孫麗彥

（國(guó)網(wǎng)山西省電力公司信息通信分公司山西太原 030020）

我國(guó)要求境內(nèi)外同時(shí)上市的企業(yè)及在境外上市的企業(yè)，要從2019年1月1日起強(qiáng)制執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則，其他境內(nèi)上市企業(yè)自2021年起全面強(qiáng)制執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則。與原有舊租賃準(zhǔn)則相比，新租賃準(zhǔn)則有較大幅度的調(diào)整與優(yōu)化，不僅借鑒了國(guó)際準(zhǔn)則的處理模式，還結(jié)合我國(guó)實(shí)際發(fā)展情況，進(jìn)一步完善了我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系，使其具有可比性并最大限度地體現(xiàn)資金時(shí)間價(jià)值。新租賃準(zhǔn)則的運(yùn)用，為我國(guó)會(huì)計(jì)事業(yè)的建設(shè)提供了重要的衍生動(dòng)力，指導(dǎo)企業(yè)更好地對(duì)內(nèi)部的業(yè)務(wù)狀況和債務(wù)結(jié)構(gòu)加以優(yōu)化，使其能夠在全球激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下脫穎而出。

一、我國(guó)租賃準(zhǔn)則的基本概述

（一）新租賃準(zhǔn)則的簡(jiǎn)述

舊租賃準(zhǔn)則采用了雙重模型，將租賃分為兩類(lèi)，即經(jīng)營(yíng)租賃及融資租賃。承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理方式，相當(dāng)于承租人使用融資方式購(gòu)買(mǎi)了該項(xiàng)實(shí)物資產(chǎn)，確認(rèn)已識(shí)別的資產(chǎn)和負(fù)債，但經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方式僅體現(xiàn)租賃費(fèi)用，不確認(rèn)資產(chǎn)及負(fù)債。

針對(duì)融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃之間的區(qū)分難點(diǎn)與經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)相同的交易，有可能使用不同的會(huì)計(jì)處理方法等問(wèn)題，新租賃準(zhǔn)則中對(duì)租賃的定義僅采用使用權(quán)控制模型，將租賃定義為“在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)，讓與承租人以換取對(duì)價(jià)的合同”。在識(shí)別合同是否包含租賃時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注誰(shuí)有權(quán)決定資產(chǎn)的使用方式和使用目的。

新租賃準(zhǔn)則在租賃定義中采用了新的“已識(shí)別資產(chǎn)”“控制資產(chǎn)使用的權(quán)利”等定義，詳細(xì)規(guī)定了如何識(shí)別租賃、如何區(qū)分租賃與服務(wù)。新準(zhǔn)則下，判斷合同中是否存在租賃，重點(diǎn)從以下幾點(diǎn)判斷。合同中存在已識(shí)別的資產(chǎn)，且承租人在使用期間有權(quán)獲得已識(shí)別資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，承租人有權(quán)在使用期間主導(dǎo)已識(shí)別資產(chǎn)的使用方式和使用目的，或設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)資產(chǎn)，必須同時(shí)滿足上述要求，才可以認(rèn)定合同包含租賃。

新租賃準(zhǔn)則，還將資產(chǎn)供應(yīng)商是否擁有實(shí)質(zhì)性替換權(quán)與物理上是否可以區(qū)分，作為判斷是否為“已識(shí)別資產(chǎn)”的主要依據(jù)。在實(shí)務(wù)中，如不滿足以上條件，企業(yè)應(yīng)將此類(lèi)合同排除在租賃之外。

（二）新租賃準(zhǔn)則帶來(lái)的變化影響

對(duì)于出租人，其會(huì)計(jì)處理仍與舊準(zhǔn)則中的要求類(lèi)似，出租人繼續(xù)將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，保留“雙重模型”，根據(jù)交易實(shí)質(zhì)而非合同形式區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃屬性。同時(shí)，新租賃準(zhǔn)則增加了出租人應(yīng)該對(duì)外披露的租賃信息內(nèi)容，要求出租人必須披露租賃收入、未折現(xiàn)租賃收款額等信息，還借鑒國(guó)際租賃準(zhǔn)則，引入生產(chǎn)商或經(jīng)銷(xiāo)商作為出租人的特殊情況的會(huì)計(jì)處理方式。

與舊租賃準(zhǔn)則相比，新租賃準(zhǔn)則下承租人會(huì)計(jì)處理發(fā)生重大變化。承租人會(huì)計(jì)處理不再使用“雙重模型”，而是靈活地運(yùn)用單一的使用權(quán)控制模型下的租賃會(huì)計(jì)模式，承租人在進(jìn)行租賃會(huì)計(jì)核算時(shí)不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。

對(duì)于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理方式，即選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而是采用舊租賃準(zhǔn)則中經(jīng)營(yíng)租賃的方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，在租賃期間直接計(jì)入當(dāng)期損益。在實(shí)務(wù)工作中，判斷租賃期不超過(guò)12個(gè)月是否屬于短期租賃，不能僅以合同形式為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該以實(shí)質(zhì)重于形式原則作為判斷依據(jù)，關(guān)注合同中是否包含租賃資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)、終止租賃選擇權(quán)等。特別是對(duì)于連續(xù)每年都續(xù)簽的租賃合同，要考慮在合同形式上，將長(zhǎng)期租賃改變?yōu)槎唐谧赓U合同，綜合考慮其實(shí)際的租賃期來(lái)判斷。對(duì)于低價(jià)值資產(chǎn)租賃，在實(shí)務(wù)中一般選擇單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)，價(jià)值不超過(guò)4萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)判斷，特別注意要排除租金的影響。即便一項(xiàng)租賃其租金價(jià)值很低，但單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值超過(guò)4萬(wàn)元，仍不能確認(rèn)其為低價(jià)值資產(chǎn)租賃。

除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，承租人的租賃均應(yīng)按照舊租賃準(zhǔn)則中融資租賃的處理方式，均在表內(nèi)披露，承租人自租賃開(kāi)始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債。承租人的資產(chǎn)負(fù)債表將隨著經(jīng)營(yíng)租賃的租金承諾的表內(nèi)確認(rèn)，而大幅度增加資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值。

新租賃準(zhǔn)則實(shí)施會(huì)影響承租人的會(huì)計(jì)與稅務(wù)工作，要求能夠滿足新租賃準(zhǔn)則所提出的核算和披露要求，承租人企業(yè)的財(cái)務(wù)人員需結(jié)合以往的財(cái)務(wù)信息，對(duì)前期已實(shí)施但未上報(bào)的經(jīng)營(yíng)租賃相關(guān)信息加以綜合性補(bǔ)充，確保2021年起除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，所有租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理均按照新租賃準(zhǔn)則表內(nèi)披露。

二、新租賃準(zhǔn)則對(duì)承租人企業(yè)財(cái)務(wù)的影響

（一）對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的影響

新租賃準(zhǔn)則要求承租人自租賃開(kāi)始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債，新增使用權(quán)資產(chǎn)、使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊及租賃負(fù)債科目，新增使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債報(bào)表項(xiàng)目。其中，使用權(quán)資產(chǎn)按照尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值，加初始直接費(fèi)用加租賃開(kāi)始日前已支付的租賃付款額，加預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值，扣除已享受的租賃激勵(lì)等合計(jì)價(jià)值確認(rèn)，尚未支付的租賃付款額確認(rèn)租賃負(fù)債中的租賃付款額，差額確認(rèn)租賃負(fù)債中的未確認(rèn)融資費(fèi)用。

新租賃準(zhǔn)則下，除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，承租人的經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃均在表內(nèi)披露。相較準(zhǔn)則變化前，與經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)，會(huì)增加承租人資產(chǎn)負(fù)債表中的資產(chǎn)和負(fù)債金額，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（資產(chǎn)/負(fù)債）預(yù)計(jì)將有一定程度的上升，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（銷(xiāo)售收入/資產(chǎn)）會(huì)因資產(chǎn)的增加而下降，資本充足率（負(fù)債/所有者權(quán)益）會(huì)因負(fù)債的增加而增加。

本文以5年租期，租賃總額為5000萬(wàn)元的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)合同為例，每年年初支付租金1000萬(wàn)元，增值稅稅率13%，年折現(xiàn)率4.44%，在新舊租賃準(zhǔn)則下，對(duì)承租人資產(chǎn)負(fù)債表影響差異如表1所示。

表1 （單位：萬(wàn)元）

可以看到，在舊租賃準(zhǔn)則下，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)并不在承租人資產(chǎn)負(fù)債表中有所體現(xiàn)與披露，僅在利潤(rùn)表中以租賃費(fèi)用形式體現(xiàn)出此租賃業(yè)務(wù)。而在新租賃準(zhǔn)則下，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)需初始確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)4057.42萬(wàn)元，確認(rèn)租賃負(fù)債——租賃付款額4427.78萬(wàn)元及租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用367.36萬(wàn)元，每年根據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)折舊和財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)提而不斷降低，且每年需將一年內(nèi)到期的負(fù)債部分劃入一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債項(xiàng)目。

在舊租賃準(zhǔn)則下，如果承租人企業(yè)有金額重大的表外經(jīng)營(yíng)租賃，在新租賃準(zhǔn)則實(shí)施后，因表內(nèi)確認(rèn)經(jīng)營(yíng)租賃相關(guān)的資產(chǎn)與負(fù)債，會(huì)導(dǎo)致與資產(chǎn)負(fù)債表相關(guān)的幾類(lèi)指標(biāo)大幅度變動(dòng)，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理必然會(huì)產(chǎn)生一定影響。

企業(yè)實(shí)際的經(jīng)營(yíng)情況并未發(fā)生實(shí)質(zhì)性的重大變化，指標(biāo)變動(dòng)的主要原因是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則調(diào)整，承租人企業(yè)財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)就相關(guān)問(wèn)題及時(shí)做出完善的應(yīng)對(duì)措施。例如，及時(shí)與報(bào)表使用者進(jìn)行溝通，主動(dòng)披露具體影響金額和水平及剔除會(huì)計(jì)準(zhǔn)則調(diào)整后的金額和水平。

（二）對(duì)利潤(rùn)表產(chǎn)生的影響

新租賃準(zhǔn)則下，承租人運(yùn)用單一的租賃會(huì)計(jì)模式，不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，均按照舊準(zhǔn)則中融資租賃類(lèi)似的處理方式，所有租賃均在表內(nèi)披露，在利潤(rùn)表中體現(xiàn)為：使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)用和租賃負(fù)債產(chǎn)生的利息費(fèi)用，其中折舊費(fèi)用計(jì)入成本費(fèi)用折舊中，利息費(fèi)用計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，并不新增報(bào)表項(xiàng)目。

短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃可采用簡(jiǎn)化處理，在租賃期內(nèi)計(jì)入相關(guān)成本費(fèi)用，影響當(dāng)期損益。除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外的租賃，其成本費(fèi)用中不再按租賃費(fèi)用列支，而是變更為使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入對(duì)應(yīng)的成本費(fèi)用中，利息費(fèi)用按照籌資活動(dòng)屬性計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用會(huì)呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。

同時(shí)應(yīng)注意，承租人的費(fèi)用分?jǐn)偰Ｊ桨l(fā)生變更，從舊租賃準(zhǔn)則下租賃費(fèi)用按時(shí)間等計(jì)算的直線法模式，變更為“前大后小”的模式。新準(zhǔn)則下，考慮到資金的時(shí)間價(jià)值而進(jìn)行折現(xiàn)，即使使用權(quán)資產(chǎn)折舊采用直線法平均分?jǐn)?，?shí)際利率法下租賃負(fù)債每期確認(rèn)的利息費(fèi)用，也是“前大后小”模式，前期較高，后期因每年支付租金而不斷降低，導(dǎo)致在租賃期前段時(shí)間確認(rèn)的租賃費(fèi)用（使用權(quán)資產(chǎn)折舊加上利息費(fèi)用），仍會(huì)高于舊準(zhǔn)則下按租期確認(rèn)的租賃費(fèi)用，但對(duì)利潤(rùn)總額的影響總體不變。

從表1中可以看出，舊租賃準(zhǔn)則下，經(jīng)營(yíng)租賃每年按租金不含稅金額列支租賃費(fèi)用，采用直線法，每年影響利潤(rùn)的金額固定不變。在新租賃準(zhǔn)則下，使用權(quán)資產(chǎn)折舊采用直線法分?jǐn)?，每期金額不變，但利息費(fèi)用逐年變小。在這種模式下，新租賃準(zhǔn)則下前3年每年確認(rèn)的租賃費(fèi)用總額，比舊租賃準(zhǔn)則下每年確認(rèn)的租賃費(fèi)用要高，后兩年則每年變低，整個(gè)租賃期內(nèi)新舊租賃準(zhǔn)則下確認(rèn)的費(fèi)用總額是一致的，都是4424.78萬(wàn)元。

采用新租賃準(zhǔn)則后，承租人的息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）預(yù)計(jì)將會(huì)上升，因?yàn)槌唐谧赓U和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)中不再包含租賃的相關(guān)費(fèi)用，增加的使用權(quán)資產(chǎn)折舊費(fèi)用和利息費(fèi)用，都反映在息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)之外。對(duì)于報(bào)表使用者，對(duì)比承租人企業(yè)調(diào)整租賃準(zhǔn)則前后的企業(yè)估值、對(duì)比包含不同租賃水平的企業(yè)之間估值，作為PE指標(biāo)的替代，使用息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)剔除租賃準(zhǔn)則調(diào)整影響進(jìn)行判斷，更具參考意義。

（三）對(duì)現(xiàn)金流量表的影響

新舊租賃準(zhǔn)則調(diào)整主要影響的是會(huì)計(jì)核算，并不會(huì)在不同模式下使租金支付金額產(chǎn)生變化，因此，支付金額因所屬不同資金分類(lèi)，而在現(xiàn)金流量表內(nèi)部項(xiàng)目間進(jìn)行調(diào)整。舊租賃準(zhǔn)則中，經(jīng)營(yíng)租賃支付的租賃款項(xiàng)屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出，而新租賃準(zhǔn)則中，除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，支付的租賃款屬于籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出。在現(xiàn)金流量表中，會(huì)看到企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出變小，籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出變大，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流有所改善，但最終現(xiàn)金流量表并不會(huì)產(chǎn)生過(guò)多的變化。

由表1可見(jiàn)，租賃期每年年初支付1000萬(wàn)元租金，在新舊租賃準(zhǔn)則下，支付的租金金額相等，在舊租賃準(zhǔn)則下，每年1000萬(wàn)元租賃費(fèi)用屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出，新租賃準(zhǔn)則下則屬于籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出。

三、新租賃準(zhǔn)則下折現(xiàn)率的選擇

承租人的會(huì)計(jì)處理的核心變更內(nèi)容，就是要在資產(chǎn)負(fù)債表上確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，能否精準(zhǔn)、恰當(dāng)?shù)卮_認(rèn)計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債，是承租人企業(yè)會(huì)計(jì)核算的關(guān)鍵一步。折現(xiàn)率直接影響承租人確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值及未確認(rèn)融資費(fèi)用金額，在實(shí)務(wù)工作中，在租賃開(kāi)始日如何確定新租賃準(zhǔn)則下的折現(xiàn)率，是一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。

對(duì)于承租人，如果可以靠計(jì)量租賃內(nèi)含利率（IRIL），則使用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；同時(shí)，也可以選擇使用承租人的增量借款利率（IBR）作為折現(xiàn)率。

租賃內(nèi)含利率是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和，等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。但是在實(shí)務(wù)工作中，租賃內(nèi)含利率比較難以確定，所以一般會(huì)選擇使用承租人的增量借款利率，作為折現(xiàn)率計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值。

確認(rèn)承租人針對(duì)特定租賃的增量借款利率，有一系列繁瑣因素應(yīng)考慮在內(nèi)。承租人的增量借款利率要能反映出承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)、租賃期、承租人的借款金額、交易發(fā)生的經(jīng)濟(jì)環(huán)境等條件。

在實(shí)務(wù)中，承租人企業(yè)常常會(huì)簡(jiǎn)單粗略地選擇使用加權(quán)平均資本成本（WACC）或其母公司的增量借款利率，作為自己的增量借款利率進(jìn)行折現(xiàn)，實(shí)際上這種選擇并不恰當(dāng)。首先，承租人如果使用加權(quán)平均資本成本，加權(quán)平均資本成本既包括企業(yè)權(quán)益資本成本，又包括債務(wù)資本成本，并且它不是特定于此項(xiàng)租賃，并不能反映出每項(xiàng)租賃特有的租賃期、金額等條件。其次，承租人直接使用其母公司的增量借款利率進(jìn)行折現(xiàn)也并不恰當(dāng)，原因同樣是母公司的增量借款利率，并不能反映出承租人就此租賃項(xiàng)目的特性條件。

確認(rèn)承租人的增量借款利率，如果承租人有公司層面自行借入的貸款，這些借款的實(shí)際利率可以作為確認(rèn)承租人的增量借款利率的基礎(chǔ)指標(biāo)，然后以此為基礎(chǔ)考慮一系列因素進(jìn)行調(diào)整。

增量借款是指承租人在現(xiàn)有借款的基礎(chǔ)上，增加的一筆和租賃負(fù)債規(guī)模相同或相似，還款方式相同或相似，借款期間相同的借款，相當(dāng)于在承租人現(xiàn)有借款規(guī)模上繼續(xù)新增的借款，新增借款的利息一般會(huì)比承租人現(xiàn)有借款的利率更高。確認(rèn)承租人的增量借款利率，一方面要考慮銀行上調(diào)利息的可能性，另一方面要考慮對(duì)租賃的特定調(diào)整，相當(dāng)于是以使用權(quán)資產(chǎn)作為抵押物而取得的借款，存在抵押物的借款和無(wú)抵押物的借款利息也會(huì)不同。

在實(shí)務(wù)工作中，對(duì)銀行上調(diào)利息的幅度及對(duì)特定租賃資產(chǎn)的特定調(diào)整，進(jìn)行精準(zhǔn)確定是比較困難的，特別是要使用的銀行利率定價(jià)模型及抵押物公允價(jià)值評(píng)估等問(wèn)題?？紤]到實(shí)物操作中的復(fù)雜程度及成本效益原則，大部分承租人企業(yè)都不太可能按照準(zhǔn)則要求精準(zhǔn)確認(rèn)增量借款利率，但只要按照準(zhǔn)則要求測(cè)量，誤差在合理范圍內(nèi)，承租人確認(rèn)的增量借款利率都是可使用、具有實(shí)際意義的。

四、企業(yè)適應(yīng)新租賃準(zhǔn)則的建議

在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下，企業(yè)想要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出，必須從不同方面出發(fā)看待問(wèn)題。

首先，新租賃準(zhǔn)則下，承租人租賃的資產(chǎn)符合要求的，均應(yīng)表內(nèi)披露。披露的租賃信息應(yīng)更加全面完整，使會(huì)計(jì)報(bào)告的信息透明度進(jìn)一步提升，一方面要求企業(yè)租賃資產(chǎn)時(shí)采集更加全面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，另一方面在會(huì)計(jì)處理上涉及更多專業(yè)判斷，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員的專業(yè)能力提出了更高的要求。承租人企業(yè)應(yīng)及時(shí)組織財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)新租賃準(zhǔn)則，按照新租賃準(zhǔn)則的要求，準(zhǔn)確確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證輸出高質(zhì)量的企業(yè)會(huì)計(jì)信息。

其次，因租賃準(zhǔn)則的調(diào)整，導(dǎo)致承租人企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)指標(biāo)發(fā)生變化，特別是某些重要指標(biāo)發(fā)生較大的負(fù)面變化，可能會(huì)影響企業(yè)會(huì)計(jì)信息使用者的判斷。企業(yè)應(yīng)及時(shí)與企業(yè)會(huì)計(jì)信息使用者溝通，說(shuō)明指標(biāo)變動(dòng)主要原因是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則調(diào)整，企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況并未發(fā)生實(shí)質(zhì)性的重大變化，引導(dǎo)企業(yè)會(huì)計(jì)信息使用者進(jìn)一步了解租賃準(zhǔn)則的變化情況，避免給企業(yè)帶來(lái)無(wú)法挽回的損失。

五、結(jié)語(yǔ)

新租賃準(zhǔn)則對(duì)承租人企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作產(chǎn)生的實(shí)質(zhì)性影響不容小覷。將經(jīng)營(yíng)租賃及融資租賃均納入表內(nèi)列報(bào)反映，統(tǒng)一其會(huì)計(jì)處理方式，彌補(bǔ)了舊租賃準(zhǔn)則的不足，進(jìn)一步提高了同行業(yè)公司報(bào)告之間的可比性，企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員作為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序維護(hù)者，作為保證企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的主力軍，必須明確不同階段工作的重點(diǎn)，分清主次，明確新租賃準(zhǔn)則實(shí)施過(guò)程中企業(yè)財(cái)務(wù)工作中可能存在的潛在問(wèn)題，積極地尋求處理辦法和策略并加以改進(jìn)，確保企業(yè)能夠提供準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)信息，保證財(cái)務(wù)信息質(zhì)量。