摘要：高層民用建筑具有體量大、業(yè)態(tài)多、人員復(fù)雜等特點，消防安全問題十分突出。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)入新發(fā)展階段，大量高層民用建筑在消防工程方面存在改造需求。本文聚焦于民用高層建筑消防工程的消防現(xiàn)狀，梳理歸納室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)在改造設(shè)計與施工中常見的問題，并對其進(jìn)行系統(tǒng)分析，提出科學(xué)的解決措施，旨在提升消防工程改造工程質(zhì)量，保證消防系統(tǒng)功能得到高效發(fā)揮。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防工程；改造設(shè)計；施工

引言

隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，高層民用建筑已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要組成部分。然而，隨之而來的是高層建筑的消防安全問題也日益突出。消防工程改造設(shè)計與施工是保障高層民用建筑消防安全的重要環(huán)節(jié)，但在實際操作中常常面臨各種挑戰(zhàn)與難題。例如，部分早期建成的高層建筑消防設(shè)施陳舊、不符合最新標(biāo)準(zhǔn)；通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計不合理，導(dǎo)致火災(zāi)煙氣擴(kuò)散困難；疏散通道設(shè)置不當(dāng)影響人員疏散速度等。為了解決這些問題，需要從技術(shù)層面和管理層面提出有效的改進(jìn)策略，促進(jìn)高層民用建筑消防工程改造的順利進(jìn)行，確保公眾生命財產(chǎn)安全。

一、高層民用建筑消防工程改造難點

根據(jù)我國《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016－2018），高層建筑主要分為住宅建筑和公共建筑。對于住宅建筑，建筑高度大于54m的住宅建筑為一類高層建筑；建筑高度大于27m但小于54m的住宅建筑為二類高層建筑。由于高層建筑人員密度大、建筑內(nèi)部易燃物多，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成嚴(yán)重的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

高層民用建筑消防工程改造設(shè)計、施工主要分為以下三種情況。第一，在建高層民用建筑消防設(shè)計基本建設(shè)完成，建設(shè)方根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行裝修設(shè)計后再改造。第二，已竣工驗收但未投入使用高層民用建筑，未配合業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計。第三，已投入使用的高層民用建筑，部分消防設(shè)施缺失、老化或設(shè)計不合理，依據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行改造設(shè)計。該類消防改造工程主要難點有以下兩個方面。技術(shù)難點：對于已建成的高層建筑，消防工程改造需要考慮到原有建筑結(jié)構(gòu)的承載能力以及新消防設(shè)施對結(jié)構(gòu)的影響；確保消防水源充足、水壓穩(wěn)定以及水管網(wǎng)絡(luò)覆蓋到每個角落；高層建筑的疏散通道設(shè)計需要考慮到人員的疏散速度、安全性和容量，同時也要滿足建筑法規(guī)要求[1]。管理難點：對于已經(jīng)投入使用的高層建筑，消防工程改造需要與業(yè)主進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)，以確保改造工程不影響建筑的正常使用；消防工程改造的成本通常較高，管理者需要進(jìn)行有效的成本控制，確保改造工程的可行性和經(jīng)濟(jì)性。

二、消防工程改造設(shè)計與施工常見問題

在城市現(xiàn)代化高速發(fā)展下，高層民用建筑消防改造是一項重要內(nèi)容，有利于提升安全性，因此需要對建筑物消防問題重新進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。然而，在實際工程改造與施工過程中，由于對規(guī)劃掌握不全面、對原有高層民用建筑的現(xiàn)狀了解不準(zhǔn)確，導(dǎo)致消防設(shè)計及施工中暴露出諸多問題。

（一）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

在消防改建工程中，裝修布局調(diào)整對消火栓的數(shù)量和設(shè)置位置提出了新的挑戰(zhàn)。為確保消火栓的有效性，需要重新設(shè)計消火栓的位置，以保證任何區(qū)域都能夠被兩個水柱充分覆蓋。同時，消火栓的設(shè)置應(yīng)科學(xué)合理，方便靈活使用，并符合規(guī)范對保護(hù)距離的要求。然而，在改造設(shè)計及施工環(huán)節(jié)，通常會面臨一些問題：第一，為滿足消火栓的布置間距，時常會發(fā)生同一個消火栓支管引出多個消火栓的現(xiàn)象，會嚴(yán)重降低系統(tǒng)供水可靠性，還增加了故障概率；第二，消火栓箱選型不當(dāng)，在某些情況下，將原本設(shè)計為自救式消防箱或減壓穩(wěn)壓式消火栓改成了普通型消火栓箱，降低了消防設(shè)施使用可靠性[2]；第三，在施工過程中，未及時調(diào)整消火栓箱的位置，有些消火栓箱被安置在不易取用的位置，給使用者帶來不便，還增加了火災(zāi)發(fā)生時的危險性。

（二）噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的改造設(shè)計應(yīng)結(jié)合現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范，在原有系統(tǒng)基礎(chǔ)上加以改進(jìn)，合理設(shè)置噴淋系統(tǒng)管道、噴頭的布置，以滿足實際環(huán)境要求。在進(jìn)行噴淋系統(tǒng)改造設(shè)計和施工時，常見的問題有：第一，未嚴(yán)格按照火災(zāi)危險等級選用噴淋系統(tǒng)保護(hù)等級；第二，噴頭間距超標(biāo)。例如，中危Ⅱ級噴淋系統(tǒng)的房間只布置了1個噴頭，致使噴頭與端墻距離大于17m或者新增設(shè)的噴頭間距小于18m，這都會明顯影響系統(tǒng)噴水效果；第三，未嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求控制噴頭數(shù)量、尺寸，導(dǎo)致管徑偏小，噴頭數(shù)量超標(biāo)；第四，施工過程中為提升施工效率，施工人員私自取消了原有末端試水裝置或者未將其安裝在最不利點處，導(dǎo)致消防驗收時不能準(zhǔn)確測試系統(tǒng)功能；第五，泄水、試壓沒有分階段進(jìn)行，導(dǎo)致由于快速泄水降壓和上水升壓導(dǎo)致消防管道卡箍等管件因遭受強(qiáng)力沖擊被損壞引發(fā)漏水。

（三）火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)

火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)改造設(shè)計及施工常見的問題如下。第一，現(xiàn)有設(shè)備位置和保護(hù)距離不準(zhǔn)確。對于原有系統(tǒng)中的手動報警按鈕、聲光報警器、消防廣播等設(shè)備，未能根據(jù)工程現(xiàn)狀和規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致保護(hù)距離不夠準(zhǔn)確。第二，新增設(shè)備點位規(guī)劃不合理。在設(shè)計階段未能充分考慮系統(tǒng)回路規(guī)定余量，致使新增設(shè)備超出規(guī)定余量，導(dǎo)致新增設(shè)的設(shè)備無法正常工作，形同虛設(shè)。第三，未設(shè)計非消防斷電聯(lián)動控制模塊。裝修配電設(shè)計完成后，沒有設(shè)計非消防斷電聯(lián)動控制模塊，不能夠在火災(zāi)發(fā)生時及時切斷非消防電源，存在較大的安全隱患。第四，新增設(shè)的排煙風(fēng)機(jī)未設(shè)置多線控制線路至消防控制中心。在需要時不能手動啟動排煙風(fēng)機(jī)，火災(zāi)煙霧得不到及時排除。第五，改建區(qū)域應(yīng)用的報警設(shè)備與原有設(shè)備不同，沒有充分考慮設(shè)備之間的兼容性。第六，施工人員為簡化施工，消火栓按鈕未接直接起泵線路，消防電話插孔未按要求設(shè)計。

（四）防排煙系統(tǒng)

在防排煙系統(tǒng)設(shè)計和施工過程中，主要存在如下問題。第一，在排煙量計算時沒有使用可靠的計算方法和工程軟件并結(jié)合實際場地情況進(jìn)行計算和驗證，使得排煙量計算存在偏差，導(dǎo)致排煙口風(fēng)量和風(fēng)管尺寸的選型不當(dāng)。另外，如果在系統(tǒng)主管或支管上隨意開設(shè)排煙口而不考慮原有排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量和風(fēng)壓，會引發(fā)排煙口風(fēng)量不足、風(fēng)速偏小等問題，進(jìn)而影響系統(tǒng)運行可靠性。第二，對于裝修布局的改動，沒有及時進(jìn)行評估，導(dǎo)致內(nèi)走道與機(jī)械排煙口或自然排煙窗的距離超過規(guī)定的30m，影響排煙系統(tǒng)的有效性。第三，排煙口選型和設(shè)置位置不當(dāng)，不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，一旦排煙口位置設(shè)置低于規(guī)定高度的位置、常閉排煙口未設(shè)置就近手動復(fù)位按鈕、一個排煙系統(tǒng)負(fù)擔(dān)多個防煙分區(qū)時設(shè)置了不合適的排煙口類型，都會影響系統(tǒng)的正常使用。第四，為滿足裝修需要，在施工時可能會隨意改裝正壓送風(fēng)口，使得送風(fēng)口的送風(fēng)截面減小，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)量。第五，新增排煙風(fēng)機(jī)電源未接雙回路供電，風(fēng)機(jī)控制箱也未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置，導(dǎo)致在緊急情況下不能夠及時控制排煙風(fēng)機(jī)，降低了系統(tǒng)的可靠性和應(yīng)急響應(yīng)能力。

（五）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)在改造設(shè)計與施工中常見的問題有以下幾個方面。第一，設(shè)計人員在設(shè)計過程中盲目借用相鄰防火分區(qū)的疏散出口，錯誤以最短疏散路徑為原則，該做法不符合《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）對建筑疏散方案的合理設(shè)計要求。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，疏散指示標(biāo)示燈應(yīng)根據(jù)實際建筑結(jié)構(gòu)和消防安全要求，合理布置在適當(dāng)位置，并指向最為安全、可靠的疏散出口。因此，僅僅以最短路徑為依據(jù)而忽視了建筑結(jié)構(gòu)特點和消防安全的考量是不夠全面的，這種設(shè)計會導(dǎo)致在緊急情況下疏散通道發(fā)生擁堵、錯亂，加大人員傷亡風(fēng)險。第二，消防改造區(qū)域的應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)回路未按照規(guī)定從原有系統(tǒng)中接出，而是將普通照明和應(yīng)急照明混合接入了同一個回路。該設(shè)計方案不僅違法規(guī)定要求，還存在嚴(yán)重的安全隱患。根據(jù)相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)應(yīng)獨立于普通照明系統(tǒng)，以確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠有效照明并指示人員安全疏散[3]。另外，混合接入的回路會導(dǎo)致應(yīng)急照明系統(tǒng)失效，使得在緊急情況下人員無法及時獲得必要的照明和指引，增加了火災(zāi)蔓延速度和人員傷亡風(fēng)險。因此，必須立即對系統(tǒng)進(jìn)行修正，對于已經(jīng)混合接入的回路，需要立即停止使用，并進(jìn)行重新接線。將應(yīng)急照明系統(tǒng)獨立接入正確的回路中，確保其能夠正常供電和工作。在完成修正后，應(yīng)及時更新系統(tǒng)標(biāo)識，清晰標(biāo)明應(yīng)急照明系統(tǒng)的電路回路，以便維護(hù)人員和使用者清晰了解系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和操作規(guī)程[4]。

三、解決措施

（一）參與各方應(yīng)提高法律法規(guī)責(zé)任意識

各方參與者必須深刻認(rèn)識到法律法規(guī)的重要性，并全面提高其責(zé)任意識，確保消防安全工作順利進(jìn)行。在消防設(shè)計和施工過程中，必須嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保所有的設(shè)計和施工都符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于消防設(shè)施規(guī)劃、布局、材料選擇以及施工技術(shù)操作等方面。同時，對消防設(shè)計和施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管和驗收，確保每一個環(huán)節(jié)都符合規(guī)定要求，以提高建筑物的消防安全性和可靠性[5]。

（二）經(jīng)營方、業(yè)主應(yīng)合理選擇設(shè)計和施工單位

經(jīng)營方和業(yè)主在選擇設(shè)計院或消防設(shè)計單位時，應(yīng)當(dāng)遵循正當(dāng)程序，以確保項目順利進(jìn)行。首先，對設(shè)計院和施工單位的背景、資質(zhì)、項目經(jīng)驗進(jìn)行摸底調(diào)查；其次，在確定設(shè)計單位和施工單位后，業(yè)主應(yīng)與其簽訂合同，明確工作范圍、時間、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等重要細(xì)節(jié)；最后，嚴(yán)厲打擊無資質(zhì)的個人或單位參與工程的違法行為，業(yè)主和經(jīng)營方應(yīng)保持警惕，及時發(fā)現(xiàn)并舉報任何違規(guī)行為[6]。

（三）消防設(shè)計和施工單位應(yīng)提高社會責(zé)任意識

消防設(shè)計和施工單位應(yīng)具有高度的社會責(zé)任意識，遵守相關(guān)規(guī)范和法律要求，始終以保障公共安全和保護(hù)生命財產(chǎn)為首要任務(wù)。首先，應(yīng)深入了解現(xiàn)行的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以確保設(shè)計和施工過程中不會出現(xiàn)任何偏差或違規(guī)行為；其次，在設(shè)計和施工時應(yīng)考慮原有系統(tǒng)的現(xiàn)狀，以便在設(shè)計和施工過程中進(jìn)行有效整合和升級，確保新的消防系統(tǒng)能夠與現(xiàn)有設(shè)施無縫銜接，并提升整體的安全性和效率；最后，消防設(shè)計和施工單位需要與業(yè)主和監(jiān)管部門進(jìn)行密切溝通，及時匯報工作進(jìn)展和可能存在的問題，并積極尋求解決方案，以保證整個項目達(dá)到預(yù)期效果[7]。

（四）加強(qiáng)對消防改造工程的質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管和指導(dǎo)

在高層民用建筑消防工程改造設(shè)計與施工中，加強(qiáng)對質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管和指導(dǎo)是確保工程安全和質(zhì)量的重要措施之一[8]。首先，建立完善的監(jiān)督體系，包括確立監(jiān)督責(zé)任部門，明確監(jiān)督職責(zé)和監(jiān)督程序以及建立有效的監(jiān)督機(jī)制；其次，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)管，監(jiān)管部門應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡查和檢查，確保施工符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。同時，要及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的質(zhì)量問題，防止問題擴(kuò)大；最后，監(jiān)督部門可以組織專家對工程設(shè)計方案進(jìn)行評審，提出合理化建議，并在施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中的技術(shù)難題，確保工程設(shè)計與施工符合消防安全要求，提高工程質(zhì)量。

結(jié)語

綜上所述，高層民用建筑消防工程改造設(shè)計與施工中存在一系列問題，通過采取科學(xué)、有效的解決措施，能夠有效應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。首先，在設(shè)計階段，應(yīng)充分考慮建筑結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)的合理布局以及逃生通道的設(shè)置，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時疏散人員。其次，在施工階段，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求執(zhí)行，保證消防設(shè)備設(shè)施的安裝質(zhì)量，確保其可靠性和有效性。同時，應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工中的問題，確保施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。此外，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，提高工人的安全意識，減少施工過程中的安全事故。最后，對完成的消防工程進(jìn)行驗收，確保其符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為高層民用建筑的火災(zāi)安全提供有效保障。通過以上措施的綜合實施，可以有效提升高層民用建筑的消防安全水平，保障人民生命財產(chǎn)安全。

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