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        全過(guò)程工程造價(jià)管理在建筑經(jīng)濟(jì)中的重要性

        2022-12-21 13:27:07
        活力 2022年20期
        關(guān)鍵詞:建筑行業(yè)全過(guò)程工程項(xiàng)目

        李 鑫

        (呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),呼和浩特 010010)

        引 言

        全過(guò)程工程造價(jià)管理是我國(guó)一種新型的工程預(yù)算方式,可以有效提高建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)管理水平的精準(zhǔn)性和有效性,提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確度,并且能夠保證建筑行業(yè)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益,降低建筑經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)程度。建筑公司為了提高本公司項(xiàng)目工程的建筑質(zhì)量水平,在注重提升施工技術(shù)的同時(shí)還要重視全過(guò)程工程造價(jià)管理,對(duì)其進(jìn)行充分的利用,從而提高企業(yè)資金的配置管理,提高整體的資金效率,保證建筑企業(yè)質(zhì)量水平能夠滿(mǎn)足市場(chǎng)發(fā)展的需要,促進(jìn)建筑行業(yè)未來(lái)的持續(xù)健康發(fā)展。

        一、全過(guò)程工程造價(jià)的含義

        全過(guò)程工程造價(jià)就是指能夠及時(shí)完成一項(xiàng)項(xiàng)目工程,對(duì)整個(gè)施工單位進(jìn)行預(yù)算的預(yù)計(jì),預(yù)計(jì)整個(gè)施工單位完成項(xiàng)目時(shí)所需消耗的財(cái)力與物力,工程造價(jià)的精準(zhǔn)性能夠直接影響整個(gè)工程施工的環(huán)節(jié)。因此建筑行業(yè)在開(kāi)展建筑經(jīng)濟(jì)的同時(shí),要通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)來(lái)控制本工程中的成本問(wèn)題,為自己獲取更大的經(jīng)濟(jì)收益,在投資決策期間運(yùn)用全過(guò)程工程造價(jià)方法,對(duì)圖紙進(jìn)行合理的規(guī)劃與設(shè)計(jì),與各單位共同開(kāi)展投資估算工作,選擇成本最低的投資方案,有效控制工程的造價(jià)成本,根據(jù)工程建筑的實(shí)際情況,從而確定工程的最終結(jié)構(gòu)提高預(yù)算的精準(zhǔn)性。

        二、全過(guò)程工程造價(jià)管理的必要性

        隨著我國(guó)各種工程項(xiàng)目逐漸增多,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)的管理與控制要求也越來(lái)越高,因?yàn)榇斯芾砟J侥軌蛱岣咭粋€(gè)項(xiàng)目的工程資源利用率,使工程每一個(gè)階段的資源都能得到更為合適的資源配置,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的最大經(jīng)濟(jì)效益化,提高社會(huì)效益,并且對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理,能夠?qū)Ρ酒髽I(yè)的資金實(shí)現(xiàn)有效管理,讓企業(yè)減少建筑項(xiàng)目的資金浪費(fèi)問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。在工程造價(jià)管理中通過(guò)全過(guò)程造價(jià)管理模式的動(dòng)態(tài)效果,及時(shí)調(diào)整工程措施,安排合適的工程造價(jià)方案,使工程造價(jià)的管理與能力能夠發(fā)揮到最大的程度,通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)管理掌握整項(xiàng)工程的全部過(guò)程,對(duì)有關(guān)細(xì)節(jié)做到足夠的了解,有助于提高一項(xiàng)工程的施工質(zhì)量和水平,進(jìn)而提高工程項(xiàng)目的施工效率。目前,我國(guó)很多人對(duì)于工程造價(jià)的觀念停留在最為原始的預(yù)算只能被動(dòng)地進(jìn)行預(yù)算,無(wú)法反映整個(gè)工程項(xiàng)目的真實(shí)情況。因此對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)管理,能夠?qū)崿F(xiàn)全工程的監(jiān)控,從而保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量和水平。

        三、全過(guò)程工程造價(jià)管理在建筑經(jīng)濟(jì)中的重要性

        (一)能夠提高建筑經(jīng)濟(jì)管理水平

        在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理過(guò)程中,隨著工程項(xiàng)目的規(guī)模不斷擴(kuò)大,對(duì)于施工技術(shù)要求越來(lái)越高,因此施工技術(shù)越來(lái)越復(fù)雜,并且施工設(shè)備也逐漸呈現(xiàn)機(jī)械化程度,使工程項(xiàng)目在施工期間開(kāi)展的難度越來(lái)越大,不能達(dá)到足夠的穩(wěn)定,傳統(tǒng)的工程造價(jià)已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,全過(guò)程工程造價(jià)管理能夠?qū)ㄖ?jīng)濟(jì)發(fā)展造成巨大的貢獻(xiàn),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,并且能夠進(jìn)行全面的評(píng)估與管理,從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目在施工各個(gè)環(huán)節(jié)的管理與控制,將施工的各個(gè)環(huán)節(jié)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)降到最低,有利于提高工程造價(jià)在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)建筑經(jīng)濟(jì)中的地位,提高建筑經(jīng)濟(jì)管理的精準(zhǔn)性。

        (二)能夠提高預(yù)算評(píng)估的能力

        在進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)管理過(guò)程中,要結(jié)合相應(yīng)的項(xiàng)目工程,對(duì)相關(guān)資源進(jìn)行合理配置,從而確保工程造價(jià)管理工作的全面準(zhǔn)確性,因?yàn)橘Y金在整個(gè)工程項(xiàng)目中十分重要,能夠提高建筑經(jīng)濟(jì)管理水平,其中資金因素包含兩種情況,對(duì)于大型廠房與機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的管理,要加強(qiáng)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)預(yù)算評(píng)估和投入,從而確保工程項(xiàng)目的建筑經(jīng)濟(jì)工作。對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)來(lái)說(shuō),要大力加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)的管理與控制,造價(jià)工程師要根據(jù)工程項(xiàng)目的具體施工情況,進(jìn)行全方位的考慮,從而提升預(yù)算評(píng)估的精準(zhǔn)性,使預(yù)算評(píng)估能夠真實(shí)有效,降低施工中的各種風(fēng)險(xiǎn),保證建筑企業(yè)的未來(lái)可持續(xù)發(fā)展,增強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)的社會(huì)效益。

        (三)降低建筑經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)

        全過(guò)程工程造價(jià)不僅能夠?qū)φ麄€(gè)工程項(xiàng)目中的成本進(jìn)行預(yù)算和評(píng)估,而且能實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的有效管理,對(duì)其施工中的資金和結(jié)算進(jìn)行管理控制,從而降低工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn),確保實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的安全可靠。通過(guò)造價(jià)工程師,對(duì)整體工程進(jìn)行考核評(píng)價(jià),提高建筑企業(yè)的預(yù)算經(jīng)濟(jì)管理能力,使建筑企業(yè)開(kāi)展項(xiàng)目時(shí)有充足的資金,避免出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況,保證項(xiàng)目工程能夠順利進(jìn)行與完成,工程施工管理則是要對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)資源進(jìn)行合理的配置,將人力和物力資源進(jìn)行合理調(diào)整,使這些資源都能夠得到有效利用,避免資源的浪費(fèi)。工程結(jié)算時(shí)要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收與結(jié)算,配合建筑企業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收工作,對(duì)整體的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面總結(jié),從而通過(guò)結(jié)算管理讓建筑企業(yè)能夠獲得最大程度的經(jīng)濟(jì)效益。

        (四)提高投資決策的精準(zhǔn)度

        在全過(guò)程工程造價(jià)管理時(shí)加大投資決策力度,從而提高建筑工程在投資決策階段的經(jīng)濟(jì)效益,對(duì)整項(xiàng)工程的開(kāi)展有著估算能力,造價(jià)工程師要在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行估測(cè)時(shí)利用可靠合理的原則進(jìn)行研究報(bào)告,對(duì)項(xiàng)目的資金進(jìn)行合理預(yù)算,擬定合適的方案,使全過(guò)程工程造價(jià)管理在項(xiàng)目過(guò)程中起到真正的作用,在決策階段發(fā)揮著較高的投資原則,按照要求進(jìn)行估算工作,保持較高的準(zhǔn)確性和精準(zhǔn)性,在實(shí)際的投資決策過(guò)程中要綜合全過(guò)程工程造價(jià)管理模式進(jìn)行評(píng)估,從而影響整個(gè)工程項(xiàng)目的投資收益,對(duì)于存在地域差別的問(wèn)題不能忽視,要在決策中以就近為原則,加強(qiáng)企建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理能力,在合理的經(jīng)濟(jì)布局下制定出合適的估算方案,從而降低成本,減少跨區(qū)域要產(chǎn)生的浪費(fèi)問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)資源的有效配置和管理控制,讓企業(yè)能夠在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中避免出現(xiàn)決策失誤問(wèn)題,保證全過(guò)程工程造價(jià)管理在建筑經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著全面的作用。

        (五)有效減少浪費(fèi)問(wèn)題

        現(xiàn)在的建筑工程建設(shè)一般周期都比較長(zhǎng),影響他們工程周期的因素也很多,因此工程造價(jià)控制也十分困難,在工程施工時(shí)影響建筑工程的各個(gè)因素都是互相影響的,若一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,則會(huì)帶動(dòng)其他的環(huán)節(jié)也發(fā)生問(wèn)題,影響整個(gè)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和安排,降低施工的效果,在開(kāi)展全過(guò)程工程造價(jià)管理時(shí)能夠有效對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理與把控,有效控制各個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié),并且能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)在施工過(guò)程中容易出現(xiàn)的各種問(wèn)題,從而減少不必要的損失,為企業(yè)解決資源浪費(fèi)問(wèn)題,增加經(jīng)濟(jì)收益,從而實(shí)現(xiàn)成本的有效控制。另外,通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)管理,從而對(duì)資金進(jìn)行合理的安排,實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的科學(xué)配置,提高資金的使用價(jià)值,有效節(jié)約建筑企業(yè)的資金成本。

        (六)提高建筑經(jīng)濟(jì)工作管理的能力

        隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng),我國(guó)建筑行業(yè)出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的局面,大型的建筑工程正在不斷實(shí)施,因此為了進(jìn)一步提高我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平,對(duì)建筑行業(yè)實(shí)施全過(guò)程工程造價(jià)管理在施工方案和圖紙各個(gè)方面加大管理力度,精準(zhǔn)地算出工程所需要的各種費(fèi)用,減少管理項(xiàng)目中需要的費(fèi)用,全過(guò)程工程造價(jià)管理就是圍繞各個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)管理資金,這種管理比較全面,能夠保證建筑經(jīng)濟(jì)的全面性,在通過(guò)管理過(guò)程中工作人員要對(duì)施工各個(gè)因素進(jìn)行綜合的考慮,對(duì)其進(jìn)行有效的估算與控制,并且降低工程受到外部因素的影響,降低資金存在的風(fēng)險(xiǎn),保證預(yù)算的科學(xué)和準(zhǔn)確性,使建筑工程項(xiàng)目能夠順利實(shí)施,保證我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)有效運(yùn)行,很大程度上提高了造價(jià)評(píng)估的合理有效性。

        (七)提高設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)度

        在工程項(xiàng)目開(kāi)展之前,要對(duì)有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行合理設(shè)計(jì),并且對(duì)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行擬建,通過(guò)對(duì)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合理科學(xué)的設(shè)計(jì)使項(xiàng)目工程能夠在建設(shè)中達(dá)到最高的效益,并且通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)管理,不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,及時(shí)了解和掌握工程造價(jià)中的結(jié)構(gòu)和資金分配情況,利用工程造價(jià)理論分析工程各個(gè)組成之間的關(guān)系,既要對(duì)設(shè)計(jì)方案中的項(xiàng)目工程進(jìn)行合理調(diào)整,使設(shè)計(jì)方案能夠更加科學(xué)合理,又要按照施工要求,對(duì)每一個(gè)部分進(jìn)行合理的支出設(shè)計(jì),能夠預(yù)防在項(xiàng)目工程中出現(xiàn)資源浪費(fèi)的情況,避免資金發(fā)生損失,并且在發(fā)現(xiàn)其中不合理的時(shí)候,對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的修改與改進(jìn),消除其中的差異問(wèn)題,使全過(guò)程工程造價(jià)管理在建筑經(jīng)濟(jì)中的計(jì)劃更實(shí)用,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)工程師還要積極參與到項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中來(lái),避免設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)不合理的情況,選擇最為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的計(jì)劃方案,讓技術(shù)和經(jīng)濟(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)更好的完美融合,促進(jìn)資金利用。

        (八)提高項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的管理

        當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到施工階段時(shí),在全過(guò)程工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)上要對(duì)其進(jìn)行節(jié)約與控制,讓其沒(méi)有其他可以使用的空間,減少資源存在浪費(fèi)的問(wèn)題,給予項(xiàng)目工程足夠多的重視,并且加強(qiáng)其過(guò)程中工程造價(jià)的管控能力,通過(guò)施工材料和設(shè)備同時(shí)抓強(qiáng),提高設(shè)備的使用效率,減少浪費(fèi)問(wèn)題,進(jìn)而達(dá)到節(jié)約項(xiàng)目施工成本的目的,加強(qiáng)采購(gòu)過(guò)程中管理與監(jiān)督,保證材料和設(shè)備能夠符合施工標(biāo)準(zhǔn),提高設(shè)備的質(zhì)量與性能,加強(qiáng)對(duì)其的造價(jià)管控,并且利用全過(guò)程工程造價(jià)管理,提高平時(shí)設(shè)備的管理工作,降低設(shè)備的損壞率,保證其能夠做到正常供應(yīng),減少因?yàn)樵O(shè)備損害造成的工程落后問(wèn)題,避免出現(xiàn)施工材料和設(shè)備的成本浪費(fèi)。

        四、全過(guò)程工程造價(jià)管理在建筑經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用策略

        (一)實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理

        對(duì)于現(xiàn)代建筑企業(yè)來(lái)說(shuō),在工程建設(shè)方面實(shí)施全過(guò)程工程造價(jià)管理就是要求能夠做到動(dòng)態(tài)的管控,采用最為先進(jìn)的技術(shù)能力,對(duì)建筑工程進(jìn)行管理與控制,在其設(shè)計(jì)階段能夠設(shè)計(jì)出最為合理的設(shè)計(jì)方案,在施工階段能夠?qū)ζ溥M(jìn)行有效管控,在其竣工完成之后能夠?qū)ζ溥M(jìn)行驗(yàn)收,使資金在這些階段使用效率較高,避免資金出現(xiàn)浪費(fèi)的問(wèn)題。在這些環(huán)節(jié)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理,獲取與工程造價(jià)有關(guān)的信息,從而分析工程造價(jià)最為合適的方案,并且通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)管理推測(cè)出在建設(shè)過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題,解決工程造價(jià)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),保障工程造價(jià)的方案能夠順利進(jìn)行。

        (二)注重投資決策管理

        在建筑項(xiàng)目投資過(guò)程中,因?yàn)槌杀据^少,資金量不夠,所以可能會(huì)直接影響整個(gè)工程的營(yíng)利情況,此時(shí)工程造價(jià)就發(fā)揮著十分重要的作用。成功的決策能夠使工程項(xiàng)目有效實(shí)施,當(dāng)決策出現(xiàn)失敗的時(shí)候則無(wú)法保證項(xiàng)目的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。因此在投資決策方面,必須進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)管理,以提高工程項(xiàng)目的可行性,進(jìn)而研究工程的各個(gè)環(huán)節(jié),在這個(gè)基礎(chǔ)上,根據(jù)國(guó)家的各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)與政策,結(jié)合本建筑單位的實(shí)際情況,通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)管理來(lái)分析每一個(gè)環(huán)節(jié)是否可行,是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求,是否能夠讓建筑企業(yè)盈利。在分析過(guò)程中要仔細(xì)考慮施工地點(diǎn),并且測(cè)算好準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)記錄,使技術(shù)人員能夠后期進(jìn)行綜合的分析,對(duì)圖紙進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),保證圖紙的可行性,使評(píng)估預(yù)算的過(guò)程足夠精確,保證各個(gè)環(huán)節(jié)不出現(xiàn)遺漏的問(wèn)題,最終預(yù)算的結(jié)果必須根據(jù)實(shí)際情況從而確定,使全過(guò)程工程造價(jià)管理能夠符合本建筑企業(yè)的發(fā)展水平。

        (三)重視建筑工程的招標(biāo)活動(dòng)

        招標(biāo)活動(dòng)是一個(gè)建筑公司建設(shè)的重要環(huán)節(jié),如果想要保證工程質(zhì)量的安全,則必須加強(qiáng)招標(biāo)環(huán)節(jié)的管理與控制,保證投資方和施工方兩者共同利益。在這個(gè)階段必須加強(qiáng)對(duì)于投標(biāo)人的資格審查,使他們有足夠的資金,要明確他們身后是否有足夠的資金能夠支持建筑項(xiàng)目的開(kāi)展,能否靈活地將資金投入施工過(guò)程中來(lái),同時(shí)還要加強(qiáng)標(biāo)底的管理工作,確保設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件足夠公平公正,從而保證標(biāo)的足夠合理,避免標(biāo)底過(guò)高或者過(guò)低導(dǎo)致投資方和施工方出現(xiàn)損失的情況,從而減少投資方對(duì)工程項(xiàng)目的誤解,排除不合理的投標(biāo)和中標(biāo)方式,減少工程造價(jià)造成的影響問(wèn)題。因此要在投標(biāo)和招標(biāo)過(guò)程中,要加入全過(guò)程工程造價(jià)管理,這樣才能對(duì)招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行很好的預(yù)測(cè),保證投標(biāo)人的信息足夠安全,也能使自己建筑企業(yè)獲得較高的收益,保證自己最起碼的利益問(wèn)題。

        (四)要重視竣工完成之后的結(jié)算工作

        竣工結(jié)算是一個(gè)項(xiàng)目完成的重要階段,因?yàn)樵诳⒐r(shí)全過(guò)程工程造價(jià)管理要對(duì)以往的各種信息進(jìn)行收集與分析,并且對(duì)以往的資金進(jìn)行合理的管理與控制,嚴(yán)格要求各個(gè)管理過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié),保證每一個(gè)環(huán)節(jié)能夠按照要求完成,并且在工程完成之后,要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的審查與評(píng)估,為工程竣工結(jié)算提供最為合理的依據(jù),使得后期能夠在想查賬時(shí),能夠有理可依,在竣工結(jié)算后,相關(guān)工作人員要分析各個(gè)施工環(huán)節(jié)情況,對(duì)于施工中存在的不合理的情況也加以修改,并且做到實(shí)時(shí)的記錄,為后期其他工程建筑過(guò)程中出現(xiàn)類(lèi)似的環(huán)節(jié)提供建議。在竣工之后,利用全過(guò)程工程造價(jià)管理,還要對(duì)施工結(jié)束后可能存在的相關(guān)安全隱患問(wèn)題進(jìn)行排除,從而確保建筑工程的整體質(zhì)量與安全。

        結(jié) 語(yǔ)

        綜上所述,全過(guò)程工程造價(jià)管理是一種新型的建筑管理模式,對(duì)于提高現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理有著十分重要的作用,受到我國(guó)建筑行業(yè)企業(yè)的關(guān)注。對(duì)于我國(guó)現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理來(lái)說(shuō),全過(guò)程工程造價(jià)管理能夠使企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益,減少施工過(guò)程中資源浪費(fèi)的問(wèn)題,從而促進(jìn)建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,也能促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)未來(lái)的長(zhǎng)期穩(wěn)定。同時(shí)通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)管理,能夠?qū)嵤?shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的全面性工作,因此建筑行業(yè)在開(kāi)展經(jīng)濟(jì)管理過(guò)程中要充分利用全過(guò)程工程造價(jià)管理模式,保障建筑工程的質(zhì)量與安全,提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,為我國(guó)后期建筑經(jīng)濟(jì)管理工作打下良好的基礎(chǔ),促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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