李孟蘇

外省青年北漂，誰沒租過房呢？有北京租房的經(jīng)歷打底，到哪兒租房都不在話下。我以為英國房源充足，半天就能搞定，哪里想到半個(gè)月還沒著落。

今年九月我來到英國小城，準(zhǔn)備住一年。這之前的兩個(gè)月，每晚睡覺前我都會(huì)上小城的房產(chǎn)中介網(wǎng)站上看一圈。哇，房子真多啊，有現(xiàn)代公寓、傳統(tǒng)石頭聯(lián)排房、獨(dú)立小平房、帶大花園的翻新農(nóng)舍，砌著壁爐的，頂樓有大斜窗的，只要有錢啥樣的房子租不到？我美滋滋地遐想著。

到小城第二天，去一家中介，拿出平板電腦上存的房源，說想租這套。漂亮的中介小姐姐微微一笑，說：“這套房有好些人感興趣，我看看等候名單哈。嗯，到下周三才能排到你看房哦?！?/p>

我愣了一下，在國內(nèi)看房是多簡單的事兒啊——到中介門店里，跟小哥說想租房，小哥立刻拿上鑰匙，騎上電動(dòng)車帶你去看房。這套看中了，好，咱馬上回門店簽合同，一手交押金一手取鑰匙，第二天就能入住。在英國還有個(gè)等候名單？又不是買愛馬仕鉑金包。

隱隱地，覺得事情不太妙，趕緊去第二家房產(chǎn)中介。這家公司是小城最大的中介，房源最多。業(yè)務(wù)員是位大姐，她讓我先上旁邊的終端機(jī)查好想看的房子，抄下郵編（每一個(gè)郵編對(duì)應(yīng)一個(gè)地址）再給她。我把在國內(nèi)看好的房子抄了一串郵編給她，她給我一一預(yù)約了這幾套房的看房時(shí)間，分別是這周五的上午和下午，下周二和下周四……我很納悶兒：“為什么不一氣兒都看了？”大姐解釋道：“周末我們不上班，而且每套房都有很多人要看?！?/p>

看第一套房時(shí)，我提前20分鐘來到郵編地址等業(yè)務(wù)員。剛站穩(wěn)，一個(gè)小伙子也來了，離我?guī)酌走h(yuǎn)，無聊地站著，明顯也是看房的。我陡生緊迫感。看完房，盡管不是很滿意，我還是急迫地說：“我要租！我現(xiàn)在就付押金！”

業(yè)務(wù)員微微一笑，說：“這套房有好些人想租，我現(xiàn)在不能給你準(zhǔn)確答復(fù)，要看房東選中你們中的哪一個(gè)。對(duì)了，你把信用信息上傳到‘我的個(gè)人信用網(wǎng)了嗎？趕緊上傳哦，中介公司和房東要審核通過你的信用后，你才能租房呢。”

“審核需要多長時(shí)間？”“兩周?！?/p>

我趕緊回到臨時(shí)租的公寓，上傳信用記錄。登錄網(wǎng)站后，傻眼了，因?yàn)槌藗€(gè)人信息，還要填工作經(jīng)歷、收入、房貸信息、信用卡還款記錄，以及公司HR或老板的聯(lián)系方式——他們算我的保證人。我填了前老板的郵件地址。幾分鐘后，前老板聯(lián)系我說，她已經(jīng)收到網(wǎng)站發(fā)給她的確認(rèn)郵件，她也做了答復(fù)。為私人事情驚動(dòng)別人，我有些愧疚。

這不是租房，分明是找工作，是相親，而且是和霸道總裁相親！我被全方位審視，但對(duì)方的情況我一無所知，除了看到他的房子。如果“相親”不成功，我再去“婚介所”重新找“對(duì)象”，再來一遍審核。如果再不成功呢，我是不是永遠(yuǎn)租不到房了？而且，我一個(gè)外國人，沒有在英國的信用記錄，我在北京的房貸、信用卡記錄對(duì)英國房東有意義嗎？中介和房東如何審核我填寫的信息真假？

冷靜下來，我說服自己接受其中的邏輯。今年5月，英國公布了《租客（改革）條例草案》。簡單地說，這部法案最大程度地保護(hù)了租客的權(quán)益。比如房東不能無條件攆走租客，如果想讓租客搬離，要依靠地方法院來決定；漲房租要提前2個(gè)月告知，每年漲房租不得超過一次；引入活期租賃合同，意味著租賃合同將變成沒有結(jié)束日期的活期合同，我理解是房客想住多久就住多久。

這么麻煩的審核，是不是房東的反擊呢？我頭一次遇上有錢租不到房的情況，只好自我安慰：法律讓房客住得踏實(shí)，也要保證房東每個(gè)月能按時(shí)收到房租——英國的房租是按月付，房東不能要求租客半年付或全年付。這么一想，感覺很公平。

（摘自“微信讀書”APP）