黃國濤 （安徽多維施工圖審查有限責任公司，安徽 合肥 230009）

1 引言

大型商業(yè)綜合體是集大型商業(yè)、超市、餐飲、娛樂和辦公等于一體的大型公共建筑，可以滿足不同居民的需求，通?？梢宰鳛楫?shù)氐牡貥诵越ㄖ?，是人民群眾休閑娛樂的重要場所[1-3]。大型商業(yè)綜合體具有占地面積大、業(yè)態(tài)眾多、內(nèi)部結(jié)構(gòu)異常復(fù)雜等特點，其業(yè)態(tài)的復(fù)雜性、管理的多樣性、招商引資的不確定性、人員的高度密集性、綠色發(fā)展的最新理念融入性等等要求往往會給給排水設(shè)計帶來較大的難度和技術(shù)挑戰(zhàn)[4-5]，要求配套的給排水設(shè)計系統(tǒng)要因地制宜、經(jīng)濟適用、合理配置、安全可靠，要滿足當前使用要求，要考慮方便后期改造，還要順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢[6-7]。

2 項目概況

本項目位于安徽省亳州市，是一個大型商業(yè)綜合體。項目總用地面積92107．5m2，總建筑面積210210m2，地上總建筑面積147372m2，地下商業(yè)建筑面積10700m2，地下車庫建筑面積52138m2，綠地率20%。由1棟4層購物中心、6 棟2 層商業(yè)街、1 棟15 層圓餅型辦公樓、地下1層商業(yè)和地下1層車庫組合而成。購物中心建筑高度不超過24m，2層商業(yè)街建筑高度8．8m，辦公樓建筑高度不超過70m，購物中心業(yè)態(tài)有購物、娛樂、餐飲、影院，超市設(shè)置于地下1 層，購物中心、超市和地下車庫均由自持物業(yè)統(tǒng)一管理，商業(yè)街和辦公均由銷售物業(yè)統(tǒng)一管理。本地塊整體地勢平坦，周邊市政條件較為有利，不僅有3 條道路市政給水主干管均可開口引入本地塊，市政供水壓力0．25MPa，而且4 條道路市政雨水、污水管網(wǎng)齊備，各排水預(yù)留接口管徑恰當，各排水預(yù)留接口標高比地塊完成面低至少3．5m。項目總體效果圖見圖1。

圖1 亳州某商業(yè)綜合體總體效果圖

3 給排水專業(yè)設(shè)計特點

本項目設(shè)計范圍為規(guī)劃紅線內(nèi)的生活給水系統(tǒng)、局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)、室內(nèi)污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)和滅火器設(shè)置。

大型商業(yè)綜合體的常規(guī)給排水設(shè)計較為常見，筆者僅針對本項目涉及的給排水設(shè)計特點進行重點論述。

3.1 生活給水系統(tǒng)

本項目最高日生活用水量2954m3/d、最大時生活用水量376m3/h、平均時生活用水量255m3/h，由規(guī)劃區(qū)域地塊東、西兩側(cè)市政道路各引入一根DN250給水管在紅線內(nèi)形成DN250 生活與消防合用環(huán)狀管網(wǎng)，供地塊內(nèi)日常生活用水和室外消火栓用水，引入管在紅線內(nèi)設(shè)總計量水表（表后設(shè)倒流防止器），能滿足提供全部生活與消防用水的要求。

根據(jù)本項目物業(yè)管理特點，生活給水系統(tǒng)供水方式詳見表1，充分利用市政壓力的同時也保證了分區(qū)最低層衛(wèi)生器具靜水壓力不大于0．35MPa；在配水支管供水壓力大于0．20MPa 的層數(shù)設(shè)支管可調(diào)式減壓閥，保證用水點壓力在0．10～0．20MPa。

表1 本項目生活給水系統(tǒng)供水方式

自持業(yè)態(tài)生活水泵房設(shè)置于主要用水點購物中心正投影的中間偏內(nèi)街區(qū)域，銷售業(yè)態(tài)生活水泵房設(shè)置于辦公樓正投影下方區(qū)域，靠近辦公樓主水管井，一方面利用單體正負零樓板處空間，減少生活水箱占地面積，另一方面減少運營浪費。

為便于管理、檢修，購物中心的生活給水管道均從后勤區(qū)域敷設(shè)，給水管道不允許穿越鋪面或營業(yè)區(qū)，商業(yè)街、辦公樓的生活給水管道均敷設(shè)在公區(qū)，給水管道不允許穿越別戶鋪面或辦公室；為了便于統(tǒng)計和抄表，自持業(yè)態(tài)均采用遠傳式計量水表，設(shè)置于就近用水使用區(qū)域的后勤區(qū)或公區(qū)，銷售業(yè)態(tài)也均采取遠傳式計量水表，水表集中設(shè)置于商業(yè)街水管井內(nèi)、辦公樓水管井內(nèi)，計量遠傳信號分別傳至自持物業(yè)辦公室、銷售業(yè)態(tài)辦公室。

3.2 排水系統(tǒng)

本項目采用室內(nèi)污廢分流、室外雨污分流的排水體制。室內(nèi)正負零以上的污水重力自流排至室外污水管網(wǎng)，地下室污水經(jīng)一體化污水提升設(shè)備提升至室外污水管網(wǎng)，地下室用水設(shè)備機房、車庫進出口坡道、和地下車庫的地面排水采用“集水坑+潛污泵”形式排水。餐飲廚房含油廢水統(tǒng)一排至地下隔油提升設(shè)備房間內(nèi)，由自持物業(yè)統(tǒng)一管理，集中處理后提升至室外污水管網(wǎng)。

購物中心在每個防火分區(qū)獨立設(shè)置水管井，水管井均設(shè)置于后勤區(qū)，選擇跟上下貫穿的標準樓梯間綁定，跟隨標準樓梯間均勻布置，兩兩之間均間隔50m左右[8]；給排水管線（消火栓管道除外）盡量不穿越防火分區(qū)，任何給排水立管均集中設(shè)置于水管井內(nèi)、均不允許在商鋪或營業(yè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)，每個水管井內(nèi)排水立管承載約25m 范圍內(nèi)商鋪或營業(yè)區(qū)排水。采用此種方式的水管井布置方式（詳見圖2）為管理、檢修、鋪面調(diào)整等等提供了便利，同時由于排水主立管管位未有轉(zhuǎn)換且靠近外墻，也便于排水管道出戶，減少了排水主管道堵塞的可能性。

圖2 購物中心水管井布置方式

購物中心及辦公樓屋面的雨水重現(xiàn)期按照P=50a 設(shè)計，商業(yè)街屋面的雨水重現(xiàn)期按照P=10a 設(shè)計，室外規(guī)劃區(qū)域的雨水重現(xiàn)期按照P=3a 設(shè)計，下沉廣場、車庫坡道出入口的雨水重現(xiàn)期按照P=50a 設(shè)計，當屋面無外檐天溝或無直接散水條件且采用溢流管道系統(tǒng)時，總排水能力P≮100a 的雨水量。因此為減少雨水排水立管個數(shù)，以及為實現(xiàn)任何給排水立管均集中設(shè)置于水管井內(nèi)且不允許在商鋪或營業(yè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)目標，購物中心大屋面均采用虹吸雨水系統(tǒng)。

商業(yè)街的消火栓及其立管設(shè)置于商鋪入口端柱子處，商業(yè)街的排水立管也同樣跟隨商鋪前端柱子（如冷凝水排水、雨水排水）、后端柱子（如衛(wèi)生間排水、餐飲排水）。圖3所示為1層、2層、屋頂?shù)纳啼伕鲗雍蠖酥有l(wèi)生間排水立管、餐飲排水立管布置圖，因1層商鋪僅需在二層商鋪內(nèi)設(shè)置土建煙道，2層商鋪僅需在屋頂設(shè)置土建煙道并在一層梁格內(nèi)風管下方接至排水立管，1層排水為單排，所以當排水管道采取柔性接口鑄鐵排水管、地庫內(nèi)設(shè)置檢修口時此種管道布置方式是可行的。這樣布管方式為招商引資提供了極大便利，既可以分成一個個小商鋪出售，也可以任意合成大商鋪出售，不會出現(xiàn)給水立管、排水立管、消火栓鋪內(nèi)懸空現(xiàn)象，提高了商鋪內(nèi)空間使用率。

圖3 商業(yè)街商鋪后端排水布置圖

每個地下室隔油間服務(wù)半徑為其25m 左右范圍地上餐飲商業(yè)的排水，地下室隔油間根據(jù)地上餐飲業(yè)態(tài)均勻布置。由于存在地下超市及地下輕餐飲，為了減少土方開挖量，縮短施工周期，便于后期污物輸運和運營管理，分設(shè)地下超市與地下輕餐飲隔油間，采用排水溝槽就近收集地下超市及地下輕餐飲的排水，地下超市與地下輕餐飲隔油間內(nèi)設(shè)置中轉(zhuǎn)提升設(shè)備基坑，在中轉(zhuǎn)提升設(shè)備基坑內(nèi)設(shè)置0．5m×0．5m 的檢修時移動泵排水坑，地下超市及地下輕餐飲的排水在一體式中轉(zhuǎn)提升設(shè)備提升后，經(jīng)隔油提升主設(shè)備再排至室外污水窨井，不使用傳統(tǒng)隔油間整體下挖隔油提升排水方式，詳見圖4。

圖4 隔油間整體不下挖隔油提升排水方式

為提升室外觀感，采取了地庫范圍地面及各單體樓前均設(shè)置雨水線性溝方式，減少室外雨水窨井的布置，采取了衛(wèi)生間集中布置于后端、壓力排水集中布置于內(nèi)側(cè)等方式，在室外主要景觀面和出入口處不設(shè)置污水窨井、化糞池等構(gòu)筑物，采取了與景觀專業(yè)提前配合，將室外窨井、化糞池等地下構(gòu)筑物設(shè)置于綠地內(nèi)進行隱蔽處理。

3.3 消防滅火系統(tǒng)

由規(guī)劃區(qū)域地塊東、西兩側(cè)市政道路各引入一根DN250 給水管，在紅線內(nèi)形成DN250 生活與消防合用環(huán)狀管網(wǎng)，供地塊內(nèi)日常生活用水和室外消火栓用水。經(jīng)現(xiàn)場踏勘，有3 條已建道路均約每100m設(shè)置市政消火栓，在基地內(nèi)沿道路間距不大于120m補齊設(shè)置室外消火栓，室外消火栓的保護范圍不大于150m，不重復(fù)設(shè)置室外消火栓。

本項目按一起火災(zāi)、不同業(yè)態(tài)管理考慮，自持業(yè)態(tài)與銷售業(yè)態(tài)各分設(shè)一套臨高壓室內(nèi)消防供水系統(tǒng)，合用消防水池（在地下一層貯存本地塊一起火災(zāi)地下建筑的最大室內(nèi)消防用水量）。合用消防水池設(shè)置于整個地塊中間偏北側(cè)的汽車坡道下方，有效容積585m3（見表2）分為能獨立使用的兩格，在該汽車坡道與規(guī)整地庫之間、貼鄰合用消防水池設(shè)置了消防泵房，充分利用了地下無效空間。

表2 消防用水量表

為減少分設(shè)消防泵房帶來的額外工程量，采取了合設(shè)消防泵房、分設(shè)不同業(yè)態(tài)消防泵組區(qū)域分開管理方式。自持業(yè)態(tài)消防泵組區(qū)域內(nèi)設(shè)：室內(nèi)消火栓泵組兩臺，一用一備；自動噴淋泵兩臺（兼噴射型自動射流滅火系統(tǒng)泵），一用一備；消火栓增穩(wěn)壓設(shè)備一套；自噴增穩(wěn)壓設(shè)備一套。銷售業(yè)態(tài)消防泵組區(qū)域內(nèi)設(shè)：室內(nèi)消火栓泵組兩臺，一用一備；自動噴淋泵兩臺，一用一備；消火栓增穩(wěn)壓設(shè)備一套；自噴增穩(wěn)壓設(shè)備一套。

自持業(yè)態(tài)臨高壓消防供水系統(tǒng)，影院屋頂設(shè)置消防水箱間，內(nèi)設(shè)有效儲水容積為50m3的成品高位消防水箱，通過地下室增壓穩(wěn)壓設(shè)備保證最不利點消火栓栓口靜水壓力和最不利樓層噴頭靜水壓力。銷售業(yè)態(tài)臨高壓消防供水系統(tǒng)，辦公樓屋頂設(shè)置消防水箱間，內(nèi)設(shè)等同上述系統(tǒng)一致。

為防止從消防泵房內(nèi)引出的自噴管道過多，自動噴淋滅火系統(tǒng)在各地上建筑下方、地庫內(nèi)無效使用空間分散設(shè)置報警閥間，以便于地庫內(nèi)管道排布。

據(jù)統(tǒng)計，2011-2016 年我國共發(fā)生電氣火災(zāi)50 多萬起，占火災(zāi)總數(shù)的40%左右。大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)復(fù)雜多變、人員高度密集，強弱電管井偶然發(fā)生火災(zāi)后有可能產(chǎn)生煙囪效應(yīng)引起更大人民生命財產(chǎn)損失、造成更大的不良社會影響[9]。因此針對強弱電井的自動滅火很有必要，但目前現(xiàn)行國家規(guī)范在自動滅火這塊未對強弱電井進行明確要求。本項目強弱電管井均補充設(shè)置自動滅火彈，加強了強弱電井的消防主動滅火措施，為撲滅初期火災(zāi)提供了保障，為整個項目的自動滅火系統(tǒng)填補了空白點。

3.4 綠建措施

為順應(yīng)低“影響開發(fā)、源頭減排”的理念，采取透水路面和室外綠地低于道路100mm、景觀水體和雨水回收利用系統(tǒng)等措施，使本地塊降雨的年徑流總量和外排徑流峰值的控制達到建設(shè)開發(fā)前的水平，年徑流總量控制率≮75%。雨水收集后，經(jīng)處理達到現(xiàn)行國家標準《城市污水再生利用-景觀環(huán)境用水水質(zhì)標準》（GB/T 18920-2020）水質(zhì)后，用作景觀水體補水、道路沖洗、地庫沖洗、綠化澆灌的水源。

為響應(yīng)非傳統(tǒng)水源的利用，本項目進行了中水系統(tǒng)的嘗試，將購物中心及辦公樓衛(wèi)生間的廢水集中收集至室外地埋式中水處理裝置，經(jīng)處理達到現(xiàn)行國家標準《城市污水再生利用-城市雜用水水質(zhì)標準》（GB/T 18920-2020）水質(zhì)后，作為綠化澆灌水源。

4 結(jié)論

通過亳州某商業(yè)綜合體工程案例，從生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、綠建措施這幾個主要方面入手，在了解項目的基本情況與業(yè)主的需求前提下，針對該項目涉及的給排水設(shè)計特點進行重點論述，提出了一些經(jīng)濟適用、方便改造、順應(yīng)趨勢的給排水設(shè)計經(jīng)驗，探討了相關(guān)設(shè)計問題及便于運行管理的措施，以期為類似工程提供參考。