摘 要：目前，氣候和環(huán)境在惡化，溫室效應(yīng)也在不斷地加劇。在此情況下，為了實(shí)現(xiàn)溫室氣體減排的目標(biāo)，更多的人和建筑商將目光轉(zhuǎn)向低碳建筑。筆者從低碳建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)出發(fā)，在此基礎(chǔ)上對低碳建筑項(xiàng)目管理模式進(jìn)行分析和探討，希望這些分析和探討對大家有借鑒的意義。

關(guān)鍵詞：低碳建筑；項(xiàng)目管理；全壽命周期

我國是能源消耗大國，在世界排第二位，溫室氣體的排放也在全球排第二位。能源消耗增長率會出現(xiàn)高于GDP的增長幅度的情況，也就是說我國經(jīng)濟(jì)的能源消耗彈性比1大。在消耗的能源當(dāng)中，碳占到很大的比重。過度的碳排放會造成環(huán)境氣候的惡化，全球氣溫會隨之升高。粗放型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式給能源造成了很大的壓力，因此，未來的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展面臨巨大的挑戰(zhàn)。因此，必須減少碳的排放量，降低碳排放速度，降低溫度上升。

1 低碳建筑項(xiàng)目特點(diǎn)分析

低碳建筑項(xiàng)目的一個核心要求是全壽命周期排放的二氧化碳得到最低?？梢姡鸵话憬ㄖ啾?，低碳建筑的核心在于二氧化碳的排放量。低碳建筑項(xiàng)目具有的特點(diǎn)如下：

(1)外部性強(qiáng)。低碳建筑的目的是降低溫室氣體的排放量，而受益者是社會公眾，因此具有明顯的外部性。

(2)低碳目標(biāo)復(fù)雜。低碳建筑的實(shí)現(xiàn)需要從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工以及竣工等方面做起，因此比較復(fù)雜。此外，還包括合理的延長壽命周期，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營維護(hù)期低碳以及對建筑物的拆除進(jìn)行加強(qiáng)。

(3)技術(shù)復(fù)雜。低碳建筑的工藝復(fù)雜，而涉及的技術(shù)更是廣泛。主要包括材料和設(shè)備技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)技術(shù)、運(yùn)營和維護(hù)技術(shù)、施工技術(shù)以及拆除和再利用技術(shù)等。這些都給低碳建筑的實(shí)施造成了阻礙和難度。

(4)初始投資成本大。在前期，建筑業(yè)主需要將大量的資金投入到其中，主要購買以下設(shè)備：低耗能設(shè)備、隔熱材料以及保溫材料等。因此，政府激勵性資金的介入非常關(guān)鍵。

2 低碳建筑全壽命周期項(xiàng)目管理模式

目前，針對低碳建筑應(yīng)該實(shí)行政府引導(dǎo)、監(jiān)督的項(xiàng)目管理模式。針對建設(shè)業(yè)主自建自用項(xiàng)目，由于低碳建筑周期長和建設(shè)業(yè)主自身局限性，因此難以考慮綜合效益，這時(shí)就需要政府進(jìn)行監(jiān)督和引導(dǎo)。針對非自建自用項(xiàng)目，建筑業(yè)主要想全程參與到運(yùn)營維護(hù)期中是很難的，就會導(dǎo)致建設(shè)業(yè)主和所有權(quán)業(yè)主的脫節(jié)。這時(shí)，全壽命周期項(xiàng)目管理模式便是：政府監(jiān)督、引導(dǎo)，并且讓低碳管理方進(jìn)行全程的參與和監(jiān)督。

我們可以對該管理模式進(jìn)行概括，即“一定位、四階段、十主體”。將低碳建筑作為核心，低碳管理方會對全壽命項(xiàng)目管理進(jìn)行全程的參與。在低碳管理方的監(jiān)管下，業(yè)主對各階段的參與主體進(jìn)行整合。建設(shè)業(yè)主對建設(shè)管理進(jìn)行負(fù)責(zé)，當(dāng)?shù)吞冀ㄖ?shí)體形成之后，就會將其轉(zhuǎn)移到所有權(quán)業(yè)主，或者是由建設(shè)業(yè)主繼續(xù)實(shí)施運(yùn)營維護(hù)和拆除管理。該模式有十主體和四個階段，在各個階段需要由不同參與主體進(jìn)行配合和協(xié)作。其中，低碳管理的三大核心主體是政府、低碳管理方法和業(yè)主。

政府的主要責(zé)任時(shí)進(jìn)行引導(dǎo)和監(jiān)督，在宏觀層面上，對低碳建筑市場的發(fā)展進(jìn)行引導(dǎo)和激勵。需要指出的是，關(guān)于建筑物壽命屆滿后其所有權(quán)的歸屬，我國法律到目前為止還沒有做出明確的歸屬。所以，拆除回收利用責(zé)任主體主要分為以下兩種情況：如果業(yè)主繼續(xù)對所有權(quán)繼續(xù)享有時(shí)，那么需要由其繼續(xù)進(jìn)行負(fù)責(zé)。否則，則應(yīng)該讓政府進(jìn)行負(fù)責(zé)。低碳評價(jià)機(jī)構(gòu)是低碳建筑的外部約束機(jī)制，其主要對低碳建筑全壽命周期進(jìn)行動態(tài)的評估。和企業(yè)內(nèi)部評價(jià)不同，低碳評價(jià)機(jī)構(gòu)主要針對低碳建筑進(jìn)行低碳等級評價(jià)，此外度低碳建筑的全面有效實(shí)現(xiàn)進(jìn)行有效監(jiān)督，建立示范小區(qū)，關(guān)注環(huán)保和低碳，對節(jié)能意識和低碳意識進(jìn)行宣傳。

(1)低碳建筑目標(biāo)形成階段。低碳建筑項(xiàng)目管理的首要階段就是目標(biāo)形成階段。目標(biāo)形成階段主要包括以下三個環(huán)節(jié)：前期的投資和決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及招標(biāo)投標(biāo)。低碳目標(biāo)包括效果性目標(biāo)和效率性目標(biāo)兩個方面，最終的目的是實(shí)現(xiàn)全壽命周期碳排放量達(dá)到最低。在投資階段，低碳目標(biāo)會形成。當(dāng)建筑業(yè)主選定投資意向后，會讓有關(guān)機(jī)構(gòu)對于項(xiàng)目的可行性進(jìn)行充分的論證，尤其要從城市更新改造角度對規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性進(jìn)行論證。而低碳管理方需要對項(xiàng)目可行性進(jìn)行核準(zhǔn)，主要從社會環(huán)境影響角度和技術(shù)經(jīng)濟(jì)兩個方面出發(fā)，之后會給予建設(shè)業(yè)主一些決策建議。假如有關(guān)部門批準(zhǔn)了立項(xiàng)，這時(shí)項(xiàng)目管理目標(biāo)就形成了，也可以完成對以下基本參數(shù)的確定：環(huán)境影響、建設(shè)周期、使用功能等。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)會對低碳目標(biāo)進(jìn)行定型，也就是說用圖紙的形式將低碳建筑目標(biāo)確定下來。低碳管理方需要對建筑朝向、體型系數(shù)進(jìn)行審查，嚴(yán)格的審核可再生能源利用設(shè)計(jì)和拆除設(shè)計(jì)等。招投標(biāo)會把低碳建筑目標(biāo)分解到項(xiàng)目參與各方之中。在這個階段，合同多，主體也多，因此管理的難度比較大。作為低碳管理方，需要建立低碳建筑實(shí)施企業(yè)名錄，對安全文明施工措施等進(jìn)行嚴(yán)格的審核。

(2)低碳建筑實(shí)體形成階段。該階段對于全壽命周期低碳排放具有重要的意義。在這個階段，低碳管理方和建設(shè)業(yè)主需要履行好以下建設(shè)管理職能：信息管理、工程變更管理、環(huán)境影響管理、材料設(shè)備采購管理、低碳評價(jià)管理以及低碳技術(shù)研發(fā)管理等。關(guān)于設(shè)計(jì)變更管理。我國施工階段設(shè)立執(zhí)行率比較低，對于批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)并沒有在施工階段得到實(shí)施。因此，一定要嚴(yán)格對合同和圖紙交底進(jìn)行執(zhí)行，做到責(zé)任明確。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，有的設(shè)計(jì)變更會嚴(yán)重影響低碳建筑目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，這時(shí)就需要馬上報(bào)審設(shè)計(jì)審批機(jī)構(gòu)。在得到同意后，才可以進(jìn)行施工。施工方案審批管理也要進(jìn)一步地加強(qiáng)，施工方案的不完善會直接導(dǎo)致返工。加強(qiáng)設(shè)備事中標(biāo)控制，構(gòu)建低碳生產(chǎn)企業(yè)名錄。加強(qiáng)設(shè)備采購管理，鼓勵優(yōu)化施工方案，將驗(yàn)收方案報(bào)審低碳管理方。

3 結(jié)束語

目前，我國經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷擴(kuò)大，GDP增長幅度大，但是，這些經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果是建立在巨大的能源消耗的基礎(chǔ)上。因此，低碳建筑是建筑發(fā)展的一個重要方向，關(guān)于綠色低碳的建筑項(xiàng)目管理也就至關(guān)重要。

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作者簡介：黃曉幸(1982—)，女，湖北武漢人，碩士，武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院講師，研究方向：建筑與土木工程。