蔣瑋 姚娟
1.陜西中盛建設(shè)科技服務(wù)有限公司 陜西 西安 710048;
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目前很多老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋一般都是在20世紀(jì)60-90年代完成建設(shè),由于當(dāng)時建設(shè)工藝以及水平的要求,導(dǎo)致這些老舊房屋在竣工時,設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)較低,施工質(zhì)量較差,施工工藝簡單,地基承載力差異。在經(jīng)過幾十年的使用后,很多老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋各種各樣的安全問題。在所有不同結(jié)構(gòu)類別的房屋中,老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋有較高的倒塌發(fā)生概率。為此,重視對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行科學(xué)的檢測鑒定十分關(guān)鍵且必要。
隨著市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,我國在建筑領(lǐng)域也取得了較好的發(fā)展成績,越來越多的城市高樓建設(shè),改變了居民的居住環(huán)境。在當(dāng)前的建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展上,先進(jìn)建筑施工技術(shù)的應(yīng)用讓建筑設(shè)計多元化、個性化、現(xiàn)代化,建筑的形態(tài)和規(guī)模也實現(xiàn)了對應(yīng)的優(yōu)化。但是在看到城市新建建筑的同時,也不能忽視城市老舊建筑。在當(dāng)前城市中,依然有較多的老舊建筑,尤其是在20世紀(jì)60-90年代竣工的老舊建筑群,使用至今早已超出設(shè)計使用年限,而且經(jīng)過時間的洗禮,這些以磚混結(jié)構(gòu)為主的老舊建筑有多數(shù)外觀已經(jīng)出現(xiàn)風(fēng)化脫落,建筑構(gòu)件風(fēng)化等現(xiàn)象。因此為提升老舊建筑的使用效益,保證老舊建筑使用的安全性,對老舊建筑進(jìn)行科學(xué)的檢測鑒定成為當(dāng)前必須高度關(guān)注的內(nèi)容。
在開展老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測鑒定上,檢測結(jié)果是否精準(zhǔn)很關(guān)鍵。在對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行檢測時,采取的檢測方案差異,以及檢測設(shè)備準(zhǔn)確性差異、檢測方法差異等等,都會對老舊磚混結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果的精準(zhǔn)性帶來不同的影響。為提升老舊磚混結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性,要求檢測人員在進(jìn)行老舊磚混結(jié)構(gòu)檢測的過程中,必須要從立足檢測的具體目標(biāo)和需求出發(fā),科學(xué)合理進(jìn)行檢測方法的篩選,并精準(zhǔn)制定規(guī)范的抽樣檢測方案。在具體的檢測工作開展中,還要對所有檢測設(shè)備進(jìn)行科學(xué)的調(diào)試,提升設(shè)備使用的精準(zhǔn)性。
在對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行檢測時,不同的檢測目標(biāo)對應(yīng)采取的檢測方法也有不同差異。結(jié)合老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的具體檢測需求,從而確定符合檢測目標(biāo)的檢測方法,提升檢測結(jié)果的精準(zhǔn)性。
就既有城鎮(zhèn)老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的現(xiàn)狀分析,以多層砌體結(jié)構(gòu)為主。這些老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋在砌體的施工上,一般使用的是磚和砂漿完成砌筑,可以同時承受來自水平以及豎向的荷載。隨著使用年限的增長,砌體材料出現(xiàn)老化,導(dǎo)致材料的強(qiáng)度下降,從而對建筑使用安全造成威脅。所以在對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行檢測時,一定要重視對材料強(qiáng)度的檢測,并要確保材料強(qiáng)度檢測結(jié)果有較高的精準(zhǔn)性。
針對砌體強(qiáng)度要求,我國已經(jīng)出臺了相應(yīng)的規(guī)范,諸如《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315—2011)、《貫入法檢測砌筑砂漿強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 136—2017)等。同時針對建筑砌體的強(qiáng)度檢測,也有相應(yīng)的檢測方法推出,常見的諸如推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、砂漿回彈法、點(diǎn)荷法、砂漿貫入法、磚回彈法、原位軸壓法等。雖然檢測方法較多,但是每種方法對應(yīng)不同的檢測目標(biāo)和應(yīng)用范疇,通過不同檢測方法獲取的檢測結(jié)果也存在差異。這些因素的存在,也對當(dāng)前老舊磚混結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果的精準(zhǔn)性帶來了影響。為此,立足老舊磚混結(jié)構(gòu)檢測視角,需要立足具體情況出發(fā),結(jié)合對檢測環(huán)境以及目標(biāo)的綜合評估,合理篩選檢測方法。比如在砌體強(qiáng)度檢測上,貫入法、筒壓法、原位軸壓法三種方式十分常用,但是采取三種方法進(jìn)行檢測最終獲取的強(qiáng)度結(jié)果會存在偏差。綜合分析,貫入法在檢測時不會對砌體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大的損傷,而且通過獲取的檢測結(jié)果還可以針對老舊磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性以及承載力評估。在具體的應(yīng)用上,可以結(jié)合不同情況在使用貫入法檢測時進(jìn)行略微的調(diào)整,盡可能保證檢測結(jié)果的精準(zhǔn)性[1]。
在開展建筑項目的檢測和鑒定上,會有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范約束。而且在使用不同標(biāo)準(zhǔn)開展檢測時,其有明確的適用范圍劃分,也有明確的抽樣方法要求。為此,要求檢測人員自開展老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測時,要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求,以及具體檢測目標(biāo)的設(shè)定,選擇科學(xué)的抽樣方案,滿足老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測、鑒定要求。
從既有的規(guī)定來看,針對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行檢測鑒定時,行業(yè)通常使用的是《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344—2019)、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315—2011)、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 136—2017)等標(biāo)準(zhǔn)。在不同地方,針對地方的老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋檢測,也有不同的檢測標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。西安在2020年1月頒布了《房屋安全檢測與鑒定技術(shù)規(guī)程》,為西安地區(qū)的房屋安全檢查提供了標(biāo)準(zhǔn)支撐。
基于既有的老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)的制定情況,在所有提到的標(biāo)準(zhǔn)中,不同的標(biāo)準(zhǔn)對檢測鑒定的抽樣也有不同的規(guī)定。所以在進(jìn)行老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測鑒定上,要基于檢測鑒定使用的標(biāo)準(zhǔn),制定針對性的抽樣方案。結(jié)合老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測鑒定需求,一般在開展檢測鑒定工作前,需要對老舊磚混結(jié)構(gòu)的具體情況進(jìn)行評估,結(jié)合評估結(jié)果以及結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀完成抽樣方案的制定。若結(jié)構(gòu)本身的設(shè)計圖紙以及施工驗收資料完善,那么在抽樣方案的制定上,則可以結(jié)合可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求,僅僅進(jìn)行少量的構(gòu)件進(jìn)行抽樣檢測鑒定即可。老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋由于有較長的建筑使用時間,隨著使用時間的增長,建筑所處的環(huán)境也會發(fā)生變化,材料的強(qiáng)度下降,為此在抽樣時,至少要進(jìn)行5~10個構(gòu)件的抽樣。若是建筑的相關(guān)設(shè)計圖紙以及驗收資料缺失,此時在抽樣方案的制定上,則需要基于通用檢測標(biāo)準(zhǔn)來對建筑構(gòu)件進(jìn)行批量檢測。一般而言,在構(gòu)件檢測數(shù)量的制定上,要求數(shù)量最低應(yīng)該符合最小檢測批樣本量。值得提出的是,以上抽樣方案的制定一般是圍繞構(gòu)件的基本形狀、性能以及構(gòu)件在使用過程中是否有變形等因素進(jìn)行檢測鑒定給出的抽樣方案。若是在進(jìn)行檢測鑒定上,涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷以及缺陷等情況鑒定,則在抽樣方案的制定上,則應(yīng)該基于鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對所有構(gòu)件進(jìn)行全面的檢測鑒定,以充分了解老舊磚混結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量情況。
在對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋開展檢測鑒定時,使用的檢測鑒定設(shè)備是否有較好的精準(zhǔn)檢測性能,會對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性產(chǎn)生較為突出的影響。若是檢測設(shè)備本身不準(zhǔn)確,那么最終獲取的檢測鑒定結(jié)果也必然不夠精準(zhǔn)。所以必須要提升檢測鑒定設(shè)備使用的精準(zhǔn)性。按照既有的檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn),其中對常用的檢測鑒定設(shè)備也提出了精準(zhǔn)性的要求。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,在房屋建筑的檢測鑒定使用的設(shè)備選擇上,不僅要求設(shè)備自身的性能要和檢測標(biāo)準(zhǔn)保持一致,此外還要結(jié)合檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢定或校準(zhǔn)規(guī)程等對檢測設(shè)備使用進(jìn)行溯源,真正確保在檢測設(shè)備的使用上,有較高的使用準(zhǔn)確性。
檢測結(jié)構(gòu)在檢測鑒定設(shè)備的選擇上,必須嚴(yán)格落實相應(yīng)的檢測規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求,合理篩選檢測鑒定設(shè)備,同時還要在檢測鑒定設(shè)備使用前做好設(shè)備的校準(zhǔn),并對最終獲取的檢測結(jié)果進(jìn)行修正,真正確保所獲取的檢測鑒定結(jié)果有較高的精準(zhǔn)性[2]。
在開展老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測鑒定上,針對不同環(huán)境條件差異,在檢測鑒定上,采取的檢測鑒定方法也會存在不同的差異。結(jié)合特殊環(huán)境條件考慮,在火災(zāi)、城市內(nèi)澇以及爆炸等情況下,對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測鑒定也有不同的要求。
對于老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋,由于房屋使用時間長,內(nèi)部線路老化,有較高的火災(zāi)發(fā)生概率?;馂?zāi)可能會對磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成損傷,不利于建筑的使用性能和壽命。所以要重視老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的火災(zāi)后結(jié)構(gòu)鑒定檢測。
相較于傳統(tǒng)的房屋檢測鑒定而言,火災(zāi)后老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋檢測鑒定被納入專項檢測鑒定范疇。由于火災(zāi)影響,導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)表層在火燒因素影響下,會有明顯的損傷。而在檢測鑒定上,采取常規(guī)的鑒定檢測方式不契合火災(zāi)后房屋檢測的需求。所以對火災(zāi)后老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測鑒定,可以按照《火災(zāi)后工程結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(T/CECS 252—2019)內(nèi)容來進(jìn)行檢測材料的取樣和檢測鑒定,還可以引入模擬試驗以及溫度場推定法等對火災(zāi)后老舊磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行建筑構(gòu)件以及材料損傷情況的檢驗。本文認(rèn)為在進(jìn)行火災(zāi)后磚混結(jié)構(gòu)砌體構(gòu)件的抗壓、抗剪強(qiáng)度檢測上,原位軸壓法、原位單剪或雙剪法等都有較好的應(yīng)用價值和意義。采取以上方式進(jìn)行檢測鑒定,不會對結(jié)構(gòu)造成太大的損傷。
城市內(nèi)澇因素的影響,也會縮短老舊磚混結(jié)構(gòu)的使用壽命。西安地區(qū)為濕陷性黃土,導(dǎo)致在磚混結(jié)構(gòu)的地基建設(shè)上,長時間受到濕陷性黃土的浸泡,出現(xiàn)建筑地基變形的情況,不利于構(gòu)件的承載能力保障,導(dǎo)致房屋出現(xiàn)較高的塌陷概率。對于很多老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋而言,其在建筑的過程中地基基礎(chǔ)相對較淺,受水長期浸泡,會導(dǎo)致地基的性能有較高的改變[3]。
通常,對于內(nèi)澇或是濕陷性黃土受水浸泡導(dǎo)致的地基變形情況檢測鑒定,可以基于沉降觀測法來進(jìn)行檢測鑒定。但是在構(gòu)件強(qiáng)度的檢測鑒定上,既有的鑒定方式一般是基于干燥情況下開展檢測,為此采取常規(guī)的砌體強(qiáng)度檢測方式不適合此類情況房屋的檢測需求。結(jié)合這種情況,在針對西安老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的城市內(nèi)澇以及受水浸泡情況下的應(yīng)急檢測鑒定,可以引入原位軸壓法開展砌體構(gòu)件的試驗,通過試驗結(jié)果來進(jìn)行相應(yīng)檢測鑒定分析,并結(jié)合獲取的結(jié)果計算老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的構(gòu)件承載力。
在爆炸后老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測鑒定上,主要是圍繞爆炸后結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度、配筋以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形情況進(jìn)行鑒定檢測。在檢測的方法的選擇上,要全面考慮爆炸影響,綜合應(yīng)用多元化的檢測鑒定方式,對結(jié)構(gòu)的構(gòu)件、安全性等進(jìn)行全面檢測,給出科學(xué)的檢測鑒定結(jié)果。
對于既有的老舊磚混結(jié)構(gòu)檢測鑒定時,其中最突出的問題是老舊磚混結(jié)構(gòu)有混亂的體系布局,構(gòu)件之間缺乏合理的銜接。而且房屋居住人在居住的過程中,為滿足房屋居住要求會存在隨意拆改原有建筑格局的情況,對建筑原有的結(jié)構(gòu)以及傳力體系造成了較大破壞,不利于結(jié)構(gòu)承載性能的優(yōu)化和保障。
針對這種情況的老舊磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定,必須要首先分析結(jié)構(gòu)的整體體系,對結(jié)構(gòu)的傳力方式以及路徑有清晰的評估。在具體的評估上,首先是進(jìn)行簡圖的計算,并對其合理性進(jìn)行評估,方可滿足后續(xù)的承載力計算分析。所以在針對老舊磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定時,若建筑存在混合結(jié)構(gòu)體系,要進(jìn)行具體的分析和評估,并結(jié)合分析結(jié)果進(jìn)行后續(xù)的檢測鑒定。
總之,結(jié)合西安地區(qū)的老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋,本文在其檢測鑒定上,立足西安地區(qū)的情況出發(fā),針對老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測鑒定、抽樣等方法進(jìn)行了分析,并進(jìn)行了檢測設(shè)備使用精準(zhǔn)性的論述,還圍繞火災(zāi)、城市內(nèi)澇以及爆炸等特殊環(huán)境下老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋的檢測踐行進(jìn)行了評估,針對西安老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋檢測鑒定提供了經(jīng)驗分享和借鑒。