俞仲春

摘要：在建筑施工水平不斷提升的情況下，很多超高層建筑已經在進行機電施工時使用BIM技術，能夠有效提高機電施工管理效果需要引進BIM技術，借助BIM技術的應用優(yōu)勢進行機電施工質量管理、施工進度管理、施工成本管理，能夠有效提高超高層建筑的機電施工管理水平。該文首先分析在超高層建筑機電施工管理中BIM技術的應用優(yōu)勢，其次探討B(tài)IM技術在超高層建筑機電施工的實際應用，以期對相關研究具有一定的參考價值。

關鍵詞：BIM技術?超高層建筑?機電施工管理?應用

中圖分類號：TU71?文獻標識碼：A?Electromechanical?Construction?Management?of?Super?High-rise?Buildings?Based?on?BIM?Technology

YU?Zhongchun

（Tianjin?Meiyin?Real?Estate?Development?Co.，?Ltd.，?Tianjin，?300000?China）

Abstract：?With?the?continuous?improvement?of?the?building?construction?level，?many?super?high-rise?buildings?have?used?BIM?technology?in?electromechanical?construction，?which?can?effectively?improve?the?effect?of?electromechanical?construction?management.?It?is?necessary?to?introduce?BIM?technology?and?carry?out?electromechanical?construction?quality?management，?construction?schedule?management?and?construction?cost?management?with?the?help?of?the?application?advantages?of?BIM?technology，?which?can?effectively?improve?the?electromechanical?construction?management?level?of?super?high-rise?buildings.?This?paper?first?analyzes?the?application?advantages?of?BIM?technology?in?electromechanical?construction?management?of?super?high-rise?buildings，?and?then?discusses?the?practical?application?of?BIM?technology?in?electromechanical?construction?of?super?high-rise?buildings，?in?order?to?have?a?certain?reference?value?for?relevant?research.

Key?Words：?BIM?technology;?Super?high-rise?buildings;?Electromechanical?construction?management;?Application

1在超高層建筑機電施工管理中BIM技術的應用優(yōu)勢1.1可視化優(yōu)勢

通過使用BIM技術可以根據超高層建筑機電施工設計圖紙信息建設模型，使機電施工流程、施工結構可以更為具象的展現(xiàn)出來，方便工作人員及時檢查出機電設計方面出現(xiàn)的問題。在正式開展機電施工作業(yè)之前，技術人員需要利用BIM技術全面分析機電施工圖紙，建設切實滿足施工標準的高精度模型，利用BIM軟件可以尋找綜合管線主體結構中出現(xiàn)的問題，將所有問題匯總為質量檢測報告。

1.2模擬三維信息保持信息傳遞流暢

BIM技術具備三維信息模擬功能，可以為傳遞超高層建筑機電施工信息提供流暢渠道，在信息技術的支撐下，BIM技術能夠使二維設計空間實現(xiàn)向三維的轉化，保證各參建單位都可以借助三維空間了解機電施工情況，可以降低參建單位出現(xiàn)沖突問題的概率，能使機電施工順利進行。在傳統(tǒng)機電施工過程中，不同參建單位使用的信息傳遞方式有所不同，使得各參建單位在推進機電施工時可能會發(fā)生理解偏差問題，在應用BIM技術以后，可以借助數(shù)據化管理方式保證三方信息可以在模型中體現(xiàn)出來，方便工作人員及時了解機電施工要求，有助于提升信息采集的時效性，各參建單位通過加強交流溝通，能夠順利解決超高層建筑機電施工問題。1.3有助于提高各參建單位的協(xié)調性

在對機電安裝流程開展造價管理，需要協(xié)調好各種施工主體的關系，通過使用BIM技術，能夠提高各參建單位的交流溝通，借助BIM技術和大數(shù)據技術的應用優(yōu)勢，從設計方案中選出性價比較高的機電施工方案。

2?BIM技術在超高層建筑機電施工的實際應用2.1深化BIM設計

在超高層建筑進行機電施工設計，可以運用BIM技術進行深化設計，施工單位需要組建深化設計小組，明確界定機電施工設計思路，在采集好機電施工參數(shù)以后，需要設計一些深化設計大綱，結合超高層建筑施工情況設計機電規(guī)劃圖紙，利用CAD技術解決機電施工圖紙存在的不足之處，對機電管線設計圖進行修正，利用BIM技術進行圖紙繪制工作，施工單位在健全好深化設計流程以后，可以提高各個專業(yè)模型建設工作的協(xié)調性，各個專業(yè)負責超高層建筑深化設計的工作人員需要依照設計流程進行布局設計，利用BIM模型進行統(tǒng)籌安排，從而提升機電施工管理水平[1]。2.2?BIM技術在機電施工管理中的應用2.2.1在施工技術交底中的應用

通過使用BIM技術可以借助三維設計方式使超高層建筑工程實現(xiàn)可視化設計，能夠設計出比較直觀的規(guī)劃設計圖紙，有助于減少建筑設計難度。與此同時，通過使用BIM技術可以進一步提高信息交互管理效率，方便各個專業(yè)的成員開展交流溝通，在進行技術交底工作的時候能夠發(fā)揮出輔助作用，能夠利用BIM模型進行工程信息比對分析，便于施工人員充分了解設計意圖，有助于提高超高層建筑工程施工管理效率。

2.2.2在進度管理中的應用

在超高層建筑進度管理過程中，通過使用BIM技術可以創(chuàng)建施工模型，能夠仿真模擬超高層建筑機電施工現(xiàn)場的基本情況，借助BIM技術的模擬作用可以規(guī)劃設計月度施工進度安排、季度施工進度安排、月度進度安排，將機電施工關鍵工序匯總為設計方案，能夠使機電施工規(guī)劃具備較強的可行性[2]。

施工人員可以利用4D技術充分了解機電施工安排，在利用BIM技術以后，能夠分析機電工程安裝狀況、材料應用情況、吊裝情況，協(xié)助工作人員充分了解節(jié)點施工狀況、節(jié)點施工狀況，在控制好各個階段施工時間以后，能夠有效提升對施工進度的管理力度。在超高層建筑機電施工方面進行進度管理時，BIM的應用優(yōu)勢比較大，可以保證施工工序能夠依照預期設計的進度進行，能夠妥善處理好施工流程中發(fā)生的進度管理混亂問題，在BIM技術的支撐下，能夠有效提高機電施工方案設計的可行性，從而為后續(xù)機電施工安裝作業(yè)提供指導意見，確保施工人員可以在遵照施工流程的情況下，不斷提高機電施工效率，防止施工方案過于混亂影響進度安排。與此同時，利用BIM技術進行超高層建筑機電施工進度管理具備實時性特征，可以協(xié)助管理人員精準了解施工進度安排實施效果。施工管理人員需要定期檢查施工現(xiàn)場是否會出現(xiàn)進度延誤的問題，尋找合適的問題解決方式，爭取在不會對施工安全、施工質量產生影響的基礎上，加快施工速度，追趕施工進度，保證超高層建筑施工可以在規(guī)定時間內完成工程交工[3]。2.2.3在成本管理中的應用

管理人員可以利用BIM技術對超高層建筑機電施工成本加強管理力度，避免在成本管理過程中發(fā)生偏差問題。首先，工作人員需要在設計超高層建筑機電施工方案的時候，全面考慮成本控制要求，借助BIM模型自動化進行成本計算，可以評判機電施工方案是否存在超出預期預算成本的風險，成本管理人員應該依照限額要求優(yōu)化施工方案。

在進行機電安裝的時候，BIM技術具有較強的輔助作用，可以實時跟蹤管理項目資金使用情況，及時指出可能出現(xiàn)的資源浪費問題，不斷提高超高層建筑成本控制效果。通過使用BIM技術能夠比較準確的計算出各個施工位置施工材料的使用量，提前完善好規(guī)劃設計，可以使后續(xù)施工流程處于有序管理狀態(tài)，能夠避免在超高層建筑機電施工過程中出現(xiàn)資源浪費問題。2.2.4在施工質量中的應用

將BIM技術運用到機電施工質量管理中，主要需要對機電管線進行排布設計，若是管線排布設計合理性比較高，利用BIM模型進行施工現(xiàn)場指導，依照規(guī)范要求檢查管道材質情況、保溫情況、閥門尺寸，在對機電進行綜合排布設計的時候，需要將建筑結構模型作為基礎前提，在規(guī)劃設計好機電管線的路由夠，應該依照排布原則設計方案對路由開展優(yōu)化調整，從而達到提高建筑空間的目標。

在不斷優(yōu)化調整管線系統(tǒng)、路由夠，需要對碰撞情況進行優(yōu)化調整，利用BIM技術的審查作用可以直接分析管線設計是否合理、實用價值是否比較高，借助三維模型和CAD軟件設計機電管線的型號、標高，可以使圖紙在BIM模型順利完成管線排布，能夠為制定超高層建筑施工圖紙?zhí)峁┲笇б庖?，有助于提高機電施工質量[4]。通過使用BIM技術可以設計超高層建筑機電施工圖紙，在將圖紙上報、獲得審批以后，可以對專業(yè)施工圖紙進行深化設計工作，可以為超高層建筑機電施工現(xiàn)場提供指導意見。2.2.5在設備垂直運輸管理中的應用

在超高層建筑機電施工中，垂直運輸管理已經成為重難點問題，首先，超高層建筑的樓層比較高，在起吊方面需要進行塔吊處理的內容比較多，將會使組件運輸壓力增多，一旦設備出現(xiàn)垂直運輸管理不到位的問題，可能會產生一些安全風險，甚至可能會對超高層建筑施工質量產生直接影響。其次，在超高層建筑機電施工過程中需要運用一些大型設備實施吊裝工作，在順利完成垂直起吊工作以后進行水平移動，存在的安全風險比較大[5]。

再次，在拆除塔吊設備時，會對超高層建筑機電施工時間產生直接影響，將會增加設備垂直運輸?shù)碾y度，利用BIM技術可以對設備吊裝情況進行模擬管理，在完善好可視化分析以后，需要在經歷過審查論證以后，集中優(yōu)化解決大型機電設備在吊運管理中出現(xiàn)的問題，利用BIM技術解決超高層建筑機電施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，在不斷優(yōu)化調整大型設備吊裝處理方案以后，對設備實施垂直運輸管理，有助于提高機電管理的安全穩(wěn)定性。

2.2.6在變更設計中的應用

在超高層建筑機電施工過程中出現(xiàn)變更問題時，可以利用BIM技術進行優(yōu)化處理，能夠有效提高變更方案設計的合理性，設計合理性比較高的工程變更方案，從而將不利影響降至最低。在工程變更方案設計過程中，需要利用BIM技術開展施工方案，有助于提高超高層建筑機電施工質量[6]。

在完成機電項目施工后，需要利用BIM技術進行質量驗收，有助于提高檢驗結果的準確性，防止發(fā)生遺漏現(xiàn)象。通過使用BIM技術可以協(xié)助質量驗收人員進行質量控制，對比分析既有施工方案和機電施工方案，可以評估施工方案的契合性，針對超高層建筑機電施工質量問題進行優(yōu)化處理，從而提高機電施工質量。

2.2.7在施工安全管理中的應用

在超高層建筑進行機電施工管理的時候，需要施工單位創(chuàng)造一些比較理想的安全施工環(huán)境，減少施工流程中存在安全問題的概率，工作人員需要在機電施工以前，對機電施工方案開展全面審查工作，利用BIM技術的程序管理功能，研究施工方案中可能會出現(xiàn)問題的各種風險，建立安全事故管理機制，提前規(guī)避施工源頭可能存在的潛在隱患。

與此同時，利用BIM技術可以對超高層建筑施工場地開展實時監(jiān)控管理，在確定好各個施工工序的實施情況以后，分析施工場地是否具有危險因素，從而設計出合理性比較高的機電施工方案。對于一些風險比較高的機電施工位置，工作人員可以利用BIM技術分析該作業(yè)實施過程中出現(xiàn)高空墜落問題、安全事故的概率，可以為施工作業(yè)人員提供專業(yè)指導意見，提高施工作業(yè)行為的規(guī)范性。若是超高層建筑機電施工時已經發(fā)生安全事故，可以利用BIM技術設計應急處理方案，爭取將出現(xiàn)安全事故產生的不利影響降至最小[7]。

在超高層建筑機電施工過程中使用BIM技術，可以發(fā)揮出輔助作用，為了提高BIM技術的應用價值，需要將BIM技術充分運用在機電施工全過程中，不能僅在前期設計、方案制定中使用BIM技術，能夠為后續(xù)建筑施工提供更為高效的服務。施工單位需要物質施工管理人員學習BIM技術使用方式，在機電施工過程中合理運用BIM技術，能夠降低人為因素產生的不利影響，保證BIM技術應用價值可以充分展現(xiàn)出來。2.2.8為機電施工質量管理提供指導意見

將BIM技術運用在機電施工質量管理中，工作人員需要尋找機電技術規(guī)格書、規(guī)范設計要求確定管道材質情況、排水管坡度情況、管道保溫情況、閥門規(guī)格尺寸，在編排機電設備綜合排布情況時，需要將超高層建筑結構作為基礎條件，設計機電施工的管線路由，依照排布設計原則設計排布方案，從而優(yōu)化調整管線設計系統(tǒng)、路由。2.2.9仿真模擬機電施工

通過使用BIM技術能夠在創(chuàng)建三維模型后進行進度管理，可以統(tǒng)籌安排超高層建筑機電施工資源，對各個環(huán)節(jié)施工情況進行監(jiān)控管理，提高監(jiān)控管理效率，動態(tài)管理機電施工資源。與此同時，BIM技術能夠在優(yōu)化調整好機電工程后，進行數(shù)據存儲管理，在研究好人力需求、物力使用要求、機電施工資源應用量后，對機電工程進行仿真模擬，為超高層建筑機電施工管理工程正常進行夯實基礎。

通過使用BIM技術，可以為機電施工安全管理工作提供主要的參考信息，在機電施工過程中，存在一些相對比較危險的位置，借助BIM技術能夠使用不同顏色標準出各個施工位置的危險性，施工管理人員通過查看施工位置的危險程度，可以指定一些具有針對我的安全控制措施，減少機電施工管理中出現(xiàn)安全事故的概率[6]。

2.2.10在測量統(tǒng)計中的應用

在超高層建筑進行機電安裝工作時，對于人力需求比較大，使用手動方式難以提高數(shù)據測量結果的精準性，借助現(xiàn)代化工程信息模型可以創(chuàng)建基于BIM的信息數(shù)據庫，能夠為機電施工管理提供資源配置依據，有助于提高數(shù)據信息的精確性。工作人員通過總結分析建筑信息管理模型，可以使圖紙信息與機電施工信息保持一致。

通過在機電施工管理中使用三維設計方式，借助BIM技術具有的數(shù)據統(tǒng)計功能，可以對管道部件數(shù)據信息、機電設備信息進行施工管理，能夠在提升機電施工質量的同時，減少造價管理人員的工作任務量。如果管路比較長，工作人員需要在管路中增設固定卡，在連接管路以及預埋盒的時候，需要運用密封膠開展抹膠工作，確保連接區(qū)域處于嚴密狀態(tài)，應該對管路端口進行封堵處理，防止雜物滲入到管路內部對機電施工質量產生直接影響。

在建設機電設備安裝工程時，通過會牽涉到很多閥門、管線、儀表，如果完全依照管理人員的紙質記錄進行信息登記、信息修改等工作，管理任務比較繁瑣，在進行機電設備運維管理的時候，需要在模型中輸入一些機電設備信息，在運行維護管理中利用BIM技術，搜集機電設備的運行維護管理信息，能夠為超高層建筑機電設備運維管理工作提供方便，有助于提升機電設備運維管理效率。

3加強超高層建筑機電施工管理的方式3.1?制訂合理性比較高的施工管理計劃

工作人員需要依照超高層建筑機電施工進度安排，利用BIM技術設計合理性比較高的機電工程施工進度方案，對施工進度安排進行分解管理，設計年度管理規(guī)劃、月度管理規(guī)劃，使用層層考核方式為機電施工作業(yè)提供安全保障。在進行節(jié)點控制時應該提高管理力度，加強對人力、設備材料的管理力度，妥善處理好機電施工作業(yè)以及機電施工方式，從而全面提高超高層建筑機電施工質量。3.2加強對購置材料的管理力度

由于超高層建筑的體量比較大，在機電施工方面需要使用的資源比較多，工作人員需要依照施工進度安排和BIM技術建立采購規(guī)劃，將材料價格、采購數(shù)量、各供貨商供貨價格錄入到BIM系統(tǒng)中，通過橫向對比、縱向對比可以選出合適的供貨商，在材料運送到施工現(xiàn)場后，技術人員需要利用BIM模型比對材料實際性能和預期設計要求，從而提高超高層建筑機電施工質量。

3.3加強碰撞檢測

在針對超高層建筑機電施工位置開展碰撞檢查的時候，施工人員需要充分了解碰撞檢查的關鍵點，主要包括暖通管線碰撞檢查、排水管線碰撞檢查、排水管線碰撞檢查、電力設備管線碰撞檢查，機電施工過程中這些管線極易和建筑結構或是其他管線發(fā)生碰撞問題。由于超高層建筑物結構相對比較復雜，管線體系比較大，在針對管線開展碰撞檢測的時候，需要適當提高碰撞檢查次數(shù)、碰撞檢查質量，設計人員需要利用BIM技術以及碰撞檢查軟件，通過創(chuàng)建碰撞檢測模型的方式，將管線碰撞檢查結構清晰的展現(xiàn)出來。

4結語

綜上所述，超高層建筑機電施工難度比較大，容易發(fā)生施工超差問題，需要施工單位提高施工管理力度，施工單位通過綜合運用BIM技術，能夠在管理施工質量、施工安全、施工進度、施工成本方面發(fā)揮出應用優(yōu)勢，可以在提高機電施工質量的同時，降低超高層建筑機電施工中出現(xiàn)安全問題的概率。

參考文獻

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