焦世安

（山西四建集團(tuán)有限公司）

0 引言

隨著社會群體生活水平、質(zhì)量的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求也日益增加。為滿足群體需求，建筑在施工中增加了保溫、防水、隔音、通風(fēng)等多方面的功能，為滿足高質(zhì)量的建設(shè)需求，做好對建筑附屬功能施工的投入與關(guān)注。目前，居民住戶關(guān)注最多的問題是房屋建筑漏水問題，如果居住的房屋出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象未能及時得到有效的處理或解決，輕則會導(dǎo)致墻皮脫落、發(fā)霉，影響到住戶的身體健康，重則會導(dǎo)致室內(nèi)電氣設(shè)備故障損壞，嚴(yán)重的滲漏甚至使房屋出現(xiàn)失穩(wěn)、倒塌等隱患，從而造成不可挽回的嚴(yán)重后果，目前，房屋滲漏問題已經(jīng)嚴(yán)重的影響了使用者的利益和房屋的使用價(jià)值。

1 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

1.1 建筑屋面防水結(jié)構(gòu)與墻身防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

防水防滲工程是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，根據(jù)屋面防水和墻身防水要求，設(shè)計(jì)如圖1和圖2所示的屋面防水、墻身防水結(jié)構(gòu)。

圖1 屋面防水結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)過程中，屋頂用50mm 的擠塑聚苯板隔熱。屋頂用水泥和加氣砼碎石在2%的斜率下進(jìn)行。工程建設(shè)應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員按照相關(guān)的操作規(guī)范進(jìn)行，并保證材料成分、厚度符合設(shè)計(jì)要求。在天溝、屋檐和屋頂?shù)慕唤缣帲谖蓓敽团畠簤Φ慕唤缣?，都要在其上層鋪設(shè)防水卷材，通過此種方式鋪設(shè)防水層。屋面周邊墻、女兒墻、柵欄等應(yīng)按照規(guī)定做好防水性，泛水高度為300mm[1]。當(dāng)高屋頂?shù)挠晁胖恋臀菝鏁r，必須在雨水管道下面安裝一塊規(guī)格為490mm×490mm×30mm，強(qiáng)度等級為C20 的細(xì)石壓板，起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔肹2]。在防水層下，找平層應(yīng)有一條分格縫隙，縫隙寬度為10mm，并在縫隙中嵌入防水膠，分格縫的雙向間距為6000mm。

1.2 屋面防水施工

在明確屋面防水結(jié)構(gòu)后，對其進(jìn)行施工。在進(jìn)行工程前，確保表面要潮濕，然后在地基上打上灰餅，以確定高度[3]。施工過程中，使用噴水管噴淋，潤濕建筑屋面防水施工作業(yè)面，在此基礎(chǔ)上，使用108 膠涂于作業(yè)面黏合劑表面，再用10mm～15mm的1:2水泥漿與硅粉涂抹屋面，完成上述操作后，使用鐵棍壓緊作業(yè)面，使其保持平整[4-5]。落水口施工要按照詳細(xì)圖紙進(jìn)行，每一層卷料都要粘在落水杯上，并用柏油密封，不能漏涂。對完成上述處理作業(yè)面進(jìn)行儲水測試，保證結(jié)構(gòu)無滲漏[6]。

在屋面防水工程中，必須做好對建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層和保溫層含水量的嚴(yán)格控制，在地基干透后進(jìn)行屋面保溫和防水層的施工。為了避免施工中作業(yè)面出現(xiàn)裂縫，需要使用水泥砂漿進(jìn)行屋面的補(bǔ)孔。同時，在屋面出頂管線的位置，對于出現(xiàn)的裂縫，應(yīng)派專門的技術(shù)人員對其進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)過程中，需要先作業(yè)面四周散落石塊挖掉，將現(xiàn)場垃圾清理干凈。完成表面的清潔處理后，在出現(xiàn)裂縫的作業(yè)上填補(bǔ)20mm 厚的水泥砂漿。涂抹水泥砂漿時，應(yīng)確保作業(yè)面底模支撐的牢固定，避免填補(bǔ)的水泥砂漿發(fā)生坍落。填補(bǔ)完成后，水泥發(fā)生固化，在此基礎(chǔ)上，在作業(yè)面的表面使用防水膠粘劑進(jìn)行嵌縫，再用1:2 水泥砂漿將其平整。此外，可采用在管道周圍作弧形突起、再鋪設(shè)一層防水卷材的方式，完成屋面防水施工設(shè)計(jì)。

1.3 外墻防水防滲漏施工

在進(jìn)行外墻防水防滲漏施工時，注重砌筑質(zhì)量，確?；铱p的充分和厚薄的均一；正常施工條件下，磚砌體每日砌筑高度宜控制在1.5m 或一步腳手架高度內(nèi)，因此，在施工中，應(yīng)做好對外墻砌塊施工進(jìn)度的控制；為確保施工達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)在外墻防水防滲施工中，根據(jù)工程技術(shù)要求與設(shè)計(jì)規(guī)范，在外墻與混凝土構(gòu)件之間設(shè)置張力鋼筋[7]。砌筑灰泥必須選擇干凈的中砂，并嚴(yán)格按照一定的比例進(jìn)行調(diào)配，不得用泥砂、石粉砌墻，以保證砂漿的強(qiáng)度和防滲效果[8]。外墻和窗戶的位置要適當(dāng)，尺寸要合適，每一面都要大25mm，窗子的塞縫要用一層又一層的防水灰漿填滿，然后再將其擦掉，窗臺上的滴水和窗臺都要明顯，坡度為10%。外窗的最高處應(yīng)低于內(nèi)窗20mm，并向外傾斜。所有凸出墻體的部件，例如窗臺板，空調(diào)板平面，下端作雙排水槽，然后在管道周圍涂上密封膠。

1.4 地下室防滲漏施工

地下室防水：地下室的側(cè)壁和底板部分除了采用S8 級別的抗?jié)B透自防水混凝土外，其墻面采用了聚苯乙烯泡沫和改性瀝青防水材料。在安裝后，經(jīng)過板表面或滲漏的管道必須用硅砂進(jìn)行密封，并在管根部周圍用嵌入的防水膠粘劑封閉。在地下室的防水工程中，墻體的高度要大于所要防水的建筑物的200～500mm。用水泥砂漿將墻角涂成一個弧形。在需要防水的建筑物完成后，表面平整后，即可進(jìn)行外墻防水工程。在陰面和陰面的拐角上，一般都要加一個可彎曲的防水護(hù)罩，如圖3所示。

圖3 地下室附加防水層防水結(jié)構(gòu)

完成上述工序后，在預(yù)埋件上預(yù)留吊環(huán)，并在后澆帶上臨時加固，如圖4所示。

圖4 地下室外墻后澆帶防水處理

地下室外墻的對拉螺桿應(yīng)采用防水螺釘。穿墻防水螺栓的中間止水帶兩邊必須用螺釘焊得嚴(yán)實(shí)，并在兩端安裝梯形木。在拆下模板后，去掉木頭，去掉外露的螺絲，用防水砂漿把凹槽填密。再把卷材鋪好，完成地下室防水施工。

2 工程概況

表1 工程概況

施工中，設(shè)計(jì)該建筑外墻整體采用膨脹型聚苯板，作為保溫面，其中1 層～4 層的保溫面的設(shè)計(jì)厚度為35mm，建筑5 層及以上結(jié)構(gòu)的保溫面設(shè)計(jì)厚度為50mm，外墻裝飾面為涂料。

在建筑投入使用過程中，周邊圍護(hù)結(jié)構(gòu)存在不明顯裂縫、輕微裂縫，其中輕微裂縫位置存在滲漏現(xiàn)象。故決定設(shè)計(jì)施工方案，進(jìn)行此建筑的施工改造，以防止建筑出現(xiàn)滲漏問題。

3 實(shí)證分析

建筑外表面防水、防滲的關(guān)鍵是防止墻體產(chǎn)生裂縫，為確保施工達(dá)到預(yù)期效果，采取如下措施。

⑴在保溫層上直接涂覆普通水泥砂漿會加重混凝土的抗裂現(xiàn)象，禁止使用，應(yīng)采用特殊的聚合性抗裂砂漿，并配以高斷裂強(qiáng)度的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布進(jìn)行建筑外表面施工。另外，考慮到此材料具有較好的抗裂性能，因此可以在建筑抗裂砂漿中適量，通過此種方式，有效地抑制混凝土外保溫的裂縫，分散溫度應(yīng)力，防止由于裂縫導(dǎo)致的建筑滲漏。

⑵由于建筑施工中會由于內(nèi)部溫度應(yīng)力過大，出現(xiàn)溫度裂縫，因此，在施工過程中，必須加強(qiáng)對混凝土各工序的監(jiān)控與管理，使混凝土的配比達(dá)到一定的要求，通過此種方式，提高墻體裂縫的填筑質(zhì)量。在填充的時候，應(yīng)注意避免或防止由于勾縫不同而導(dǎo)致建筑墻體漏水現(xiàn)象，施工時，要將混凝土內(nèi)外溫差控制在一個標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。

⑶防水設(shè)計(jì)是墻體施工設(shè)計(jì)中的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)成果將直接對防水施工質(zhì)量與防水效果造成影響，因此在施工時要嚴(yán)格監(jiān)控防水措施的實(shí)施與落實(shí)。同時，在施工中做好對磚頭、灰磚等邊角的嚴(yán)格處理，按照上述方式進(jìn)行施工，可以有效地防止建筑中出現(xiàn)灰磚等硬件破損情況。注意在完成外墻砌筑后，不能再進(jìn)行墻體打孔，要保證外壁的完整性。如果灰磚的長度無法達(dá)到一致，可在施工時，使用混凝土作為填料，以此提高外墻的防水能力。如果在施工中有必要進(jìn)行暗管的施工，那么在施工前要先為暗管留出空間，保證每個暗管的間距在6cm 以內(nèi)，在全部工序完畢之后，還要對施工進(jìn)行全面的檢查，一旦出現(xiàn)了孔洞、裂縫等問題，必須使用水泥進(jìn)行修復(fù)。

完成施工后，對施工前與施工后建筑不同位置測點(diǎn)的滲漏情況進(jìn)行分析，見表2。

表2 施工前與施工后建筑不同位置測點(diǎn)的滲漏情況

根據(jù)上述結(jié)果可知，施工前建筑屋面、墻身、外墻、地下室等位置均存在裂縫，裂縫位置也均存在滲流問題。而施工后建筑屋面、墻身、外墻、地下室等的裂縫數(shù)量為0，滲漏問題也得到了良好地解決。

4 結(jié)束語

完成以上研究后，明確了對建筑進(jìn)行防水防滲研究的重要意義。在后續(xù)工作中，應(yīng)將確保住宅工程的防水、防滲作為保證房屋工程后期正常使用的關(guān)鍵，因此，施工隊(duì)伍及有關(guān)管理單位要加強(qiáng)對房屋質(zhì)量的控制，合理運(yùn)用防水防滲措施，確保房屋工程的整體質(zhì)量。施工中，工人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時采取有效的建筑滲漏預(yù)防措施，確保工程投入使用后的防滲效果，實(shí)現(xiàn)為居民住戶提供更加優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。