葛華芬， 陳赟

（蘇州高新區(qū)測(cè)繪事務(wù)所有限公司）

1 日照分析概述

日照分析是指利用計(jì)算機(jī)軟件建立三維模型，模擬出太陽光直接照射到建筑物(場(chǎng)地)上的狀況，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)有日照要求的擬建、在建、已建建筑在日照標(biāo)準(zhǔn)日的日照情況編制《日照分析報(bào)告》，其已作為規(guī)劃管理部門審核工程建設(shè)方案的重要依據(jù)之一。在我省根據(jù)《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2011年版）規(guī)定以下建筑需進(jìn)行日照計(jì)算：高層住宅建筑、托兒所、幼兒園、老年人住宅、殘疾人住宅、醫(yī)院、療養(yǎng)院、中小學(xué)普通教室、宿舍等，且針對(duì)以上各功能建筑的日照要求也各不相同。住宅建筑中，建筑高度小于24m的一般按照各地規(guī)范利用間距來控制日照，建筑高度大于24m 的則需要利用日照軟件來計(jì)算建筑的日照情況，通常有窗戶分析法、沿線分析法及多點(diǎn)區(qū)域分析法。蘇州市地方規(guī)范在省規(guī)的基礎(chǔ)上對(duì)分析方法提出了更高的要求，在常規(guī)新建項(xiàng)目中高層住宅建筑、托兒所、幼兒園、老年人住宅、殘疾人住宅需要同時(shí)滿足滿窗日照及沿線日照，這對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有了更高的要求，也更好地維護(hù)了小業(yè)主的日照權(quán)益[1]。

2 主、客體范圍的確定

在日照計(jì)算前期關(guān)于主、客體范圍的確定尤其重要，哪些建筑會(huì)被項(xiàng)目本身影響？哪些建筑會(huì)對(duì)項(xiàng)目本身有影響？都需要通過主、客體范圍的確定來進(jìn)行明確。

客體范圍：以擬建建筑為對(duì)象形成的遮擋范圍（見圖1）。

圖1 被遮擋范圍示意圖

根據(jù)《省規(guī)》擬建主體建筑南側(cè)最大不超過150m的扇形范圍（相比實(shí)際陰影范圍要?。撋刃畏秶鷥?nèi)所涉及有日照要求的建筑均需要進(jìn)行日照分析計(jì)算，視建筑的具體功能確定相對(duì)應(yīng)的分析方法。對(duì)于擬建項(xiàng)目周邊尚未進(jìn)入詳細(xì)規(guī)劃的時(shí)候，可利用軟件對(duì)場(chǎng)地時(shí)間進(jìn)行分析，為規(guī)劃管理部門在后期規(guī)劃地塊時(shí)提供有效合理的參考，為城市更好地規(guī)劃和發(fā)展提供保障。在地方上為更好的保障已有建筑業(yè)主的權(quán)益在《省規(guī)》基礎(chǔ)上更加細(xì)化的要求，在蘇州則要求：擬建建筑高度大于100m時(shí)則需要分析北側(cè)240m扇形范圍內(nèi)的現(xiàn)狀、在建或者規(guī)劃的建筑的日照情況。

主體范圍：以客體范圍內(nèi)的目標(biāo)為對(duì)象，形成的對(duì)客體建筑（場(chǎng)地）產(chǎn)生影響的遮擋范圍（見圖2）。

圖2 遮擋范圍示意圖

根據(jù)《省規(guī)》客體建筑南側(cè)150m 扇形范圍內(nèi)的建筑參與日照分析。在蘇州則要求：在南側(cè)240m扇形范圍內(nèi)有建筑高度大于100m的現(xiàn)狀、在建或者規(guī)劃的建筑也須納入計(jì)算范圍內(nèi)[2]。

3 參與日照分析計(jì)算資料利用

模型建立過程中資料數(shù)據(jù)的來源也十分關(guān)鍵，周邊已有建筑中年代久遠(yuǎn)的一定要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，不能盲目地利用地形資料，以防止建筑存在沉降的可能性，導(dǎo)致分析結(jié)果有誤。對(duì)于周邊功能不明的建筑則應(yīng)以產(chǎn)權(quán)登記部門的登記信息來確定是否需要參與分析。周邊已規(guī)劃未完成建設(shè)的項(xiàng)目則應(yīng)到規(guī)劃部門調(diào)取項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案來完成模型。只有完整準(zhǔn)確地建立出項(xiàng)目地本身及周邊情況的模型才能計(jì)算出準(zhǔn)確的日照結(jié)果。

4 日照計(jì)算過程中實(shí)際產(chǎn)生影響的部位及處理方法

建筑在設(shè)計(jì)過程中為追求外立面效果通常會(huì)在建筑底層外圍增加水平構(gòu)件，過于突出的造型形成的自身遮擋會(huì)特別嚴(yán)重，適當(dāng)?shù)臏p少南立面造型的凹凸可以有效減少建筑的自遮擋。見圖3，圖中紅色方框內(nèi)的外立面造型會(huì)對(duì)兩側(cè)飄窗位置產(chǎn)生嚴(yán)重的自遮擋，這種情況下建議取消造型或者將造型尺寸縮減至對(duì)窗戶無影響位置。

圖3 立面裝飾造型

對(duì)于建筑頂部的構(gòu)架造型都會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生遮擋，構(gòu)架可選擇平面、立面透空率均大于80%的做法來減少日照遮擋。

建筑頂部在北面做退臺(tái)處理，也相當(dāng)于減少了建筑的相對(duì)高度。

對(duì)于日照時(shí)間相對(duì)較差的位置在建筑底部可設(shè)置成架空、物業(yè)等其他一些無日照要求的功能性房屋。

地塊內(nèi)建筑排布時(shí)應(yīng)充分考慮太陽入射角的影響。

凸陽臺(tái)的設(shè)計(jì)會(huì)對(duì)兩側(cè)其他房間產(chǎn)生自遮擋，所以必須對(duì)陽臺(tái)凸出主體墻面的長(zhǎng)度及對(duì)兩側(cè)窗戶的影響進(jìn)行推算。

在計(jì)算過程中有不滿足的地方，需要找出影響原因，一般可以用日照?qǐng)A錐面查看對(duì)于不滿足位置的影響，可以準(zhǔn)確判斷出是因?yàn)楦叨冗€是角度的影響，因此選擇較好的調(diào)整方案[3]。

5 舊區(qū)范圍內(nèi)新建項(xiàng)目的反推計(jì)算

根據(jù)《省規(guī)》要求，大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日兩小時(shí)，以保證每天有足夠的紫外線照射，殺死空氣中的病菌，保證人體健康。各大城市也均以此為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，因此在既滿足建筑密度又用足容積率的情況下，對(duì)項(xiàng)目本身以及周邊有日照要求的已有建筑的日照時(shí)間均能滿足規(guī)范大寒日兩小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。但往往矛盾觸發(fā)的焦點(diǎn)，不僅在于滿足規(guī)范規(guī)定的要求，更是已有建筑業(yè)主對(duì)日照時(shí)間減少的訴求。

如圖4、圖5 所示在南側(cè)項(xiàng)目建設(shè)前后，非常明顯地減少了北側(cè)已有建筑的日照時(shí)間。為了提高土地利用率，在城市建設(shè)的同時(shí)，對(duì)北側(cè)已有建筑完全無影響是不可能的，但合理利用空間最大程度保證已有建筑業(yè)主的利益，還是可以通過模型測(cè)算的方法進(jìn)行有效規(guī)避，最直觀的方法就是包絡(luò)體計(jì)算。通過設(shè)定周邊已有建筑的窗戶最少日照時(shí)間，推算南側(cè)地塊房屋建設(shè)的空間范圍，在該空間范圍內(nèi)進(jìn)行房屋排布均能滿足北側(cè)建筑的限定日照時(shí)間，直觀有效的進(jìn)行南側(cè)地塊擬建房屋的位置及高度控制。在掌握了有效的時(shí)間保障控制后，根據(jù)不同時(shí)間要求生成的包絡(luò)體模型進(jìn)行比較，在方案設(shè)計(jì)初期選取既能滿足自身項(xiàng)目要求，又能保證周邊建筑的日照時(shí)間的方案進(jìn)行深化，以縮短前期方案規(guī)劃摸索的時(shí)間過程。

圖4 南側(cè)地塊建造前多點(diǎn)區(qū)域圖

圖5 南側(cè)地塊建造后多點(diǎn)區(qū)域圖

如圖6、圖7所示為保證北側(cè)已有建筑有效的日照時(shí)間，南側(cè)地塊在方案設(shè)計(jì)時(shí)可按照推算高度結(jié)果進(jìn)行建筑排布。

圖6 高度推算包絡(luò)圖1

圖7 高度推算包絡(luò)圖2

6 結(jié)語

本文針對(duì)日照分析過程中出現(xiàn)的不滿足情況，提供了可快速解決幾個(gè)方案，但是這些方案在一定程度上會(huì)導(dǎo)致?lián)p失計(jì)容面積，是屬于治標(biāo)不治本的方法。新地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)前還是應(yīng)該先把周邊已有建筑情況排查清楚，根據(jù)已有建筑日照情況通過反推的方式，得到新地塊建筑高度及位置的限制，再做整體方案的設(shè)計(jì)，這樣就可以避免反復(fù)調(diào)整的問題。日照分析計(jì)算作為人們備受關(guān)注的點(diǎn)，我們只有嚴(yán)格依據(jù)各規(guī)范要求進(jìn)行控制，既保證了業(yè)主的采光權(quán)，又能在不損害開發(fā)商權(quán)益的前提下讓項(xiàng)目順利進(jìn)行。