馬軍

（山西八建集團(tuán)有限公司， 山西 太原 030027）

近年來(lái)， 各大城市之中均開(kāi)始涌現(xiàn)越來(lái)越多的新建居民樓、 寫(xiě)字樓等工程項(xiàng)目， 與此同時(shí)， 也開(kāi)始有越來(lái)越多的媒體頻繁爆出工程質(zhì)量方面的問(wèn)題，而大多問(wèn)題均以新建建筑工程為主， 其中最明顯的一個(gè)問(wèn)題就是滲漏水， 影響居民正常居住的同時(shí)，也會(huì)給辦公造成影響， 致使人們正常的生活、 辦公無(wú)法順利進(jìn)行， 也會(huì)引發(fā)財(cái)產(chǎn)損失問(wèn)題， 甚至人們的生命安全也會(huì)面臨不同程度的威脅。 對(duì)此， 建筑工程施工中， 必須要將防水防滲方面的施工做好，基于建筑質(zhì)量的嚴(yán)格把控， 保障項(xiàng)目總體建設(shè)水平達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)。 需注意， 在建筑防水防滲施工作業(yè)完成的情況下， 要利用檢驗(yàn)檢測(cè)的方式， 為該方面施工與標(biāo)準(zhǔn)相符提供保障， 進(jìn)一步促進(jìn)建筑整體質(zhì)量與建設(shè)水平的提高。

1 建筑工程漏水滲水的原因

1.1 施工材料

建筑防水防滲施工中， 與施工質(zhì)量、 防水防滲效果密切相關(guān)的一個(gè)影響因素就是施工材料， 且施工材料在建筑能否有效阻擋雨水、 地下水等方面起到著決定性作用， 所以防水防滲施工中必須要應(yīng)用質(zhì)量過(guò)關(guān)的材料。 但值得注意的是， 從當(dāng)下建材市場(chǎng)情況來(lái)看， 防水防滲材料多種多樣， 而一些施工單位因僅以經(jīng)濟(jì)效益為側(cè)重點(diǎn)， 為達(dá)到成本節(jié)約目的， 往往會(huì)選用質(zhì)量差和級(jí)別低的材料。 此時(shí)因業(yè)主方無(wú)法借助肉眼觀察的方式對(duì)材料優(yōu)劣進(jìn)行辨別，導(dǎo)致滲漏水問(wèn)題通常會(huì)隨建筑物使用時(shí)間的延長(zhǎng)而出現(xiàn)。

1.2 施工技術(shù)

工藝技術(shù)優(yōu)劣在建筑防水防滲效果方面也會(huì)產(chǎn)生極大的影響。 目前， 施工技術(shù)引發(fā)滲漏水問(wèn)題的主要原因在于部分施工人員職業(yè)感、 責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，加之施工現(xiàn)場(chǎng)缺少?gòu)?qiáng)有力的監(jiān)管， 導(dǎo)致工程頻繁發(fā)生滲漏問(wèn)題[1]。 在建筑防水防滲施工中， 往往會(huì)涉及復(fù)雜的工序， 加之一些施工單位很難全面、 嚴(yán)格把關(guān)所有材料質(zhì)量； 施工人員也并無(wú)較高技能水平，崗前系統(tǒng)化、 專(zhuān)業(yè)性培訓(xùn)缺失等， 最終不能對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)、 全面的掌握， 所以就會(huì)給防水防滲施工效果造成影響。

1.3 施工設(shè)計(jì)

在建筑工程的施工建設(shè)中， 與施工質(zhì)量直接相關(guān)或從根本上影響施工質(zhì)量的一個(gè)因素就是施工設(shè)計(jì)。 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面， 需要設(shè)計(jì)人員對(duì)防水防滲問(wèn)題進(jìn)行充分考慮， 同時(shí)要將科學(xué)的解決方案制定出來(lái)。 這個(gè)過(guò)程一旦設(shè)計(jì)人員受多方面因素影響，導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段并未就項(xiàng)目整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合考量，僅以工程局部為側(cè)重點(diǎn)， 此時(shí)很難為工程整體防水防滲工作的良好開(kāi)展提供指導(dǎo)作用， 也難以保證工程整體具備達(dá)標(biāo)的防水防滲效果[2]。 除此之外， 一些設(shè)計(jì)審核員進(jìn)行審核時(shí)， 并未就工程現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察， 也并未針對(duì)防水防滲設(shè)計(jì)方面的施工數(shù)據(jù)、 參數(shù)信息等進(jìn)行認(rèn)真審核， 加之并未綜合考量外界因素給防水防滲設(shè)計(jì)、 施工等造成的影響， 此時(shí)也極易引發(fā)滲漏水問(wèn)題。

2 建筑工程施工中的防水防滲施工要點(diǎn)

2.1 主體結(jié)構(gòu)防水防滲施工

主體結(jié)構(gòu)防水防滲施工與建筑整體施工質(zhì)量密切相關(guān)， 一旦建筑主體結(jié)構(gòu)方面出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題，且在長(zhǎng)期得不到處理的情況下， 會(huì)給結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性造成嚴(yán)重影響， 威脅人們生命財(cái)產(chǎn)安全， 所以必須要在該方面的施工上提高關(guān)注度。 具體進(jìn)行該部分的防水防滲施工時(shí)， 要保障所用材料均與施工要求相符， 如減水劑、 外加劑等， 也應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注添加量的良好把控。 工程施工建設(shè)中， 主要的一種建筑材料就是混凝土， 施工人員主體結(jié)構(gòu)的防水防滲施工方面， 要將水泥及砂石、 拌合物等建材質(zhì)量把控好，也要將配比工作做好， 為主體結(jié)構(gòu)的防水防滲施工與設(shè)計(jì)相契合提供保障[3]。 實(shí)踐證實(shí)， 要想促進(jìn)工程防水防滲性能的提升， 可將有機(jī)纖維適當(dāng)摻入混凝土內(nèi)， 以促進(jìn)混凝土韌性的提升， 使混凝土裂縫而引發(fā)的滲漏水問(wèn)題切實(shí)規(guī)避。 除此之外， 施工中要為混凝土質(zhì)量與施工要求相符提供保障， 同時(shí)攪拌機(jī)和施工場(chǎng)地間的距離也應(yīng)與要求相符， 并在工地氣候特征、 天氣變化等多方面因素上進(jìn)行綜合考量， 使氣候因素影響混凝土凝結(jié)時(shí)間的現(xiàn)象切實(shí)規(guī)避。 通常情況下， 在主體結(jié)構(gòu)的防水防滲施工完成后， 要開(kāi)展14d 左右的養(yǎng)護(hù)工作， 如此才能為主體結(jié)構(gòu)具備更良好的防水防滲性能提供進(jìn)一步的保障。

2.2 外墻防水防滲施工

外墻滲漏水問(wèn)題在當(dāng)下建筑工程中也十分常見(jiàn)，加之外墻長(zhǎng)期暴露于外部環(huán)境中， 所以各種自然情況極易給其防水防滲性能造成影響。 目前的建筑工程中， 外墻大多是以混凝土或磚混結(jié)構(gòu)為主要施工模式， 具體施工建設(shè)中， 1） 要為建材質(zhì)量合格、 達(dá)標(biāo)提供保障， 且建材的選擇方面盡可能以水化熱較低的材料為主； 2） 為了使外墻結(jié)構(gòu)沉降量有效減少， 可將外加劑添加到建材中， 與此同時(shí)， 外墻的施工中， 要盡可能規(guī)避墻體受自重影響而出現(xiàn)的變形、 開(kāi)裂等一系列問(wèn)題， 具體可通過(guò)室內(nèi)過(guò)梁的增加或圈梁的加裝， 促進(jìn)建筑強(qiáng)度、 鋼度的提升， 達(dá)到良好防滲漏的效果； 3） 建筑外墻， 尤其是豎向結(jié)構(gòu)的施工建設(shè)中， 要盡可能以一次成型的施工方式為主， 使施工縫而引發(fā)的滲漏水問(wèn)題有效減少。 通常來(lái)說(shuō)， 外墻會(huì)有一定的施工孔預(yù)留， 而洞口位置的確定不僅要以施工標(biāo)準(zhǔn)、 施工技術(shù)為依據(jù)， 同時(shí)也應(yīng)和相鄰洞口呈現(xiàn)出10mm以上的高度差[4]； 4）外墻施工作業(yè)完成的情況下， 要將內(nèi)部支架及時(shí)拆除并進(jìn)行科學(xué)、 得當(dāng)?shù)姆舛绿幚恚?以促進(jìn)外墻密封度的提升； 5） 陽(yáng)臺(tái)與窗體連接方面， 應(yīng)注意防水材料厚度的適當(dāng)增加， 規(guī)避這些部位在長(zhǎng)期使用中因墻體開(kāi)裂而引發(fā)的滲漏水問(wèn)題； 6） 以技術(shù)規(guī)范為依據(jù)， 全面且細(xì)致考量所有外墻滲漏誘發(fā)因素， 將健全施工方案制定出來(lái)， 為每一施工環(huán)節(jié)、 每一工序均能夠得到有效的管控提供保障[5]。

2.3 屋面防水防滲施工

屋面防水防滲施工方面， 1） 要貫徹落實(shí)天溝及檐溝等部位的防水防滲處理， 具體要以施工地環(huán)境條件和地理情況、 溫濕度等為參照依據(jù)， 針對(duì)防水防滲建材進(jìn)行合理選用； 2） 隔離層防水防滲涂料、卷材的鋪設(shè)中， 應(yīng)以施工要求為依據(jù)， 且在隔離層的具體施工建設(shè)中， 基層處理劑的涂刮應(yīng)呈現(xiàn)出均勻性， 避免過(guò)厚； 在處理劑干燥的情況下， 卷材鋪貼方可進(jìn)行。 與此同時(shí)， 對(duì)于層面的最低部位來(lái)說(shuō)，應(yīng)和屋脊呈現(xiàn)出持平狀態(tài)， 為卷材、 水流方向一致提供保障； 3） 屋面坡度超10°的情況下， 要保障卷材和屋脊呈現(xiàn)出垂直狀態(tài)； 鋪貼施工作業(yè)具體開(kāi)展環(huán)節(jié)， 要先針對(duì)脊面的隔離紙進(jìn)行鋪設(shè)， 之后在基層表面粘貼卷材， 為卷材松弛度提供保障。 鋪貼作業(yè)完成的情況下， 要利用平面振動(dòng)器進(jìn)行壓實(shí)處理，也要利用橡膠榔頭敲實(shí)垂直部位[5]； 4） 鋼筋混凝土澆筑中， 要想為振搗嚴(yán)密性提供保障， 使漏筋、 漏漿等情況切實(shí)規(guī)避， 平層和隔離層確定的過(guò)程中，要為材料風(fēng)度及結(jié)構(gòu)均與施工要求相符提供保障，使建筑強(qiáng)度、 結(jié)構(gòu)整體性能達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)。 具體施工中， 通常應(yīng)以建筑比例結(jié)構(gòu)為依據(jù)進(jìn)行找坡， 也可以水泥膨脹混凝土石為依據(jù)進(jìn)行找坡， 之后進(jìn)行水泥砂漿的鋪設(shè)， 達(dá)到找平目的。 施工中的找坡環(huán)節(jié)， 應(yīng)注意流水方向、 泛水坡度的確定， 可利用魚(yú)線在泄水口、 最高點(diǎn)進(jìn)行拉直、 打點(diǎn)， 并設(shè)置厚度適宜的泄水口。 完成澆筑作業(yè)后， 要利用尺方滾或滾筒等進(jìn)行壓趕處理， 促進(jìn)屋面嚴(yán)密度的提高。

2.4 門(mén)窗防水防滲施工

安裝斷橋鋁門(mén)窗的過(guò)程中， 要在下帽頭料水平度上提高注重程度， 應(yīng)稍微向外傾斜水平度， 使倒泛水現(xiàn)象切實(shí)規(guī)避。 窗臺(tái)的防水防滲施工中， 應(yīng)注意10cm左右細(xì)石混凝土的澆筑， 在兩側(cè)墻體分別錨入35cm， 將其制成挑泛水坡度， 約10 ～20cm左右的長(zhǎng)度， 使窗臺(tái)下口發(fā)生下嵌滲水的現(xiàn)象有效避免[6]。 門(mén)窗同框的墻體防水防滲施工中， 可將發(fā)泡劑等填彈性材料填充在縫隙內(nèi)， 為嵌入密實(shí)提供保障； 而在打入發(fā)泡膠約10min 左右的情況下， 應(yīng)用手進(jìn)行按壓平整， 為其嚴(yán)密度提供保障， 同時(shí)也應(yīng)針對(duì)有無(wú)漏打或不密實(shí)等問(wèn)題進(jìn)行檢查。 具體的嵌填之前，要將縫隙內(nèi)垃圾清理干凈， 可先利用粗鐵絲等將縫隙內(nèi)雜物鉤出， 繼而通過(guò)皮老虎風(fēng)箱的應(yīng)用， 吹干凈縫隙內(nèi)的灰塵。

安裝普通鋁合金門(mén)窗之前， 防滲窗框周邊應(yīng)注意槽口的提前預(yù)留， 同時(shí)要利用硅膠的填嵌方式，達(dá)到密封處理目的。 密封材料具體嵌注之前， 應(yīng)將縫隙砂漿、 浮沉等清理干凈， 為門(mén)窗框、 密封材料、墻體能夠牢固粘合提供保障。 除此之外， 在處理完密封膠的情況下， 應(yīng)針對(duì)其有無(wú)缺漏進(jìn)行檢查， 為密封材料連續(xù)性提供保障。 對(duì)于門(mén)窗框的連接件來(lái)說(shuō)， 要利用錨固件在框外進(jìn)行固定處理， 而具體設(shè)置錨固件時(shí)， 要保持50cm的間距， 連接中若使用不銹鋼件， 要注意厚度、 寬度的嚴(yán)格把控， 即厚度＞1.5mm， 寬度＞25mm， 并為連接件的埋設(shè)牢固提供保障[7]。 完成鋁合金門(mén)窗安裝作業(yè)的情況下， 要針對(duì)水孔有無(wú)堵塞問(wèn)題進(jìn)行檢查， 為槽口內(nèi)積水可順利排出提供保障， 使?jié)B漏水問(wèn)題得到有效防范。

2.5 廚衛(wèi)防水防滲施工

首先， 是廚房。 該區(qū)域裝修施工前， 相關(guān)施工人員應(yīng)針對(duì)樓層廚房有無(wú)滲漏水等問(wèn)題進(jìn)行檢查，在存在此類(lèi)問(wèn)題的情況下， 要先做好樓上的防水防滲工作， 之后裝修施工方可進(jìn)行。 在樓上無(wú)人或其他原因存在， 導(dǎo)致短時(shí)間內(nèi)無(wú)法開(kāi)展樓上防滲防水施工的情況下， 應(yīng)落實(shí)補(bǔ)救措施， 如可將聚氨酯涂在廚房易滲漏部位并抹灰， 為基層干燥提供保障[8]。除此之外， 在廚房裝修時(shí)， 如果要將原有墻面磚處理掉， 之后進(jìn)行重新裝修， 此時(shí)無(wú)論墻面有無(wú)做過(guò)防水防滲， 都應(yīng)注意墻面磚的重新粘貼并開(kāi)展針對(duì)性的防水防滲作業(yè)。 而對(duì)于廚房墻體防水防滲層來(lái)說(shuō)， 其高度應(yīng)保持在20cm左右的狀態(tài)中。

其次是洗手間。 1） 止水帶澆筑。 除洗手間門(mén)口以外的其他部位止水帶， 進(jìn)行具體澆筑施工的過(guò)程中， 應(yīng)和樓板混凝土同步開(kāi)展， 為止水帶、 樓板的良好結(jié)合提供保障， 促進(jìn)洗手間防水防滲性能的提升。 在客觀條件影響下， 導(dǎo)致二者難以同步開(kāi)展時(shí)，就應(yīng)進(jìn)行分別澆筑， 該階段要鑿毛反坎底部， 并進(jìn)行反復(fù)的沖洗， 直至其與要求相符后， 混凝土的澆筑方可進(jìn)行； 2） 找平層和防水防滲層施工。 安裝洗手間的樓板管道時(shí)， 應(yīng)注意預(yù)先留洞澆筑， 之后局部閉水試驗(yàn)要積極開(kāi)展， 在檢驗(yàn)合格的情況下， 砂漿找平層方可鋪設(shè)， 并為其平整提供保障。 地面存在坡度時(shí)， 坡度應(yīng)盡可能明確[9]。 如果洗手間區(qū)域內(nèi)存在浴缸的安裝現(xiàn)象， 要在浴缸上方20cm左右位置設(shè)置防水防滲層， 與此同時(shí)， 淋浴器噴灑的所有位置都要進(jìn)行防水防滲材料的涂刷。

2.6 地下室防水防滲施工

工程其他部位相比， 地下室結(jié)構(gòu)往往有著復(fù)雜的工序流程， 與此同時(shí)， 因地下室長(zhǎng)期處在潮濕及高負(fù)荷的狀態(tài)中， 所以被擠壓、 被侵蝕的現(xiàn)象極易出現(xiàn)， 導(dǎo)致滲漏水問(wèn)題往往會(huì)頻繁產(chǎn)生， 因此地下室防水防滲的施工要引起重視。 地下室滲漏水問(wèn)題出現(xiàn)的最主要原因是墻體間連接處有施工質(zhì)量問(wèn)題，比如有混凝土裂縫現(xiàn)象存在； 墻體孔洞的密封及修補(bǔ)等未及時(shí)開(kāi)展等； 而在地下墻體施工材料與施工要求不符的情況下， 如果地下室荷載量比預(yù)期要大，滲漏問(wèn)題的可能性也會(huì)大幅增加。 具體進(jìn)行防水防滲層施工時(shí)， 要以改性瀝青材料為主， 并與外護(hù)熱熔技術(shù)相配合進(jìn)行施工； 施工作業(yè)完成的情況下，要落實(shí)質(zhì)量檢查工作， 在質(zhì)量驗(yàn)收合格的情況下，保護(hù)層的施工方可開(kāi)展[10]。 除此之外， 澆筑混凝土的前期， 應(yīng)注意充足穿墻套管的預(yù)留， 并將接縫部位新舊混凝土處理工作做好。 為促進(jìn)地下室防水防曬效果進(jìn)一步增強(qiáng)， 要先濕潤(rùn)縫隙， 之后落實(shí)密實(shí)處理措施， 同時(shí)也要將混凝土后期養(yǎng)護(hù)方面的作業(yè)做好。 如完成大面積混凝土澆筑作業(yè)的情況下， 要通過(guò)灑水或覆蓋等方式， 為其內(nèi)外溫度處在合理范圍內(nèi)提供保障， 使溫差過(guò)大而出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象得到有效防范， 避免裂縫給地下室防水防滲效果造成影響。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑施工中， 起到重要作用的就是防水防滲施工， 其與建筑項(xiàng)目整體施工質(zhì)量密切相關(guān)。 但從現(xiàn)階段我國(guó)建筑項(xiàng)目防水防滲施工情況來(lái)看， 施工工藝及材料等方面有諸多不足存在， 一定程度上影響工程施工質(zhì)量， 所以為切實(shí)規(guī)避建筑滲漏水問(wèn)題，避免該方面質(zhì)量問(wèn)題影響建筑物的使用功能及各項(xiàng)性能， 必須要做好防水防滲施工。