屈文琳

從深圳中心區(qū)一路向東，途經(jīng)鹽田港，左邊是梧桐山景，右邊是中國最美海岸線……遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，山海之間，一座高約200米的建筑地標(biāo)，猶如一艘即將遠(yuǎn)航的巨擘，背山面海，劃破空間的靜寂，在自然與人文的饋贈下乘風(fēng)破浪。

“在深圳人居建筑領(lǐng)域能稱壹號的作品，目前只有兩個，一個是豪宅標(biāo)桿的深圳灣壹號，一個就是鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號?！标憘ナ巧罡钲诮ㄖO(shè)計超過20年的“老人”。他目光如炬地鎖定鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號大堂的主燈與壁飾，頗為感慨地說：“并不是所有房地產(chǎn)都是為了賺錢而生的，任何一個行業(yè)都會有那么一些為了情懷與夢想，把事情做到極致的人?！?h3> NO.1 破局

梧桐山，是深圳的第一高峰；鹽田灣，是深圳的海運(yùn)中心。站在鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號的任何一戶陽臺都可以看遠(yuǎn)山疊翠，再近些是巨輪從這里陸續(xù)駛向世界各地，而眼下是寧靜的海灘與城市的繁華……詩與遠(yuǎn)方在灣區(qū)壹號從不羞澀自然而純粹的表達(dá)。

一方是山海人文厚重的延續(xù)，一方是水遠(yuǎn)海闊的無邊無際，需要怎樣的建筑才能匹配這份廣博與優(yōu)雅、沉穩(wěn)與雄壯？

“要做就做第一，鵬廣達(dá)是鹽田本土企業(yè)。對鹽田，我們應(yīng)該不計成本地做出一個屬于它獨(dú)一無二的地標(biāo)，做一個能夠被時代收藏的人居佳作?！鄙钲谑轩i廣達(dá)集團(tuán)董事長曹成鵬的這份執(zhí)念是鵬廣達(dá)人最有力的底氣。

這份執(zhí)念或是“千淘萬漉雖辛苦，吹凈黃沙始到金”的堅定，也是“長風(fēng)破浪會有時，直觀云帆濟(jì)滄?！钡倪h(yuǎn)志，更是“窮則獨(dú)善其身，達(dá)則兼濟(jì)天下”的責(zé)任。

“鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號是震撼人心的，地標(biāo)締造者—Gensler（晉思）、全球地標(biāo)建筑創(chuàng)造者—美國·SPD鉑津思、國際園林設(shè)計機(jī)構(gòu)—奧雅國際、 全球首席室內(nèi)設(shè)計機(jī)構(gòu)—RWD的黃志達(dá)等都是項目的參與者?！标憘フf，這樣匯聚眾智的團(tuán)隊，足可見鵬廣達(dá)要做“壹號”的決心與雄心。

“傳統(tǒng)的七大藝術(shù)包括：繪畫、音樂、雕塑、戲劇、文學(xué)、電影和建筑。我一直認(rèn)為建筑是一門不局限于獨(dú)立門類的綜合藝術(shù)，且能持續(xù)創(chuàng)造人與自然和諧共生的藝術(shù)?！鄙钲谑轩i廣達(dá)集團(tuán)副總經(jīng)理、營銷總監(jiān)葉洪志表示，只有海納百川、大象無形，才能讓每一個入駐者感受到“千帆過盡，仍能熱淚盈眶；山高水遠(yuǎn)，歸來仍是少年”的久違感。

破局，源自于此，既要做史無前例的建筑，也要為久久等待的人們呈現(xiàn)久違而熟悉的親和感。

NO.2 重構(gòu)

豪宅、地標(biāo)給大眾最深刻的印象是奢華的“鈔能力”。可是，在鵬廣達(dá)，它變成了一份“平衡力”。符合時代精神走向，契合市場人居需求，彰顯藝術(shù)美學(xué)與人居自然和諧共生的中和、均衡之美。

50米高位結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換是世界首例的創(chuàng)新之筆。葉洪志說：“這是海洋與山脈的饋贈，建筑的第一生命是安全，50米高位結(jié)構(gòu)的最終選擇是為契合樓宇結(jié)構(gòu)安全的不二選擇，而我們的設(shè)計師們又在這一安全范圍內(nèi)疊加了藝術(shù)美學(xué)、生活感悟?！?/p>

從建筑外觀直視，50米高位結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換是這棟樓最顯著的體感特征。站在高位，看著裙樓與塔樓巧妙承接，山海風(fēng)光穿越而至。陸偉說：“這相當(dāng)于在14層高樓之上再建起一座高樓，難度之大，可見一斑。”

美輪美奐的“空中花園”是高位結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換后的點(diǎn)睛之筆。漢白玉水景園林引入了“共享水族館”，既有中式傳統(tǒng)的含蓄，也傾注了西方建筑的灑脫。“樓外可觀山海相連遼闊，樓內(nèi)可見水天一色美景。”登臨而上，已是傍晚時分，海天相交處的日月同輝驚艷眾人。

“日出沙頭、月懸海角。老祖先誠不欺我?！痹?000平方米的私家海景運(yùn)動會所鍛煉的人中，有人將鹽田沙頭角的這句民間詩詞驚喜地喊出。

利用自然天成的高位結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，保留了屋外自然美景由外及內(nèi)的延伸感、親臨感，讓走進(jìn)建筑的人們目光所及皆是可遇而不可求的美好與呵護(hù)。

這應(yīng)該就是情懷所致、匠心打造的“最硬核”表達(dá)吧！

NO.3 拓新

“在灣區(qū)壹號，你所見到的每一個房間都是可以望見‘詩與遠(yuǎn)方的存在?！?65房評CEO、中房研究院ICR執(zhí)行院長肖勇在走入鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號后表示，這里是絕美的“第三空間”（第一空間為住宅，第二空間為辦公），而“第三空間”即社交空間，如企業(yè)家會所、藝術(shù)家會所、創(chuàng)意家會所或者工作室、小眾的展覽展示空間、收藏空間，也可以成為機(jī)構(gòu)及社群組織的辦事處、聯(lián)絡(luò)處、接待中心、交流中心、活動中心，是心靈港灣、精神家園與商務(wù)社交場景融合的多功能空間。對此，曹成鵬坦言，“第三空間”的打造不是偶然，是蓄意而為的厚積薄發(fā)。

就如深圳是一座移民城市，在深圳可以吃到天南海北的美食，聽到全國各地的方言和豐富多彩的外語，而深圳卻缺乏自己本土的原創(chuàng)美食。“來了就是深圳人，凸顯了這座城市的包容。如同在海一樣廣闊的文化中幫助有需求的深圳人找到自己心靈蝸居和港灣歸屬。鵬廣達(dá)升維擴(kuò)容就是希望打造出屬于深圳獨(dú)一無二的人居地標(biāo)?！辈艹声i熱愛著大海，當(dāng)鵬廣達(dá)拿到這塊山海之間的沃土?xí)r，他從最開始想給來鹽田扎根、路過鹽田港的人看到“建筑表達(dá)”，到要為城市中奮斗和奔跑的人們打造一個棲息之地的初衷一直未變。

鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號不是傳統(tǒng)的住宅，而是具有融合式體驗的綜合空間，這一理念被體現(xiàn)于許多細(xì)節(jié)中。

比如，在戶型設(shè)計方面，這里的每一戶都擁有面朝大海的私宅大陽臺，每個臥室都實現(xiàn)了起床就可觀滄海的愿望。

日出、海浪、鷗鳥、船帆、山林……窗戶就是自然的取景框。大陽臺給予喜愛生活的人太多可以想象的精彩。陽臺高爾夫、專屬洗衣房、多功能健身房、家庭藏書館、茶室……都是未來可以實現(xiàn)的生活景觀。

為讓這些生活日常更享舒適體驗，鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號在建筑材質(zhì)的選擇上煞費(fèi)苦心，打破傳統(tǒng)豪宅玻璃采用雙層中空玻璃的行業(yè)習(xí)慣，采用三層low-e玻璃讓隔音效果極佳，確保入住者擁有五星級酒店的睡眠質(zhì)量。外墻方面，不僅選擇了鋁板外墻，更首次引入了鋁板復(fù)合保溫層，保溫隔熱效果量質(zhì)齊升。此外，在墻內(nèi)看不到的空間結(jié)構(gòu)中還加厚了鋼板和消防板。

除了硬件外，鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號集居住、商業(yè)、文化、娛樂、休閑為一體的都市海景綜合體格局也在業(yè)內(nèi)實屬少見，項目空間邊界，將城市與海洋完美融合，真正為居住者呈現(xiàn)一個屬于都市航海家的人間天堂。

所以，當(dāng)中房研究院ICR灣區(qū)分院副院長、深圳概率創(chuàng)始人圖騰境在零距離感受了鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號軟硬件配套后發(fā)出感嘆稱：“超出預(yù)期的高端、超出預(yù)期的尺度、超出預(yù)期的奢豪、超出預(yù)期的地標(biāo)”。

超出，是拓展的折射，也是品質(zhì)躍升的詮釋。

NO.4 未來

自鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號面世后，業(yè)內(nèi)就有聲音傳出：“這可能是曹成鵬打造綜合體的封關(guān)之作”。

出生于建筑之鄉(xiāng)——吳川的曹成鵬于1999年牽頭成立深圳市鵬廣達(dá)集團(tuán)，是深圳現(xiàn)代化建筑行業(yè)里敢打敢拼、頗具影響力的人物。

時至今日，鵬廣達(dá)集團(tuán)也從最開始的房地產(chǎn)開發(fā)，進(jìn)化形成“以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，金融產(chǎn)業(yè)為支撐，建筑施工為基礎(chǔ)，物業(yè)管理服務(wù)為品牌創(chuàng)優(yōu)，其他產(chǎn)業(yè)為齊頭并進(jìn)”的戰(zhàn)略格局，旗下40多家子公司跨行業(yè)、跨區(qū)域、全品牌、全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營，年產(chǎn)值超百億元，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、金融投資、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)酒店、文化教育六大支柱產(chǎn)業(yè)。

所以，在整個地產(chǎn)行業(yè)大勢走低的背景下，鵬廣達(dá)會否收緊地產(chǎn)投入亦成為大眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

“人、建筑、城市、房企，它們之間除了資本的鏈接外，還有文化、性格、記憶等感性系統(tǒng)的流動?！辈艹声i坦言，鵬廣達(dá)堅持“用心雕筑夢想”的企業(yè)理念不會變。

他認(rèn)為，在高質(zhì)量發(fā)展的今天，拿產(chǎn)品說話、用品質(zhì)凸顯核心競爭力是必由之路。

作為深耕鹽田 20 年的“深圳東部首席城市運(yùn)營商”鵬廣達(dá)正搶抓鹽田區(qū)正高質(zhì)量推進(jìn)建設(shè)全球海洋中心城市核心區(qū)和沙頭角深港國際旅游消費(fèi)合作區(qū)兩大平臺建設(shè)機(jī)遇，用心、用情、用功做好產(chǎn)品，以回饋每一個熱愛生活的人。

土木專家、建筑師貝聿銘曾說過：“一座理想的建筑滿足居住需求只是基本使命，能夠承載居住者對美好生活的想象和期待，才是讓人安放心靈的家。”人居需求的日新月異，猶如海上的燈塔，給“塑造家的人們”指引了方向。因此，無論在哪個國家、哪個時代，總會有值得收藏的作品被創(chuàng)造、被發(fā)現(xiàn)、被傳承并被賦予更多的意義。

未來，愿每個人都能有幸遇見那個可以帶你奔赴山海、看潮起潮落、聽海浪聲聲、享生機(jī)盎然的棲息地。