戴曉萌

(招遠市政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心，山東 煙臺 265400)

在社會不斷進步以及城市化構(gòu)建進程持續(xù)提升的環(huán)境背景下，高層房屋得到更為優(yōu)質(zhì)的發(fā)展機遇和契機的同時，施工質(zhì)量逐漸成為人們關(guān)注的焦點。而施工技術(shù)作為高層房屋建筑施工的重要因素和保障，是高層房屋建筑施工質(zhì)量以及成效實現(xiàn)有效提升和強化的關(guān)鍵前提條件。所以，就高層房屋建筑質(zhì)量保障以及施工成本控制層面出發(fā)，針對城市高層房屋建筑工程的特點以及相關(guān)技術(shù)要點展開分析，已是現(xiàn)階段高層建筑工程實現(xiàn)長遠高效發(fā)展的必然途徑，具有極高的發(fā)展價值和意義。

1 城市高層房建施工特點

1.1 工程體量和工程量大

高層住宅由于工程量相對較為龐大工程項目種類繁多，因而，需求單位以及工種相對較為多樣復(fù)雜。尤其是部分大型復(fù)雜的高層住宅，絕大多數(shù)情況下，多采取邊設(shè)計，邊準(zhǔn)備，邊施工的作業(yè)模式和施工規(guī)劃方案，總分包須與諸多單位達成合作共識，并協(xié)同眾多部門開展相關(guān)工作，致使高層住宅施工規(guī)劃以及組織管理等工作難度和工作壓力急劇上升[1]。務(wù)必對施工流程進行精細(xì)劃分，并全面落實集中管理。此外，由于高層住宅層數(shù)較多，且工作面積較大，對此，可合理安排時間和空間，開展平行流水立體交叉作業(yè)。

1.2 設(shè)備要求較為嚴(yán)苛

就高層建筑工程而言，應(yīng)將施工安全以及工程質(zhì)量作為建筑施工作業(yè)的核心和重點。各類型建筑物在開展實際施工作業(yè)期間所采用的施工模式和技術(shù)也存在較大差異，所應(yīng)用的機械設(shè)備也不盡相同。由于高層建筑對施工環(huán)境以及相關(guān)材料所提出的標(biāo)準(zhǔn)和要求較為嚴(yán)苛，所以，在開展高層建筑施工作業(yè)期間，對相關(guān)機械設(shè)備所提出的要求和標(biāo)準(zhǔn)也日漸嚴(yán)苛。

2 城市建設(shè)高層房屋建筑工程施工技術(shù)要點

2.1 軟土地基施工技術(shù)

我國各地區(qū)水文地質(zhì)以及氣候環(huán)境條件存在較大差異，軟土地基在建筑工程中較為常見。由于此類地基整體承載力不足，并且具有較為顯著的可變性等特點，在開展具體施工作業(yè)過程中，為有效改善建筑整體沉降率以及失穩(wěn)性，需要采取科學(xué)合理措施，對軟土地基進行處理和優(yōu)化[2]。在針對軟土地基開展相關(guān)處理工作過程中，地質(zhì)條件的差異化致使其相應(yīng)處理方式也不盡相同。因此需充分結(jié)合軟土地基的實際狀況和具體類型，制定科學(xué)合理可行的處理方案和措施。就現(xiàn)階段發(fā)展而言，廣泛應(yīng)用且具有一定成效的軟土地基處理方法主要為化學(xué)加固法、置換法以及換填墊層法等。在開展具體處理工作過程中，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)針對地質(zhì)類型展開全面考量和深入分析，選取更為有效合理的處理方法，以此讓地基發(fā)生形變問題的可能性得到極大控制，從而有效降低對建筑工程穩(wěn)定性和安全性造成的影響和干擾。

在開展地基處理工作過程中可采用樁基技術(shù)，將地基頂部所承受的荷載有效轉(zhuǎn)移到地基深部，然后憑借緩沖模式的充分發(fā)揮，讓建筑結(jié)構(gòu)對地基產(chǎn)生的沖擊力得到有效消除。由于單個碎石樁地基承載能力較為薄弱，可科學(xué)利用水泥粉煤灰碎石樁實現(xiàn)地基承載能力提升和強化。除此之外，碎石樁的全面應(yīng)用，還能夠讓地面表層發(fā)生液化問題的可能性得到極大降低。在進行地基處理工作期間憑借水泥粉煤灰碎石樁技術(shù)讓各自優(yōu)勢和性能得到充分發(fā)揮和全面施展，以此讓地基沉降問題得到有效改善和極大緩解。

2.2 模板施工技術(shù)

在開展房屋建筑施工作業(yè)過程中，借助混凝土模板施工技術(shù)，能夠讓建筑工程整體可靠性以及安全性得到強有力保障和適時提升，故此，應(yīng)對模板施工各階段和各環(huán)節(jié)給予更多關(guān)注和重視，從源頭上為模板施工，技術(shù)成效和質(zhì)量提供有效保證。我國南北地區(qū)存在顯著差異，所以在立模施工階段應(yīng)針對環(huán)境影響因素進行深入分析和考量，保證房屋建筑整體支護成效。施工企業(yè)在開展模板施工作業(yè)前期需針對建筑周圍地質(zhì)，水文環(huán)境展開嚴(yán)格勘察工作，并對地下水以及土壤濕線性質(zhì)勘察工作給予重視和格外關(guān)注。而在開展混凝土澆筑工作前期，需合理利用吹風(fēng)機以及吸塵器實現(xiàn)對模板內(nèi)存在的灰塵以及垃圾進行全面清理，然后使用清水對模板進行沖洗處理。

除此之外，在開展梁模板、墻模板以及立模到澆筑混凝土工作過程中，應(yīng)進一步提升對拉通校驗工作的關(guān)注力度和重視程度，此工序成效的有效保障是后期開展混凝土澆筑工作成效和質(zhì)量得到適時提升的關(guān)鍵前提條件，并合理利用PVC膠帶以貼縫的形式有效解決和優(yōu)化模板接縫問題。針對梁柱接頭與混凝土墻和板銜接處嵌入海綿條，并利用膠帶進行密封和固定，待完成相關(guān)施工作業(yè)后可規(guī)范應(yīng)用空壓機進行全面清理。而在開展鋼筋施工作業(yè)過程中，則應(yīng)嚴(yán)格遵循“底筋-箍筋-腰筋-面筋”的施工流程開展相關(guān)作業(yè)，應(yīng)針對多種鋼筋關(guān)系開展全面考量和深入分析，以此為下料長度相關(guān)計算數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性和可靠性提供強有力保障和必要支持。同時在有效保障錨固長度一致的條件下遵循主次順序?qū)崿F(xiàn)對預(yù)埋件鋼筋進行合理科學(xué)調(diào)整和改進。由于只憑借鋼骨難以滿足鋼筋混凝土承載要求和標(biāo)準(zhǔn)，可借助鋼管制作鋼筋支架讓鋼筋整體穩(wěn)定性和強度得到進一步提升，在安裝側(cè)梁側(cè)模板后需要開展拆除工作，能夠讓混凝土墊塊壓碎后造成的路基問題發(fā)生的可能性得到極大降低，從而為建筑整體質(zhì)量以及安全性和穩(wěn)定性提供強有力保障。

2.3 電氣接地施工技術(shù)

在建筑行業(yè)持續(xù)高效發(fā)展期間，建筑項目為有效保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，在開展工程項目構(gòu)建工作過程中應(yīng)針對實用性以及安全性問題展開全面考量和深入分析，針對建筑施工中電氣接地工程進行科學(xué)規(guī)劃和合理調(diào)整，特別是高層房屋建筑。在絕大多數(shù)情況下，建筑工程大體可劃分為混凝土施工環(huán)節(jié)、鋼筋施工環(huán)節(jié)以及金屬施工環(huán)節(jié)三部分。在有效保證電氣設(shè)備運行高效性，穩(wěn)定性和安全性的基礎(chǔ)上，應(yīng)進一步提升對接地以及防雷處理工作的關(guān)注力度和重視程度。當(dāng)電氣設(shè)備發(fā)生雷擊傷害的情況下能夠起到有效防雷作用，從而為建筑物安全提供強有力保障。

2.4 防水施工技術(shù)

在開展建筑設(shè)計工作過程中，應(yīng)進一步提升對防水設(shè)計工作的關(guān)注力度，對于相關(guān)技術(shù)人員以及設(shè)計人員而言，在實際工作期間，應(yīng)積極采取科學(xué)有效的施技術(shù)，為建筑整體防水成效以及防水性能提供強有力保障。充分結(jié)合工程施工具體狀況和相關(guān)需求，科學(xué)選取防水卷材以及規(guī)范應(yīng)用相關(guān)施工技術(shù)，讓建筑整體滲水率得到有效控制和極大改善[3]。在針對相關(guān)防水卷材開展選取工作過程中，需有效保證相關(guān)取樣分析工作成效和質(zhì)量，以此為所選卷材的性能以及質(zhì)量能夠充分滿足施工要求和標(biāo)準(zhǔn)提供必要支持，為建筑工程質(zhì)量以及整體安全性和穩(wěn)定性提供強有力保障。就實際工程建設(shè)工作而言，需格外關(guān)注外墻防水以及屋面防水處理工作。

2.4.1 外墻防水

在開展實際施工作業(yè)期間，需有效保證相關(guān)鋼絲網(wǎng)固定工作成效和質(zhì)量，并嚴(yán)格遵循相關(guān)比例標(biāo)準(zhǔn)進行水泥和膠水混合工作，然后方可開展涂刷作業(yè)。在開展具體施工作業(yè)期間還需要格外注意的是，應(yīng)對磚的含水量進行嚴(yán)格控制。

2.4.2 屋面防水

對于屋面防水工作的開展，可積極運用聚合物水泥基復(fù)合涂膜，通過此種方式，能夠?qū)ξ菝媛┧?，滲水問題的發(fā)生進行有效控制，如圖1所示。涂料厚度相對較薄，在實際應(yīng)用中能夠提供極大便利，同時也不會對屋面整體使用效果造成影響和干擾。

圖 1 屋面防水施工示意圖

2.5 逆作法施工中的技術(shù)要點

在開展高層房屋建筑施工作業(yè)過程中，逆操作法在其中應(yīng)用較為廣泛，尤其是在深基坑支護工作領(lǐng)域中其優(yōu)勢更為顯著，一方面，能夠讓施工周期得到有效控制，另一方面也能夠讓施工資源以及成本得到極大降低，并對周邊環(huán)境進行良好保護。就實際施工作業(yè)而言，施工單位應(yīng)充分結(jié)合相關(guān)使用人員的需求以及工程實際狀況，首先，借助高層房屋建筑支護結(jié)構(gòu)或者地下室的軸線，針對其內(nèi)部預(yù)先科學(xué)規(guī)劃構(gòu)建或者澆筑一定數(shù)量的支撐柱，其作為施工作業(yè)期間承重載荷的主要載體，同時，在進行房屋建筑底板封底前，起到對上部結(jié)構(gòu)重量進行支撐的作用。然后施工單位針對下挖位置開展土方以及地基各層結(jié)構(gòu)澆筑工作，直至底板完成全面封底為止。施工單位憑借對此種平行作業(yè)形式的合理運用和充分發(fā)揮，能夠讓施工周期得到極大降低，施工質(zhì)量得到必要保障和有效提升的同時，人力、物力以及財力資源得到有效控制。

2.6 混凝土施工技術(shù)

由于梁板與墻柱在實際施工作業(yè)期間對混凝土澆筑強度提出的要求和標(biāo)準(zhǔn)存在一定差異，對于此種狀況可借助塔吊澆筑與梁板墻柱同時澆筑完成墻柱澆筑作業(yè)。在進行梁板澆筑工作過程中，可憑借泵送形式完成相關(guān)作業(yè)，并讓施工成效以及質(zhì)量得到適時提升。例如在開展墻柱澆筑工作前期應(yīng)合理鋪設(shè)石子砂漿，其厚度應(yīng)嚴(yán)格控制在500mm以內(nèi)，并采用分層的形式完成振搗工作。在開展實際作業(yè)期間需要格外注意的是，待完成混凝土原漿壓光相關(guān)作業(yè)后，方可對梁板進行整體澆筑作業(yè)，可在完成墻柱澆筑作業(yè)后1h開展，以此為后期混凝土壓實工作提供極大便利和必要支持。

3 高層建筑工程施工質(zhì)量控制要點與措施

3.1 建立健全施工質(zhì)量管控體系

在開展工程建設(shè)期間，應(yīng)對相關(guān)責(zé)任進行精細(xì)劃分和進一步明確，科學(xué)安排并合理組織施工作業(yè)，全面落實工程質(zhì)量責(zé)任制，以此為工程質(zhì)量能夠充分滿足設(shè)計規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供強有力保障。就具體施工作業(yè)而言，各單位在施工期間應(yīng)時刻遵循技術(shù)規(guī)程，針對項目施工整體流程開展全面實時監(jiān)控管理，以此讓施工期間存在的安全或者質(zhì)量問題得到有效控制。除此之外，在開展分項施工作業(yè)過程中，應(yīng)充分結(jié)合工程特點以及具體狀況和相關(guān)需求，對具有一定復(fù)雜性和繁瑣性的工程進行精細(xì)化處理，并將其合理劃分成若干個子項目，將各項工作合理分配到相應(yīng)部門，然后交由各部門進行負(fù)責(zé)和執(zhí)行，以此方能讓工程整體施工流程合理性和科學(xué)性得到適時提升，從而有效縮短工期，在一定時間范圍內(nèi)，高質(zhì)量，高成效完成施工作業(yè)。與此同時，為實現(xiàn)各施工環(huán)節(jié)質(zhì)量能夠充分滿足相關(guān)規(guī)定和要求，這就需要施工單位全面落實各項施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，六，強化工程質(zhì)量管理意識。施工單位也應(yīng)積極組織相關(guān)施工人員定期開展職業(yè)技能培訓(xùn)活動，讓其自身專業(yè)能力得到進一步提升并具備相關(guān)資格證書，同時，進一步加快具備一定完整性和完善性的施工質(zhì)量管理制度構(gòu)建進程，從而讓工程建設(shè)整體質(zhì)量以及工作效率得到顯著提升。

3.2 設(shè)計圖階段質(zhì)量控制

設(shè)計圖作為一種具有一定指導(dǎo)作用和指導(dǎo)意義的文件，其設(shè)計的科學(xué)性，合理性和可行性的有效保證，是高層建筑施工以及整體成本得到有效控制的關(guān)鍵前提條件。在開展高層建筑工程施工作業(yè)期間，施工單位應(yīng)針對其開展質(zhì)量管控工作，科學(xué)選取相關(guān)設(shè)計機構(gòu)，并預(yù)留充足的時間開展并完成設(shè)計工作。而對于需要新材料，新設(shè)備以及施工風(fēng)險和難度較大的特定區(qū)域而言，需要相關(guān)專業(yè)人員針對實際狀況和需求展開全面考量和深入探討，以此為工程整體質(zhì)量以及安全性，經(jīng)濟性提供強有力保障。

3.3 招標(biāo)中的質(zhì)量管理

施工單位作為高層建筑項目施工主體，也是項目構(gòu)建的主要執(zhí)行人員。為實現(xiàn)施工單位得到科學(xué)調(diào)整和進一步完善，讓工程整體質(zhì)量以及安全性和穩(wěn)定性得到強有力保障，這就要求建筑企業(yè)在投標(biāo)階段進行合理規(guī)劃和設(shè)計，優(yōu)先選用具有一定經(jīng)驗且信譽度以及履行能力較強的施工企業(yè)[4]。而對于建筑工程項目而言，應(yīng)提升對相關(guān)清單造價制定工作的關(guān)注力度和重視程度，尤其是清單材料的單價，以此讓工程單位自身經(jīng)濟利潤得到進一步提升，并在一定程度上讓工程項目施工期間存在的偷工減料等現(xiàn)象得到有效控制。在滿足相關(guān)約定和要求的基礎(chǔ)上，可合理設(shè)置履約擔(dān)保以及農(nóng)民工工資擔(dān)保等，以此讓工程履約水平得到顯著提升。而對于工程承包企業(yè)而言，在工程項目中標(biāo)后，應(yīng)科學(xué)配置具備一定經(jīng)驗和較強技術(shù)能力的工程技術(shù)人員施工作業(yè)。

3.4 施工階段質(zhì)量控制措施

3.4.1 嚴(yán)格把控原材料

就高層建筑建設(shè)工作而言，原材料質(zhì)量的有效保障是施工質(zhì)量以及成效得到提升的關(guān)鍵。一方面原材料成本在項目整體成本中的占比達到50%以上，部分甚至可達到近80%，絕大多數(shù)施工單位為了提升自身利潤，將未滿足相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)用到項目中。尤其是近幾年，在砂、石等建材價格持續(xù)增長的影響和帶動下，部分施工單位采取不滿足相關(guān)規(guī)定和參數(shù)指標(biāo)的建筑材料作為建筑材料，以實現(xiàn)成本得到降低的目的，在建筑施工作業(yè)中應(yīng)用海砂，致使工程質(zhì)量問題發(fā)生的可能性急劇上升。對于此種狀況，建設(shè)以及監(jiān)理等單位和相關(guān)部門應(yīng)進一步提升對建筑原材料監(jiān)管工作的關(guān)注力度和重視程度，并派遣具備一定專業(yè)性和職業(yè)操守的工作人員對其開展質(zhì)量監(jiān)控工作，從而讓不滿足相關(guān)規(guī)定和要求的物料進行有效防控，為工程建設(shè)成效和質(zhì)量提供強有力保障。

3.4.2 施工技術(shù)優(yōu)化

施工技術(shù)與工程質(zhì)量具有緊密聯(lián)系。在絕大多數(shù)情況下，積極選用并全面落實先進科學(xué)施工技術(shù)，生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量以及安全性能夠得到強有力保障和適時提升。期間需要格外注意的是，所采取的施工技術(shù)應(yīng)與實際生產(chǎn)能力以及經(jīng)濟水平相契合，科學(xué)選取施工方法和模式，一方面為工程質(zhì)量以及整體安全性和穩(wěn)定性提供強有力保障，另一方面，也讓相關(guān)操作流程得到極大簡化，具有較高的經(jīng)濟價值和實用性[5]。對于施工單位而言，其應(yīng)針對工程特點展開全面考量和深入分析，合理選取施工工藝，同時有效提升技術(shù)培訓(xùn)力度，特別是針對新材料、新工藝以及新設(shè)備而言，應(yīng)積極鼓勵并引導(dǎo)相關(guān)技術(shù)人員開展技術(shù)教育以及技術(shù)交流等活動，以此為項目施工作業(yè)整體安全性、穩(wěn)定性和高效性提供強有力保障和必要支持。

3.4.3 高層建筑應(yīng)做好三線控制

在開展高層建筑施工作業(yè)過程中，高度垂直在其中占據(jù)著十分重要的位置和作用，其與上層整體穩(wěn)定性和安全性具有緊密聯(lián)系。所以施工單位應(yīng)充分結(jié)合建筑特點，嚴(yán)格遵循相關(guān)設(shè)計圖紙開展角柱模板施工作業(yè)，如此建筑整體垂直度方能得到有效保障，然后方能繼續(xù)開展后期加固以及支撐作業(yè)。而在開展四角柱拆模工作過程中，須以四根柱子為基線進行支撐和輔助，以此讓整體平整度得到顯著提升。為真正實現(xiàn)工程質(zhì)量和成效得到顯著提升，這就要求施工單位針對豎直度開展嚴(yán)格測量工作，合理并規(guī)范使用激光鉛錘，同時，也應(yīng)對平面整體質(zhì)量開展全面管控。在控制軸期間，應(yīng)進一步提升對軸線傳遞工作的關(guān)注力度和重視程度，以此讓相關(guān)參考坐標(biāo)無法實現(xiàn)正確引入問題的發(fā)生得到有效控制，使得其對工程質(zhì)量造成的影響和干擾得到極大降低?？偠灾?，在高層建筑開展具體施工作業(yè)期間，應(yīng)有效保證三線控制工作質(zhì)量和成效，并科學(xué)選取基準(zhǔn)樓層，地面也應(yīng)合理預(yù)留出方孔的空間，同時也需要對軸線開展及時矯正和合理調(diào)整，如此方能讓工程質(zhì)量所提出的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)得到極大滿足。

3.4.4 預(yù)制裝配混凝土技術(shù)應(yīng)用

預(yù)制裝配混凝土技術(shù)在現(xiàn)代混凝土建筑中占據(jù)著較為重要的地位和作用，指混凝土構(gòu)件在廠房內(nèi)以集中模式開展預(yù)制工作，讓工程工期得到有效控制的同時，也能夠讓相關(guān)構(gòu)件的施工質(zhì)量和成效得到強有力保障，讓工程造價得到極大降低，鑒于此種優(yōu)勢，在高層建筑中得到廣泛應(yīng)用和深入推廣[6]。將PC技術(shù)與高層建筑項目進行有機結(jié)合，在對相關(guān)構(gòu)件開展質(zhì)量管控的同時，還需針對其施工工藝質(zhì)量控制工作。就裝配工作而言，倘若未針對裝配工藝開展相關(guān)管理工作，或者相關(guān)管理工作成效和質(zhì)量未得到有效保障，則會致使施工作業(yè)期間安全事故發(fā)生的可能性急劇上升，同時也會致使預(yù)制件發(fā)生破損或者拼接薄弱等施工質(zhì)量問題。故此，在針對大型預(yù)制件開展裝配工作前期，應(yīng)充分結(jié)合實際狀況和具體需求，科學(xué)合理制定吊裝施工方案和相關(guān)規(guī)劃，對于吊點的布置，應(yīng)有效保證其科學(xué)性、合理性和可行性，同時，相關(guān)吊裝工作交由專業(yè)人員負(fù)責(zé)。待完成裝配工作后，應(yīng)適時提升對接頭處處理工作的關(guān)注力度和重視程度，有效保證接頭區(qū)域施工質(zhì)量和施工成效。

4 結(jié)語

現(xiàn)階段在經(jīng)濟建設(shè)不斷深入發(fā)展以及城市化構(gòu)建進程持續(xù)提升的環(huán)境背景下，高層建筑在城市建設(shè)中占據(jù)著極為重要的地位和作用，合理調(diào)整和不斷創(chuàng)新高層房屋施工技術(shù)，能夠讓整體施工質(zhì)量以及建筑穩(wěn)定性和安全性得到強有力保障，并得到適時提升。對于施工方而言，應(yīng)對相關(guān)施工技術(shù)要點做到深入了解和熟練應(yīng)用，并進一步提升對其的掌控力度，以此讓技術(shù)水平得到有效提升，從而為城市構(gòu)建提供更為有力且充足的社會和經(jīng)濟效益。