、文旅資源及其與周邊功能的關(guān)系，通過空中步道及地面、地下的連通整體打造了濱江立體慢行系統(tǒng)，較好地改善了小陸家嘴區(qū)域的慢行觀感。建筑方案通過“鉆石”型平面減少了黃浦江沿岸的建筑面寬，形體特色鮮明。

圖5 巴馬丹拿方案鳥瞰效果圖

3.1.4 DLR方案

DLR的最終方案成果與中期匯報(bào)的木結(jié)構(gòu)方案有較大顛覆，方案效果圖如圖6所示，整體深度不足，缺乏對(duì)建筑與公園的整體設(shè)計(jì)考慮，建筑設(shè)計(jì)方面也缺乏對(duì)結(jié)構(gòu)的深入思考，建筑形態(tài)較為傳統(tǒng)，特色不足。

圖6 DLR方案效果圖

3.2 征集方案評(píng)述

2021年6月11日，“港務(wù)大廈遷建項(xiàng)目建筑概念方案國(guó)際征集”評(píng)審會(huì)邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)知名院士、專家。專家們?cè)诼犎?家設(shè)計(jì)單位匯報(bào)后，根據(jù)征集設(shè)計(jì)任務(wù)書相關(guān)要求，并鑒于方案最終實(shí)施前仍需進(jìn)一步完善深化，提出以下綜合意見和建議：

（1）4家設(shè)計(jì)單位相較于中期匯報(bào)都有不同程度的提升，雖然設(shè)計(jì)的針對(duì)性各不相同，但基本都滿足任務(wù)書要求。該項(xiàng)目的重點(diǎn)在于同時(shí)兼顧城市公共空間的重組與企業(yè)辦公空間的升級(jí)。

（2）華東院和GMP的方案皆對(duì)基地的分析到位，整體完整性和落地性較強(qiáng)，建筑與公園的銜接較好。整體來說，華東院和GMP的最終成果較優(yōu)于另外2家設(shè)計(jì)單位。

（3）落地方案可以考慮對(duì)于原有地下停車場(chǎng)的利用以及對(duì)基地北側(cè)雨水泵站的優(yōu)化處理。

4 征集方案的實(shí)踐探索

4.1 梳理建筑組團(tuán)，對(duì)話城市客廳

從該區(qū)域的總體布局分析來看，原港務(wù)大廈已被“綠地”環(huán)繞，似乎成為東方明珠公園的一部分。但事實(shí)上，港務(wù)大廈的裙房也被改造為昆蟲博物館，努力成為公共空間的一部分，其主樓的存在也讓人們對(duì)該區(qū)域的公共空間產(chǎn)生割裂感。同時(shí)，沿江塑造的綠帶、浦東美術(shù)館南側(cè)綠帶與東方明珠環(huán)繞的公共空間在一定程度上無法延續(xù)，也就導(dǎo)致無論是白天或夜晚，工作日或周末，以東方明珠公園為核心的公共空間都人流稀少，成了消極空間。在寸土寸金的大都市核心商務(wù)區(qū)中，公共綠地顯得彌足珍貴，積極開放的公共空間將更加珍貴。

遷建后的港務(wù)大廈則能夠?qū)|側(cè)的辦公建筑組群相連接，將環(huán)繞東方明珠的公共綠地空間釋放出來，同時(shí)讓東方明珠與西側(cè)美術(shù)館形成“8”字形慢行公共空間環(huán)繞，再融入濱江綠帶形成收放自如的城市公共空間肌理。

4.2 合理建筑尺度，重塑城市界面

由GMP方案組圖可知，遷建后的港務(wù)大廈可以融入東方明珠東側(cè)建筑組團(tuán)，并整體與第二界面建筑形成環(huán)繞東方明珠前低后高、東高西低的空間尺度，進(jìn)一步形成較為統(tǒng)一與協(xié)調(diào)的局面。位于濱江第一界面的東方明珠核心組團(tuán)，是東方明珠與東方明珠公園共同組成的建筑與景觀結(jié)合的空間組合，遷建后的港務(wù)大廈將與東側(cè)百米辦公建筑組群相融合，共同形成逐層退臺(tái)并錯(cuò)落有致的建筑天際線。以東方明珠為核心的建筑組團(tuán)尺度與比例示意圖如圖7所示。

圖7 以東方明珠為核心的建筑組團(tuán)尺度與比例示意圖

在建筑面寬方面，華東院方案濱江建筑組團(tuán)面寬分析圖如圖8所示，位于陸家嘴濱江第一界面的同高度（即100 m左右）商務(wù)辦公樓宇的面寬基本控制在50 m以內(nèi)。這個(gè)尺度使得濱江對(duì)面觀看陸家嘴建筑群以及陸家嘴第二、三界面辦公樓宇面江觀景面能夠形成良好的視線通廊，2∶1的建筑高寬比也符合濱江第一界面的建筑觀感尺度[3]。

圖8 華東院方案濱江建筑組團(tuán)面寬分析圖

4.3 打通公共空間通廊，營(yíng)造步行友好型交通

面對(duì)這些問題，本次征集的方案中均從不同角度提出了解決辦法或思路。如巴馬丹拿的方案中提出遷建后的港務(wù)大廈將以底層架空，并設(shè)置二層連通公園景觀的觀光平臺(tái)方式來增加人行的可達(dá)性。

該方案中的二層觀景平臺(tái)很好地將改造后的環(huán)東方明珠公園景觀延伸至港務(wù)大廈遷建地塊，同時(shí)大廈底層架空提高了該地塊公共空間的使用效率。但是該方案的全玻璃二層觀景平臺(tái)對(duì)建成后的日常維保有較大的挑戰(zhàn)；另外全底層架空的公共空間雖提高了人行的可達(dá)性，但對(duì)辦公樓宇的使用效率有降低作用，兩者能否平衡是方案落地成功的關(guān)鍵所在。

GMP與華東院提供的方案的解決思路有相似之處，都以緩坡的形式與公園相連接。緩坡的方式在提高地塊公共空間可達(dá)性的同時(shí)，又在一定程度上提高了辦公建筑的私密使用效率，而在二層平臺(tái)下的空間則可以適當(dāng)提供一些公共服務(wù)配套功能，如咖啡廳、食堂或輕餐飲等，功能與形式上做到了統(tǒng)一。

綜上所述，遷建后的港務(wù)大廈將彌合以東方明珠公園為核心的公共空間組團(tuán)，使得該區(qū)域綠地空間開放可達(dá)，串聯(lián)周邊區(qū)域與濱江之間形成面江視線通廊，進(jìn)一步激活公共空間使用效率。同時(shí)，通過對(duì)比分析本次征集方案提供的思路，整理出以下措施進(jìn)一步改善該區(qū)域公共空間可達(dá)性。

（1）拆除原有圍墻與現(xiàn)狀違章建筑；

（2）東方明珠背面新增公共出入口；

（3）對(duì)于公園內(nèi)部大面積水體進(jìn)行優(yōu)化后保留，現(xiàn)狀喬木予以保留并根據(jù)實(shí)際需求遷移；

（4）更新部分陳舊公園設(shè)施，優(yōu)化空間節(jié)點(diǎn)。

4.4 拒絕“奇形怪狀”的建筑試驗(yàn)，塑造具有時(shí)代特征的標(biāo)志形象

建筑立面形象在這一區(qū)域千姿百態(tài)，而找到該項(xiàng)目的準(zhǔn)確定位一定要基于該企業(yè)辦公樓宇的實(shí)際需求，同時(shí)融入該區(qū)域外部空間環(huán)境，加之企業(yè)文化、與外部空間對(duì)話和技術(shù)經(jīng)濟(jì)背景等不同因素相結(jié)合。

在該區(qū)域的建筑組團(tuán)形象中，如圖9中“紀(jì)念碑視角”實(shí)景所示，遷建后的港務(wù)大廈將融入東方明珠東側(cè)的建筑組團(tuán)，征集方案的建筑形象也應(yīng)考慮該建筑組團(tuán)的形象需求，既是小陸家嘴區(qū)域當(dāng)前時(shí)代特征要求，又是上?！俺鞘忻睒?gòu)成背景的烘托擔(dān)當(dāng)[4]。

圖9 小陸家嘴港務(wù)大廈周邊組團(tuán)現(xiàn)狀示意圖

考慮到東方明珠區(qū)域公共空間需求與第一、第二建筑組團(tuán)視覺通廊需求，本次征集的方案中均結(jié)合需求從建筑體型的切削出發(fā)，初步形成符合外部空間環(huán)境的建筑體型。

由圖10可知，征集方案的建筑體型均根據(jù)周邊環(huán)境因素進(jìn)行有效切削，并且4個(gè)方案底部都采用架空或引入公園綠地的方式形成與周邊環(huán)境融合的建筑設(shè)計(jì)理念，同時(shí)頂部又以開口、內(nèi)凹等形式設(shè)置觀光樓層或觀景空間來塑造與城市對(duì)話的建筑形象[5]。從方案的建筑體量外型來看，4家單位的建筑師均考慮到了符合上海城市時(shí)代發(fā)展的特征、需求，摒棄了“奇形怪狀”的建筑語言，其中建筑形體最為“特別”的巴馬丹拿六邊形方案，其結(jié)合視覺通廊需求以及濱江建筑內(nèi)部視線朝向需求，給予了對(duì)周邊建筑的最大化的尊重。

圖10 征集方案體塊示意圖

建筑立面細(xì)節(jié)中幕墻的專項(xiàng)設(shè)計(jì)是體現(xiàn)建筑形象的又一具體支撐，因此如何形成具有時(shí)代形象的幕墻設(shè)計(jì)是對(duì)建筑立面細(xì)節(jié)形象把控要點(diǎn)的需求?？紤]到上海市對(duì)玻璃幕墻光污染評(píng)價(jià)的嚴(yán)格限制，城市中的幕墻玻璃都為深色暗沉。因此，征集方案中的幕墻形式雖以玻璃為主，但都增加了金屬線條豐富建筑立面的虛實(shí)變化。

通過以上華東院與GMP方案中的幕墻形式，如圖11、圖12可知，建筑師采用玻璃與金屬立柱的模數(shù)化組合幕墻系統(tǒng)，同時(shí)豎向技術(shù)集成金屬材質(zhì)遮陽系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)與照明系統(tǒng)，既滿足了建筑物理性能的需求，又塑造了建筑一體化且挺拔向上的外立面形象。

圖11 華東院方案幕墻形式

圖12 GMP方案幕墻形式

5 結(jié) 語

吳良鏞院士曾指出：人居環(huán)境建設(shè)有兩個(gè)“最高境界”，一是政治上的、戰(zhàn)略上的最高境界，二是環(huán)境科學(xué)、藝術(shù)創(chuàng)造上的最高境界，一個(gè)城市的建設(shè)離不開這兩者的高度結(jié)合。本文從港務(wù)大廈遷建項(xiàng)目的建筑概念方案國(guó)際征集出發(fā)，不僅為項(xiàng)目遷建的必要性做了實(shí)踐闡述，還為小陸家嘴區(qū)域的城市更新實(shí)踐提供了分析手段。

經(jīng)過30多年的建設(shè)發(fā)展，上海浦東新區(qū)陸家嘴地區(qū)已成為舉世聞名的金融核心商務(wù)區(qū)，而在寸土寸金的小陸家嘴區(qū)域進(jìn)行城市更新，是人們找回城市中“失落空間”，保證空間多樣性，讓城市重?zé)ㄉ鷻C(jī)與活力的全新闡釋。