周彤 劉思彤 高藝菲

2023年暑期，作為“人民城市”大思政課的一項(xiàng)實(shí)踐活動(dòng)，北京建筑大學(xué)“守望經(jīng)典?復(fù)興鄰里”實(shí)踐團(tuán)對(duì)北京和平里、幸福村街坊、真武廟等居住小區(qū)開展了歷史研究、現(xiàn)狀調(diào)研以及交流訪談等工作，通過深入挖掘建國(guó)初期北京居住小區(qū)的價(jià)值特征，了解了北京城市建設(shè)的發(fā)展過程。針對(duì)老舊小區(qū)出現(xiàn)的各種人居環(huán)境問題，同學(xué)們積極建言獻(xiàn)策。

和平里七區(qū)

西起安定門外大街，東到北中軸線的和平里街道，位于東城區(qū)北部，與朝陽(yáng)區(qū)接壤。1952年，國(guó)家機(jī)關(guān)為籌建在京多部門辦公樓與居民樓，將地址選定在安定門外大街東部區(qū)域，并將這里命名為“和平里”。

和平里七區(qū)位于街道的中心地區(qū)，交通便利，毗鄰地壇公園等北京市知名旅游景點(diǎn)。作為與共和國(guó)共同成長(zhǎng)的社區(qū)，這里有許多不同年代所建的樓與路，它們記述與展現(xiàn)了新中國(guó)70余載的歷史變遷。

目前，社區(qū)內(nèi)有32棟居民樓，有國(guó)家林業(yè)和草原局等13家企事業(yè)單位，其中有兩座灰磚青瓦的3層小樓，是當(dāng)年國(guó)家聘請(qǐng)前蘇聯(lián)建筑專家安德烈耶夫等人，專門為前蘇聯(lián)專家規(guī)劃設(shè)計(jì)的辦公、住宿樓。2021年5月，這幾棟前蘇聯(lián)式小樓被評(píng)為了“北京市優(yōu)秀歷史建筑”。

為了更好地了解和平里地區(qū)這些歷史建筑的歷史沿革、變遷與保護(hù)，我們選取了和平里七區(qū)作為此次調(diào)研的主要對(duì)象。走訪中，我們發(fā)現(xiàn)七區(qū)有許多歷史建筑的外立面都有不同程度的破損，許多樓房存在飛線、異味嚴(yán)重等情況，它們已無法滿足小區(qū)居民對(duì)舒適住宅的需求。如何保護(hù)、發(fā)展以蘇式小樓為代表的七區(qū)社區(qū)歷史建筑群是一個(gè)值得深思的問題。

對(duì)此，我們建議將歷史建筑活化利用，打造社區(qū)博物館，增設(shè)社區(qū)活動(dòng)中心。對(duì)于住戶較多的歷史建筑，可以將住戶整合，打造公寓式住宅，取消公共廚房和公共衛(wèi)生間。將原本廠房空間恢復(fù)公共屬性，打造老年食堂，滿足社區(qū)內(nèi)養(yǎng)老需求。

幸福村街坊

位于北京龍?zhí)逗珗@附近的“幸福村”街坊，也有近70年的歷史，它是北京第一個(gè)設(shè)施全面配套的小區(qū)，當(dāng)初為了紀(jì)念人民翻身作主過上幸福生活，且根據(jù)當(dāng)時(shí)比較流行的“幸福生活萬年長(zhǎng)”的說法而得名的。

我們對(duì)該小區(qū)的問卷訪問進(jìn)行得并不順利，幾乎沒有居民愿意配合，大部分人覺得我們?cè)谧鰺o用功，無法實(shí)質(zhì)性地改變老舊小區(qū)現(xiàn)狀。直到一位熱心樓主阿姨的幫助，我們的調(diào)查才得以完成。

通過對(duì)小區(qū)內(nèi)居民的問卷調(diào)查及對(duì)3位居民的深度訪談，我們發(fā)現(xiàn)，目前在幸福村街坊中有約74%的居民年齡在50歲以上，老齡化問題嚴(yán)重。其中有部分老人是當(dāng)時(shí)因建造人民大會(huì)堂而搬遷過來的北京第一批拆遷戶。

由于修建年代較久，“幸福村”街坊的各項(xiàng)設(shè)施已比較陳舊。但在訪問中，我們發(fā)現(xiàn)由于地理位置優(yōu)越，周圍又有豐富的生活資源，大部分居民并不愿搬離，他們希望能進(jìn)行改造或拆遷重建。

在對(duì)小區(qū)休閑廣場(chǎng)進(jìn)行了細(xì)致的實(shí)地考察后，我們看到休閑廣場(chǎng)北部設(shè)置的健身器材、乒乓球臺(tái)等，可以滿足居民日?；顒?dòng)。區(qū)域間還設(shè)置了數(shù)量較多的休憩座椅，既為居民提供了充足的休息場(chǎng)地，又能滿足社區(qū)中老年人使用的需要。但這里活動(dòng)區(qū)很小，僅在東北角有很小一塊空地，而南側(cè)的樹木凌亂地分布在步道的中央和兩側(cè)。此外，在片區(qū)的最南部，入口是一個(gè)斜坡，且坡度很大，對(duì)老年人較多的小區(qū)來說，不太適合。

在對(duì)休閑廣場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量和記錄后，我們查清了植物種類和各景觀間的距離。經(jīng)商討，我們規(guī)劃出了相對(duì)合理的優(yōu)化方案：將休閑廣場(chǎng)分為兩邊的活動(dòng)區(qū)及中間的休閑區(qū)，將南部坡度不平整的入口處的坡度放緩增加扶手，改為平緩無障礙通道，方便老年人行走。將原本凹凸不平的南側(cè)地面提升到與整個(gè)休閑廣場(chǎng)平行的高度，入口旁邊空地增設(shè)居民活動(dòng)場(chǎng)所，如羽毛球場(chǎng)地或乒乓球場(chǎng)地。對(duì)原來雜亂無章的樹木進(jìn)行了劃分，增加草坪的綠化面積，在兩側(cè)設(shè)置一條健康的步道，增大使用空間。

西便門外大街10號(hào)院

真武廟鄰里住宅也稱復(fù)外鄰里，其建設(shè)借鑒了前蘇聯(lián)模式，建筑風(fēng)格也極具年代感，是20世紀(jì)50年代北京住宅小區(qū)的縮影。我們這次主要調(diào)研的西便門外大街10號(hào)院，是一棟20世紀(jì)50年代初建設(shè)的機(jī)關(guān)單位宿舍樓，還是當(dāng)年流行電視劇《我愛我家》的取景地。

走入小區(qū)，仿佛置身于20世紀(jì)80年代的北京，它向我們展現(xiàn)了一幅剛剛走進(jìn)改革大潮中的北京人民的生活畫卷。首先映入我們眼簾的是小區(qū)房屋獨(dú)特的花瓣?duì)铉U空石質(zhì)陽(yáng)臺(tái)欄桿，但值得注意的是其中大部分欄桿都被水泥和磚塊等填補(bǔ)了。走進(jìn)片區(qū)內(nèi)部，其建筑風(fēng)格也發(fā)生了改變，欄桿花紋又變?yōu)樨Q狀，且保護(hù)情況較差，大部分欄桿已經(jīng)老損嚴(yán)重，有的甚至暴露出內(nèi)部鋼筋。我們看到小區(qū)里種植了許多樹木，其中還有一棵擁有400多年歷史的古樹，雖然提升了區(qū)域的歷史感，但看起來，這些樹木使得片區(qū)居民的活動(dòng)空間被大面積占據(jù)了。

一位從小就居住在此地的阿姨告訴我們，該片區(qū)分為甲、乙、丙3種房型，幾十年來，因?yàn)樾^(qū)里房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更等原因，這里的樓出現(xiàn)了建筑風(fēng)格差異較大的特點(diǎn)。

關(guān)于陽(yáng)臺(tái)欄桿被填補(bǔ)的問題，阿姨解釋說，早年間，小區(qū)里的陽(yáng)臺(tái)全都采用鏤空欄桿，設(shè)計(jì)師巧妙地將陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng)與總排水管相連，這樣就算遇到下雨天，陽(yáng)臺(tái)也不會(huì)有積水等問題。但近幾年，因?yàn)樗芊薜仍?，原先的小區(qū)排水系統(tǒng)被破壞了，致使大部分住戶不得不封閉陽(yáng)臺(tái)。

阿姨還告訴我們，在建造小區(qū)初期，這里的綠植多為矮樹，如桃樹、蘋果樹等，但在20世紀(jì)70年代末，小區(qū)中有一位在市園林局工作的居民，建議將植被類型全部換成了楊樹。事后證明，楊樹并不適合種植在這里，它旺盛的生長(zhǎng)能力不但導(dǎo)致房屋地基被破壞，還使居民的采光及小區(qū)活動(dòng)空間受到影響。

結(jié)合訪談和收集到的歷史資料，我們認(rèn)為真武廟小區(qū)的建筑蘊(yùn)含著豐富的歷史文化價(jià)值，它從立面的形式、材質(zhì)和色彩等均與周邊其他社區(qū)存在明顯差異。社區(qū)內(nèi)外立面窗框、入戶門、陽(yáng)臺(tái)花紋等不同形式保存了較多歷史信息，一定程度上反映出當(dāng)時(shí)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、文化等狀況。對(duì)于其中出現(xiàn)的諸多歷史花紋損壞，居民生活不便等問題，我們將進(jìn)一步調(diào)研分析。

責(zé)任編輯：刁雅琴