楊傳福

(阜陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院,安徽 阜陽 236029)

0 引 言

裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)因素眾多與風(fēng)險(xiǎn)分布范圍較廣等[1]。雖然建筑企業(yè)迅速發(fā)展,豐厚的資金為其帶來很多機(jī)遇,但也增加了其風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的難度。若不能精準(zhǔn)評價(jià)裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn),則不能有效預(yù)測存在的風(fēng)險(xiǎn)并避免風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,提升風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率,增加總承包商的經(jīng)濟(jì)損失[2];如果能夠精準(zhǔn)評價(jià)裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),則能夠?qū)L(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率降至最少,避免出現(xiàn)不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。為此構(gòu)建基于模糊網(wǎng)絡(luò)分析的裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型,及時(shí)了解項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn),制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施,提升項(xiàng)目建設(shè)水平與工程質(zhì)量,促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

1 裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型

1.1 裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建

1.1.1 政策風(fēng)險(xiǎn)

政策風(fēng)險(xiǎn)指裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)時(shí),受國家宏觀政策改變而影響裝配式建筑項(xiàng)目,使其偏離原定計(jì)劃,導(dǎo)致無法完成裝配式建筑項(xiàng)目的原定目標(biāo),增加裝配式建筑項(xiàng)目承包商的經(jīng)濟(jì)損失。政策風(fēng)險(xiǎn)主要包括政治環(huán)境、產(chǎn)業(yè)政策與土地政策風(fēng)險(xiǎn)。

1.1.2 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)屬于衡量裝配式建筑項(xiàng)目投資建設(shè)的重要風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)影響因素主要包含市場風(fēng)險(xiǎn)與融資風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)方面;其中市場風(fēng)險(xiǎn)指土地與人才市場等的需求量與供給水平以及材料與勞動(dòng)力等市場價(jià)格的起伏;融資風(fēng)險(xiǎn)指銀行貸款的利率變化;這兩方面的風(fēng)險(xiǎn)因素屬于裝配式建筑項(xiàng)目前期投資風(fēng)險(xiǎn)分析的重點(diǎn),為項(xiàng)目帶來不同程度的風(fēng)險(xiǎn)[3]。

1.1.3 自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)包含施工環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)與不可抗力風(fēng)險(xiǎn),這兩種風(fēng)險(xiǎn)均會導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間延長或終止,無法完成項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目造成的風(fēng)險(xiǎn)影響有直接損失與間接損失;不可抗力風(fēng)險(xiǎn)造成的損失屬于直接損失[4];施工環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)造成的損失屬于間接損失。精準(zhǔn)監(jiān)測項(xiàng)目外部自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn),有效增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)警能力,合理控制施工條件與惡劣天氣等自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn),減少因自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失,有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

1.1.4 施工風(fēng)險(xiǎn)

施工風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)對完成裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)至關(guān)重要。施工風(fēng)險(xiǎn)中包括施工工期風(fēng)險(xiǎn)、施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)與施工安全風(fēng)險(xiǎn)。施工工期風(fēng)險(xiǎn)是受項(xiàng)目的外部環(huán)境影響,延長項(xiàng)目施工工期。施工工期風(fēng)險(xiǎn)來源于惡劣天氣對項(xiàng)目工期的影響、工作人員身體素質(zhì)以及技術(shù)水平、是否能夠合理利用勞動(dòng)用工、改變設(shè)計(jì)延長工期與材料供應(yīng)不及時(shí)等因素。施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)主要包括質(zhì)量體系的健全程度、材料質(zhì)量與施工技術(shù)。健全的質(zhì)量體系即明確的質(zhì)量目標(biāo),可嚴(yán)格控制施工的各方面質(zhì)量,施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生過程中能夠及時(shí)應(yīng)對。施工安全風(fēng)險(xiǎn)包括裝配式建筑項(xiàng)目整個(gè)系統(tǒng)環(huán)境的安全風(fēng)險(xiǎn)、施工工作人員安全風(fēng)險(xiǎn)與施工質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。

1.1.5 管理風(fēng)險(xiǎn)

管理風(fēng)險(xiǎn)主要包括決策管理、組織管理與采購管理風(fēng)險(xiǎn);裝配式建筑項(xiàng)目規(guī)模較大,單位工程與分部分項(xiàng)工程繁瑣,單位工程與分部分項(xiàng)工程間具有一定聯(lián)系,這就提升了項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)。決策管理風(fēng)險(xiǎn)是指管理人員對項(xiàng)目投資建設(shè)情況判斷錯(cuò)誤,提供錯(cuò)誤決策增加項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)損失;組織管理風(fēng)險(xiǎn)的影響因素是項(xiàng)目管理人員的技術(shù)水平、從業(yè)素質(zhì)與協(xié)同團(tuán)隊(duì)共同工作的能力。采購管理風(fēng)險(xiǎn)指通過制定全面的采購清單,選取合理的采購材料與設(shè)備,降低采購管理風(fēng)險(xiǎn)。

1.1.6 合同風(fēng)險(xiǎn)

合同風(fēng)險(xiǎn)包含合同契約與合同履行兩方面的風(fēng)險(xiǎn);合同屬于項(xiàng)目開發(fā)商與承包商彼此合作的紐帶,用于確定雙方任務(wù),權(quán)利與責(zé)任的主要協(xié)議。不完善的契約不能包含裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)的全部方面,經(jīng)常出現(xiàn)合同糾紛問題,提升項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)謹(jǐn)制定合同契約并嚴(yán)格履行合同內(nèi)容,有效控制合同風(fēng)險(xiǎn)[9]。

通過對裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)的分析,構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系如圖1所示。

圖1 評價(jià)指標(biāo)體系

1.2 模糊網(wǎng)絡(luò)分析法的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型具體設(shè)計(jì)

以網(wǎng)絡(luò)分析法為基礎(chǔ),結(jié)合模糊綜合評價(jià)法,構(gòu)建基于模糊網(wǎng)絡(luò)分析的裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型,以專家打分表統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的方式,獲取風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)間的彼此影響關(guān)系,構(gòu)建模糊網(wǎng)絡(luò)分析法的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型如圖2所示。

圖2 模糊網(wǎng)絡(luò)分析法的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型

裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)步驟如下:

(1) 實(shí)施裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的前提是建立風(fēng)險(xiǎn)因素集,結(jié)合裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)獲取一級指標(biāo)因素U={U1,U2,U3,U4,U5,U6};二級指標(biāo)因素集U1={u11,u12,u13},U2={u21,u22},U3={u31,u32},U4={u41,u42,u43},U5={u51,u52,u53},U6={u61,u62},。

(2) 按照裝配式建筑項(xiàng)目不同風(fēng)險(xiǎn)對完成項(xiàng)目目標(biāo)的影響程度,將風(fēng)險(xiǎn)評語集劃分為5個(gè)評語級別,風(fēng)險(xiǎn)評語集是V={v1,v2,v3,v4,v5},分別代表輕度風(fēng)險(xiǎn)、較輕風(fēng)險(xiǎn)、中度風(fēng)險(xiǎn)、較高風(fēng)險(xiǎn)、高度風(fēng)險(xiǎn)五個(gè)評語級別。

(3) 模糊判斷矩陣表示從U到V的模糊關(guān)系,構(gòu)建二級指標(biāo)單因素的模糊判斷矩陣,

(4) 構(gòu)建的基于模糊網(wǎng)絡(luò)分析的裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型的控制層內(nèi)沒有準(zhǔn)則層元素,確定權(quán)重過程中,需對比分析風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)因素,獲取兩兩因素間的關(guān)系并建立模糊判斷矩陣,獲取超矩陣。計(jì)算項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)二級指標(biāo)權(quán)重過程如下:

(a) 在元素集U1內(nèi)將元素子集u11當(dāng)作準(zhǔn)則,通過對比分析元素子集u12與u13對u11的影響程度構(gòu)建模糊判斷矩陣,按照判斷矩陣獲取元素集U1內(nèi)各風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重向量,即元素集U1內(nèi)元素子集u12與u13對u11影響大小的權(quán)重向量。依據(jù)上述方法,依次將元素子集u12與u13當(dāng)成次準(zhǔn)則,獲取各元素子集的影響程度權(quán)重向量,通過元素集U1內(nèi)的各元素子集的影響程度權(quán)重向量獲取U1內(nèi)各元素子集的權(quán)重向量矩陣。

(b) 按照步驟(a)獲取元素集的各元素權(quán)重向量矩陣。

(c) 對比分析風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)一級指標(biāo)內(nèi)的兩兩元素間的關(guān)系,建立模糊判斷矩陣并計(jì)算獲取加權(quán)矩陣。

(d) 加權(quán)超矩陣通過合成超矩陣與加權(quán)矩陣得到。

通過M(+, )算子對加權(quán)超矩陣實(shí)施運(yùn)算,獲取極限排序向量,合成極限排序向量和二級指標(biāo)單因素的模糊判斷矩陣,獲取模糊網(wǎng)絡(luò)分析法的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型評判集,按照評判集風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型評判集的結(jié)果確定風(fēng)險(xiǎn)等級。

2 實(shí)證分析

以某安置房裝配式建筑項(xiàng)目為研究對象,該安置房項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積大概是86.3公頃,總建筑面積大概是148萬平方米,該項(xiàng)目在建設(shè)過程中會遇到不同風(fēng)險(xiǎn),為其帶來較大的影響,為此利用本文模型對該項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評價(jià),判斷該項(xiàng)目是否可行。邀請20名具有資深裝配式建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與理論知識的專家,對該項(xiàng)目的二級評價(jià)指標(biāo)實(shí)施單因素評價(jià),獲取該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素評價(jià)的統(tǒng)計(jì)表,統(tǒng)計(jì)結(jié)果如表1所示。

表1 裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素評價(jià)統(tǒng)計(jì)結(jié)果

依據(jù)表1的統(tǒng)計(jì)結(jié)果,構(gòu)建模糊判斷矩陣,獲取模糊超矩陣與加權(quán)矩陣,結(jié)合模糊超矩陣與加權(quán)矩陣,得到加權(quán)超矩陣,計(jì)算該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)的最終權(quán)重,風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重向量如表2、圖3和圖4所示。

表2 風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重向量

圖3 裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)一級指標(biāo)的權(quán)重

圖4 裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)二級指標(biāo)的權(quán)重

獲取裝配式建筑項(xiàng)目一級指標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)果如表3所示。按照最大隸屬度原則,政策風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)與合同風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)一級評價(jià)指標(biāo)屬于較輕風(fēng)險(xiǎn),經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)一級評價(jià)指標(biāo)屬于中度風(fēng)險(xiǎn),管理風(fēng)險(xiǎn)的一級評價(jià)指標(biāo)屬于輕度風(fēng)險(xiǎn)。按照表3的各一級指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)果獲取該項(xiàng)目的總體風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)果,依舊按照最大隸屬度原則,最大值是0.432,表示該項(xiàng)目屬于較輕風(fēng)險(xiǎn)等級,但經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與自然環(huán)境兩方面的風(fēng)險(xiǎn)屬于中度風(fēng)險(xiǎn),因此這兩個(gè)因素屬于該項(xiàng)目需要重點(diǎn)防范的風(fēng)險(xiǎn)因素。裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理能夠確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)屬于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的主要內(nèi)容,合理精準(zhǔn)評價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),可有效保障裝配式建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。

表3 裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)一級指標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)果

3 裝配式建筑項(xiàng)目發(fā)展建議

目前裝配式建筑項(xiàng)目處于不成熟階段,對其認(rèn)識程度與應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)較少,不利于裝配式建筑項(xiàng)目的快速發(fā)展,通過學(xué)習(xí)國外裝配式建筑項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn),完善裝配式建筑項(xiàng)目的管理制度,加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目領(lǐng)域相關(guān)人才培養(yǎng),促進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目的順利發(fā)展。

3.1 完善管理制度

規(guī)范的裝配式建筑項(xiàng)目管理制度屬于風(fēng)險(xiǎn)控制的基礎(chǔ),裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不僅存在不可抗力因素,還存在項(xiàng)目管理制度不完善的因素,且項(xiàng)目管理制度不完善因素屬于導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)因素。將裝配式建筑項(xiàng)目當(dāng)成服務(wù)對象,完善裝配式建筑項(xiàng)目管理制度,拓展施工項(xiàng)目總承包業(yè)務(wù),為項(xiàng)目組織體系與人才結(jié)構(gòu)等方面提供全方位服務(wù),達(dá)到優(yōu)化裝配式建筑建設(shè)過程,節(jié)約建設(shè)成本的目標(biāo),符合裝配式建筑模式的客觀需求。

3.2 提升商務(wù)與技術(shù)的協(xié)同合作

裝配式建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)是長期性與繁瑣性,在裝配式建筑項(xiàng)目的整體生命周期中,按照不同階段的工作屬性,合理規(guī)劃并充分利用商務(wù)與技術(shù)的關(guān)系,提升兩者的協(xié)同性。在項(xiàng)目啟動(dòng)初期,將商務(wù)作為主體,以技術(shù)為輔助;在項(xiàng)目施工過程中,則將技術(shù)作為主體,以商務(wù)為輔助;在項(xiàng)目即將結(jié)束過程中,將商務(wù)作為主體,以技術(shù)為輔助。在全部裝配式建筑項(xiàng)目周期內(nèi),商務(wù)與技術(shù)的協(xié)同合作非常重要,合理提升商務(wù)與技術(shù)的協(xié)同合作,利于項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施并降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 加強(qiáng)人才培養(yǎng)

建筑企業(yè)需要將國內(nèi)外培訓(xùn)與裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)踐相結(jié)合,及時(shí)總結(jié)并學(xué)習(xí)裝配式建筑項(xiàng)目順利實(shí)施的成功經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)符合不同專業(yè)與管理人才,填補(bǔ)項(xiàng)目所缺的項(xiàng)目經(jīng)理與施工經(jīng)理等管理職位,降低管理風(fēng)險(xiǎn)。

4 結(jié) 語

為了深入研究裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià),構(gòu)建基于模糊網(wǎng)絡(luò)分析的裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型,可以得到如下結(jié)論:

(1) 裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的影響因素有很多,需要綜合考慮項(xiàng)目的內(nèi)部環(huán)境與外部環(huán)境,建立既科學(xué)又全面的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系,為構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

(2) 結(jié)合網(wǎng)絡(luò)分析法與模糊綜合評價(jià)法,構(gòu)建模糊網(wǎng)絡(luò)分析法的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型,將其應(yīng)用于裝配式建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)中,獲取各風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)與整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)等級,通過相關(guān)研究與分析,提出裝配式建筑項(xiàng)目發(fā)展建議,利于總承包商企業(yè)對該項(xiàng)目實(shí)施有效的風(fēng)險(xiǎn)識別與評價(jià),合理控制風(fēng)險(xiǎn),降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率,確保裝配式建筑項(xiàng)目順利實(shí)施。