譚小聰 劉樹人 向 奇 劉宇豐 潘麗沙

社區(qū)是人們生活的重要場(chǎng)所，也是社會(huì)發(fā)展的基石。隨著城市化進(jìn)程的加速和社會(huì)變革的不斷深化，社區(qū)面臨著日益復(fù)雜的挑戰(zhàn)和需求。如何提升社區(qū)的活力，促進(jìn)居民的互動(dòng)與參與，成為社區(qū)建設(shè)的重要課題。在提升社區(qū)活力的過程中，外立面空間改造作為一種重要的手段和策略，正受到越來越多的關(guān)注。

外立面空間改造指的是對(duì)社區(qū)建筑外部立面空間的重新設(shè)計(jì)和改善，不僅包括建筑物外墻的裝飾和改造，還涵蓋了公共空間的規(guī)劃和布局，以及設(shè)施與服務(wù)配套的提升等方面。通過改造外立面空間，可以改善社區(qū)的整體形象，提升居民的生活品質(zhì)[1-2]。目前，很少有學(xué)者研究外立面空間改造與社區(qū)活力提升的關(guān)系。本文旨在通過案例分析深入探討外立面空間改造對(duì)社區(qū)活力的影響機(jī)制，為社區(qū)建設(shè)者提供借鑒。

1 研究案例

1.1 外立面改造項(xiàng)目背景

某社區(qū)改造項(xiàng)目是該市2021 年首批城市更新片區(qū)的重要組成單元，旨在改善社區(qū)的居住條件，提升居民的生活品質(zhì)和居住體驗(yàn)。該項(xiàng)目采用無人機(jī)空中慧眼、三維掃描立面慧心、管道勘測(cè)機(jī)器人地下慧芯等先進(jìn)技術(shù)，對(duì)樓棟進(jìn)行三維立體穿透式改造。外立面改造地點(diǎn)俯瞰圖如圖1 所示。

圖1 外立面改造地點(diǎn)俯瞰圖（來源：作者自攝）

該項(xiàng)目涉及32 棟樓，約1500 戶居民，建筑面積約9.6 萬m2，包括拆除違建、水電設(shè)施改造、小區(qū)環(huán)境改造、房屋公共部分修繕、環(huán)境整治、建筑外墻整治及無障礙改造等改造內(nèi)容。

1.2 外立面空間改造理念

項(xiàng)目的外立面空間改造旨在提升細(xì)節(jié)品質(zhì)、改善居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)社區(qū)的蛻變。其中，開發(fā)街區(qū)注重植入慢行系統(tǒng)，激發(fā)社區(qū)活力；智慧街區(qū)運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，推動(dòng)城市社區(qū)的高效互聯(lián)和智能化；藝術(shù)街區(qū)引入藝術(shù)行為和裝置，將藝術(shù)融入日常生活。

在外立面空間改造中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)性發(fā)展。通過使用可再生材料、節(jié)能設(shè)備和綠色技術(shù)，減少對(duì)自然資源的依賴，提高建筑的能效和環(huán)境友好性。例如，在外立面上安裝太陽能面板、綠色屋頂或垂直花園，以減少能源消耗和空氣污染。

此外，新的環(huán)境氛圍通過基礎(chǔ)設(shè)施整治和景觀提升，營(yíng)造舒適的社區(qū)生活環(huán)境。新的城市形象通過蛻變更新，迎接新時(shí)代的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。新的交通方式實(shí)現(xiàn)人車分流，提高社區(qū)活力和中心帶的生活品質(zhì)。新的服務(wù)配套完善公共區(qū)域功能，提升居民的生活便捷度。

在智慧社區(qū)設(shè)計(jì)方面，該項(xiàng)目旨在打造健康社區(qū)、平安社區(qū)、溫情社區(qū)和幸福社區(qū)，通過物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)云平臺(tái)實(shí)現(xiàn)一體化安防、集成化服務(wù)、數(shù)字化物業(yè)和智能化家居。在道路和停車設(shè)施方面，通過海綿化改造、機(jī)械式立體車庫(kù)等措施優(yōu)化停車位置，解決停車位不足的問題。在環(huán)境景觀整治方面，解決小區(qū)內(nèi)部的臟、亂、差問題，整修道路和綠地，實(shí)施園林綠化提質(zhì)工程，營(yíng)造宜人的綠色環(huán)境。

1.3 項(xiàng)目改造方案

該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段以城市歷史文化步道為主脈，通過打造新交通、新廣場(chǎng)、新外觀、新文化、新綠化、新健身、新照明、新能源、新服務(wù)及新管理等“十新工程”，實(shí)現(xiàn)社區(qū)形象蛻變、生活品質(zhì)提升以及文化傳承。

交通工程旨在改善社區(qū)的交通流動(dòng)性和可達(dá)性。通過設(shè)計(jì)和改造道路、人行道、自行車道等交通設(shè)施，提供更便捷、安全和環(huán)保的出行方式，鼓勵(lì)居民步行、騎行和使用公共交通工具，減少私家車的使用。

廣場(chǎng)工程致力于創(chuàng)建宜人的社交空間。通過規(guī)劃和建設(shè)多功能廣場(chǎng)、露天劇場(chǎng)、兒童游樂區(qū)等公共活動(dòng)場(chǎng)所，為居民提供多樣的休閑、娛樂和文化活動(dòng)場(chǎng)所，促進(jìn)居民間的互動(dòng)。

外觀工程旨在改善社區(qū)建筑的外立面設(shè)計(jì)和觀感。通過使用具有藝術(shù)性和創(chuàng)意的外墻裝飾材料，提升建筑外觀的美感和吸引力，使之成為社區(qū)的地標(biāo)和文化符號(hào)。

文化工程旨在傳承和弘揚(yáng)社區(qū)的歷史文化。通過設(shè)計(jì)和建設(shè)文化墻、紀(jì)念碑、藝術(shù)雕塑等文化標(biāo)識(shí)，展示社區(qū)的歷史傳統(tǒng)和文化特色，激發(fā)居民的文化自豪感和歸屬感。

綠化工程旨在增加社區(qū)的綠色景觀和生態(tài)環(huán)境。通過植樹造林、建設(shè)花壇、綠化小區(qū)、打造生態(tài)廊道等，提高社區(qū)綠化覆蓋率，增加氧氣含量，改善空氣質(zhì)量，提升居民生活質(zhì)量。

健身工程致力于提供豐富的健身設(shè)施和活動(dòng)。通過建設(shè)公共健身器材、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、戶外健身區(qū)等，鼓勵(lì)居民積極參與運(yùn)動(dòng)和健身活動(dòng)。

照明工程旨在改善社區(qū)的照明環(huán)境和夜間景觀。通過更新街燈、景觀照明等照明設(shè)施，提高照明效果，增加夜間活動(dòng)的安全性和美感。

能源工程旨在推廣和利用可再生能源。通過引入太陽能、風(fēng)能等綠色能源，為社區(qū)提供可持續(xù)的能源供應(yīng)，降低能源消耗和碳排放，提高能源利用率。

該項(xiàng)目中運(yùn)用智慧工地管理體系（圖2），以數(shù)字建造、工業(yè)建造、綠色建造、快速建造為目標(biāo)，通過應(yīng)用無人機(jī)測(cè)繪、三維掃描、建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）及虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)老舊社區(qū)立面、地面和地下空間的三維立體改造。外立面改造效果圖如圖3 所示。

圖2 智慧工地管理體系（來源：網(wǎng)絡(luò)）

圖3 外立面改造效果圖（來源：作者自繪）

2 社區(qū)活力的特征及影響因素

2.1 社區(qū)活力的特征

社區(qū)活力是指社區(qū)內(nèi)不同群體之間積極互動(dòng)、資源共享和合作發(fā)展的狀態(tài)，它體現(xiàn)了社區(qū)居民的凝聚力、互助意識(shí)和創(chuàng)造力，是社區(qū)健康發(fā)展和社會(huì)和諧的重要標(biāo)志。社區(qū)活力的特征包括多元參與、資源共享、互助合作、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)及活躍氛圍[3]。

社區(qū)活力是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，需要不斷培育和激發(fā)。通過建立有效的社區(qū)參與機(jī)制、提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)、加強(qiáng)社區(qū)管理和文化建設(shè)，可以進(jìn)一步增強(qiáng)社區(qū)居民的凝聚力和創(chuàng)造力，促進(jìn)社區(qū)的健康發(fā)展。

2.2 社區(qū)活力的影響因素

社區(qū)活力受多種因素影響，包括社區(qū)管理、社區(qū)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件、社會(huì)文化及教育培訓(xùn)等方面。通過改善這些因素，能夠增強(qiáng)居民的凝聚力，促進(jìn)社區(qū)活力的提升和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

1）社區(qū)管理。有效的社區(qū)管理機(jī)制和服務(wù)體系能夠促進(jìn)社區(qū)居民參與和合作，提供良好的公共設(shè)施和服務(wù)。社區(qū)管理的透明度、效率和公正性對(duì)培育社區(qū)活力具有重要作用。一個(gè)高效的社區(qū)管理團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)解決居民的問題，增強(qiáng)居民對(duì)社區(qū)的認(rèn)同感和歸屬感。

2）社區(qū)環(huán)境。良好的社區(qū)環(huán)境、公共空間和綠化設(shè)施能夠營(yíng)造宜人的居住氛圍，提升社區(qū)的吸引力。社區(qū)內(nèi)部的道路、街區(qū)和公園等公共空間的設(shè)計(jì)和規(guī)劃應(yīng)考慮居民的需求，提供舒適、安全和便利的生活環(huán)境。

3）經(jīng)濟(jì)條件。一個(gè)健康的經(jīng)濟(jì)環(huán)境可以為居民提供豐富的就業(yè)機(jī)會(huì)和商業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社區(qū)活力的提升。同時(shí)，良好的消費(fèi)環(huán)境和商業(yè)服務(wù)也能夠提高居民對(duì)社區(qū)的滿意度和參與度。

4）社區(qū)文化。豐富的社區(qū)文化和傳統(tǒng)文化活動(dòng)可以增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力和歸屬感。社區(qū)內(nèi)的文化活動(dòng)、慶典和節(jié)日等能夠激發(fā)居民的參與興趣，促進(jìn)居民之間的交流和互動(dòng)。保護(hù)和傳承社區(qū)的文化傳統(tǒng)也是增強(qiáng)社區(qū)活力的重要因素。

5）教育和培訓(xùn)。社區(qū)內(nèi)的學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和文化中心等能夠?yàn)榫用裉峁W(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，提高他們的綜合素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。有良好的教育和培訓(xùn)資源的社區(qū)能夠吸引更多的人才和資源，推動(dòng)社區(qū)的發(fā)展和活力的提升。

3 外立面空間改造對(duì)社區(qū)活力的影響

外立面空間改造對(duì)社區(qū)活力具有重要的影響。通過優(yōu)化空間布局、完善服務(wù)配套、促進(jìn)社區(qū)參與及增加社交互動(dòng)，可以提高社區(qū)居民的舒適度、便利性和歸屬感。因此，外立面空間改造應(yīng)成為社區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)宜人、活躍、互動(dòng)的生活環(huán)境。

3.1 可以優(yōu)化社區(qū)內(nèi)部的空間布局

通過合理劃分不同的功能區(qū)域，如商業(yè)區(qū)、休閑區(qū)、公共廣場(chǎng)等，可以優(yōu)化社區(qū)內(nèi)部的空間布局，提高居民的舒適度和便利性，使社區(qū)空間更具有吸引力和活力。通過在社區(qū)中心打造一個(gè)休閑公園等設(shè)施，能夠?yàn)榫用裉峁┬蓍e娛樂的場(chǎng)所，促進(jìn)社區(qū)居民之間的社交互動(dòng)[4]。

3.2 可以改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)

通過外立面空間改造，可以為居民提供充足且便利的公共設(shè)施，如公園、健身房、圖書館等，可以滿足居民的日常需求。例如，可以在社區(qū)中心建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化圖書館，為居民提供豐富的書籍資源，激發(fā)人們的學(xué)習(xí)興趣。

3.3 可以促進(jìn)社區(qū)居民的參與和互動(dòng)

通過外立面空間改造，可以促進(jìn)社區(qū)居民的參與和互動(dòng)。例如，在規(guī)劃和設(shè)計(jì)過程中，可以征求居民的意見，讓他們參與到?jīng)Q策和實(shí)施中；可以為居民提供豐富多樣的社區(qū)活動(dòng)和文化節(jié)目，如戶外音樂會(huì)、藝術(shù)展覽等，增加社區(qū)居民之間的交流和合作，激發(fā)社區(qū)活力；可以在公共廣場(chǎng)或街道邊設(shè)置休閑座椅、咖啡館或小吃攤位，鼓勵(lì)居民在這些地方聚集、交談和交流[5]。此外，通過提供多樣化的社交活動(dòng)和集體運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，如籃球場(chǎng)、健身活動(dòng)等，可以增加居民之間的接觸和互動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)活力的提升。在該項(xiàng)目中，社區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)活動(dòng)中心，定期舉辦社區(qū)活動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)居民之間的互動(dòng)和合作。

4 案例前后對(duì)比分析

社區(qū)外立面空間改造前，外立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單且缺乏吸引力和活力。社區(qū)內(nèi)部設(shè)施有限，缺乏公共設(shè)施和服務(wù)配套；交通流線混亂，綠化景觀較少，建筑風(fēng)格不協(xié)調(diào)。這些問題導(dǎo)致社區(qū)活力較低，居民參與和互動(dòng)機(jī)會(huì)有限。經(jīng)過改造外立面空間，社區(qū)煥然一新。改造后，通過合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)外立面空間，建立了多個(gè)吸引人的功能區(qū)域，如商業(yè)區(qū)、休閑區(qū)和公共廣場(chǎng)等。商業(yè)區(qū)設(shè)立了攤位和商鋪，吸引了更多商家和居民前來交流和購(gòu)物；休閑區(qū)設(shè)置了公園和咖啡館等設(shè)施，為居民提供了休閑娛樂的場(chǎng)所；公共廣場(chǎng)成為社區(qū)活動(dòng)的中心，定期舉辦各種活動(dòng)。此外，改善了道路交通，增加了步行道、自行車道和公共交通站點(diǎn)，鼓勵(lì)居民選擇環(huán)保出行方式。

外立面空間改造對(duì)社區(qū)活力具有顯著的正向影響。例如，居民對(duì)社區(qū)事務(wù)的參與感和歸屬感增強(qiáng)，進(jìn)一步提升了社區(qū)的活力。同時(shí)，合理的功能區(qū)域劃分和交通流線規(guī)劃也為居民提供了更多選擇，增加了社區(qū)的活力和凝聚力。

5 結(jié)語

外立面空間改造對(duì)提升社區(qū)活力具有顯著的積極影響。通過合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)外立面空間，能夠增加居民的參與和互動(dòng)，激發(fā)社區(qū)的活力。本文通過研究得出以下結(jié)論：第1，外立面空間改造對(duì)提升社區(qū)活力具有顯著的促進(jìn)作用。通過合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)外立面空間，可增加居民的參與和互動(dòng)機(jī)會(huì)，提升社區(qū)的活力水平。第2，提供充足且便利的公共設(shè)施和服務(wù)配套是外立面空間改造的重要方面。改善并提升社區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，能夠滿足居民的日常需求。第3，外立面空間改造應(yīng)注重功能區(qū)域劃分和交通流線規(guī)劃。合理劃分不同的功能區(qū)域，提供多樣化的設(shè)施與服務(wù)，能夠提高社區(qū)的活力和凝聚力。在未來的社區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分發(fā)揮外立面空間改造的作用，進(jìn)一步提升社區(qū)的活力。