賈興銳

（瓜州縣消防救援大隊，甘肅 酒泉 736100）

隨著高層建筑數(shù)量的增多，高層建筑安全質(zhì)量也受到了更多關注，要結(jié)合建筑結(jié)構特點落實更加可控的管理方案，滿足消防監(jiān)督和設施管理要求，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和安全效益和諧統(tǒng)一的目標。

1 高層建筑火災特點

（1）高層建筑具有火災傳播路徑多的特點，由于建筑結(jié)構中垂直型的管道井數(shù)量較多，在火災問題發(fā)生后，管道井成為類似“煙囪”的通道，使得火勢迅速蔓延難以及時控制。一般而言，在火災初期，煙霧的擴散速率會達到0.3m/s。而當火勢較為嚴重的狀態(tài)下，煙霧擴散速率將達到0.5 ～0.8m/s。對于高層建筑而言，煙霧自下而上形成蔓延趨勢，甚至會形成立體的燃燒體，使得救援工作無法順利開展。

（2）高層建筑一旦發(fā)生火災，人員撤離難度較大。主要是因為高層建筑結(jié)構的特殊性，其綜合性和功能性較為多樣，這就使得建筑內(nèi)易燃物種類較多，特別是大樓中聚合物合成材料數(shù)量的增加，也使得火災救援難度增大。火災發(fā)生時無法乘坐電梯，并且一部分易燃物會在燃燒中釋放毒氣，都會造成嚴重的損失。

總之，高層建筑消防安全管理難度較大，若是不能嚴格執(zhí)行相應管理措施，當火災發(fā)生后，會造成一定的安全事故，因此，要充分重視高層建筑消防監(jiān)督和消防設施管理工作。

2 高層建筑消防監(jiān)督和消防設施管理存在的問題

在高層建筑消防管理工作中，依舊存在很多亟待解決的問題，需要引起相關部門的高度關注，要及時采取相應的處理措施，才能減少不安全因素引發(fā)的問題。

2.1 消防設施不完善

依據(jù)建筑工程項目綜合安全管控要求可知，新建高層建筑中消防自動報警系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)等都要按照防火規(guī)范予以嚴格管理，才能提升整體建筑結(jié)構的抗災能力，確保高層建筑結(jié)構防火的安全性。但是，在相關調(diào)研數(shù)據(jù)中顯示，部分高層建筑消防消防設施還存在一些問題。比如，消防器材配置不合理，這就會對高層建筑消防安全管理控制環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響，加之部分消防消防設施維護管理不到位，存在老化或者是破損的問題，一旦發(fā)生火災，就會造成嚴重的經(jīng)濟損失。

2.2 裝修施工不規(guī)范

依據(jù)高層建筑施工作業(yè)體系可知，建筑工程中具有可燃性的裝修材料較多，一旦裝修過程中未嚴格按照消防規(guī)范設計施工，就會對其安全性造成影響，甚至部分施工單位依據(jù)自身要求私自改動相應結(jié)構，會對高層建筑消防分區(qū)以及裝飾結(jié)構安全產(chǎn)生嚴重的影響，火災隱患也會增大。同時，裝修施工作業(yè)中沒有按照消防安全職責逐步落實，使得部分施工內(nèi)容不能達到消防安全管理標準。

2.3 日常管理不到位

為保證高層建筑結(jié)構消防安全水平，相關部門要充分履行消防安全職責，但是，高層建筑中各類場所較多，物業(yè)公司在消防安全管理工作方面的重視度不足或者是防范意識不強，都會增加安全隱患的留存，影響整體高層建筑消防監(jiān)督水平。值得一提的是，一部分高層建筑采取出租、出售的方式，這就使得內(nèi)部所有權結(jié)構復雜，相應的消防責任歸屬難以統(tǒng)一控制，難免會增加消防安全管理難度。

3 高層建筑消防監(jiān)督和消防設施管理的優(yōu)化策略

為全面提升高層建筑消防監(jiān)督和消防設施管理水平，要積極整合具體的管理方法，建構科學規(guī)范的管理體系，發(fā)揮消防常態(tài)化監(jiān)督管理的優(yōu)勢，針對存在的問題予以集中管理，為高層建筑消防安全管控工作全面落實提供保障。

3.1 完善消防監(jiān)督工作

（1）源頭強化消防設計審核。從設計出發(fā)，保證高層建筑消防單元設計體系的合理性和可控性，并且嚴格執(zhí)行國家建筑施工消防管理的相關標準規(guī)范，確保消防設計內(nèi)容的可靠性和科學性。聘請專業(yè)的設計人員對消防設計環(huán)節(jié)予以監(jiān)管，從而維持整體管理效果。與此同時，要保證建筑結(jié)構耐火等級滿足實際標準，對應支承構件耐火極限時間符合要求，確保防火涂覆技術的先進性，更好地提高工程項目整體的安全效果。另外，要對高層建筑電氣設計環(huán)節(jié)予以關注，保證相關電氣設施處理環(huán)節(jié)均滿足工程項目防火需求，降低火災發(fā)生概率。而在建筑防火距離設計化解中，要依據(jù)分區(qū)設計處理，保證相應場所防火等級的科學性。除此以外，要對高層建筑的疏散設計予以優(yōu)化處理，結(jié)合高層建筑功能結(jié)構特點，要保證疏散設計的安全性、可靠性和便捷性。優(yōu)化消防車通道、消防電梯、消防樓梯以及屋頂直升機停機坪等設計水平，滿足設計規(guī)范標準的基礎上，更好地提高高層建筑整體消防處理水平，為快速開展救援提供保障。

（2）落實規(guī)范化消防維保和檢測工作。為保證高層建筑消防監(jiān)督管理工作順利開展，要及時結(jié)合實際情況開展相應的檢測分析工作，配合規(guī)范化管理標準對整體滅火體系予以檢測，落實早檢測、快啟動管控方針，更好地避免高層建筑火災問題。

（3）強化監(jiān)督和管理力度。在高層建筑工程項目施工作業(yè)結(jié)束后，要對其進行消防檢驗，確保相應消防設計結(jié)構和安全指標滿足要求后才能投入使用?；诟邔咏ㄖ踩砸螅獜脑搭^介入，保證監(jiān)督管理控制工作都能順利開展，避免安全隱患問題的留存。

第一，要對高層建筑規(guī)劃設計、施工建設、使用維修過程等進行消防檢查，針對可能存在的問題予以匯總，并要求具體單位按照整改要求和規(guī)范落實具體工作，提高高層建筑整體消防安全水平，真正意義上強化各個級別消防管理能力，為高層建筑滿足消防標準提供保障。

第二，要對設計審核、竣工驗收等內(nèi)容予以終身責任制管理，確保全過程監(jiān)督工作能順利展開，在投入使用后要落實防火檔案，及時針對存在的問題予以處理和記錄，從而開展更加可控化的階段性升級管理工作。

第三，相關職能部門要發(fā)揮實際作用，定期開展監(jiān)督檢查和聯(lián)防工作，借助城市人口戶籍信息、城市火災報警監(jiān)控信息等將責任權屬落到個人或者是企業(yè)，以便于高層建筑消防管理控制工作整體水平最優(yōu)化。

（4）落實應急演練。結(jié)合消防安全管理要求，要秉持預防為主、自防自救的管理原則，對高層建筑中相關企業(yè)或者住戶提供合理性引導，定期落實群眾疏散演練活動，更好地提高人們的消防安全意識。另外，也要對高層建筑物業(yè)人員予以消防指導，設立“微型”消防站，在落實消防責任的基礎上，確保發(fā)生火災后物業(yè)人員能快速組織疏散，從而更好地提升消防監(jiān)督管理水平，避免嚴重的經(jīng)濟損失和人員傷亡。

綜上所述，在消防監(jiān)督和管理工作中，要重視全過程管理機制，保證責任管理控制體系的科學性和規(guī)范性，真正意義上維持高層建筑工程項目消防管理效果，為消防應急管理控制工作順利開展提供保障。

3.2 優(yōu)化消防設施管理工作

要對高層建筑消防體系的消防設施予以規(guī)范化管理，落實可控安全的管理機制，從根本上維持高層建筑消防應對能力，更好地提高多元化管理效能。

（1）火災自動報警系統(tǒng)?；诟邔咏ㄖ腊踩芾硪螅獙Ω鱾€環(huán)節(jié)予以監(jiān)督，因此，多數(shù)建筑工程項目都會設置火災自動報警系統(tǒng)，為發(fā)揮其實際作用，要定期對其進行檢測分析，充分保證系統(tǒng)運行正常，才能在短時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)火災問題并引導相關人員采取對應措施。主要是對火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、區(qū)域顯示器火災報警消防設施、火災控制室顯示器等予以定期的檢查，及時檢索其存在的問題并開展相應處理工作，確保性能良好且滿足常態(tài)運行要求。另外，要對火災監(jiān)控中系統(tǒng)手動、聯(lián)動等結(jié)構單元予以檢測，充分了解消防設施是否處于正常監(jiān)控和無故障狀態(tài)，檢查被控裝置啟動的及時性和穩(wěn)定性，配合電力邏輯關系分析方仿真生成啟動信號，從而完成信號傳遞效果的測試工作。

（2）自動噴水滅火系統(tǒng)。對高層建筑消防消防設施予以管理的過程中，要充分關注噴水滅火系統(tǒng)，主要是對報警閥、水流指示器、管網(wǎng)、噴頭以及末端試驗等基礎設施予以監(jiān)控管理，保證相應組件的安全性。并且，要借助相應的壓力測試手段對終端試水消防設施、濕式報警閥泄水閥等予以測量分析，了解其運行情況。除此以外，要對水流指示器、壓力開關等部件展開信號反饋效果的檢測分析工作，了解其是否處于正常平穩(wěn)運行狀態(tài)。

（3）室內(nèi)消火栓。對于高層建筑結(jié)構而言，消防工作的落實要基于消防設施全方位監(jiān)督管理控制，其中，室內(nèi)消火栓具有非常重要的作用，要結(jié)合規(guī)范化消防設施管理標準開展具體工作，從而提高整體安全管理效果。

第一，要對消防給水系統(tǒng)予以監(jiān)督管理，及時獲取相關數(shù)據(jù)信息的同時，按照檢測流程和標準開展相應的檢測分析工作，確保系統(tǒng)運行管理的可控性和科學性。

第二，要對外觀進行集中檢測，要保證消防栓標志醒目、標志不被遮擋，確保消火栓的相關部件完整良好，觀察是否存在老化或者是破損問題，若是出現(xiàn)異常，需要及時更換和處理。

第三，要對功能結(jié)構進行檢測分析。首先，栓口靜壓和動壓參數(shù)是否滿足規(guī)范要求和標準。其次，要對消火栓的各個接口位置、閥門位置等進行檢查，主要檢測是否存在滲漏現(xiàn)象。最后，要對水槍、水帶、水泵結(jié)合其、聯(lián)動裝置等予以檢查，確保功能滿足應用規(guī)范的具體要求。

第四，為保證消火栓整體結(jié)構的安全性，也要對遠程啟動消防設施進行性能檢測，確保其能在主、備間自由切換，一旦主泵出現(xiàn)異常，就能及時啟動備泵。

（4）消防設施日常維護保養(yǎng)。在對高層建筑消防設施管理工作予以控制的過程中，還要落實規(guī)范化維護保養(yǎng)機制，打造可控化管理模式，維持相應管理效能，保證高層建筑消防管理體系的科學性和合理性。針對具體消防設施采取相應的維保機制，并且將維保工作責任落實到個人，積極打造更加可控科學的消防設施維護管理模式，共同提升高層建筑消防設施管理水平。

（5）落實消防設施登記制度。基于高層建筑結(jié)構的特殊性，為更好地提升消防設施管理水平，要積極推進消防設施登記管理制度，建立更加專業(yè)科學的消防設施規(guī)范管理模式，發(fā)揮相應控制工作的作用，按照法律法規(guī)完成管理工作，加大執(zhí)法力度的同時維持檢查控制環(huán)節(jié)的科學性。一方面，要對關鍵性裝置進行登記管理，并且要定期進行檢查和管控，在檢查工作結(jié)束后，要及時登記記錄，建立相應的消防設施管理檔案。另一方面，為便于管理，要對相關設施進行分類登記，著重完成功率、動力動能參數(shù)等基礎信息的登記，全面提高階段性消防設施管理的科學性，以保證高層建筑一旦出現(xiàn)火災問題，相應設施能及時發(fā)揮作用。

4 結(jié)語

總而言之，高層建筑消防監(jiān)督和消防設施管理工作非常關鍵，要結(jié)合高層建筑實際情況落實更加可控的方案，踐行綜合管理機制，強化監(jiān)督力度和常規(guī)消防設施的日常檢測分析水平，共建科學安全的高層建筑消防安全管理模式，為高層建筑可持續(xù)健康發(fā)展奠定堅實的基礎。