謝超凌

(廈門(mén)市集美城市發(fā)展有限公司，福建 廈門(mén) 361021)

0 前 言

裝配式建筑是通過(guò)把在工廠預(yù)制好的構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，可靠安裝并通過(guò)節(jié)點(diǎn)安全連接，使得房屋能夠像搭積木一樣建造的建筑[1]。自國(guó)務(wù)院2016年鼓勵(lì)發(fā)展裝配式建筑以來(lái)，各地都出臺(tái)許多對(duì)應(yīng)的政策措施促其發(fā)展[2]。福州市率先出臺(tái)福建省推廣裝配式建筑新政策，并在2020年被評(píng)為第二批裝配式建筑示范城市[3]。廈門(mén)市于2020年發(fā)布加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展的項(xiàng)目在預(yù)售辦理、貸款優(yōu)惠、信用鼓勵(lì)、評(píng)優(yōu)等方面給予特殊照顧，對(duì)促進(jìn)裝配式項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè)給予稅收優(yōu)惠，且對(duì)人才培養(yǎng)等方面給予支持。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年度全國(guó)新開(kāi)工裝配式建筑占20.5%，可見(jiàn)裝配式建筑發(fā)展迅速[4]。隨著各地政策的加碼，裝配式建筑的開(kāi)工率將進(jìn)一步提高，是今后建筑轉(zhuǎn)型升級(jí)的主要方向。

1 裝配式建筑的特點(diǎn)

1.1 標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化水平較高

裝配式建筑在方案設(shè)計(jì)階段就把提高建筑產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化納入決策范圍，例如：公共建筑采用平面形狀規(guī)則、對(duì)稱的方案等。住宅建筑在方案設(shè)計(jì)階段就加入裝配式設(shè)計(jì)理念，通過(guò)控制樓型和戶型，盡量減少不同、不規(guī)則戶型的應(yīng)用，后期拆分部品部件時(shí)才能減少模具的數(shù)量，提高預(yù)制構(gòu)件模具的利用率，提高預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)效率。安裝人員也可減少安裝不同類型的預(yù)制構(gòu)件，使其可盡快熟悉此類似的構(gòu)件，可提高安裝效率。

1.2 節(jié)能環(huán)保

裝配式建筑的大部分部品部件都是在工廠大規(guī)模預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)主要是安裝，大大減少現(xiàn)場(chǎng)的腳手架和模板裝拆，相應(yīng)減少模板材料的損耗及支模板過(guò)程中所產(chǎn)生的噪聲及鋸末粉塵污染等[4]。預(yù)制構(gòu)件工廠不僅容易配套相應(yīng)的污染控制設(shè)施，減少環(huán)境污染，而且便于回收部分邊角料。另外，將保溫層設(shè)置在混凝土構(gòu)件中間層的“三明治板”不僅提高外墻保溫材料粘結(jié)不牢的問(wèn)題，而且能防止因?yàn)楸夭牧贤饴兑鸬幕馂?zāi)隱患，集節(jié)能、環(huán)保、防火的功能于一體[5]。

1.3 縮短工期

當(dāng)裝配式建筑發(fā)展到較成熟的階段，各預(yù)制廠規(guī)模龐大、實(shí)力雄厚，構(gòu)件生產(chǎn)的合格率高，產(chǎn)業(yè)配套的安裝設(shè)備門(mén)類齊全，產(chǎn)業(yè)工人安裝技術(shù)熟練可靠，產(chǎn)業(yè)鏈銜接順暢，因裝配式建筑中混凝土的養(yǎng)護(hù)周期主要在工廠，工期就會(huì)比現(xiàn)澆建造方式減少。對(duì)于冬季不適宜室外施工的時(shí)期，可以在工廠完成預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和養(yǎng)護(hù)，待安裝時(shí)機(jī)來(lái)臨即可馬上進(jìn)入安裝工序?？梢?jiàn)預(yù)制構(gòu)件可克服冬期、雨期停窩工的風(fēng)險(xiǎn)。在全裝修中采用集成衛(wèi)生間，其一體化材料在主體施工時(shí)即可生產(chǎn)，也可減少精裝修的時(shí)間。

2 廈門(mén)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

裝配式建筑分為鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)在廈門(mén)高層中運(yùn)用較多，混凝土結(jié)構(gòu)在廈門(mén)市政工程中應(yīng)用比較多，而木結(jié)構(gòu)因其在設(shè)計(jì)規(guī)范限制、上下游產(chǎn)業(yè)鏈不完善及大眾觀念的制約等影響下應(yīng)用相對(duì)較少[6]。

2.1 鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用現(xiàn)狀

廈門(mén)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑主要應(yīng)用于高層建筑當(dāng)中。其中最著名的是世茂海峽大廈A座和B座，采用型鋼-混凝土，框筒結(jié)構(gòu)建造而成。鋼結(jié)構(gòu)也在保障性安置房中試點(diǎn)，例如新陽(yáng)保障房(二)期，其鋼結(jié)構(gòu)主體裝配率達(dá)到58%。鋼結(jié)構(gòu)也有應(yīng)用于市政設(shè)施中，廈門(mén)空中自行車(chē)道就是全國(guó)首例應(yīng)用裝配式的鋼橋，其用鋼量約30 000 t[7]。

2.2 預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)用現(xiàn)狀

廈門(mén)很早就有應(yīng)用預(yù)制混凝土構(gòu)件的工程，特別是在橋梁、隧道、道路、管廊等工程中。例如：2006年開(kāi)建的集美大橋就采用預(yù)制混凝土節(jié)段拼裝成橋面梁。廈門(mén)快速公交系統(tǒng)中的部分橋梁也多采用這種預(yù)制混凝土節(jié)段技術(shù)。海滄生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)、海滄萬(wàn)科城分別采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、疊合板結(jié)構(gòu)體系。但是預(yù)制混凝土構(gòu)件在廈門(mén)建筑中的應(yīng)用還很少，因此下一步主要推動(dòng)其在建筑工程中的應(yīng)用。

3 廈門(mén)推廣混凝土裝配式建筑的建議

3.1 向福州學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)

福州已獲批第二批裝配式建筑范例城市，其在裝配式建筑方面的建設(shè)已經(jīng)走在福建省的前列，有較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)化施工的水平和能力。廈門(mén)首先應(yīng)該對(duì)比福州的差距，并在差距上狠下功夫，不斷組織相關(guān)的工程技術(shù)人員、施工企業(yè)管理人員等到福州借鑒經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)廈門(mén)自身的特點(diǎn)加以整合利用，爭(zhēng)取成為第三批裝配式建筑范例城市。

3.2 完善全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)發(fā)展

要促進(jìn)裝配式建筑健康發(fā)展，首先要做強(qiáng)、做大產(chǎn)業(yè)鏈上的部分企業(yè)，起到示范和引領(lǐng)的作用。設(shè)計(jì)單位先行轉(zhuǎn)型升級(jí)，配備完整的裝配式建筑設(shè)計(jì)所需要的專業(yè)人才，并指導(dǎo)部品部件生產(chǎn)企業(yè)按設(shè)計(jì)圖紙生產(chǎn)。預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)企業(yè)、施工安裝企業(yè)也可以把生產(chǎn)中產(chǎn)生的容易引起返工的問(wèn)題及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)單位，互相協(xié)調(diào)、促進(jìn)裝配式建筑質(zhì)量的提高。只有裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展強(qiáng)大，且各個(gè)結(jié)點(diǎn)都形成充分競(jìng)爭(zhēng)，才能顯著提高建筑綜合品質(zhì)性能。

3.3 降低建造成本

當(dāng)前，國(guó)外的裝配式建造發(fā)展比較成熟，所以其建設(shè)成本比現(xiàn)澆建筑低。但是，國(guó)內(nèi)的裝配式建筑的建設(shè)成本卻比現(xiàn)澆建筑略高，而且隨著裝配率的增加，成本也隨之增加[10]。預(yù)制混凝土裝配式建筑想要快速發(fā)展，首要的任務(wù)就是降低其生產(chǎn)成本。為此，業(yè)主、預(yù)制構(gòu)件制造廠、施工單位都應(yīng)當(dāng)做出努力，業(yè)主主要解決設(shè)計(jì)入口問(wèn)題，預(yù)制構(gòu)件廠解決獨(dú)特構(gòu)件問(wèn)題，施工單位發(fā)掘降本措施[10]。

鼓勵(lì)企業(yè)采用BIM技術(shù)，充分利用BIM直觀的特點(diǎn)，開(kāi)展碰撞檢查、指導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、模擬施工等，利用BIM技術(shù)產(chǎn)生的成本可通過(guò)申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助獲得補(bǔ)償。

3.4 做好人才培養(yǎng)

通過(guò)舉辦免費(fèi)培訓(xùn)班等形式對(duì)工工、工程管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，特別要重視對(duì)全市代建企業(yè)中工程管理人員的培訓(xùn)，確保財(cái)政投融資項(xiàng)目代建管理人員熟悉裝配式建筑管理，因?yàn)樨?cái)政投融資項(xiàng)目是裝配式建筑建設(shè)的主力軍。通過(guò)與科研院所、高校合作，創(chuàng)建融合培訓(xùn)平臺(tái)，培養(yǎng)一批適合裝配式建筑的新型產(chǎn)業(yè)工人和管理人員，以滿足裝配式產(chǎn)業(yè)對(duì)人才的需求。

轉(zhuǎn)變工人根深蒂固的傳統(tǒng)建造方式的觀念，減少傳統(tǒng)建筑對(duì)裝配式建筑的影響[11]。只有形成多維度、多層次的人才架構(gòu)，才能形成人才相互影響的氛圍，保證裝配式產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展[12]。對(duì)已經(jīng)完成竣工驗(yàn)收的裝配式建筑可將其列入廈門(mén)市裝配式建筑示范點(diǎn)，并在示范點(diǎn)周邊打造教育實(shí)訓(xùn)基地，組織各相關(guān)企業(yè)觀摩學(xué)習(xí)。經(jīng)常組織在建裝配式建筑施工觀摩會(huì)，協(xié)調(diào)、促進(jìn)各個(gè)企業(yè)之間對(duì)裝配式建筑建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、存在問(wèn)題的交流，并探討采取的措施及解決的方法等。

4 展 望

混凝土裝配式建筑在廈門(mén)的發(fā)展，還需要持續(xù)的政策獎(jiǎng)勵(lì)，特別是資金、金融和稅收等的進(jìn)一步優(yōu)惠政策。完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)特別是適合閩南地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)，降低裝配式建筑建造成本，必然帶動(dòng)裝配式建筑面積的增加以及裝配率的提高，也將吸引更多的企業(yè)參與進(jìn)來(lái)。隨著企業(yè)的積極參與，廈門(mén)的混凝土裝配式建筑發(fā)展定會(huì)迎來(lái)快速增長(zhǎng)期。

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