亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        貸款人離世后,剩下房貸該如何處理

        2023-09-19 09:20:26《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》
        戀愛(ài)婚姻家庭 2023年15期
        關(guān)鍵詞:貸款人繼承人開(kāi)發(fā)商

        近日,有專家建議將房貸年齡期限延長(zhǎng)至80歲,以滿足大家的買(mǎi)房需求以及房產(chǎn)過(guò)剩的問(wèn)題。但這樣可能會(huì)造成一個(gè)問(wèn)題,那就是:貸款人離世了,房貸還沒(méi)還完。

        房貸年齡期限延長(zhǎng), 對(duì)銀行來(lái)說(shuō)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。 廣東中矩律師事務(wù)所律師鄭博恩表示,若銀行執(zhí)行“房貸年齡期限延長(zhǎng)至80 歲”的政策,貸款人可能會(huì)因年齡較大無(wú)法履行還款義務(wù), 而房子也因樓齡年限問(wèn)題導(dǎo)致貶值, 此時(shí)就會(huì)存在資不抵債的情況,形成不良資產(chǎn)。 通常情況下,若貸款人年齡較大,銀行會(huì)追加擔(dān)保人或擔(dān)保物,或者是降低貸款金額, 以保證貸款的房屋在可控的價(jià)值范圍內(nèi)。

        若貸款人離世時(shí)未還完貸款, 剩下的房貸及房產(chǎn)該怎么處理? 鄭博恩表示,首先要看是否有繼承人。 若房產(chǎn)由法定繼承人繼承,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,繼承人在繼承遺產(chǎn)的同時(shí)也要繼承其貸款債務(wù),繼續(xù)還款; 若繼承人放棄繼承房產(chǎn), 且有房產(chǎn)證的,銀行則會(huì)將貸款人按揭貸款的房屋進(jìn)行拍賣,用拍賣所得來(lái)抵償房貸, 不足部分銀行也不能再追究,多出部分繼承人也沒(méi)有權(quán)利再繼承;若繼承人放棄繼承房產(chǎn),且房產(chǎn)證還未辦理下來(lái),房屋則由開(kāi)發(fā)商處置, 因開(kāi)發(fā)商在貸款時(shí)往往一并作為擔(dān)保責(zé)任關(guān)系的一方, 即開(kāi)發(fā)商需要為貸款人償還銀行貸款。

        猜你喜歡
        貸款人繼承人開(kāi)發(fā)商
        貸款人離世后,剩下房貸該如何處理
        古代雅典女繼承人探析
        失落的緣
        青年歌聲(2018年11期)2018-12-19 11:54:28
        雙邊密封競(jìng)標(biāo)下的動(dòng)態(tài)P2P網(wǎng)絡(luò)借貸拍賣機(jī)制
        隨機(jī)需求條件下的P2P網(wǎng)絡(luò)借貸拍賣機(jī)制
        開(kāi)發(fā)商瞄上了長(zhǎng)租公寓
        開(kāi)發(fā)商的戶型圖您真的看懂了嗎?
        那些年,行賄的開(kāi)發(fā)商們
        方圓(2015年11期)2015-09-10 07:22:44
        企業(yè)間借款中貸款人的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
        誰(shuí)才是繼承人?
        久久开心婷婷综合中文| 国产福利免费看| 日本高清不在线一区二区色| 亚洲最大视频一区二区三区| 国产av一区二区三区性入口| 成人毛片无码一区二区三区| 亚洲男人的天堂网站| 国产视频精品一区白白色| 亚洲禁区一区二区三区天美| 人妻丰满av无码中文字幕| 国产无遮挡a片又黄又爽| 在线观看精品国产福利片87| 伊人狼人大香线蕉手机视频 | 日本一级特黄aa大片| 无码中文字幕免费一区二区三区| 色婷婷精品| 日本av在线精品视频| 日本不卡的一区二区三区中文字幕| 天天爽夜夜爱| 最新国产拍偷乱偷精品| 青青草视频原手机在线观看| 亚洲av男人的天堂一区| 老司机亚洲精品影院| 国产片AV在线永久免费观看| 国产精品午夜高潮呻吟久久av| 内射中出日韩无国产剧情| 国产欧美亚洲精品a| 狠狠色欧美亚洲综合色黑a| 野花视频在线观看免费| 成年女人色毛片| 亚洲欧洲精品成人久久曰影片| 日韩精品一区二区三区av| 肥老熟妇伦子伦456视频| 精品一区二区久久久久久久网站| 亚洲AV无码一区二区水蜜桃| 国产精品亚洲一级av第二区| 少妇人妻大乳在线视频不卡| 久久国产亚洲AV无码麻豆| 日本人妻高清免费v片| 日韩精品真人荷官无码| 91视频88av|