□ 廣州 郝 昕
我國城市化進(jìn)程發(fā)展速度舉世矚目,推斷其發(fā)展的動(dòng)力源便是建筑市場(chǎng)的供給。建筑行業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也愈發(fā)激烈,為了維護(hù)建筑行業(yè)發(fā)展穩(wěn)定,相關(guān)的工程投標(biāo)管理體系的完善是重點(diǎn),能保障企業(yè)在公平的競(jìng)爭(zhēng)中獲得相應(yīng)業(yè)務(wù)。具體來說,投標(biāo)管理的目的在于規(guī)范投標(biāo)行為,加強(qiáng)投標(biāo)體系的完整連續(xù)性,從而起到督促企業(yè)健康發(fā)展的作用。但在實(shí)際應(yīng)用中,企業(yè)經(jīng)營投標(biāo)管理存在一定缺陷,影響著建筑企業(yè)中標(biāo)率的提高,變成企業(yè)發(fā)展的干擾因素?;诖?,建筑施工企業(yè)發(fā)展必須適應(yīng)市場(chǎng)需求,對(duì)不足之處及時(shí)做出調(diào)整,分析總結(jié)投標(biāo)管理中存在的問題,并科學(xué)合理地提出對(duì)策,為企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展提供支撐。
因?yàn)楦鞣N建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)都與各種建設(shè)項(xiàng)目的承包合同有著千絲萬縷的聯(lián)系,因此,投標(biāo)監(jiān)管部門不但要對(duì)各種建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)管理工作進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,而且要對(duì)從簽約到投標(biāo)執(zhí)行的整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)管。項(xiàng)目投標(biāo)談判的程序,只是政府制定并執(zhí)行相關(guān)項(xiàng)目合同的程序,也就是各方商討項(xiàng)目方案的程序。此外,在投標(biāo)結(jié)束后由承包方簽署建設(shè)合同,并通過法律手段對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)施過程作出規(guī)定,當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)就得到了法律的保障。只有通過項(xiàng)目雙方對(duì)投標(biāo)施工項(xiàng)目合同各個(gè)規(guī)定的義務(wù)履行情況,及時(shí)地進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理檢查,才能清楚地了解其對(duì)投標(biāo)人的跟蹤監(jiān)督管理工作的成效。在實(shí)際的管理工作中,管理行政部門既要對(duì)招標(biāo)和工程合同項(xiàng)目管理中的利益關(guān)系進(jìn)行正確處理,又要對(duì)其進(jìn)行有效政策宣傳,使工程建設(shè)設(shè)計(jì)單位和工程施工單位對(duì)其利益關(guān)系有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。這樣就可以為我國建筑材料市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展夯實(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)準(zhǔn)則就是始終貫徹公開透明的要求,根據(jù)法定流程進(jìn)行。在簽約過程中,平臺(tái)與標(biāo)書一起進(jìn)行了規(guī)范運(yùn)作,并做好了工程施工資料的統(tǒng)計(jì)及輔助監(jiān)督工作。招標(biāo)是以公平競(jìng)爭(zhēng)原則為基礎(chǔ)的,要預(yù)防不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),已成為建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的直接因素,能夠用公平競(jìng)爭(zhēng)來激勵(lì)工程施工企業(yè),提高自身實(shí)現(xiàn)的可能性。參加招標(biāo)工作的人員要保證招標(biāo)工作井然有序,要有清晰的公平、公正、公開的理念意識(shí)。
1.圍標(biāo)和串標(biāo)問題突出。圍標(biāo)、串標(biāo)是招投標(biāo)中常見的一種行為,是多個(gè)投標(biāo)人相互配合,共同加碼或以控制投標(biāo)價(jià)格,圍攻其它投標(biāo)人,使招標(biāo)候選人之間的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)非正?;瑥闹斜WC合作團(tuán)隊(duì)中的一名招標(biāo)人能夠成功中標(biāo),進(jìn)而獲取利潤,是一種非法的、不公平的競(jìng)爭(zhēng)方式。當(dāng)前,針對(duì)某些特殊工程,通常采用多家公司競(jìng)標(biāo)的方式。表面上這些公司都具有獨(dú)立的法人、機(jī)構(gòu),但實(shí)際上卻相互聯(lián)系緊密,并與員工相熟。由于管理系統(tǒng)的存在聯(lián)系,若要做圍標(biāo),會(huì)十分便捷。對(duì)此,招標(biāo)人應(yīng)積極改進(jìn)創(chuàng)新,嚴(yán)格把關(guān)投標(biāo)人的資格審核,做好投標(biāo)人的防范工作;評(píng)審人員還應(yīng)加強(qiáng)自身的專業(yè)素質(zhì),防止招標(biāo)程序的惡劣行為再蔓延。
2.投標(biāo)報(bào)價(jià)中存在的問題。在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中,明確的招標(biāo)戰(zhàn)略計(jì)劃對(duì)于項(xiàng)目招標(biāo)戰(zhàn)略計(jì)劃的制訂與實(shí)施具有很大的指導(dǎo)意義。從當(dāng)前某些建筑公司的現(xiàn)狀來看,投標(biāo)策略規(guī)劃不夠完善,對(duì)其指導(dǎo)性作用不夠重視,致使投標(biāo)策略的制定沒有任何基礎(chǔ)。因?yàn)闆]有進(jìn)行有效的招標(biāo)戰(zhàn)略計(jì)劃,招標(biāo)計(jì)劃的制定帶有很大的隨機(jī)、盲目,不能對(duì)招標(biāo)中各個(gè)因素進(jìn)行有效的整合、協(xié)調(diào),導(dǎo)致現(xiàn)行的招標(biāo)方式不能完全保障建筑公司的總體利益;因此,建筑公司在招標(biāo)過程中處于被動(dòng)地位,從而造成了建筑公司在招標(biāo)中處于不利地位。從當(dāng)前的狀況來看,部分施工企業(yè)還沒有構(gòu)建并健全起一套科學(xué)的招投標(biāo)決策機(jī)制,也沒有依據(jù)建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r,還有與之有關(guān)的責(zé)任方式、目標(biāo)和要求,專門成立一個(gè)計(jì)劃運(yùn)營部門,因此,投標(biāo)決策的規(guī)則和路徑并不清晰,這就造成了投標(biāo)信息的精度不均衡。另外,招標(biāo)報(bào)價(jià)工作中沒有充分運(yùn)用現(xiàn)代化的信息技術(shù),造成了工程量計(jì)算資料的失真,從而造成了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
3.投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)管理缺乏規(guī)范約束。有些投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)缺乏規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理的主觀能動(dòng)性,對(duì)招標(biāo)人提出的管理要求存在很高的依賴,其自身的管理體系也不健全,這就造成了對(duì)質(zhì)量管理流程和審計(jì)機(jī)制的管理存在缺陷。同時(shí),我國的招投標(biāo)工作還沒有建立起一套完整的招投標(biāo)評(píng)估制度??己司哂泻艽蟮闹饔^色彩,考核的目標(biāo)沒有被定量分析,考核方法沒有得到很好的執(zhí)行,對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不能嚴(yán)格按照“獎(jiǎng)優(yōu)罰劣”原則處理。
1.堅(jiān)決制止“圍標(biāo)”、“串標(biāo)”等行為。在招標(biāo)方面,要盡可能地加大新聞媒介的覆蓋面,并適當(dāng)?shù)卦黾訉?duì)投標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間,盡可能地降低準(zhǔn)入門檻;盡量招攬有潛力的競(jìng)標(biāo)者,以擴(kuò)展競(jìng)標(biāo)的規(guī)模和能力。當(dāng)投標(biāo)單位數(shù)目較少時(shí),投標(biāo)人應(yīng)該積極邀請(qǐng)有資質(zhì)、信譽(yù)良好、但并未參加招標(biāo)活動(dòng)的公司、企業(yè)單位參加投標(biāo),提高競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)度和廣度,以保證競(jìng)爭(zhēng)的真實(shí)公平。在評(píng)審之前,若參加投標(biāo)的公司數(shù)量低于三個(gè),則招標(biāo)單位也應(yīng)該立即采用棄權(quán)的方式,防止投標(biāo)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)借此機(jī)會(huì),做出圍標(biāo)的違法行為。應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對(duì)報(bào)價(jià)程序的嚴(yán)格把控,通過對(duì)報(bào)價(jià)內(nèi)容的深度調(diào)查,確定出合理指標(biāo),以提高出價(jià)者違法行為的行為成本,直接闡明與風(fēng)險(xiǎn)利潤之間的關(guān)系;這樣可以有效地抑制圍標(biāo)串標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí),還應(yīng)該設(shè)立一個(gè)公開的系統(tǒng),使得失信人員列入不良行為的檔案,并將其公開,也可適當(dāng)取消投標(biāo)權(quán)利及資格;應(yīng)當(dāng)建立信用檔案系統(tǒng),對(duì)信用非常差的投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定,即不能對(duì)國有項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。相關(guān)部門要進(jìn)行分工合作,共同監(jiān)督招標(biāo)過程,重視招標(biāo)投標(biāo)文件的合法性和公平性,關(guān)注監(jiān)督招標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序及是否存在違法行為。
2.科學(xué)合理制定評(píng)標(biāo)辦法和資格審查。(1)在招標(biāo)過程中,應(yīng)根據(jù)具體的項(xiàng)目特點(diǎn),采用彈性的評(píng)審辦法,使招標(biāo)工作更加規(guī)范、更加科學(xué)。在建設(shè)規(guī)模不大、技術(shù)要求不高的項(xiàng)目中,可以采用最低估價(jià)方法。對(duì)某些具有特定技術(shù)條件的項(xiàng)目,可采用綜合評(píng)價(jià)方法。對(duì)于工程量清單的報(bào)價(jià)工程的評(píng)標(biāo)方法,應(yīng)當(dāng)是需要建設(shè)單位對(duì)工程量清單的審核,其風(fēng)險(xiǎn)是要自己承擔(dān)的。另外,還通過對(duì)投保人進(jìn)行了暗標(biāo)審核,并對(duì)其進(jìn)行了編號(hào),從而隱藏了其真實(shí)身份。避免了任人唯親,從而提升了招標(biāo)工作的嚴(yán)肅性,并有助于甄別出更好的建筑公司,從而提升了整體的工程質(zhì)量。關(guān)于開標(biāo)記錄,就是將投標(biāo)文件數(shù)字化處理,真實(shí)地記錄評(píng)標(biāo)過程,安排一個(gè)記錄人員,使用電腦系統(tǒng)來對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄,同時(shí)將這些數(shù)據(jù)在投影儀中進(jìn)行展示,這樣可以使投標(biāo)公司的招標(biāo)信息得到充分的披露,讓買賣雙方在一個(gè)公平、合理的環(huán)境中進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng),在會(huì)議記錄工作完畢之后,還必須在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí),在確定不存在任何錯(cuò)誤之后,將這些數(shù)據(jù)進(jìn)行打印,并由投標(biāo)公司的負(fù)責(zé)人簽名。評(píng)標(biāo)專家抽取需要借助專業(yè)軟件,展開隨機(jī)抽取。在提交招標(biāo)文件之前,評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要被制定出來并公開,對(duì)于商業(yè)標(biāo)和技術(shù)標(biāo),可以用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行評(píng)審,而對(duì)于技術(shù)標(biāo)中的合理行為,可以由專門的專家來評(píng)價(jià)。(2)資格預(yù)審的角度和標(biāo)準(zhǔn),主要包括了合法資格、行業(yè)信譽(yù)以及履約能力等內(nèi)容。在對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行考核的基礎(chǔ)上,篩選出了幾個(gè)高質(zhì)量的招標(biāo)供應(yīng)商,展開招標(biāo)工作,有關(guān)工作人員要對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行資質(zhì)審核,在進(jìn)行資質(zhì)審核時(shí),應(yīng)與國家頒布的有關(guān)文件相一致。以此為基礎(chǔ),篩選出最合格的投標(biāo)人。
3.對(duì)建筑行業(yè)投標(biāo)管理的優(yōu)化。與建筑企業(yè)的投標(biāo)組織模式相結(jié)合,在相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求下,不斷優(yōu)化投標(biāo)組織策略。招標(biāo)團(tuán)隊(duì)由具有較高專業(yè)技術(shù)能力的投標(biāo)報(bào)價(jià)人員組成,并與相關(guān)工作要求密切聯(lián)系,對(duì)投標(biāo)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和優(yōu)化有效地整合內(nèi)部工程管理部、市場(chǎng)運(yùn)營部,施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理部門和人力資源管理部門,保證招投標(biāo)活動(dòng)的順利開展,使各個(gè)環(huán)節(jié)都能維持在特定的約束范圍內(nèi)。明確招標(biāo)管理部門和團(tuán)隊(duì)的職責(zé),在需要時(shí),構(gòu)建合資公司的組織結(jié)構(gòu),協(xié)助招標(biāo)中商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的的編制,進(jìn)行招標(biāo)數(shù)據(jù)信息的高效獲取,并著手方案統(tǒng)籌安排。持續(xù)優(yōu)化投標(biāo)決策策略的有效機(jī)制,保證可以對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè),并為對(duì)工期的有效控制提供重要的基礎(chǔ),保證招標(biāo)報(bào)價(jià)管理活動(dòng)有章可循;從而使招標(biāo)信息更加準(zhǔn)確和科學(xué),對(duì)招標(biāo)信息進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)和分析,并能更好地制定招標(biāo)計(jì)劃??茖W(xué)地把握招標(biāo)報(bào)價(jià)的制定方法,對(duì)工程建設(shè)中的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合優(yōu)化,最大限度地控制好各項(xiàng)資源因素及費(fèi)用、投資,高效地編寫招標(biāo)報(bào)價(jià)文件;加強(qiáng)對(duì)建筑工程的整體計(jì)劃,構(gòu)建建筑工程的建設(shè)網(wǎng)絡(luò),對(duì)建筑工程的設(shè)備配置及建筑工程的布局進(jìn)行整體的控制。
4.重視并強(qiáng)化對(duì)投標(biāo)代理公司的監(jiān)管。企業(yè)可以在一定時(shí)間內(nèi),舉辦與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間的商務(wù)洽談會(huì),推動(dòng)代理機(jī)構(gòu)之間、企業(yè)采購經(jīng)理與代理機(jī)構(gòu)之間的相互交流,并向外界學(xué)習(xí)和借鑒先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn),推動(dòng)代理從業(yè)人員和企業(yè)采購管理人員持續(xù)地增加實(shí)際經(jīng)驗(yàn),提升自身實(shí)力。在評(píng)估投標(biāo)代理和投標(biāo)人時(shí),應(yīng)構(gòu)建一個(gè)涵蓋投標(biāo)代理工作整個(gè)流程的多維度的全面評(píng)估體系,并將單項(xiàng)評(píng)估和每年的全面評(píng)估有機(jī)地結(jié)合起來。在采購工程中,除了采購主管之外,還要增設(shè)采購工地管理的第一責(zé)任人,采購部門的負(fù)責(zé)人、采購主管和經(jīng)理等多角度,多層次的評(píng)價(jià)與打分。對(duì)考核的主觀性和對(duì)考核目標(biāo)的定量化,使考核不能成為一種流于形式,從而確??己说膶?shí)效性。對(duì)已有的信息體系進(jìn)行充分的使用和優(yōu)化,對(duì)投標(biāo)代理的業(yè)績表現(xiàn)進(jìn)行全流程的數(shù)據(jù)采集,將客觀數(shù)據(jù)、單項(xiàng)評(píng)價(jià)和每年的綜合評(píng)價(jià)有機(jī)地結(jié)合起來,以保證評(píng)價(jià)的真實(shí)可靠。
建設(shè)工程招標(biāo)是對(duì)施工企業(yè)的一種客觀評(píng)價(jià),可評(píng)價(jià)各企業(yè)之間的整體實(shí)力、企業(yè)的技術(shù)水平、模式以及社會(huì)聲譽(yù)等多個(gè)方面的因素相結(jié)合,最后擇優(yōu)選擇出合作對(duì)象。企業(yè)要想得到工程業(yè)務(wù),就一定要對(duì)一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目展開理性的投標(biāo)。因此,建筑施工企業(yè)要改變自己的投標(biāo)管理工作,建立一種新型的投標(biāo)管理體制,從而提高自己的中標(biāo)率。當(dāng)前,有很多的原因會(huì)對(duì)建筑項(xiàng)目的招標(biāo)管理產(chǎn)生很大的影響,而且由于招標(biāo)文件不清晰、施工方不斷地?cái)D壓著開發(fā)周期,再加上運(yùn)營理念未革新,都成為制約著建筑項(xiàng)目招投標(biāo)管理的干擾因素。在此背景下,建設(shè)單位應(yīng)建立健全招標(biāo)文件的制作程序,科學(xué)地區(qū)分自己的主要業(yè)務(wù),改變自己的運(yùn)作方式,改進(jìn)投標(biāo)方式,提高人力資源配置水平,更有利于投標(biāo)管理的效率轉(zhuǎn)化。加之定期研究總結(jié)投標(biāo)管理流程的應(yīng)用情況,不斷建立健全的招標(biāo)管理體系,這將為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展注入巨大動(dòng)力。