黃孝臣

(山東天行健置業(yè)有限公司 山東滕州 277500)

我國(guó)裝配式住宅整體發(fā)展還處于初始階段，裝配式住宅主要指的是相應(yīng)的建筑構(gòu)件，比如梁、墻板等在工廠預(yù)制加工，將加工好的預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，并通過可靠的措施進(jìn)行連接，保證建筑的安全可靠并具備其功能，形成完整的住宅體系。裝配式住宅在當(dāng)下具有較強(qiáng)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，能充分落實(shí)建筑行業(yè)的綠色環(huán)保理念，但在發(fā)展中也遇到了一些阻礙，成本價(jià)格加高，產(chǎn)業(yè)鏈不完善等，因此要加強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等產(chǎn)業(yè)鏈的完善，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，完善管理制度，從而推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的改革。

1 裝配式建筑概述

當(dāng)前預(yù)制裝配式建筑得到了迅速發(fā)展，裝配式建筑是指預(yù)制的建筑部品部件在項(xiàng)目工地上裝配而形成的建筑，預(yù)制的部品部件可分為主體結(jié)構(gòu)類部品部件，圍護(hù)、隔墻類部品部件，保溫裝飾類部品部件等。預(yù)制裝配式建筑施工結(jié)構(gòu)體系主要包括兩種：一種是框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系等；另外一種是專用型的結(jié)構(gòu)體系，可以滿足不同建筑功能的要求。裝配式建筑要用工業(yè)化的思維方式，應(yīng)該盡量標(biāo)準(zhǔn)化去生產(chǎn)和設(shè)計(jì)，少規(guī)格多組合，以工業(yè)化產(chǎn)品的思維，站在系統(tǒng)集成的層面統(tǒng)籌考慮，通過產(chǎn)業(yè)整合和技術(shù)集成，向綠色可持續(xù)方向發(fā)展。

2 我國(guó)裝配式住宅現(xiàn)存問題

2.1 缺乏對(duì)裝配式住宅的全面認(rèn)知

當(dāng)前裝配式建筑處于發(fā)展階段，根據(jù)相關(guān)調(diào)查研究，社會(huì)各界對(duì)于裝配式建筑認(rèn)知存在偏差，難以有效地理解裝配式建筑的概念，部分人員對(duì)裝配式建筑認(rèn)識(shí)較為模糊，認(rèn)為就是簡(jiǎn)單的拼裝，對(duì)建筑的質(zhì)量、隔聲、隔熱、防水產(chǎn)生較大的質(zhì)疑，導(dǎo)致裝配式建筑雖然加大了政策宣傳，但觀念上存在偏差。且相關(guān)政府的工作部門對(duì)裝配式建筑的認(rèn)知也不夠全面，缺少基本的知識(shí)理念以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，難以對(duì)裝配式住宅的內(nèi)容進(jìn)行解釋，在宣傳的過程中存在阻礙，缺乏有效性，甚至?xí)M(jìn)一步誤導(dǎo)大眾，導(dǎo)致社會(huì)大眾對(duì)裝配式住宅具有的優(yōu)勢(shì)與價(jià)值無法充分了解，具體情況如圖1所示。

圖1 裝配式構(gòu)件圖

2.2 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)鏈缺乏成熟性

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，我國(guó)經(jīng)濟(jì)得到了迅速變革，尤其是科學(xué)技術(shù)的不斷突破與融合，使各行各業(yè)產(chǎn)生了較大的變化，對(duì)建筑行業(yè)中裝配式建筑的發(fā)展也帶來了一定的影響，隨著技術(shù)的不斷發(fā)展以及對(duì)裝配率的嚴(yán)格要求，在未來裝配式建筑部品部件的應(yīng)用比例以及種類會(huì)逐漸地增大[1]。裝配式住宅的發(fā)展正處于初始階段，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的情況下，從事相關(guān)的裝配式住宅的企業(yè)越來越多，一些咨詢、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)不斷出現(xiàn)。我國(guó)裝配式建筑部品部件應(yīng)用的種類較多，但是應(yīng)用的程度以及范圍較小，絕大多數(shù)項(xiàng)目采用預(yù)制內(nèi)隔墻、預(yù)制煙道、預(yù)制疊合板，而對(duì)于預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制剪力墻等結(jié)構(gòu)性構(gòu)件應(yīng)用比較少，而且目前從事預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的企業(yè)數(shù)量較少，生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模有限，不具備完整的施工技術(shù)，生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件形式較為單一，產(chǎn)品種類較少，在發(fā)展過程中受到限制。在市場(chǎng)發(fā)展中，沒有充分利用資源，缺少完整的產(chǎn)業(yè)鏈，難以形成規(guī)模較大的市場(chǎng)氛圍，產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展動(dòng)力不足，使預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)出現(xiàn)供不應(yīng)求的失衡現(xiàn)象。我國(guó)預(yù)制PC構(gòu)件的生產(chǎn)廠家較少，裝配式住宅預(yù)制PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家運(yùn)輸距離遠(yuǎn)，生產(chǎn)廠家不具備完整的設(shè)備、場(chǎng)地，不具備完整的工藝流程，在PC構(gòu)件運(yùn)輸過程中會(huì)產(chǎn)生較高的運(yùn)輸費(fèi)用，進(jìn)一步降低了經(jīng)濟(jì)效益，阻礙了裝配式住宅的發(fā)展。

2.3 人才隊(duì)伍整體專業(yè)能力較低

當(dāng)前裝配式建筑處于發(fā)展階段，在發(fā)展的過程中，沒有形成比較完善的建造規(guī)范和配套技術(shù)。裝配式建筑的政策也不斷變化，而且其工作具有創(chuàng)新性，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況綜合進(jìn)行考慮分析。比如：在具體的設(shè)計(jì)方案中，需要考慮整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的形式，所采取的裝配式建筑措施，要綜合考慮柱網(wǎng)的布置、柱子之間的間距等要素，設(shè)計(jì)人員需要較高的專業(yè)知識(shí)以及經(jīng)驗(yàn)水平，但在實(shí)際過程中受到自身能力的限制，建造標(biāo)準(zhǔn)不一，在構(gòu)件深化設(shè)計(jì)過程中缺乏經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)綜合能力不強(qiáng)，不能與實(shí)際施工情況進(jìn)行有效整合，只重視設(shè)計(jì)，與施工環(huán)節(jié)脫軌，導(dǎo)致在施工過程中施工順序不合理，嚴(yán)重影響了裝配式住宅的工期和進(jìn)度，降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益[2]。

2.4 裝配式住宅施工安裝技術(shù)有待提高

裝配式住宅在施工中存在的問題，有樓梯的安裝、預(yù)制疊合板的安裝等，安裝順序出現(xiàn)問題將會(huì)影響后期的施工進(jìn)展以及質(zhì)量。常見的是框架結(jié)構(gòu)預(yù)制疊合板的安裝，在安裝過程中會(huì)出現(xiàn)模板不整齊、鋼筋錯(cuò)位等情況的發(fā)生，嚴(yán)重阻礙了施工的進(jìn)程。在施工中如果預(yù)制構(gòu)件的混凝土無法灌注到內(nèi)部，出現(xiàn)堵塞情況，容易導(dǎo)致混凝土不能達(dá)到準(zhǔn)確位置，對(duì)后續(xù)的質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，而且預(yù)埋的構(gòu)件做得不到位，裝配式建筑部分構(gòu)件在工廠進(jìn)行預(yù)制，在處理的過程中需要做好提前的設(shè)計(jì)工作。如果設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，將會(huì)影響后期的工作，因此必須要對(duì)施工藝進(jìn)行更好的改善，加快施工進(jìn)度，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面統(tǒng)籌控制，從根本上保證建筑工程的整體施工質(zhì)量，提升資源的利用率，讓裝配式住宅達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

2.5 裝配式住宅工程規(guī)模較小，生產(chǎn)中的固定成本過高

當(dāng)前我國(guó)裝配式建筑工程處于發(fā)展階段，工程規(guī)模相對(duì)較小。生產(chǎn)廠家所包含的成本包括生產(chǎn)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)以及場(chǎng)地設(shè)備等固定投入成本，對(duì)于PC構(gòu)件的生產(chǎn)廠家，由于項(xiàng)目工程規(guī)模過小，無法通過大批量生產(chǎn)來降低成本，只能在出廠定價(jià)上進(jìn)一步抬高價(jià)格。因此，要不斷擴(kuò)大裝配式的建筑規(guī)模和比例，這樣可以使得生產(chǎn)廠家固定成本減少，促進(jìn)裝配式住宅的可持續(xù)健康發(fā)展。

2.6 PC構(gòu)件成本過高，缺少全面的項(xiàng)目預(yù)算

裝配式住宅是指在工廠通過相應(yīng)的設(shè)備、技術(shù)對(duì)建筑相關(guān)的構(gòu)件進(jìn)行制造，比如疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制墻、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板等構(gòu)件，這些構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搭接，使其成為具備有使用功能的建筑[3]。裝配式住宅需要大量的PC 構(gòu)件，在構(gòu)件生產(chǎn)過程中，需要按照嚴(yán)格的施工流程以及施工工序，需要一定的設(shè)備以及技術(shù)，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)成本上升。當(dāng)前裝配式建筑工程的PC率不斷增加，相應(yīng)的工程造價(jià)也得到了提升，PC 構(gòu)件對(duì)于裝配式建筑工程的成本影響較大，而且我國(guó)裝配式施工處于起始階段，相應(yīng)的市場(chǎng)管理制度不夠完善，較多的施工企業(yè)不具備項(xiàng)目造價(jià)與成本控制的意識(shí)，缺少實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在預(yù)算方面存在估算不足問題，一些生產(chǎn)廠家所提供的PC構(gòu)件價(jià)格相對(duì)于傳統(tǒng)的鋼筋混凝土價(jià)格高出較多，在工作過程中無法與實(shí)際的裝配式工程實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合，無法實(shí)現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)材料資源的高效利用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)、加工、貨運(yùn)情況了解不夠詳細(xì)，缺乏具體目標(biāo)，導(dǎo)致成本管控的實(shí)施效果不夠理想，缺乏全面有效的項(xiàng)目整體預(yù)算。

3 解決我國(guó)裝配式住宅相關(guān)問題的有效策略

3.1 發(fā)展全新產(chǎn)業(yè)鏈條

當(dāng)前科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展，信息傳播的途徑與方式多種多樣，在裝配式住宅發(fā)展的過程中，更應(yīng)該結(jié)合大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等科學(xué)科技整合裝配式產(chǎn)業(yè)鏈條。由于當(dāng)前裝配式住宅發(fā)展規(guī)模較小，涉及的建筑構(gòu)件種類數(shù)量少，規(guī)格多，導(dǎo)致投入的成本增量不斷增加，阻礙了行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。相關(guān)人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)資源的整合力度，加大對(duì)全新產(chǎn)業(yè)鏈的培養(yǎng)和發(fā)展力度，結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，使建筑更加智能化、裝配化、標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)件可以利用高新科技設(shè)備進(jìn)行機(jī)械化生產(chǎn)，可以提高生產(chǎn)的規(guī)模，有效控制構(gòu)件制作質(zhì)量。在新時(shí)代背景下，更要借助于信息管理平臺(tái)對(duì)各類的資源進(jìn)行有效的管理分析，將施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、勘探單位等進(jìn)行有效的溝通與交流，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)情況的研究，設(shè)計(jì)滿足施工要求，并且能夠?qū)I(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行及時(shí)有效的調(diào)整，進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑行業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。此外，要加大對(duì)各個(gè)企業(yè)的整合力度，將裝配式住宅的咨詢、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)進(jìn)行牢牢把控，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)鏈條，發(fā)揮各個(gè)企業(yè)的價(jià)值優(yōu)勢(shì)，解決資源整合的問題，不斷擴(kuò)寬企業(yè)結(jié)構(gòu)布局，對(duì)預(yù)制建筑部品部件進(jìn)行設(shè)計(jì)，提高構(gòu)件企業(yè)生產(chǎn)制造能力，確保裝配式住宅生產(chǎn)、研發(fā)、施工等能力的提升，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條的上游和下游發(fā)展問題，共同推動(dòng)建筑的行業(yè)發(fā)展[4]。

3.2 加大人才培養(yǎng)的力度

裝配式建筑具有較強(qiáng)的復(fù)雜性（如圖2 所示），相關(guān)人員需要具備較高的知識(shí)能力，裝配式住宅要想實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須要構(gòu)件新型的復(fù)合型人才，應(yīng)加大人才培養(yǎng)的力度，掌握構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，熟悉拆分原則，結(jié)合施工情況對(duì)于裝配式住宅出現(xiàn)的問題進(jìn)行考慮分析，采取有效的措施。設(shè)計(jì)人員要從實(shí)際情況出發(fā)，確定構(gòu)件尺寸和類型，必須要符合相應(yīng)的要求，綜合考慮構(gòu)件的吊裝、鋼筋預(yù)埋等內(nèi)容，提高裝配結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。在疊合板、樓梯的設(shè)計(jì)過程中要按照原有的建筑結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行拆分，核算樓梯承載力，確保配筋符合一定的規(guī)定。相關(guān)企業(yè)在新時(shí)代背景下，還應(yīng)該加強(qiáng)落實(shí)各項(xiàng)制度，通過獎(jiǎng)懲制度以及績(jī)效考核提高人員的積極性主動(dòng)性。各地方政府要加強(qiáng)校企合作，確保產(chǎn)學(xué)研道路的健康有序發(fā)展。企業(yè)要強(qiáng)化工人的相關(guān)培訓(xùn)工作。當(dāng)前裝配式建筑得到了迅速發(fā)展，國(guó)家出臺(tái)了各種各樣的政策文件，對(duì)于裝配式人才的需求越來越大。相關(guān)企業(yè)要對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)工作，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，為企業(yè)創(chuàng)造工程管理團(tuán)隊(duì)。當(dāng)前國(guó)家出臺(tái)了相應(yīng)的施工工序和具體參數(shù)，在施工過程中應(yīng)按照質(zhì)量規(guī)程進(jìn)行施工，不能更改施工工藝和方法，要提前與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通交流，考慮到項(xiàng)目的具體實(shí)施情況。

圖2 裝配式建筑

3.3 加大科研投入的力度

當(dāng)下裝配式住宅不斷發(fā)展，技術(shù)越來越先進(jìn)，內(nèi)容越來越豐富，在新的時(shí)代背景下要注重新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用，加強(qiáng)科學(xué)研究投入的力度，不斷提高企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、安裝能力，使裝配式住宅更加美觀、安全，發(fā)揮出應(yīng)用的價(jià)值功效，不斷落實(shí)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的政策，推動(dòng)管線分離和全裝修的發(fā)展。相關(guān)人員應(yīng)緊跟時(shí)代發(fā)展的步伐，堅(jiān)持綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的理念，加大對(duì)新型材料的研究，推動(dòng)預(yù)制內(nèi)隔墻等部品部件材料的應(yīng)用，使裝配式建筑朝著綠色環(huán)保的方向發(fā)展，同時(shí)還要充分考慮節(jié)能效應(yīng)，使裝配式住宅的設(shè)計(jì)與裝修工作進(jìn)一步結(jié)合，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。國(guó)家相關(guān)部門可以創(chuàng)建技術(shù)研發(fā)平臺(tái)，促進(jìn)科學(xué)研究成果的有效應(yīng)用，創(chuàng)新施工工藝與方法[5]。

3.4 大力推動(dòng)裝配式住宅標(biāo)準(zhǔn)化工作有效開展

裝配式住宅的發(fā)展離不開預(yù)制構(gòu)件，預(yù)制構(gòu)件的制作涉及構(gòu)件的模數(shù)化、集成化、通用化，在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，展開標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，對(duì)相應(yīng)的預(yù)制構(gòu)件建立標(biāo)準(zhǔn)化體系，減少規(guī)格，在保證裝配式住宅的安全性和經(jīng)濟(jì)性的前提下，對(duì)預(yù)制構(gòu)件的尺寸、接口方式、線路控制材料方面做好統(tǒng)一的管理，提高施工效率與施工進(jìn)度。而且可以結(jié)合市場(chǎng)上出現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行參考，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行分析，這樣可以最大程度地減少制作工具的成本，對(duì)具體設(shè)計(jì)工作深化指導(dǎo)，為預(yù)制構(gòu)件大批量生產(chǎn)提供便利。

3.5 提高政府的支持與引導(dǎo)力度

制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)大背景下，裝配式住宅會(huì)越來越受到國(guó)家的重視，相關(guān)政策會(huì)不斷出臺(tái)，對(duì)于較多涉及裝配式住宅的問題要在政府的統(tǒng)一規(guī)劃與引導(dǎo)下進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，而且由于技術(shù)的不斷進(jìn)步，對(duì)于建筑方面裝配率的要求會(huì)越來越大，裝配式住宅贏來了新的發(fā)展時(shí)機(jī)。應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況制定鼓勵(lì)性政策和經(jīng)濟(jì)政策，結(jié)合全國(guó)以及各個(gè)地方裝配式建筑政策制定發(fā)展方向，確保制定的對(duì)策能夠?qū)ρb配式住宅發(fā)展具有一定激勵(lì)作用。PC構(gòu)件廠結(jié)合具體生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)展開生產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。在新的時(shí)代背景下可以建立裝配式住宅示范基地，合理布局裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，不斷吸引外來投資，通過以點(diǎn)帶面的方式充分了解裝配式住宅的特征，對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行合理規(guī)劃與布局，提高構(gòu)件的質(zhì)量，結(jié)合上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑工程成本的降低，完善產(chǎn)業(yè)配套鏈以及資源的優(yōu)勢(shì)，使社會(huì)公眾擴(kuò)大裝配式住宅的認(rèn)知度，真正理解裝配式住宅具有的意義和存在的價(jià)值，可以進(jìn)一步借助多媒體形式擴(kuò)大宣傳，創(chuàng)建良好的環(huán)境氛圍。

3.6 強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)圖紙，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案

在裝配式住宅開展過程中，設(shè)計(jì)圖紙是施工過程中的主要參考。通過對(duì)圖紙進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)，能夠促使裝配式建筑的招投標(biāo)工作具有公平性、合理性，全面掌握施工要點(diǎn)以及注意事項(xiàng)。結(jié)合平面圖、立面圖、剖面圖，全面獲得施工圖紙的有效內(nèi)容，對(duì)裝配式設(shè)計(jì)方案更加完善，具體發(fā)現(xiàn)施工圖紙與實(shí)際施工中不相符的地方，及時(shí)提出相關(guān)整改意見與措施[6]。裝配式建筑工程具有一定的規(guī)范性，為了進(jìn)一步確保裝配式建筑工程順利開展，要對(duì)施工圖紙進(jìn)行合理控制，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，這樣才能促進(jìn)建筑裝配式建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，社會(huì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，使各行各業(yè)都進(jìn)行新變革，同樣建筑行業(yè)也面臨著新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，近年來，裝配式建筑得到了大力的發(fā)展，建筑更加工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化，裝配式建筑與傳統(tǒng)的建筑工程相比環(huán)境污染程度下降，提高了建筑工程的效率。今后，我們要將綠色、低碳、環(huán)保的建筑理念落實(shí)到具體施工中，加強(qiáng)市場(chǎng)推廣力度，發(fā)揮規(guī)模作用，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)合作，使裝配式住宅被建筑市場(chǎng)所接受，為裝配式住宅的發(fā)展提供保障。