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        基于突變級(jí)數(shù)法的歷史文化街區(qū)更新效益評(píng)價(jià)

        2023-01-03 01:49:26武楚峰李進(jìn)濤
        關(guān)鍵詞:賦權(quán)效益數(shù)值

        武楚峰,李進(jìn)濤

        (湖北工業(yè)大學(xué)土木建筑與環(huán)境學(xué)院,湖北 武漢 430068)

        隨著城市化的推進(jìn),城市空間已由“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按媪績(jī)?yōu)化”的發(fā)展模式[1],城市街區(qū)的更新改造已成為城市發(fā)展的重要手段之一。過(guò)去推倒重建式的更新手段雖然一定程度上促進(jìn)了街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,但若片面追求經(jīng)濟(jì)利益,致使商業(yè)開發(fā)對(duì)歷史街區(qū)產(chǎn)生不可逆的負(fù)面影響,反而不利于歷史街區(qū)的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展[2],因此,街區(qū)更新開始更加注重在不破壞歷史元素的前提下進(jìn)行可持續(xù)的修繕與改造,并成為近年公共政策的重要組成部分。

        然而現(xiàn)階段在更新的過(guò)程中還普遍存在著缺乏成熟的可持續(xù)規(guī)劃理論、實(shí)施不完善的歷史文化保護(hù)方法等問(wèn)題。目前來(lái)看,對(duì)于這些更新項(xiàng)目的后續(xù)評(píng)價(jià)與反饋仍然處于初步階段,還需要進(jìn)一步明確其評(píng)價(jià)框架和流程[3]。故亟待構(gòu)建一套合理的指標(biāo)和模型來(lái)對(duì)當(dāng)前街區(qū)更新的效益進(jìn)行全面綜合的定量評(píng)價(jià),找到更新項(xiàng)目中存在的問(wèn)題并加以改進(jìn)。基于此,本研究試圖構(gòu)建街區(qū)更新效益評(píng)價(jià)模型,以完善對(duì)于歷史文化街區(qū)更新項(xiàng)目的后續(xù)評(píng)價(jià)研究,為歷史文化街區(qū)的效益評(píng)價(jià)研究提供參考與借鑒。

        1 文獻(xiàn)綜述

        隨著歷史文化街區(qū)更新改造項(xiàng)目的日益增多,有關(guān)街區(qū)更新效益評(píng)價(jià)的研究也逐漸成為學(xué)者們?cè)诙鄬W(xué)科視角下關(guān)注的熱點(diǎn),在經(jīng)過(guò)了階段性的理論推演和現(xiàn)實(shí)實(shí)踐,相關(guān)的研究成果也較為豐富。

        在理論研究方面,高燕(2020)[4]從貝葉斯決策理論出發(fā),確定了歷史文化街區(qū)社會(huì)效益影響因素,并進(jìn)行了實(shí)證。徐澤(2016)[5]基于多屬性決策理論評(píng)價(jià)了蘇州五大歷史街區(qū)的更新綜合效益。劉江德(2020)和胡洋(2017)[6-7]以公眾理論的視角對(duì)實(shí)地街區(qū)更新項(xiàng)目進(jìn)行了社會(huì)滿意度調(diào)研和總體評(píng)價(jià)。張陽(yáng)雷(2013)提出了建設(shè)以低碳經(jīng)濟(jì)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)為核心的街道生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展構(gòu)想[8]。王穎(2015)[9]認(rèn)為國(guó)內(nèi)歷史街區(qū)的保護(hù)更新存在經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)生活、管理體制的三大根源問(wèn)題,并提出了“多元的網(wǎng)狀保護(hù)與管理機(jī)制”及相應(yīng)的策略。

        在評(píng)價(jià)方法方面,曹小蓉(2019)[10]認(rèn)為歷史街區(qū)有機(jī)更新的主要因素包括社會(huì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)特征、社區(qū)建設(shè)和社會(huì)文化,并運(yùn)用模糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行實(shí)證。周揚(yáng)一(2018)[11]也模糊評(píng)價(jià)了南昌與其他城市在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益上的效益差異,并提出效益提升的優(yōu)化路徑。ZHU(2019)[12]則運(yùn)用層次分析法評(píng)估了南京鄰里街區(qū)更新的相對(duì)效益。袁志華(2020)[13]構(gòu)建結(jié)構(gòu)方程模型對(duì)商業(yè)街區(qū)改造綜合效益進(jìn)行了評(píng)價(jià)。熊忠陽(yáng)(2017)[14]利用DPSIR模型評(píng)價(jià)了武漢市江岸區(qū)歷史街區(qū)的可持續(xù)性。彭俊(2018)[15]基于語(yǔ)義分析法對(duì)太古里片區(qū)的環(huán)境效益進(jìn)行了主觀評(píng)價(jià)。章董曉(2019)[16]從業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、空間布局和交通環(huán)境等方面評(píng)價(jià)歷史文化街區(qū)改造后的經(jīng)濟(jì)效益,提出了適合街區(qū)商業(yè)發(fā)展的最佳模式。

        根據(jù)對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)的回顧和梳理發(fā)現(xiàn),目前多數(shù)研究對(duì)街區(qū)更新效益評(píng)價(jià)的方法較為單一,缺少混合運(yùn)用的客觀評(píng)價(jià)模型與方法。此外,部分研究中指標(biāo)的賦權(quán)受人為影響較大,使得評(píng)價(jià)的結(jié)果缺乏一定的準(zhǔn)確性,由此可見(jiàn),針對(duì)街區(qū)更新效益的定量評(píng)價(jià)研究還有深入的空間。故本研究采用CRITIC賦權(quán)法與突變級(jí)數(shù)法相結(jié)合的混合模型對(duì)街區(qū)更新效益進(jìn)行客觀定量評(píng)價(jià),并以實(shí)證研究驗(yàn)證該模型的合理性,由此完善關(guān)于街區(qū)更新綜合效益評(píng)價(jià)的研究。

        2 效益評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建

        2.1 評(píng)價(jià)模型構(gòu)建依據(jù)

        歷史文化街區(qū)的更新不僅僅是簡(jiǎn)單的文化遺產(chǎn)保護(hù),更是城市文化的延續(xù)與傳承,要提升街區(qū)的綜合效益,就要通過(guò)更新推動(dòng)街區(qū)各方面的協(xié)調(diào)發(fā)展??沙掷m(xù)發(fā)展就是人類為了克服一系列經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境問(wèn)題以及它們其間關(guān)系失衡所作出的理性選擇,因此,歷史文化街區(qū)的更新要秉持可持續(xù)發(fā)展理念,這也將是城市街區(qū)未來(lái)發(fā)展的方向。

        突變理論是研究在自然界中由一種穩(wěn)定狀態(tài)躍遷到另一種穩(wěn)定狀態(tài)的現(xiàn)象的理論,被廣泛運(yùn)用于變革管理和組織行為領(lǐng)域,因此也適用于隨一定時(shí)間線變化的街區(qū)更新研究。而突變級(jí)數(shù)法則是在突變理論基礎(chǔ)上推導(dǎo)出的一種定量評(píng)價(jià)方法,該法降低了評(píng)價(jià)過(guò)程中的主觀性,具有計(jì)算準(zhǔn)確、科學(xué)合理的特點(diǎn),故本研究以可持續(xù)理論和突變理論作為理論依據(jù)建立了街區(qū)更新效益評(píng)價(jià)模型。

        2.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建

        評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建既要考慮到對(duì)社會(huì)的推動(dòng),又要顧及對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和環(huán)境的提升,且還應(yīng)具有合理性和可獲得性[17]。因此,本研究在上述理論依據(jù)的基礎(chǔ)上參考Marc(2015)的可持續(xù)區(qū)域評(píng)估模型[18],從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境三個(gè)維度建立街區(qū)更新綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。通過(guò)對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)的梳理,參考了《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃規(guī)范》并結(jié)合吉慶街區(qū)的實(shí)際情況,共選取了14個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),將其分為5個(gè)二級(jí)指標(biāo),指標(biāo)體系如圖1所示。

        圖1 街區(qū)更新綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

        2.3 指標(biāo)賦權(quán)與效益評(píng)價(jià)的方法

        借助突變級(jí)數(shù)法對(duì)街區(qū)的更新效益進(jìn)行定量評(píng)價(jià)之前需要對(duì)突變系統(tǒng)內(nèi)的每個(gè)子系統(tǒng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)重要性程度進(jìn)行排序。對(duì)于指標(biāo)的賦權(quán)與排序問(wèn)題,目前很多學(xué)者主要通過(guò)主觀賦權(quán)、主成分分析、計(jì)算信息熵等方式進(jìn)行。由于主觀賦權(quán)的主觀性較強(qiáng),使得其可信度不夠高;主成分分析考慮了指標(biāo)間的相關(guān)性,但該方法的變量降維可能導(dǎo)致主成分的意義不夠明確;以計(jì)算信息熵進(jìn)行賦權(quán)的方法較為客觀,但其忽略了指標(biāo)間的相關(guān)性,具有一定的局限。因此,現(xiàn)實(shí)需要一種客觀全面的方法來(lái)進(jìn)行指標(biāo)賦權(quán)。而CRITIC法既能保留指標(biāo)的信息量,也能考慮到指標(biāo)間的相關(guān)性,是一種基于指標(biāo)間對(duì)比強(qiáng)度和沖突性來(lái)衡量客觀權(quán)重的方法,其中,指標(biāo)間的對(duì)比強(qiáng)度由標(biāo)準(zhǔn)差來(lái)體現(xiàn),沖突性由相關(guān)系數(shù)來(lái)體現(xiàn)。故本研究采用CRITIC法對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行賦權(quán)排序。

        不足的是,該方法中的標(biāo)準(zhǔn)差可能會(huì)受到量綱的影響。此外,指標(biāo)間的相關(guān)系數(shù)可能會(huì)存在出現(xiàn)負(fù)值的情況,使得指標(biāo)間的關(guān)系呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)影響賦權(quán)的準(zhǔn)確性,而實(shí)際上指標(biāo)間的沖突性是以相關(guān)系數(shù)的絕對(duì)大小來(lái)衡量的。為避免上述缺陷,本研究在原方法的基礎(chǔ)上進(jìn)行了一定的改進(jìn),首先,將指標(biāo)間對(duì)比強(qiáng)度改由標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)來(lái)表示,即σj/x。其次,將相關(guān)系數(shù)取絕對(duì)值后再進(jìn)行后續(xù)計(jì)算。

        設(shè)Cj為第j個(gè)指標(biāo)包含的信息量,其公式為:

        (1)

        式中,σj表示第j個(gè)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)差,rij表示為第i個(gè)指標(biāo)與第j個(gè)指標(biāo)的相關(guān)系數(shù)。依據(jù)信息論,指標(biāo)包含的信息量越大則應(yīng)賦予更高權(quán)重,故第j個(gè)指標(biāo)的客觀權(quán)重

        (2)

        由此,每個(gè)突變系統(tǒng)內(nèi)的指標(biāo)以權(quán)重的大小進(jìn)行排序,并根據(jù)指標(biāo)間的相關(guān)系數(shù)判斷系統(tǒng)內(nèi)指標(biāo)間是否具有互補(bǔ)性,得到排序后的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。而后進(jìn)行的突變隸屬度值的計(jì)算,主要按以下步驟進(jìn)行計(jì)算:

        第一步,根據(jù)子系統(tǒng)中的指標(biāo)數(shù)量確定突變系統(tǒng)的類型,突變類型及其對(duì)應(yīng)的歸一公式如表1所示。

        表1 突變類型及其對(duì)應(yīng)的歸一公式

        第二步,對(duì)原始數(shù)據(jù)進(jìn)行無(wú)量綱化處理,并將量化指標(biāo)分為正向指標(biāo)和負(fù)向指標(biāo)。

        第三步,根據(jù)突變系統(tǒng)對(duì)應(yīng)的歸一公式計(jì)算評(píng)價(jià)值,對(duì)于指標(biāo)間存在互補(bǔ)性的系統(tǒng),將該系統(tǒng)計(jì)算結(jié)果的均值作為最終評(píng)價(jià)值,對(duì)于指標(biāo)間不存在互補(bǔ)性的系統(tǒng),則將該系統(tǒng)計(jì)算結(jié)果中的最小值作為最終評(píng)價(jià)值,最終逐層計(jì)算得到目標(biāo)層隸屬函數(shù)的評(píng)價(jià)值。

        2.4 評(píng)價(jià)結(jié)果的改進(jìn)

        通過(guò)突變級(jí)數(shù)法計(jì)算得到的評(píng)價(jià)數(shù)值往往偏大,一般突變系統(tǒng)的層數(shù)越多,則其評(píng)價(jià)數(shù)值越趨近于1。這導(dǎo)致最終得到的評(píng)價(jià)數(shù)值間的差異很小,無(wú)法直觀評(píng)判研究對(duì)象的優(yōu)劣,使結(jié)果不具有代表性。因此,本研究為彌補(bǔ)突變級(jí)數(shù)法評(píng)價(jià)的這一缺陷,采用得分變換法對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。

        得分變換法即將底層指標(biāo)的初始值均取為0~1之間的一個(gè)固定值xi,并仍以該突變系統(tǒng)的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算,最終得到其綜合評(píng)價(jià)值yi。通過(guò)取不同的初始值以得到不同評(píng)價(jià)結(jié)果,當(dāng)樣本的量足夠大時(shí)即可進(jìn)行函數(shù)擬合建立起底層指標(biāo)的初始值與綜合評(píng)價(jià)值之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。再將通過(guò)原始數(shù)值計(jì)算得到的yi值通過(guò)函數(shù)關(guān)系變換為與之對(duì)應(yīng)的xi值,便可使得指標(biāo)間的數(shù)值具有了良好的區(qū)分度。

        3 實(shí)證研究

        3.1 數(shù)據(jù)來(lái)源

        為驗(yàn)證構(gòu)建模型的合理性,本研究以吉慶歷史文化街區(qū)作為實(shí)證研究對(duì)象進(jìn)行街區(qū)更新效益評(píng)價(jià)。根據(jù)選取的評(píng)價(jià)指標(biāo),從《江岸年鑒》、智圖街區(qū)數(shù)據(jù)庫(kù)、政府門戶網(wǎng)站公布的初始數(shù)據(jù)以及通過(guò)對(duì)區(qū)統(tǒng)計(jì)局調(diào)查走訪,得到各指標(biāo)2013-2019年的基礎(chǔ)數(shù)值,對(duì)于部分缺失的數(shù)據(jù)采用數(shù)值內(nèi)插法進(jìn)行估算。為了便于后續(xù)數(shù)據(jù)的處理和研究,將各指標(biāo)的基礎(chǔ)數(shù)值以其對(duì)于上一年的增長(zhǎng)率作為代替,并將其無(wú)量綱化處理,使處理后的數(shù)值處于0~1之間,如表2所示。

        表2 三級(jí)指標(biāo)基礎(chǔ)數(shù)值與無(wú)量綱化數(shù)值

        3.2 指標(biāo)權(quán)重的計(jì)算

        按照上述CRITIC法的指標(biāo)權(quán)重計(jì)算規(guī)則,得到街區(qū)更新綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)重,以各突變系統(tǒng)內(nèi)指標(biāo)的權(quán)重作為排序依據(jù)。為了便于后續(xù)的計(jì)算和評(píng)價(jià),將排序后的一級(jí)指標(biāo)、二級(jí)指標(biāo)和三級(jí)指標(biāo)分別以Ui,Ti和Si表示,將目標(biāo)層的街區(qū)更新綜合效益以V表示,具體計(jì)算數(shù)據(jù)如表3所示。

        表3 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重計(jì)算

        3.3 綜合評(píng)價(jià)值的計(jì)算與結(jié)果改進(jìn)

        由SPSS軟件分析數(shù)據(jù)間相關(guān)系數(shù)的情況可知,各系統(tǒng)內(nèi)的指標(biāo)之間均存在互補(bǔ)性,因此,應(yīng)將各系統(tǒng)內(nèi)指標(biāo)結(jié)果的均值作為最終的評(píng)價(jià)值。結(jié)合表2計(jì)算得到的無(wú)量綱化數(shù)值,按照各突變系統(tǒng)對(duì)應(yīng)的歸一公式計(jì)算各指標(biāo)的綜合評(píng)價(jià)值,具體數(shù)值如表4所示。

        在得到綜合評(píng)價(jià)的結(jié)果后,對(duì)其采用得分變換法進(jìn)行改進(jìn),以街區(qū)更新綜合效益V為例,根據(jù)上文所述的得分變換法規(guī)則取不同的初始值進(jìn)行計(jì)算,得到的對(duì)應(yīng)數(shù)值如表5所示,并將得到的數(shù)值關(guān)系進(jìn)行函數(shù)擬合,擬合結(jié)果如圖2所示。

        將表4中由原始數(shù)值計(jì)算得到的V的綜合評(píng)價(jià)值帶入到擬合方程中,得到與之對(duì)應(yīng)的得分變換數(shù)值,如表6所示。同理可得得到二級(jí)指標(biāo)U1、U2和U3對(duì)應(yīng)的函數(shù)擬合方程與對(duì)應(yīng)的得分變換數(shù)值,并將表4中改進(jìn)前的效益評(píng)價(jià)值繪制成折線圖,將改進(jìn)后各指標(biāo)的綜合效益值也繪制成折線圖,以形成對(duì)比,如圖3所示。

        表6 街區(qū)更新綜合效益V得分變換

        (a)改進(jìn)前

        3.4 評(píng)價(jià)結(jié)果分析

        由改進(jìn)后的綜合效益評(píng)價(jià)值折線圖可知,2014-2019年吉慶街區(qū)更新綜合效益V的波動(dòng)不大,但在總體趨勢(shì)上有略微降低,這表明實(shí)際上街區(qū)更新的效果不理想,街區(qū)的綜合效益還具有較大的上升空間。

        從社會(huì)維度來(lái)看,效益評(píng)分大部分維持在中等水平,并呈現(xiàn)下降的趨勢(shì),這與更新后街區(qū)部分核心文化與特色的相繼流失有關(guān)。一方面,這是資本介入導(dǎo)致城市同質(zhì)化發(fā)展的必然趨勢(shì),另一方面,更新后的街區(qū)管理機(jī)制對(duì)于商戶和藝人過(guò)于嚴(yán)格,造成了街區(qū)活力的衰退,這也與街區(qū)的實(shí)際情況相符。

        從環(huán)境維度來(lái)看,效益評(píng)分大部分維持在較低的水平。吉慶街區(qū)的改造雖然延續(xù)了以往的建筑風(fēng)格,在空間布局上更加開闊自由,但新的街巷形式丟失了本土的市井特色文化,自然也就失去了街區(qū)原有的吸引力,這一結(jié)果與譚文祺(2013)得出吉慶街區(qū)改造后空間環(huán)境效益水平降低的結(jié)果相呼應(yīng)[19]。

        從經(jīng)濟(jì)維度來(lái)看,效益評(píng)分大部分維持在較高的水平,在2015年的評(píng)分達(dá)到了最高值,但隨后則呈現(xiàn)出波動(dòng)下滑的趨勢(shì)。這是由于吉慶街區(qū)針對(duì)性的招商引資,將原有的單一經(jīng)營(yíng)模式打造成了多業(yè)態(tài)共存的民俗商業(yè)街區(qū),帶動(dòng)了街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但隨著電商模式的興起以及外來(lái)資本的注入,使得街區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益受到了一定的沖擊,這與林攀(2021)通過(guò)實(shí)證研究得出吉慶街區(qū)的經(jīng)濟(jì)空間產(chǎn)生了嬗變的結(jié)論一致[20]。

        4 結(jié)論與建議

        通過(guò)構(gòu)建的CRITIC客觀賦權(quán)與突變級(jí)數(shù)評(píng)價(jià)法的混合模型對(duì)街區(qū)更新效益進(jìn)行評(píng)價(jià),極大地降低了評(píng)價(jià)過(guò)程中的主觀性,并對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行改進(jìn),使得結(jié)果更具有可信度。通過(guò)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的分析、與相關(guān)文獻(xiàn)的匹配以及對(duì)吉慶街區(qū)的實(shí)地走訪調(diào)研,得出的評(píng)價(jià)結(jié)果與街區(qū)的實(shí)際情況和背景均較為吻合,驗(yàn)證了此評(píng)價(jià)模型的合理性和有效性,為街區(qū)更新效益的研究提供了一定的參考依據(jù)。根據(jù)評(píng)價(jià)模型的結(jié)果,吉慶街區(qū)的更新綜合效益可以大致總結(jié)為“總體平穩(wěn),略有下降,尚需提升”。由此可見(jiàn),吉慶街區(qū)在后續(xù)的項(xiàng)目的改造中還需要著重考慮該特殊街區(qū)的價(jià)值和意義,充分尊重市民的需求與市場(chǎng)的發(fā)展的規(guī)律,穩(wěn)步推進(jìn)街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

        當(dāng)前,對(duì)于街區(qū)效益的提升還需加強(qiáng)政府和公眾等多方主體的參與度,需要著眼于客觀實(shí)際,采取切實(shí)可行、合理高效的提升對(duì)策。由此,通過(guò)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的分析,建議從以下方面對(duì)吉慶街區(qū)效益進(jìn)行優(yōu)化:

        第一,建議提高對(duì)街區(qū)歷史文化的保護(hù)與投入力度,將歷史文化街區(qū)的改造與改善民生相結(jié)合,定期開展針對(duì)街區(qū)的有效宣傳,進(jìn)一步明確并突出街區(qū)的定位,保持融入更多的傳統(tǒng)文化元素。對(duì)于街區(qū)的管理應(yīng)采取更加彈性的管理機(jī)制,通過(guò)征詢商戶與消費(fèi)者的意見(jiàn),盡可能使公眾在更新過(guò)程中受益,以達(dá)到公眾的自發(fā)參與。

        第二,建議加大對(duì)街區(qū)的環(huán)境監(jiān)控,提升綠化和場(chǎng)所環(huán)境水平,對(duì)戶外基礎(chǔ)設(shè)施、建筑樣式以及商戶招牌等方面做統(tǒng)一的規(guī)劃,在主要色彩上依舊保持與周圍建筑協(xié)調(diào)的磚紅色,并建立街區(qū)城市紫線保護(hù)范圍以保持街區(qū)歷史環(huán)境的完整性。在結(jié)構(gòu)層面上,對(duì)街區(qū)的空間、業(yè)態(tài)、功能等方面進(jìn)行進(jìn)一步的整合與完善,提高街區(qū)交通可達(dá)性,營(yíng)造良好的街區(qū)環(huán)境氛圍。

        第三,建議加強(qiáng)對(duì)街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正確管理與引導(dǎo),完善街區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理體制,加強(qiáng)對(duì)于外資的宏觀調(diào)控,防止與街區(qū)歷史文化環(huán)境不符的商業(yè)模式入駐。將街區(qū)融入整個(gè)片區(qū)的整體規(guī)劃,提高對(duì)于街區(qū)商業(yè)的補(bǔ)貼力度,并大力發(fā)展旅游與服務(wù)產(chǎn)業(yè),以保障街區(qū)經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)份額。

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