郝慧琴 李剛

預(yù)告登記8.31萬(wàn)件、新房辦證5.94萬(wàn)件、現(xiàn)房抵押登記5.39萬(wàn)件……通過(guò)電腦，在濮陽(yáng)市便民服務(wù)監(jiān)測(cè)不動(dòng)產(chǎn)登記界面，展現(xiàn)著自2020年6月以來(lái)通過(guò)線(xiàn)上辦理不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的成績(jī)，越來(lái)越“智慧”的不動(dòng)產(chǎn)登記讓越來(lái)越多的群眾受益。

近年來(lái)，濮陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局在便民利企的創(chuàng)新浪潮下，大力推動(dòng)足不出戶(hù)“掌上辦”業(yè)務(wù)，在“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”領(lǐng)域取得長(zhǎng)足進(jìn)展，先后推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書(shū)全面應(yīng)用、“交房即交證”業(yè)務(wù)全覆蓋、存量房線(xiàn)上繳稅登記一體化等功能與服務(wù)，有效保障濮陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)、高質(zhì)量發(fā)展。

電子證照全覆蓋

中小企業(yè)要發(fā)展，融資問(wèn)題是關(guān)鍵。為解決這一難題，濮陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心積極引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押融資模式，發(fā)揮電子證照實(shí)際價(jià)值，有效推動(dòng)電子證書(shū)紙質(zhì)向電子轉(zhuǎn)變。

2020年6月，濮陽(yáng)市開(kāi)啟不動(dòng)產(chǎn)掌上登記業(yè)務(wù)；2021年9月，濮陽(yáng)市推出不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明；2022年7月起，濮陽(yáng)市又全面啟用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書(shū)，在全省率先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)電子證照業(yè)務(wù)全覆蓋。

該市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書(shū)后，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人可通過(guò)“i濮陽(yáng)”微信小程序，進(jìn)行人臉識(shí)別后直接領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書(shū)。申領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證書(shū)，也無(wú)需出示任何材料，只需在手機(jī)上通過(guò)刷臉認(rèn)證就能成功申領(lǐng)，操作十分簡(jiǎn)便。

推行“交房即交證”

2022年4月，隨著“不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)打印”功能在“i濮陽(yáng)”上線(xiàn)，“交房即交證”全覆蓋最后一道關(guān)卡順利打通。

為廣泛推進(jìn)“交房即交證”，有效打通堵點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，2022年5月，濮陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的通知》，聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局、市稅務(wù)局以及各金融機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)企業(yè)等，通過(guò)部門(mén)聯(lián)動(dòng)、布設(shè)專(zhuān)線(xiàn)、掌上辦理等舉措，于2021年9月在個(gè)別新建樓盤(pán)項(xiàng)目推行“交房即交證”服務(wù)模式。

為進(jìn)一步將該服務(wù)推廣至所有新建樓盤(pán)項(xiàng)目，該局聯(lián)合市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局，深入謀劃、共同研發(fā)，將不動(dòng)產(chǎn)登記繕證業(yè)務(wù)接入“i濮陽(yáng)”小程序，以“線(xiàn)上打證”替代線(xiàn)下布設(shè)互聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)打證的服務(wù)模式，成功實(shí)現(xiàn)“交房即交證”業(yè)務(wù)在新建樓盤(pán)項(xiàng)目全覆蓋。

繳稅登記一體化

按照《河南省營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化提升行動(dòng)方案（2022版）》要求，以“一網(wǎng)通

辦”前提下“最多跑一次”“一次都不跑”為目標(biāo)，濮陽(yáng)市持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)繳稅、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記網(wǎng)上辦事流程再一次升級(jí)優(yōu)化。

該市自然資源和規(guī)劃局、市稅務(wù)局協(xié)同推進(jìn)，在2021年已實(shí)現(xiàn)新建商品房線(xiàn)上繳稅、登記的基礎(chǔ)上，共同謀劃存量房線(xiàn)上繳稅、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記一體化服務(wù)。雙方通過(guò)數(shù)據(jù)共享機(jī)制，以不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為紐帶，不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)將申請(qǐng)人房屋套次等不動(dòng)產(chǎn)登記信息推送至稅務(wù)部門(mén)，稅務(wù)部門(mén)將完稅信息推送至不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)。房屋的納稅、登記業(yè)務(wù)均在同一平臺(tái)完成，申請(qǐng)人辦理存量房繳稅、登記業(yè)務(wù)，無(wú)需再到辦事大廳、無(wú)需提供紙質(zhì)材料，無(wú)需“跑多網(wǎng)”“進(jìn)多站”，可在線(xiàn)上“一鍵辦理”，有效提升企業(yè)和群眾辦事滿(mǎn)意度。（作者單位：濮陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心）